平方出租房租賃合同

平方出租房租賃合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就平方出租的房屋進(jìn)行出租合同的約定，具體條款如下：一、出租房屋情況甲方擁有出租房屋的所有權(quán)，并保證該房屋為合法產(chǎn)權(quán)。出租房屋具體情況如下（詳見《房屋租賃競品分析報(bào)告》）：

地址：XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX號房

房屋面積：XX平方米房間數(shù)量：X室X廳X衛(wèi)房屋租金為每月人民幣XXX元整，首月租金于簽訂本合同時(shí)支付，之后每月XX日前到甲方指定賬戶支付。二、承租方履行的職責(zé)乙方在簽訂本合同時(shí)需交納押金人民幣XXX元整。在租賃期屆滿后，乙方如無拖欠租金、沒有房屋損壞和違反其他規(guī)定，甲方將會(huì)在七個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方并順手還屋。乙方在交付押金和首月租金后即可領(lǐng)取房屋的鑰匙和相關(guān)物品。乙方在租賃期內(nèi)需妥善保管房屋及房屋內(nèi)物品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、保管不善等過失而造成的損失。在租賃期屆滿前十五天，乙方應(yīng)向甲方書面表示是否需要續(xù)租，并在續(xù)租時(shí)按照甲方的規(guī)定，支付相應(yīng)的租金及順手費(fèi)。三、甲方履行的職責(zé)甲方向乙方提供租賃房屋，并將房屋移交給乙方。租賃期內(nèi)，甲方需保證租賃房屋的完好性，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方處理房屋維修和維護(hù)問題。乙方維修和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，甲方需承擔(dān)全部費(fèi)用。四、租賃期限租賃期限為X年X月X日至X年X月X日。在租賃期限屆滿前，若乙方需要續(xù)租，則需在租賃期滿前十五天向甲方書面表示。租賃期屆滿，乙方需在XX日（含當(dāng)日）內(nèi)將房屋交還給甲方，并保證房屋及房屋內(nèi)物品在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同第二條中規(guī)定的職責(zé)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金。若扣除的違約金不足以抵消甲方所遭受的損失，則甲方有權(quán)要求乙方賠償超過違約金的部分。如乙方在租賃期內(nèi)拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。為保證乙方的權(quán)益,甲方應(yīng)在本合同生效前將房屋現(xiàn)狀照片及電器設(shè)備狀況告知乙方法律效力。六、其他本合同未盡事項(xiàng)，可由甲、乙雙方協(xié)商確定。如因本合同產(chǎn)生糾紛，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交到甲方營業(yè)所在地的有關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。