黑弧奧美復(fù)地·成都河心島項(xiàng)目思考案名及視覺(jué)溝通課件

寫(xiě)在前面的話每一處綜合體個(gè)案都有其起因和結(jié)果

以萬(wàn)象城為例,因每座城市的不同

而意義不同

城市一瞥一座來(lái)了就不想走的城市張藝謀安逸春鹽商圈（錦江區(qū)）---老商圈商業(yè)化繁榮金沙光華商圈（青羊區(qū)）建設(shè)路商圈（成華區(qū)老城東）紅牌樓商圈（武侯區(qū)）沙灣商圈（金牛區(qū)）---各區(qū)域的高端商業(yè)完善天府新區(qū)---國(guó)家級(jí)發(fā)展規(guī)劃世界500強(qiáng)林立……發(fā)展安逸/發(fā)展并存快速/舒緩碰撞今日成都復(fù)地·成都河心島項(xiàng)目思考案名及視覺(jué)溝通黑弧奧美·深圳·2012·11·23本案絕版城市環(huán)水資源，具備不可復(fù)制性，內(nèi)含高端住宅、超甲及甲級(jí)寫(xiě)字樓、精裝公寓及高端特色商業(yè)的高端城市綜合體。產(chǎn)品角度：不缺乏自然資源的城市不缺休閑娛樂(lè)目的地的城市不缺高端消費(fèi)目的地城市僅依靠資源優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)是否足以“獨(dú)一無(wú)二的品質(zhì)生活目的地？”“新終極目的地？”是自我賦予還是市場(chǎng)/消費(fèi)者認(rèn)可？成都的島？唯一的！濱水商業(yè)？高端住宅？非傳統(tǒng)商圈！都市綜合體國(guó)際化建筑群？之于成都的意義？城市新標(biāo)志？成都·河心島如何讓本案擺脫對(duì)高端綜合體逐漸習(xí)以為常的成都人慣性思考，形成充分的識(shí)別和關(guān)注，成為成都的新標(biāo)志？市場(chǎng)定位的思考*?＆成都河心島再談成都讓人想象與向往的城市文化蓉城*天府之都

*川劇

*茶道*古街古巷*多民族融合*錦里悠閑成都一座來(lái)了就不想走的城市，一個(gè)讓時(shí)間慢下來(lái)的“休閑之都”*美食*喝茶*麻將*煙草*酒吧*茶館/寬窄巷子/錦里它們是這座城市文脈的終端/是感受成都人文文化的活力中心高速成都城市文化的高消費(fèi)屬性/高端商業(yè)、住宅不斷催生城市的發(fā)展西南商業(yè)重鎮(zhèn)新鴻基ICC萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新城市廣場(chǎng)春鹽商圈（錦江區(qū)）首先是“老牌”的春鹽商圈，截至去年年底，該商圈已經(jīng)聚集了5000平方米以上大型賣(mài)場(chǎng)22個(gè)，高檔專(zhuān)柜(專(zhuān)賣(mài)店)約200家，引進(jìn)高檔時(shí)尚品牌約4100個(gè)，是成都零售業(yè)高端化、集聚化發(fā)展的典范；商圈內(nèi)成都國(guó)際金融中心、銀石廣場(chǎng)、太古大慈寺文化旅游項(xiàng)目、鐵獅門(mén)項(xiàng)目等14項(xiàng)重點(diǎn)在建項(xiàng)目不僅將進(jìn)一步豐富春鹽商圈的業(yè)態(tài)，并且有助于提升成都市作為西部商貿(mào)中心城市的整體水平?！按蝴}商圈發(fā)展目標(biāo)是以高端為引領(lǐng)，將具有傳統(tǒng)商貿(mào)優(yōu)勢(shì)的春鹽商圈建設(shè)為‘中西部檔次最高、輻射能力最強(qiáng)勁、服務(wù)水平最佳的中央商務(wù)區(qū)’。經(jīng)過(guò)大型零售賣(mài)場(chǎng)的進(jìn)一步充實(shí)、高端品牌的引入、配套設(shè)施的改造，春鹽商圈從成熟走向升級(jí)，成為具有強(qiáng)烈吸引力和廣泛輻射力的商業(yè)中心區(qū)”。金沙光華商圈（青羊區(qū)）金沙光華商圈占領(lǐng)了城西市場(chǎng)。金沙光華商圈以滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用裆虡I(yè)需求為主，兼顧流動(dòng)人口的商業(yè)需求，聚集了5000平方米以上大型賣(mài)場(chǎng)17家，高檔專(zhuān)柜(專(zhuān)賣(mài)店)382家，引進(jìn)高檔時(shí)尚品牌約562個(gè)，在建重點(diǎn)項(xiàng)目14項(xiàng)，已建和在建綜合體項(xiàng)目近10個(gè)，具有成為城市副中心的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在打造成都商業(yè)副中心的規(guī)劃下，該商圈進(jìn)一步推進(jìn)麥德龍、沃爾瑪?shù)染哂写笞谫?gòu)物吸引力的大型外資超市，同時(shí)仁和春天購(gòu)物中心等高端百貨休閑商業(yè)綜合體建設(shè)進(jìn)度迅速，確立了光華片區(qū)作為城西地區(qū)商業(yè)中心的地位和功能。建設(shè)路商圈（成華區(qū)老城東）建設(shè)路商圈則占領(lǐng)了城東市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)崛起，聚集了5000平方米以上大型賣(mài)場(chǎng)14家，高檔專(zhuān)柜(專(zhuān)賣(mài)店)2114家，引進(jìn)高檔時(shí)尚品牌約773個(gè)，在建重點(diǎn)項(xiàng)目14項(xiàng)，已建和在建商業(yè)綜合體項(xiàng)目近10個(gè)，而圍繞“時(shí)尚購(gòu)物、休閑商務(wù)中心”這一目標(biāo)，商圈內(nèi)的華潤(rùn)萬(wàn)象城、成都339、招商?hào)|城國(guó)際廣場(chǎng)、萬(wàn)科鉆石廣場(chǎng)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目都將很快建成，將有助于建設(shè)路商圈在商圈吸引力、商圈范圍等方面的迅速發(fā)展。紅牌樓商圈（武侯區(qū)）、沙灣商圈（金牛區(qū)）繁華初現(xiàn)的紅牌樓商圈和重新起航的沙灣商圈也頗為引人關(guān)注。其中，紅牌樓商圈正從單一的家具專(zhuān)賣(mài)店向綜合的高端商業(yè)發(fā)展，沙灣商圈則主要以會(huì)展經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，將在幾年內(nèi)打造出一個(gè)成都市頂級(jí)的“商業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)圈”。天府新城商圈（天府新城區(qū)）高端云集、蓄勢(shì)待發(fā)的天府新城商圈則聚集了13家5000平方米以上大型賣(mài)場(chǎng)，33項(xiàng)在建重點(diǎn)項(xiàng)目，10多個(gè)已建和在建商業(yè)綜合體項(xiàng)目。商圈建設(shè)剛剛起步，但起點(diǎn)較高，按照國(guó)際化、多元化、高品質(zhì)、信息化、多業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，定位于國(guó)際購(gòu)物、休閑、居家新天地，全新打造一座國(guó)際一流的示范商業(yè)中心，將成為“同步歐洲的時(shí)尚之城”。高端高速發(fā)達(dá)高消費(fèi)國(guó)際化現(xiàn)存新型綜合體項(xiàng)目在城市核心區(qū)域不斷出現(xiàn)的現(xiàn)代式商業(yè)/高端國(guó)際化的綜合體/單純用國(guó)際化與高端的樹(shù)立催使高消費(fèi)的產(chǎn)生/給成都注入了高端的元素與消費(fèi)力的促進(jìn)/也侵蝕著這個(gè)城市的傳統(tǒng)/最終會(huì)使成都越來(lái)越不“成都”城市發(fā)展需求它們是城市的“消費(fèi)地”而非“目的地”是經(jīng)濟(jì)發(fā)展必要的產(chǎn)物只是建筑/而不是城市建筑與城市*建筑應(yīng)該是城市的里程碑*城市地標(biāo)，是城市生命的載體，是城市的意象，是生活的中心。城市地標(biāo)*不會(huì)因?yàn)槭浅邔樱粫?huì)因?yàn)槭浅鞘泻诵牡囟?，更不?huì)因?yàn)槟鞘浅鞘芯C合體在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的困惑年代標(biāo)志著自強(qiáng)不息的美國(guó)精神告訴廣州人乃至中國(guó)人廣州不僅僅是現(xiàn)實(shí)的更是現(xiàn)代化的國(guó)際都市上海不再僅僅是經(jīng)濟(jì)中心告訴中國(guó)和世界，一個(gè)現(xiàn)代化的上海，我來(lái)了完成其他綜合體項(xiàng)目無(wú)法完成的城市使命/是本案市場(chǎng)定位的機(jī)會(huì)SO回看項(xiàng)目區(qū)位：稍偏離傳統(tǒng)核心遠(yuǎn)離嘈雜的環(huán)境與混亂的交通非破環(huán)文脈式的開(kāi)發(fā)距離唯一的島既能保有休閑體驗(yàn)又兼顧高端規(guī)劃的基礎(chǔ)城市新區(qū)的前景/選擇性較多的到達(dá)方式島式結(jié)構(gòu)/環(huán)水的特性/保有著城市的核心休閑特性/國(guó)際化的濱水商業(yè)與建筑模式符合城市的發(fā)展需求地貌：形態(tài)：消費(fèi)環(huán)境：天府新區(qū)沿線逐步成型的新城市核心區(qū)名企林立豪宅眾多河心島項(xiàng)目成都是成都核心文化屬性與城市未來(lái)發(fā)展模式的結(jié)合體/將展示未來(lái)高速發(fā)展下的新生活模式/標(biāo)定未來(lái)城市發(fā)展的進(jìn)程/展示未來(lái)成都的新城市地標(biāo)終極功能市場(chǎng)定位成都島都市休閑活力中心案名/創(chuàng)作案名一鴻島【名】

形聲。從鳥(niǎo)，從江，江亦聲、本意大雁、天鵝【大】

原生受命于貞節(jié)兮，鴻永路有嘉名?！冻o.劉向.九歡.逢紛》撞鴻鐘，建九旒?！段倪x.揚(yáng)雄.羽獵賦》夫鴻均之世，何物不樂(lè)?！醢端淖又v德論》鴻，大也?！痘茨献?鴻烈序》又如：鴻猷（大道理）；鴻文（巨著，大作）；鴻名（大名，崇高的聲譽(yù)）；鴻休（洪福）；鴻緒

（大業(yè)，大統(tǒng)）；鴻志（大志，壯志）

能精思著文、連結(jié)篇章者為鴻儒?！墩摵?超奇》

又如：鴻生（指博學(xué)之士）；鴻博（學(xué)識(shí)淵博）；鴻儒（學(xué)識(shí)淵博的儒者）；鴻儒碩輔（學(xué)識(shí)淵博的學(xué)者，功勛卓著的臣士）

【旺盛，興盛】

神農(nóng)以鴻。——《呂氏春秋.執(zhí)一》。注：“盛也?！?/p>

又如：鴻均（太平，升平）；鴻明（昌盛清明）；鴻威（盛威）；鴻祚（鼎盛的王業(yè))鴻運(yùn)大好的運(yùn)氣。見(jiàn)“紅運(yùn)”?！緯?shū)信】：來(lái)～。鴻“鴻”形聲字，鴻是江邊鳥(niǎo)、蠶是天下蟲(chóng)形旁已經(jīng)反映了本項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)【從字面意義，談本案名】鴻島，大氣天成，朗朗上口，易于傳播，有一種深厚的文化底蘊(yùn)蘊(yùn)藏其中，即使時(shí)光流轉(zhuǎn)，鴻島之寓意永不落伍。【從客群心理，談本案名】“談笑皆鴻儒，往來(lái)無(wú)白丁?！兵檷u位于成都高新區(qū)，必將成為一個(gè)英才匯集的地方。鴻島之上皆鴻鵠，投射著一座城市的文化積淀，寓意著一座城市的精英抱負(fù)?！緩馁Y源，談本案名】鴻是江邊鳥(niǎo)，此案名對(duì)項(xiàng)目的資源有極好的反映。錦江，成都母親河，居于本項(xiàng)目之人可稱(chēng)之為錦江之鴻鵠。暗示本項(xiàng)目在自身定位和消費(fèi)群定位上，都凌駕于成都項(xiàng)目之上。分案名建議鴻島

住宅鴻居OR碧波臺(tái)商業(yè)鴻街OR未來(lái)港美術(shù)館鴻美術(shù)館業(yè)態(tài)鴻······視覺(jué)建立案名二成都島【先入為主強(qiáng)調(diào)地名感】以市名定義島名，讓項(xiàng)目名成為一個(gè)朗朗上口的地名，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的唯一性和高端性。同時(shí)在人盡皆知的“成都”之后加上“島”字，必然引發(fā)市場(chǎng)的好奇與關(guān)注。【建立人群歸屬感】成都島，是成都唯一的島，也是每一個(gè)成都人唯一的島，每一個(gè)成都人都是成都島的主人，包容性極強(qiáng)。分案名建議成都島住宅水悅商業(yè)明都案名三彼岸LIFE【傳播力】中英文結(jié)合，增加案名的趣味性，形成國(guó)際、時(shí)尚的市場(chǎng)感受，貼合項(xiàng)目本身國(guó)際化的建筑風(fēng)格和倡導(dǎo)的生活方式。【字面義】在彼岸的