個人買房協(xié)議書

個人買房協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（買房人）_____________身份證號碼_____________乙方：（賣房人）_____________身份證號碼_____________房屋情況乙方同意出售位于_____________（具體地址）_____________的房屋，房屋面積為_____________（平方米）_____________，物業(yè)類型為_____________，產(chǎn)權(quán)所有人為乙方。交易價格本次交易的總價格為_____________元（金額用中文大寫寫出，數(shù)字用阿拉伯?dāng)?shù)字寫出）_____________。甲方自己出資_____________元。甲方貸款_____________元，貸款銀行為_____________。甲方需在完成過戶手續(xù)前將上述款項支付給乙方。過戶手續(xù)雙方同意于_____________（具體時間）_____________前完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)，共計_____________元。甲方需要提前準備好過戶所需的證件，包括但不限于身份證、婚姻狀況證明、營業(yè)執(zhí)照等。房屋交付房屋交付時間為_____________（具體時間）_____________（請甲乙雙方自行商定）。在交付之前，乙方需確保房屋的使用和產(chǎn)權(quán)是合法的，沒有糾紛和限制。甲方需在房屋交付時向乙方驗收房屋，并簽署相關(guān)文件。風(fēng)險責(zé)任甲方在驗收房屋時，需仔細核對房屋情況和設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即協(xié)助解決。在房屋交付前、期間和以后，若出現(xiàn)房屋問題導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但以上問題是由甲方自行造成的，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議。附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議對甲乙雙方具有約束力。甲方簽字：_____________日期：____