個人抵押貸款合同

個人抵押貸款合同一、甲方與乙方的基本情況甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：二、貸款金額和利率本合同甲方同意向乙方提供借款，乙方應(yīng)當(dāng)以此款項為買賣合同、服務(wù)合同等交易支付款項或購買和經(jīng)營自用房地產(chǎn)。乙方借款金額為（大寫），人民幣（小寫），甲方將該款項一次性發(fā)放到乙方的賬戶。本貸款利率為%（在此填寫利率數(shù)值）。每月計息一次，未還本息的部分持續(xù)計算利息。本合同的債務(wù)利率為浮動利率，根據(jù)國家政策和市場變化，甲方可以根據(jù)不同的情況，單方面變更借款利率，并在合同中明確提出。在借款到期日之前，乙方須按合同約定期限和償還金額向甲方歸還本金和利息。由于乙方未能按期足額償還本息，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。三、抵押物情況為保證本合同的履行，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供抵押物，抵押物為房產(chǎn)（在此填寫抵押物品描述）。該抵押物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，已辦理權(quán)證。抵押登記手續(xù)已經(jīng)在（填寫日期）完成。抵押物估值為（大寫），人民幣（小寫），甲方認(rèn)可估值結(jié)果。在債務(wù)完全清償之前，抵押物不得由乙方拆分，不得改變現(xiàn)有權(quán)屬關(guān)系，也不得將抵押物轉(zhuǎn)移、處分、質(zhì)押或以任何形式剝離債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物損失、毀損、價值減少等原因引起的一切責(zé)任。四、債務(wù)違約責(zé)任借款到期日為（在此填寫到期日期）。如乙方未能在借款到期日前足額還款，則視為乙方違約。甲方有下列權(quán)利：緊急催收：甲方有權(quán)通過電話、短信等方式對乙方進(jìn)行緊急催收，包括但不限于通過撥打乙方緊急聯(lián)系人的電話、就業(yè)單位電話等方式進(jìn)行催促；司法追償：甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；抵押物拍賣：乙方未還款或未全額履約，甲方有權(quán)依法申請拍賣其抵押物，以期收回因借款而產(chǎn)生的一切費用、本金和利息等款項。乙方同意上述任何一項追索行動都不會違反任何互相間的承擔(dān)義務(wù)，也不會被視為對乙方的一條新的或單獨的追索路線，實施前述任何一項追索行動不會損害甲方對乙方的任何其他權(quán)利或救濟(jì)。五、爭議解決方式本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)合法、公平、公正地解決。如無法通過協(xié)商解決，雙方約定將有關(guān)爭議提交至負(fù)責(zé)本合同簽署地的人民法院訴訟來解決。六、附加條款本合同經(jīng)過甲、乙雙方共同確認(rèn)，即依據(jù)約定執(zhí)行，合同中如需補(bǔ)充、修訂、變更的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方書面同意并簽署書面的合同附件。本合同自乙方簽署日起生效，期限為（在此填寫指定期限）。在此期限內(nèi)，借款和利息已清償，本合同即終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。七、甲、乙雙方簽字甲方：___