財(cái)產(chǎn)出租合同

財(cái)產(chǎn)出租合同一、合同背景1.合同主體出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.出租財(cái)產(chǎn)甲方將下列財(cái)產(chǎn)出租給乙方：（列出具體的財(cái)產(chǎn)出租清單）3.出租期限本合同有效期為（例如某月某日到某月某日），逾期不可續(xù)租。二、合同條款1.租金1.乙方每月應(yīng)當(dāng)支付甲方租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）xxx元。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月xx日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的賬戶中。3.租金應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付，如有現(xiàn)金付款，必須需提前告知甲方并得到其同意。2.保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)向甲方繳納xxx元保證金作為財(cái)產(chǎn)維修或損壞的賠償。2.租賃期滿且租賃物品無任何損壞時(shí)，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)全額退還保證金。3.租賃期滿租賃物品有損壞時(shí)，保證金將用于賠償損壞物品，超過保證金部分乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)說明書正確使用和保養(yǎng)出租財(cái)產(chǎn)，并保持其干凈整潔。2.如乙方違反規(guī)定而導(dǎo)致出租財(cái)產(chǎn)損壞或無法使用的，應(yīng)賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，承保范圍為財(cái)產(chǎn)損失的現(xiàn)值。2.乙方在使用期間，應(yīng)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理保護(hù)，如因乙方過失導(dǎo)致出租財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任1.如乙方未按照規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方未經(jīng)甲方同意將出租財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三人使用，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方在使用出租財(cái)產(chǎn)過程中將出租財(cái)產(chǎn)擅自改動(dòng)或損壞，甲方將要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.如乙方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)歸還出租財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)。6.爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好溝通，協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄解決。三、合同簽署雙方簽署本合同并加蓋鮮章后生效。本合同一式兩份，適用于甲、乙雙方各自持有的一份。甲方（蓋章）：____________________簽約代表：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________簽約