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文檔簡介

房屋廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：法人代表：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：法人代表：聯(lián)系人：電話：在遵守《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，甲乙兩方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本房屋廠房租賃合同，具體條款如下：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的位于（地址）的房屋廠房出租給乙方使用，租賃面積為（平方米），總租賃期限為（年/月/日——年/月/日）。第二條租金及支付方式乙方須每月按照以下方式向甲方支付租金：月租金：RMB（大寫）元租金支付日：每月的（日期）乙方未按時(shí)足額支付本合同規(guī)定的租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)繳付租金0.5%。甲方收到乙方的租金即視為乙方履行了租金支付義務(wù)。乙方支付的租金不可返還。第三條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)向甲方支付（保證金金額）元作為保證金。保證金將會在乙方在租賃期屆滿，并清除其所使用的房屋廠房時(shí)，從最后一期租金中扣除，如有剩余，甲方在收到乙方書面同意后予以退還。第四條嚴(yán)禁行為乙方不得將租賃房屋廠房用于與本合同不相符合的用途；乙方不得將租賃房屋廠房轉(zhuǎn)租或者借給他人使用；乙方不得將租賃房屋廠房擅自改變，如有變更應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意。第五條房屋維修在租賃期內(nèi)，如房屋廠房設(shè)備出現(xiàn)損壞或者需要維修時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修并保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如果損壞是因乙方的過錯(cuò)而導(dǎo)致的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方所有制的房屋廠房及設(shè)備的全部損失。第六條租賃物回收租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋廠房全部清空返還甲方。如果租賃期滿，乙方未按照約定時(shí)間將房屋廠房返還甲方，甲方有權(quán)從保證金中抵扣超期使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后，將房屋廠房收回。第七條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之

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