房屋承建合同

房屋承建合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：2.合同內(nèi)容甲方是房屋的業(yè)主，擬委托乙方承建此房屋，乙方接受甲方委托，承擔(dān)此房屋的建筑工程。工程施工范圍：（以下簡(jiǎn)稱“工程”）工程建設(shè)地點(diǎn)：工程建設(shè)周期：工程合同總價(jià)款：合同總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），合同總價(jià)款包括主體工程、基礎(chǔ)工程、室內(nèi)裝修工程的材料、設(shè)備、人工及相關(guān)采購(gòu)等費(fèi)用。3.工程質(zhì)量工程應(yīng)符合國(guó)家和地方政府有關(guān)建筑工程管理規(guī)定，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。工程必須按照商定的計(jì)劃進(jìn)度完成，并于規(guī)定期限交付使用。工程主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)要求，確保房屋的安全、穩(wěn)定、堅(jiān)固。工程室內(nèi)裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖樣，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無明顯瑕疵和缺陷。工程竣工后，應(yīng)組織驗(yàn)收，合格后方可付款。4.工程進(jìn)度工程進(jìn)度及質(zhì)量責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。施工過程中，如出現(xiàn)工期拖延的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并向甲方提出工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。工程應(yīng)按照商定的工期完成，如因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償，由乙方承擔(dān)。5.工程款支付工程款按照以下順序支付：工程開工前支付價(jià)款的百分比：（%）主體工程完成及驗(yàn)收合格后支付價(jià)款的百分比：（%）室內(nèi)裝修工程完成及驗(yàn)收合格后支付價(jià)款的百分比：（%）每次付款前，乙方應(yīng)提交出具各階段工程成本清單及發(fā)票等相關(guān)材料，甲方酌情驗(yàn)證，認(rèn)可后方可付款。如驗(yàn)收不合格或有返工情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，屆時(shí)乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行改正，直到驗(yàn)收合格為止。6.違約責(zé)任若乙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此而受到的全部損失。若甲方未按合同規(guī)定支付工程款，造成乙方遲延履行施工義務(wù)或提前終止合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議解決方式合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，在協(xié)商不成的情況下，可以向工商管理部門、消費(fèi)者組織等有關(guān)部門投訴或請(qǐng)求調(diào)解。若協(xié)商、投訴或調(diào)解仍未解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.合同生效本合同雙方于簽訂之日起生效。本合同以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力