房屋設(shè)施設(shè)備管理制度

房屋設(shè)施設(shè)備管理制度1.目的為了規(guī)范房屋設(shè)施設(shè)備的使用與管理，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性，制定本管理制度。2.適用范圍本管理制度適用于本公司所擁有的房屋設(shè)施設(shè)備的使用及管理。3.職責(zé)3.1設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；保證設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，確保安全；按規(guī)定記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況；及時(shí)上報(bào)設(shè)備故障，協(xié)助維修人員完成相應(yīng)工作。3.2使用人員應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備使用說明書正確使用設(shè)備；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備管理人員；保持設(shè)備的清潔衛(wèi)生，注意日常維護(hù)保養(yǎng)；未經(jīng)設(shè)備管理人員同意禁止私自改動(dòng)設(shè)備或接電器等操作。4.操作規(guī)范4.1設(shè)備管理設(shè)備管理人員應(yīng)建立設(shè)備檔案，并制定定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；定期檢查設(shè)備狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告相關(guān)人員進(jìn)行處理；設(shè)備管理人員應(yīng)當(dāng)知道設(shè)備的工作原理和使用規(guī)范，并及時(shí)更新維護(hù)記載。滅火器、消防器材、緊急逃生工具等安全設(shè)施不能隨意拆卸或移動(dòng)。4.2使用規(guī)范使用設(shè)備前要查看設(shè)備是否正常開機(jī)，查看微調(diào)部分設(shè)備是否在正確位置，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作；加工作業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)關(guān)閉設(shè)備所有開關(guān)、切斷所有電源，清理設(shè)備周圍渣屑和雜物后,關(guān)閉設(shè)備。5.設(shè)備檢查及保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)各設(shè)備管理人員應(yīng)保證設(shè)備每年至少維護(hù)兩次，并將維護(hù)記錄保存至檔案；對于重要設(shè)備，應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)，并將維護(hù)記錄保存至檔案；維護(hù)停機(jī)后應(yīng)切斷電源，并在設(shè)備上張貼“維護(hù)中”等提示標(biāo)識。5.2設(shè)備檢修各技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)，熟悉設(shè)備使用說明，掌握設(shè)備的檢修方法；對于發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備管理人員，并采用正確的方法進(jìn)行維修和處置；在檢修期間應(yīng)切斷設(shè)備電源，并張貼“檢修中”等提示標(biāo)識。6.特殊情況處理6.1設(shè)備故障對于發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備管理人員；設(shè)備管理人員應(yīng)按照故障類型及時(shí)維修設(shè)備；對于嚴(yán)重故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)停用設(shè)備，通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。6.2突發(fā)情況處理火災(zāi)爆炸等突發(fā)情況時(shí)，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并通知相關(guān)人員；對于設(shè)備屬于危化品設(shè)備的情況，在發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)情況后應(yīng)立即派專人進(jìn)行處理。7.安全保障7.1電氣安全應(yīng)確認(rèn)各電氣設(shè)備的標(biāo)示和安裝符合電安全規(guī)定要求；應(yīng)保證人員在操作電氣設(shè)備時(shí)的安全。7.2防火與煙氣排放對于機(jī)械設(shè)備和加工工具，應(yīng)加強(qiáng)防火措施；應(yīng)定期清理設(shè)備排放的煙氣。7.3機(jī)械安全應(yīng)確認(rèn)各加工設(shè)備的標(biāo)示和安裝符合機(jī)械安全規(guī)定要求；應(yīng)保證人員在操作機(jī)械設(shè)備時(shí)的安全。8.附則本管理制度可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；本管理制度自發(fā)布之日起實(shí)施；本管理制度解釋權(quán)歸所屬單位所有。本文檔是基于Mark