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鄭州商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租人)基本信息姓名：李先生電話址：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路身份證件身份證號(hào)碼他信息甲方為一家擁有一處商鋪的自然人。商鋪位于鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路。乙方(承租人)基本信息姓名：張小姐電話址：鄭州市二七區(qū)銘傳大廈身份證件身份證號(hào)碼他信息乙方為一家即將開業(yè)的服裝店，計(jì)劃在甲方商鋪內(nèi)開展業(yè)務(wù)。租賃物品甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的地址為鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路XX號(hào)，總面積XXX平米，租賃面積XXX平米。商鋪內(nèi)的設(shè)施包括:空調(diào)燈具煙感報(bào)警器消防設(shè)施水電設(shè)施租賃期限租賃期限為一年，從合同簽訂之日起開始計(jì)算。乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月通知甲方。房租乙方每月需要支付房租XXXX元。乙方需要在每月5日前將房租支付到甲方指定的銀行賬戶。押金乙方需要在租賃合同簽署時(shí)向甲方支付XXXX元押金。租賃合同到期后，如沒有違反租賃合同的內(nèi)容，甲方將于一個(gè)月內(nèi)將押金退回乙方。違約責(zé)任乙方逾期支付房租的，需按日支付房租金額的1%作為違約金。乙方租賃期限到期未退還甲方房屋的，每天需支付XXX元作為違約金，直至乙方歸還房屋為止。乙方在使用商鋪期間，如有違反法律法規(guī)的行為或其他行為，給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證商鋪設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需將所有施工計(jì)劃提前與甲方商議并獲得甲方的書面同意，具體裝修細(xì)節(jié)需與甲方商議并取得甲方同意。乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪的規(guī)劃用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，如若發(fā)生意外事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。本合同自雙方簽署之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴

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