2023年房地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)5篇

2023年房地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)5篇

書目

第1篇房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位職責(zé)

第2篇房地產(chǎn)工程技術(shù)員崗位職責(zé)

第3篇房地產(chǎn)工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

第4篇x房地產(chǎn)工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

第5篇崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)工程技術(shù)副總

房地產(chǎn)工程技術(shù)員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程技術(shù)員崗位職責(zé)(待編崗位)

一、在項目的平面規(guī)劃,應(yīng)對場地進(jìn)行具體的測繪工作,對場地四周的管線走向、標(biāo)高等有關(guān)基礎(chǔ)資料進(jìn)行收集并做好原始記錄的整理工作。

二、熟識施工圖紙,了解工程特點,工程關(guān)鍵部位的施工技術(shù)方法,并能發(fā)覺圖紙中存在按圖施工的困難,影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等問題,并剛好向部門經(jīng)理提出看法和建議。

三、駕馭施工技術(shù)規(guī)范及施工工藝流程。

四、應(yīng)常常地、有目的地對施工工地進(jìn)行巡察,主要駕馭內(nèi)容如下:

1、檢查施工單位的技術(shù)及平安交底是否的確可行。

2、工地文明施工管理狀況。

3、了解施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題并剛好反饋。

4、發(fā)覺施工中的擔(dān)心全隱患,并做到剛好訂正或反饋。

五、對新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)試用做比較深化的了解,駕馭其最基礎(chǔ)的資料。

六、在部門經(jīng)理的支配和領(lǐng)導(dǎo)下,對施工工地進(jìn)行平安檢查,主要檢查內(nèi)容:

1、施工單位平安技術(shù)措施是否到位。

2、平安生產(chǎn)責(zé)任制是否齊全。

3、施工現(xiàn)場存在的平安隱患,在檢查完畢后,督促施工單位對在檢查中發(fā)覺的擔(dān)心全隱患問題剛好進(jìn)行整改。

七、作好有關(guān)技術(shù)資料的整理工作并剛好歸檔。

八、做好工程竣工入住前與外部配套相關(guān)的供水、供暖、供電單位的手續(xù)辦理。

九、負(fù)責(zé)做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。

十、主動主動的完成部門經(jīng)理支配的其他各項技術(shù)工作。

房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責(zé)

工程技術(shù)部經(jīng)理

干脆上級:工程總監(jiān)干脆下級:設(shè)備工程師、安排工程師、景觀(裝飾)工程師、土建工程師、售后服務(wù)工程師、工程資料員

本職工作:工程技術(shù)管理與協(xié)調(diào)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)工程部日常管理事務(wù)事宜;

(2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計任務(wù)書制訂,按程序報批;

(3)負(fù)責(zé)項目前期成本核算;

(4)負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計管理,校核設(shè)計成果,按程序報批;

(5)負(fù)責(zé)組織項目工程建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招投標(biāo)事宜;

(6)負(fù)責(zé)工程合同的簽訂工作,按程序報批;

(7)負(fù)責(zé)校核項目的銷售面積與公攤面積;

(8)負(fù)責(zé)校核工程設(shè)計變更任務(wù)書;

(9)負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)的管理工作;

(10)負(fù)責(zé)部門用車平安及車輛日常調(diào)配與管理;

(11)負(fù)責(zé)工程技術(shù)部規(guī)范化建設(shè);

(12)參加檢查項目工程質(zhì)量;

(13)參加工程竣工驗收與移交工作;

(14)參加項目清盤審計事宜;

(15)參加工程經(jīng)濟(jì)簽證的復(fù)核;

(16)參加工程項目竣工決算;

(17)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

安排工程師

干脆上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:承辦報建、報批手續(xù)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)辦理征地、購地事宜;

(2)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地證;

(3)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(4)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證,負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)售許可證及房產(chǎn)確權(quán)工作;

(5)負(fù)責(zé)其他報建報審手續(xù),包括水、電、暖、通等;

(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。設(shè)備工程師干脆上級:工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:工程設(shè)備技術(shù)、管理崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負(fù)責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更初審,按程序報批;

(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)合同擬訂,按程序報批;

(5)負(fù)責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務(wù)書,按程序報批;

(6)參加檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標(biāo)考核;

(7)參加工程招投標(biāo)工作;

(8)參加工程驗收工作;

(9)參加工程竣工移交工作;

(10)參加施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

景觀(裝飾)工程師

干脆上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:景觀(裝飾)技術(shù)、管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負(fù)責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更初審,按程序報批;

(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)合同擬訂,按程序報批;

(5)負(fù)責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務(wù)書;

(6)參加工程招投標(biāo)工作;

(7)參加檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標(biāo)考核;

(8)參加工程驗收工作;

(9)參加工程竣工移交工作;

(10)參加施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

土建工程師

干脆上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:土建技術(shù)、管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負(fù)責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更初審;

(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)合同擬訂;

(5)負(fù)責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務(wù)書;

(6)負(fù)責(zé)幫助房管局房屋面積測量;

(7)負(fù)責(zé)計算項目建筑面積、銷售面積、確權(quán)面積;

(8)參加工程招投標(biāo)工作;

(9)參加檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標(biāo)考核;

(10)參加工程竣工驗收工作;

(11)參加工程竣工移交工作;

(12)參加施工圖技術(shù)交底;

(13)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。售后服務(wù)工程師干脆上級:工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:保修期內(nèi)工程檢查、修理、售后服務(wù)崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)組織保修期內(nèi)工程缺陷的處理。在保修期內(nèi)對可見部位及設(shè)施、設(shè)備的月檢并上報;

(2)負(fù)責(zé)業(yè)主對工程質(zhì)量問題投訴的接待、登記與聯(lián)系、落實工作;(3)負(fù)責(zé)建立售后服務(wù)臺帳;

(4)負(fù)責(zé)組織保修項目質(zhì)量驗收,確認(rèn)保修項目保修責(zé)任是否結(jié)束;(5)負(fù)責(zé)退付工程質(zhì)保金的初審;

(6)負(fù)責(zé)報批修理安排,核算修理費(fèi)用,分?jǐn)傂蘩碣M(fèi)用;

(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程資料員

干脆上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:工程資料管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)工程合同的整理歸檔;

(2)負(fù)責(zé)本部門招標(biāo)文件的整理、歸檔、存檔;

(3)負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔、存檔;

(4)負(fù)責(zé)收集工程質(zhì)量檢查資料、歸檔;

(5)負(fù)責(zé)建立檔案資料臺帳,并按集團(tuán)規(guī)定定期將電子臺帳提交集團(tuán)檔案管理員;

(6)負(fù)責(zé)將批準(zhǔn)蓋章后的施工圖紙發(fā)放到監(jiān)理單位和施工單位及集團(tuán)有關(guān)部門;

(7)負(fù)責(zé)工程技術(shù)部會議記錄、整理和歸檔;

(8)負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作;

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

(1)仔細(xì)做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作,保證工程技術(shù)檔案完整、精確,為工程進(jìn)行運(yùn)用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建供應(yīng)精確的資料依據(jù)。

(1)負(fù)責(zé)收集工程項目全部歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料,并整理、分類、編目后存檔。

(2)負(fù)責(zé)將設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單等資料剛好下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。

(3)負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作,以備查閱。

(4)負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。

(5)負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作;

(6)負(fù)責(zé)各種款項的登記、送達(dá)及催辦工作;

(7)負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計工作,每月25日統(tǒng)計一次,送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo);

(8)負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登登記發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。

(9)負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。

x房地產(chǎn)工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;

2、協(xié)作項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體安排及各分項安排;

3、負(fù)責(zé)項目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;

4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督確認(rèn)項目工程質(zhì)量并參加項目的技術(shù)驗收工作;

6、組織相關(guān)人員協(xié)作本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)工作;

7、負(fù)責(zé)工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核看法報工程造價管理部;

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)工程技術(shù)副總

房地產(chǎn)工程技術(shù)副總的崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱:工程技術(shù)副總

所屬部門

崗位職等

干脆上級:總經(jīng)理

干脆下屬:總工程師、工程管理部經(jīng)理

崗位概要:全面負(fù)責(zé)開展技術(shù)中心、工程管理部工作

職責(zé)描述

重點工作

1.組織領(lǐng)導(dǎo):依據(jù)職能分工和各部門工作安排,明確任務(wù)要求,組織、指導(dǎo)部屬開展工作,剛好處理工作中出現(xiàn)的問題,確保各項工作目標(biāo)的實現(xiàn);審核下屬績效考核狀況;負(fù)責(zé)培育骨干員工,形成人才梯隊;

2.安排制定:參加項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)安排的擬訂,依據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)安排,領(lǐng)導(dǎo)制定項目勘察、設(shè)計任務(wù)書,明確各項任務(wù)要求,協(xié)調(diào)組織擬訂各項目招標(biāo)安排、工程勘察安排、集團(tuán)年(月)度工程建設(shè)總體安排、選購 安排和工程建設(shè)資金需求安排、設(shè)計費(fèi)用和工程勘察費(fèi)用預(yù)算、選購 費(fèi)用預(yù)算;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作安排的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討;

3.招投標(biāo)管理:依據(jù)招投標(biāo)管理制度,協(xié)調(diào)組織勘察、設(shè)計、選購 、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo),組織起草和審核合同書并上報上級領(lǐng)導(dǎo);簽署勘察、設(shè)計及選購 合同;

4.技術(shù)管理:協(xié)調(diào)組織設(shè)計托付和管理;領(lǐng)導(dǎo)項目設(shè)計方案評審會的組織和項目設(shè)計交底工作;領(lǐng)導(dǎo)所轄部門開展技術(shù)變更處理和技術(shù)支持服務(wù)工作;檢查技術(shù)檔案管理狀況;

5.工程管理監(jiān)督:協(xié)調(diào)組織勘察托付和管理;組織并審核項目(部)公司施工組織設(shè)計方案,組織工程進(jìn)度檢查、質(zhì)量檢查、工程成本限制,參加工程竣工驗收工作;依據(jù)公司工程管理制度,組織部屬深化項目現(xiàn)場,了解工程進(jìn)展,檢查工程質(zhì)量,剛好處理工程中的重大問題;

6.預(yù)決算管理:協(xié)調(diào)組織編制和審核各項目設(shè)計、勘察、工程建設(shè)費(fèi)用預(yù)決算,并對預(yù)算執(zhí)行狀況進(jìn)行檢討;審核項目公司工程、材料的變更和支付;審核設(shè)計費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請;

7.選購 管理:檢查與監(jiān)督供應(yīng)商選擇及材料選購 工作的開展,審核供應(yīng)商相關(guān)資料、材料性能及材料價格,審核選購 合同及材料款支付申請;

一般工作

1.制度建設(shè):依據(jù)公司經(jīng)營理念和項目開發(fā)流程規(guī)范,組織擬定和完善工程管理制度及業(yè)務(wù)操作流程、招投標(biāo)管理制度、合同評審限制程序等制度,并負(fù)責(zé)做好制度的宣導(dǎo)、貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查工作;

2.支持服務(wù):為決策層、技術(shù)中心、工程部供應(yīng)相關(guān)學(xué)問詢問與指導(dǎo)服務(wù);

3.溝通協(xié)調(diào):做好各項目(部)公司與設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作,剛好處理在工作中出現(xiàn)的問題,并為所轄部門或員工供應(yīng)相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;合理支配所轄部門的工作,為各在建工程供應(yīng)快捷、有效的技術(shù)資料管理、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作;組織做好對各部門的協(xié)作與服務(wù);

4.業(yè)務(wù)培訓(xùn):加強(qiáng)對本部門人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員及工程管理人員進(jìn)行工程技術(shù)、管理學(xué)問培訓(xùn),以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)實力;

5.其它事項:剛好完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項;

主要責(zé)任

1.保證項目開發(fā)進(jìn)度按安排進(jìn)行;

2.確保各階段所出圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求,勘察按安排完成和項目管理及工程監(jiān)督到位;

3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的剛好與精確;

4.保證無重大質(zhì)量事故、工程平安事故、重大違規(guī)行為;

5.妥當(dāng)處理工程技術(shù)支持和工程管理過程中出現(xiàn)的異樣狀況;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)所轄部門工作須要,審核部門崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.依據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對各項工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行核準(zhǔn)的權(quán)力;