租賃合同店鋪?zhàn)赓U合同

租賃合同：店鋪?zhàn)赓U合同一、出租方與承租方雙方基本情況出租方姓名（名稱(chēng)）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：通訊地址：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：電話（傳真）：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：承租方姓名（名稱(chēng)）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：通訊地址：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：電話（傳真）：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：二、租賃物的情況及使用1.租賃物：（1）位置：（2）面積：（3）使用范圍：2.租賃期：租賃起始日：________年_____月__日租賃結(jié)束日：_______年_____月__日3.使用租賃物：承租方不得將租賃物用于與合同內(nèi)容不符的經(jīng)營(yíng)行為，并且應(yīng)對(duì)租賃物的合理使用和保護(hù)負(fù)責(zé)。4.租金的支付：（1）月租金：人民幣_(tái)__________元。每月的租金應(yīng)在本月的第一天前，按銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式支付至出租方的賬戶(hù)。（2）場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)（保安、衛(wèi)生、水電等費(fèi)用）：A.承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)和保潔；若委托第三方維修，則需支付人民幣_(tái)_________元/月。B.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)水電的開(kāi)銷(xiāo)。若承租方要安裝專(zhuān)用的水電表，則需支付安裝費(fèi)用人民幣_(tái)_________元和表計(jì)數(shù)的讀數(shù)周期人民幣_(tái)_________元/月。5.保證金：在使用租金為做不到按時(shí)支付等方面可能有違約情況的情況下，出租方有權(quán)要求承租方支付人民幣_(tái)_________元的保證金。三、租賃合同的其他條款1.租賃物的歸還租賃到期日時(shí)，承租方需按合同的規(guī)定歸還租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。2.違約責(zé)任（1）若因承租方違約，造成出租方損失的，則出租方有權(quán)要求承租方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（2）出租方因違約造成承租方損失的，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議解除協(xié)議在以下情況下得以解除：（1）租賃期滿(mǎn)且不再續(xù)約；（2）協(xié)議終止（提前解除）；（3）司法裁決解除協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決如在租賃合同的履行中，出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商不能解決，則由雙方協(xié)商選擇向仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院訴訟。5.其他條款（1）協(xié)議書(shū)有效性：本協(xié)議有法律效力，雙方簽字蓋章后生效；（2）協(xié)議副本：協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份；（3）協(xié)議變更：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在一式兩份協(xié)議上簽字確認(rèn)；協(xié)議變更經(jīng)雙方簽署生效。（4）協(xié)議備案：本協(xié)議備案至有管轄權(quán)的人民政府行政管理部門(mén)。6.協(xié)議簽訂出租方____________