二手房買賣合同協(xié)議

二手房買賣合同協(xié)議甲方（出售方）信息：姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________電子郵件：_________乙方（購(gòu)買方）信息：姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________電子郵件：_________房屋信息：房屋坐落：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋面積：_________年代：_________房屋性質(zhì)：_________房屋審批狀態(tài)：_________房屋現(xiàn)狀：_________交易價(jià)格：房屋價(jià)款：_________其中，抵扣：_________，最終交易價(jià)格為_(kāi)________。交易時(shí)間和方式：買賣雙方商定，自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方按下列的順序向乙方交付有關(guān)權(quán)證、證件和資料：（1）《房屋登記證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《預(yù)售許可證》等有關(guān)手續(xù)和材料的原件及復(fù)印件。（2）乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的所有權(quán)證書(shū)。交易款項(xiàng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或匯票等形式支付,甲方應(yīng)當(dāng)在收到交易款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)到有關(guān)部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行交房手續(xù)和要求，交付房屋，并向乙方提供注銷按揭等權(quán)利手續(xù)。交房及驗(yàn)房：甲方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)配合乙方做好房屋交接工作。乙方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)房，兩個(gè)工作日內(nèi)向甲方書(shū)面反饋問(wèn)題清單，甲方應(yīng)以書(shū)面形式回復(fù)，最終達(dá)成個(gè)口頭協(xié)議以便辦理房屋正式過(guò)戶手續(xù)。如果驗(yàn)房后乙方認(rèn)為存在問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并通知乙方。房屋的權(quán)利瑕疵：如房屋出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決，并承擔(dān)由此引起的責(zé)任。甲方因出賣房屋存在權(quán)利瑕疵向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的期限自乙方收到證件之日起六個(gè)月內(nèi)，但不得超過(guò)本合同簽訂之日起兩年。稅費(fèi)和其他費(fèi)用：房屋過(guò)戶由雙方各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋交易所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方各承擔(dān)屬于自己的中介費(fèi)。違約責(zé)任：如一方未按約定履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同簽訂前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解對(duì)方的信用情況和資料，并遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則。其他事項(xiàng)：本合同的效力、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自合同生效之日起執(zhí)行。甲方（出賣方）簽字：____