鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)

鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)本合同由出租方____【甲方】____和承租方____【乙方】____簽訂。第一條出租房屋1.1出租方同意將下列房屋出租給乙方：房屋名稱：___【房屋名稱】___面積：___【房屋面積】___平方米。地點(diǎn)：___【房屋地點(diǎn)】___1.2房屋只能用作商業(yè)用途。1.3房屋處于良好狀態(tài)，適合于乙方開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。房屋成份清單以及乙方的使用權(quán)限詳見(jiàn)租賃附件。第二條租期2.1租期：自___【起始時(shí)間】___開(kāi)始，至___【終止時(shí)間】___止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在到期前提出申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意，可簽訂新的租賃合同，具體規(guī)定另行協(xié)商。第三條租金3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金為：___【租金數(shù)額】___元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月___【日期】___之前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)收罰款，罰款標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的0.5%。第四條押金押金數(shù)額為_(kāi)__【押金金額】___元人民幣，乙方承諾按照本合同的規(guī)定，全額向甲方支付押金。第五條使用條件5.1乙方應(yīng)按照約定的使用方式使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照建筑安全規(guī)定使用房屋，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照衛(wèi)生要求，及時(shí)清潔房屋，保持房屋的干凈整潔。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的大型維修和保養(yǎng)進(jìn)行費(fèi)用承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和保養(yǎng)，如更換燈泡和衛(wèi)生清理等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如乙方使用房屋違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)采取維護(hù)自身權(quán)益的一切合法措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及其產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條其他條款8.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議（如有）應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同未盡事宜，依照相關(guān)的法律法規(guī)處理。第九條合同變更與解除9.1本合同在租期屆滿之前，不得因任何事由進(jìn)行變更或解除。9.2本合同租期屆滿之前，甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前___【提前解除的期限】___天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后解除。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，或者提交____【仲裁機(jī)構(gòu)】____，依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行仲裁。本合同一式___【合同份數(shù)】___份，甲、乙雙方各執(zhí)___【合同份數(shù)】___份，具有同