房屋租賃合同商業(yè)租房合同

房屋租賃合同商業(yè)租房合同甲方（出租人）信息姓名或名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：郵箱：乙方（承租人）信息姓名或名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：郵箱：甲乙雙方協(xié)議內(nèi)容一、租賃房屋甲方根據(jù)本合同的約定，將其擁有的位于（具體位置）的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：類(lèi)型：租賃用途：商業(yè)用途二、租賃期限租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。請(qǐng)求續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；甲方同意的，則應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金重新協(xié)商租金及租賃期限簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照下表所示的租金及物業(yè)費(fèi)支付房租。如乙方未按時(shí)全額支付，則每逾期一日加收日利率為0.5%的滯納金。項(xiàng)目金額備注房屋租金XXX元/月物業(yè)服務(wù)費(fèi)XXX元/月包括管理、維修、保潔等甲方應(yīng)提供完好的房屋設(shè)施，并保證設(shè)施的安全、正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、缺失等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。若租金及物業(yè)費(fèi)逾期未支付，甲方有權(quán)通知乙方在7個(gè)工作日內(nèi)支付；如乙方逾期不支付，則甲方有權(quán)提前終止租賃合同，乙方須立即將房屋交還給甲方。四、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按合法、合理用途使用房屋，并保持房屋清潔、整潔、無(wú)污染。乙方應(yīng)定期清理房屋內(nèi)灰塵、垃圾等臟污物，并保持房屋內(nèi)通風(fēng)、透氣。禁止在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為及有損害行為，保持房屋安全、正常的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)妥善使用房屋，防止損壞設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方處理。五、違約責(zé)任如因乙方原因致使房產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。若乙方未按規(guī)定時(shí)間交付租金及物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照規(guī)定支付滯納金。如乙方私自更改房屋用途、安裝廣告牌、擅自改建、用火不慎等導(dǎo)致房屋損失、人身傷亡等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償全部損失六、合同變更和終止除非得到另一方書(shū)面同意，否則不得單方面修改合同。在租賃期滿(mǎn)后，乙方如需退租，應(yīng)在提前30天向甲方提出書(shū)面通知，此時(shí)須確保房屋完好無(wú)損，達(dá)到移交條件，并交付相應(yīng)的賠償金等費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)終止合同，應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知乙方。如甲方終止合同，乙方應(yīng)在終止通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)將房屋移交給甲方。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，任何一方均有權(quán)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。八、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，