熱門店面租賃合同

熱門店面租賃合同一、合同制定目的本合同旨在規(guī)范熱門店面租賃合作雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃過程中的責(zé)任和規(guī)定，保障雙方利益，維護(hù)合作關(guān)系，使租賃合同的簽訂成為雙方友好協(xié)商、合作互利的結(jié)果。二、出租方與承租方的基本信息出租方：（以下簡稱“甲方”）單位名稱：法定代表人：經(jīng)營范圍：地址：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：電子郵箱：承租方：（以下簡稱“乙方”）單位名稱：法定代表人：經(jīng)營范圍：地址：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：電子郵箱：三、租賃物及租賃面積租賃物：位置：面積：租金：四、租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。五、租金和支付方式租金總額為____元。租賃期內(nèi)，租金支付方式為：（例如：月付、季付、半年付、全年付、按周期付等）。在租期屆滿之前，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過同期市場(chǎng)租金的20%。六、租賃物的使用和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修、重建等事宜，于每年____月____日之前將計(jì)劃書提交乙方。乙方有權(quán)指定代表參與修繕事宜的協(xié)商和討論。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的管線、門窗、衛(wèi)生間、電器設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)、修理，以確保租賃物的完好與正常使用。乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照使用說明和規(guī)定正確使用，并愛護(hù)租賃物。七、租賃物的保險(xiǎn)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的保險(xiǎn)和租賃物相關(guān)設(shè)備的保險(xiǎn)，乙方按照協(xié)議支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如租賃物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在雙方協(xié)商的情況下返還租賃物的所有權(quán)并承擔(dān)所有的修復(fù)/更換費(fèi)用，以確保租賃物的完好。八、違約責(zé)任與處理方式如一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方要求改正后未按時(shí)履行或無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。如因乙方原因?qū)е伦赓U物被拆除或更改使用用途，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、法律效力本合同履行過程中，如遇到任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則提交所在仲裁委員會(huì)裁決，仲裁裁決應(yīng)具有最終和強(qiáng)制性。本合同一