鹽城市大豐區(qū)西團鎮(zhèn)西靈等村土地整治項目

-21-第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件采用《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（GF—2000—0202）示范文本中第二部分內(nèi)容。第三部分專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：按國家有關(guān)規(guī)定第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：一、本工程監(jiān)理范圍：施工階段的四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)；安全、質(zhì)量、進度、投資控制；合同管理、信息管理；現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)。協(xié)助建設(shè)單位進行招投標(biāo)、工程竣工后決算、竣工資料整理各項工作。二、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、施工監(jiān)理施工階段：（1）查施工單位各項施工準(zhǔn)備工作，審查建設(shè)單位編寫開工報告，并下達開工通知書；⑵督促、檢查施工單位建立、健全和實施施工管理制度，及進度、質(zhì)量、安全文明施工保證體系；⑶審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃和項目規(guī)劃設(shè)計執(zhí)行情況，并督促其實施；⑷組織施工圖設(shè)計會審和施工圖技術(shù)交底，負責(zé)審查施工設(shè)計交底的記錄；⑸審核施工單位提出的分包工程項目，確認分包單位的資格；⑹協(xié)助編制用款計劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證，審核施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算；⑺審查承建單位提出的建筑材料（含地方建材）和設(shè)計清單及其所列的規(guī)格與數(shù)量，并對其進行有效的監(jiān)控，及時簽證審定；⑻審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量，是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織進行抽查和復(fù)驗；⑼監(jiān)督、檢查施工單位嚴格執(zhí)行合同和嚴格按國家技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖文件的要求施工，控制工程質(zhì)量；⑽檢查工程施工質(zhì)量，負責(zé)組織分部分項工程檢查驗收，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；⑾根據(jù)施工承包合同的付款規(guī)定以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實，審查承建單位的付款申請，簽發(fā)付款憑證，嚴格控制超前付款；⑿協(xié)調(diào)有關(guān)方面處理變更設(shè)計，控制工程預(yù)算的增減；⒀分階段審查、協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進度；⒁督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭議；⒂督促、檢查施工單位確保安全生產(chǎn)、文明施工；⒃督促、檢查施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；⒄組織施工單位對工程進行階段驗收及竣工初驗，工程完工后，督促承建單位作竣工驗收，審查施工單位提交的驗收申請報告，進行現(xiàn)場初驗并提出存在的問題及處理意見，督促施工單位整改，并參加由業(yè)主組織的上級有關(guān)部門、設(shè)計、施工等單位參加的正式驗收，提出竣工驗收報告；⒅工程竣工后，審查工程結(jié)算價款。保修階段：保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究、確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究修補措施并督促檢查實施。2、監(jiān)理人必須及時準(zhǔn)確記錄、收集、整理上報各種工程資料，符合項目規(guī)劃設(shè)計對工程資料的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3、監(jiān)理人負責(zé)對施工單位項目經(jīng)理、安全員等現(xiàn)場主要管理人員的考核檢查，并做好記錄。第九條委托人可以將部分協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)。監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人做好矛盾協(xié)調(diào)工作。第十條委托人在不影響監(jiān)理工作的情況下提供工程資料。第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為第十五條監(jiān)理人的吃、住、行由監(jiān)理人自主安排，對監(jiān)理人自備的設(shè)施的各項損耗不予補償，所需費用已經(jīng)包含在合同價款內(nèi)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金＝直接經(jīng)濟損失×10%累計賠償總額不超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因之事由受到損失的，委托人只給予相應(yīng)補償。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽定后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人，該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。恢復(fù)工作后，相互協(xié)商，給予適當(dāng)補償。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，相互協(xié)商。第三十九條工程監(jiān)理費按省國土資源廳根據(jù)委托協(xié)議和工程進度由省國土資源廳直接支付。第四十四條監(jiān)理人監(jiān)理期間不得臨時外聘專業(yè)人員。第四十六條監(jiān)理人不得接受承包人員與承包人有利益關(guān)系的任何人的報酬、吃請。第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成由工程所在地的仲裁委員會仲裁（或向工程所在地人民法院起訴）。補充條款1、監(jiān)理人必須嚴格按照《土地整治工程施工監(jiān)理規(guī)范》TD/T1042-2013和《國家投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范》要求進行監(jiān)理。2、本項目工程監(jiān)理執(zhí)行國家、省和市現(xiàn)行的土地整理有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、監(jiān)理要求3.1監(jiān)理人員要求。監(jiān)理人投入本工程的監(jiān)理組所有組成人員執(zhí)業(yè)資格證書或崗位證書原件在委托人處押存，直至本工程竣工驗收合格后歸還。中標(biāo)監(jiān)理單位在投標(biāo)書中提供的監(jiān)理人員名單應(yīng)必須是到場的真實人員名單，且是本單位的正式職工（以養(yǎng)老保險為準(zhǔn)），未經(jīng)委托人書面同意，不得擅自更換。監(jiān)理人擅自更換或監(jiān)理人員無從業(yè)資格的，委托人有權(quán)終止合同并沒收履約保證金。3.2考核要求。監(jiān)理人投標(biāo)文件中承諾的人員在工程施工過程中必須到現(xiàn)場參加工程監(jiān)理工作。工程施工期間，委托人將對監(jiān)理人監(jiān)理人員工作情況、到崗情況進行考核；工程施工期間，監(jiān)理組人員（包括總監(jiān)）每月每人在施工現(xiàn)場不得少于22天，確需外出，需向委托人請假。委托人將對監(jiān)理人員在崗情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)未經(jīng)請假擅自離崗每人每次處罰200元。3.3管理要求。監(jiān)理人應(yīng)該切實履行監(jiān)理職責(zé)，嚴格執(zhí)行法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、規(guī)章制度等，加強項目投資、質(zhì)量、進度以及安全管理等，監(jiān)理人員不按規(guī)范履行職責(zé)的，委托人將及時向監(jiān)理人出具書面整改通知，整改不到位或拒不整改的，委托人將及時提請相關(guān)部門取消監(jiān)理人員及監(jiān)理人資格。經(jīng)委托人抽查監(jiān)理工作不到位（如隱蔽工作未旁站、由于監(jiān)理工作不力造成嚴重質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故等），情況屬實的每次每項處罰2000元，情節(jié)嚴重將追究監(jiān)理人和當(dāng)事人相關(guān)責(zé)任。3.4罰金支付。以上各項罰金從監(jiān)理人提交的履約保證金中扣除，不足部分由監(jiān)理人在提請支付監(jiān)理費用之前上繳鹽城市大豐區(qū)土地復(fù)墾整理中心專項賬戶。4、監(jiān)理人提供的服務(wù)必須達到委托人現(xiàn)場管理的要求。若監(jiān)理人提供的服務(wù)達不到委托人的要求，則委托人有權(quán)拒絕為監(jiān)理人的付款申請簽字蓋章，同時委托人有權(quán)以書面形式將監(jiān)理人的不良情形上報省國土資源廳予以處理。第四章技術(shù)規(guī)范本工程主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)1、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20022、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20023、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20024、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-20015、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-20016、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20027、《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20028、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20019、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-200210、《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-200211、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-200112、《土地整治工程施工監(jiān)理規(guī)范》TD/T1042-201313、《國家投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范》14、《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》TD2000第五章圖紙、技術(shù)資料及附件

第六章投標(biāo)文件表式（格式）投標(biāo)函（招標(biāo)單位名稱）:1、根據(jù)已收到的（招標(biāo)項目名稱）工程建設(shè)監(jiān)理的招標(biāo)文件,遵照《江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，我方愿按照招標(biāo)文件中的條款和要求提供服務(wù)，監(jiān)理費為人民幣萬元，按招標(biāo)文件的要求承擔(dān)本項目招標(biāo)范圍內(nèi)的全部監(jiān)理服務(wù)工作，并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。2、你單位的招標(biāo)文件提出的其他實質(zhì)性要求和條件，我單位均與認可，我單位承諾各項控制目標(biāo)均達到該工程施工合同和工程監(jiān)理合同所約定目標(biāo)。3、我單位為級專業(yè)監(jiān)理單位。計劃以總監(jiān)理工程師作為項目負責(zé)人，注冊監(jiān)理工程師職業(yè)證書號碼。4、我單位同意所提交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間如果中標(biāo)，我單位將受此約束。5、如果我單位中標(biāo)，我單位將在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)與你單位簽訂監(jiān)理合同，并按招標(biāo)文件規(guī)定提供履約保證金。如果違約，你單位有權(quán)另行選擇中標(biāo)單位，同時沒收我單位所提交的投標(biāo)保證金。6、如果我單位中標(biāo)，我單位保證自行完成該工程全部監(jiān)理業(yè)務(wù)，決不轉(zhuǎn)包或分包。7、你單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的監(jiān)理合同。8、本項目從招標(biāo)公告發(fā)布到開標(biāo)的日程安排時間較短，但評標(biāo)辦法采用“合理價隨機確定中標(biāo)人法”，招標(biāo)文件對投標(biāo)文件的制作要求較簡單，我單位理解并接受，無論中標(biāo)結(jié)果如何，我單位均不因此提出任何異議。投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字并蓋章）：日期：年月日

二、法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系（投標(biāo)人）的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人（蓋章）：日期：年月日

三、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）（姓名）為我的授權(quán)代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位名稱）的工程的監(jiān)理招標(biāo)，授權(quán)代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。授權(quán)代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。授權(quán)委托人：性別：身份證號碼：電話：單位：部門：職務(wù)：授權(quán)委托人身份證復(fù)印于此授權(quán)委托人身份證復(fù)印于此投標(biāo)人：（蓋法人章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日

第七章：評標(biāo)辦法（合理價隨機確定中標(biāo)人法）評標(biāo)辦法前附表評審程序評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料投標(biāo)函簽字蓋章加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件）投標(biāo)文件的組成符合招標(biāo)文件的要求投標(biāo)文件及報價唯一只能有一個投標(biāo)文件及有效報價資格評審標(biāo)準(zhǔn)（資格審查）評審內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的資格審查材料符合招標(biāo)文件要求，資格審查不通過的不進入下一階段的評審響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合招標(biāo)文件的要求服務(wù)期符合招標(biāo)文件的要求質(zhì)量符合招標(biāo)文件的要求投標(biāo)保證金符合招標(biāo)文件的要求投標(biāo)報價符合招標(biāo)文件的要求其他符合招標(biāo)文件的要求

1.評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用合理價隨機確定中標(biāo)人法。由招標(biāo)人組織的評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進行初步評審，然后對通過初步評審的投標(biāo)人進行公開隨機抽取3名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)抽取結(jié)果依法確定中標(biāo)人。（1）當(dāng)通過評審的投標(biāo)人數(shù)量多于（含）4家時，依次抽簽確定中標(biāo)候選人；（2）當(dāng)通過評審的投標(biāo)人數(shù)量少于4家時（不含4家），則按下列方法確定中標(biāo)人：①當(dāng)通過評審的投標(biāo)人數(shù)量等3家時，所有通過評審的投標(biāo)人均參加抽取，并依次產(chǎn)生有排序的3名中標(biāo)候選人；②當(dāng)通過評審的投標(biāo)人數(shù)量少于3家時，此次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。2.評審標(biāo)準(zhǔn)2.1初步評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。3.評標(biāo)程序3.1初步評審3.1.1評標(biāo)委員會依據(jù)本項目招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行初步評審，有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作無效標(biāo)處理。3.1.2（1）第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的任何一種情形的；（2）以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況的；（4）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；（5）在同一招標(biāo)項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的；（6）投標(biāo)文件提出的費用支付辦法不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受；（7）明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的。3.2隨機抽取對通過初步評審進入公開隨機抽取中標(biāo)人程序的投標(biāo)人進行隨機抽取確定中標(biāo)人。招標(biāo)人邀請所有投標(biāo)人復(fù)會，當(dāng)場公布評審結(jié)果，按投標(biāo)文件的遞交順序，由通過初步評審進入公開隨機抽取中標(biāo)人程序的投標(biāo)人的法定代表人（或其授權(quán)委托人）公開隨機抽取代表該投標(biāo)人的號碼