2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同《本合同目錄一覽》1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4設(shè)計(jì)范圍2.5施工范圍2.6工程總投資2.7項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)合同內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)成果3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)階段3.7設(shè)計(jì)進(jìn)度4.施工合同內(nèi)容4.1施工依據(jù)4.2施工要求4.3施工方案4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全4.7施工費(fèi)用4.8施工組織設(shè)計(jì)4.9施工變更5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收責(zé)任6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款期限6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3通知方式12.4合同修改12.5合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件清單14.2施工圖紙清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人身份證號(hào)碼：056781.2.2乙方法定代表人身份證號(hào)碼：987654321.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.2乙方聯(lián)系電話：139001390001.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等2.5施工范圍：包括土建施工、裝飾裝修、給排水安裝、電氣安裝等2.6工程總投資：人民幣5000萬元2.7項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.設(shè)計(jì)合同內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的資料3.2設(shè)計(jì)要求：按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑物的節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全3.3設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說明書、計(jì)算書等3.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容作為合同附件3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣300萬元，分階段支付3.6設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.7設(shè)計(jì)進(jìn)度：方案設(shè)計(jì)階段3個(gè)月，初步設(shè)計(jì)階段6個(gè)月，施工圖設(shè)計(jì)階段3個(gè)月4.施工合同內(nèi)容4.1施工依據(jù)：甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等4.2施工要求：按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度4.3施工方案：乙方需提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施4.4施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)4.5施工質(zhì)量：達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合格4.6施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全4.7施工費(fèi)用：人民幣4500萬元，分階段支付4.8施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等4.9施工變更：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容作為合同附件5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證：乙方提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收5.5驗(yàn)收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收資料，承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任6.付款方式及期限6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款比例：設(shè)計(jì)費(fèi)用：方案設(shè)計(jì)階段30%，初步設(shè)計(jì)階段30%，施工圖設(shè)計(jì)階段40%；施工費(fèi)用：基礎(chǔ)工程階段30%，主體工程階段30%，裝飾裝修階段20%，竣工驗(yàn)收合格后10%6.3付款期限：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付6.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量符合要求6.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于設(shè)計(jì)延誤、施工延誤、質(zhì)量不合格、逾期付款等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知，說明爭(zhēng)議的內(nèi)容、事實(shí)和理由，對(duì)方收到爭(zhēng)議通知后應(yīng)在30日內(nèi)答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿；雙方達(dá)成協(xié)議終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.3合同生效日期：合同簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。11.2施工圖紙：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證書等。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3通知方式：雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.4合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.5合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件清單：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件。14.2施工圖紙清單：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等文件。14.3其他相關(guān)文件清單：包括工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證書等文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定的第三方。2.3評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、工程造價(jià)評(píng)估等第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入原因、類型及預(yù)期效果。3.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，有權(quán)參與相關(guān)會(huì)議，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.3利益：第三方在合同履行過程中，可按合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查。6.3第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和指導(dǎo)，監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查。7.第三方介入后的合同條款修改7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；7.2.2第三方的責(zé)任限額；7.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；7.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自義務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式及程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。12.第三方介入后的合同備案12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將修改后的合同報(bào)相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件方案設(shè)計(jì)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等方案文件。初步設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙、計(jì)算書等初步設(shè)計(jì)文件。施工圖設(shè)計(jì)：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等施工圖設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙建筑施工圖：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。結(jié)構(gòu)施工圖：包括結(jié)構(gòu)平面圖、立面圖、剖面圖等。給排水施工圖：包括給水排水系統(tǒng)圖、管道布置圖等。電氣施工圖：包括電氣系統(tǒng)圖、線路布置圖等。3.工程量清單包括土建工程量清單、裝飾裝修工程量清單、給排水工程量清單、電氣工程量清單等。4.施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。5.質(zhì)量保證書包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查記錄等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等。7.環(huán)境保護(hù)措施包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保檢查記錄等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.付款憑證包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。10.合同附件清單列明所有附件的名稱、數(shù)量和詳細(xì)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1設(shè)計(jì)延誤：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。1.2施工延誤：施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。1.3質(zhì)量不合格：工程或部分工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4逾期付款：甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.5未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。1.6未經(jīng)同意擅自改變工程進(jìn)度。1.7未經(jīng)同意擅自改變工程預(yù)算。1.8未經(jīng)同意擅自改變工程材料或設(shè)備。1.9未經(jīng)同意擅自改變工程地點(diǎn)。1.10未經(jīng)同意擅自改變工程規(guī)模。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1設(shè)計(jì)延誤：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因設(shè)計(jì)延誤造成的損失。2.2施工延誤：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因施工延誤造成的損失。2.3質(zhì)量不合格：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此造成的損失。2.4逾期付款：違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.5未經(jīng)同意擅自變更：擅自變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.6未經(jīng)同意擅自改變工程進(jìn)度、預(yù)算、材料、設(shè)備、地點(diǎn)、規(guī)模：擅自改變方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.示例說明：3.1設(shè)計(jì)延誤：設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償甲方因設(shè)計(jì)延誤導(dǎo)致工期延誤的損失，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2質(zhì)量不合格：施工方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.3逾期付款：違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失，如資金占用費(fèi)等。全文完。2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同目的7.合同期限8.合同總價(jià)9.合同支付方式10.合同違約責(zé)任二、綠色建筑設(shè)計(jì)與施工要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計(jì)要求2.1建筑功能2.2建筑布局2.3能源利用2.4環(huán)境保護(hù)3.施工要求3.1施工進(jìn)度3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4施工文明三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)階段劃分2.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃3.設(shè)計(jì)成果要求4.設(shè)計(jì)變更管理5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付四、施工階段1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.施工質(zhì)量管理5.施工安全措施6.施工文明施工五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備采購2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備檢驗(yàn)4.材料設(shè)備運(yùn)輸5.材料設(shè)備儲(chǔ)存六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.移交手續(xù)八、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍2.質(zhì)量保修期限3.質(zhì)量保修責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、其他約定1.法律法規(guī)2.政策規(guī)定3.爭(zhēng)議處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方信息：甲方法定代表人：_______甲方法定代表人聯(lián)系電話：_______甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)乙方單位名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方法定代表人聯(lián)系電話：_______乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)6.合同目的：為規(guī)范綠色建筑設(shè)計(jì)與施工行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。7.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日8.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）9.合同支付方式：9.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。9.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。9.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款。9.4驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的____%。10.合同違約責(zé)任：10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按合同要求完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付____%的違約金。二、綠色建筑設(shè)計(jì)與施工要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014的要求。2.設(shè)計(jì)要求：2.1建筑功能：滿足甲方使用需求，符合綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.2建筑布局：合理規(guī)劃，充分利用自然資源，提高建筑節(jié)能效果。2.3能源利用：采用節(jié)能技術(shù)，降低建筑能耗，提高能源利用效率。2.4環(huán)境保護(hù)：保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少建筑對(duì)環(huán)境的影響。3.施工要求：3.1施工進(jìn)度：嚴(yán)格按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.2施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠色建筑要求。3.3施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保施工安全。3.4施工文明：遵守施工文明規(guī)范，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)階段劃分：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)修改等階段。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件1。3.設(shè)計(jì)成果要求：3.1初步設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。3.2施工圖設(shè)計(jì)：包括施工圖紙、施工說明、材料設(shè)備清單等。4.設(shè)計(jì)變更管理：4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。4.2設(shè)計(jì)變更審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付：5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：詳見附件2。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分期支付。四、施工階段1.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件3。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳見附件4。3.施工方案：詳見附件5。4.施工質(zhì)量管理：4.1施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.施工安全措施：5.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備采購：1.1甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，乙方應(yīng)提供材料設(shè)備清單。1.2甲方應(yīng)選擇符合綠色建筑要求的材料設(shè)備。2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保材料設(shè)備的供應(yīng)質(zhì)量和進(jìn)度。3.材料設(shè)備檢驗(yàn)：3.1材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。3.2檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備，應(yīng)立即退場(chǎng)。4.材料設(shè)備運(yùn)輸：4.1運(yùn)輸過程應(yīng)確保材料設(shè)備的完好。4.2甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸和驗(yàn)收。5.材料設(shè)備儲(chǔ)存：5.1材料設(shè)備應(yīng)儲(chǔ)存在干燥、通風(fēng)、防潮的場(chǎng)所。5.2甲方應(yīng)定期檢查材料設(shè)備的儲(chǔ)存情況。六、合同變更與解除1.合同變更條件：6.1合同簽訂后，如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。6.2因甲方原因，需調(diào)整設(shè)計(jì)或施工方案，雙方可協(xié)商變更合同。2.合同變更程序：6.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：6.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2因一方違約，另一方可提出解除合同。4.合同解除程序：6.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議。6.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014的要求，并達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：7.1乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：7.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。4.移交手續(xù)：7.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。7.2甲方應(yīng)在接到移交申請(qǐng)后____日內(nèi)辦理移交手續(xù)。7.3移交手續(xù)應(yīng)包括工程圖紙、施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。八、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：乙方按照合同約定的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修。2.質(zhì)量保修期限：8.1土建工程保修期限為____年。8.2設(shè)備安裝工程保修期限為____年。3.質(zhì)量保修責(zé)任：8.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)。8.2保修期內(nèi)，因非乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并收取合理費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件：10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正。2.合同終止條件：10.1合同履行完畢。10.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：10.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2雙方應(yīng)簽署書面解除或終止合同協(xié)議。十一、違約責(zé)任1.違約情形：11.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)。11.2未按合同要求完成設(shè)計(jì)或施工。11.3因一方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.違約責(zé)任承擔(dān)：11.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：11.1違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算。11.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙。3.材料設(shè)備清單。4.合同補(bǔ)充協(xié)議。十三、其他約定1.法律法規(guī)：本合同遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。2.政策規(guī)定：本合同符合國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定。3.爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除、終止條件終止。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附：附件清單1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.合同補(bǔ)充協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方的決策權(quán)1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的重大決策進(jìn)行審批。1.2重大決策包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的調(diào)整、材料設(shè)備的采購等。2.甲方的設(shè)計(jì)管理2.1甲方應(yīng)指定專門的設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)工作。2.2設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督3.1甲方應(yīng)指定專人或委托第三方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等。4.甲方對(duì)材料設(shè)備的監(jiān)管4.1甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備的采購、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管。4.2甲方應(yīng)確保材料設(shè)備符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.甲方對(duì)項(xiàng)目資金的管理5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和使用。5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ茫侠硎褂?。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的項(xiàng)目管理權(quán)1.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的項(xiàng)目管理進(jìn)行決策。1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并確保計(jì)劃的有效實(shí)施。2.乙方的技術(shù)支持2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工技術(shù)指導(dǎo)等。2.2乙方應(yīng)確保技術(shù)支持符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.乙方的施工管理3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并確保施工過程按計(jì)劃進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理。4.乙方的材料設(shè)備管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、檢驗(yàn)、驗(yàn)收和儲(chǔ)存。4.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.乙方的資金管理5.1乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目資金，確保資金的有效利用。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介的授權(quán)2.1第三方中介應(yīng)取得甲方和乙方的書面授權(quán)，方可行使監(jiān)督管理權(quán)。2.2第三方中介的授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的報(bào)告3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督管理報(bào)告。3.2報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議等。4.第三方中介的保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。4.2保密期限自合同終止之日起____年。5.第三方中介的責(zé)任5.1第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方中介應(yīng)確保其工作人員具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工組織設(shè)計(jì)8.施工方案9.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付明細(xì)10.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告11.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.施工安全檢查記錄13.第三方中介監(jiān)督管理報(bào)告14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更未履行審批程序、未按合同要求提供材料設(shè)備等。乙方違約：未按合同要求完成設(shè)計(jì)或施工、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工進(jìn)度延誤等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督管理職責(zé)、提供虛假報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。第三方中介的違約行為認(rèn)定由甲方和乙方共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.損失賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，應(yīng)予以賠償。4.獨(dú)立、客觀、公正：第三方中介在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，對(duì)事實(shí)進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，并作出公正的判斷。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批制度，明確變更流程和責(zé)任，控制設(shè)計(jì)變更的頻率和范圍。2.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響綠色建筑效果。解決辦法：加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：項(xiàng)目資金使用不當(dāng)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立項(xiàng)目資金管理制度，確保資金?？顚Ｓ?，定期向甲方報(bào)告資金使用情況。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力，影響合同履行。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，加強(qiáng)對(duì)第三方中介的監(jiān)督和考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。2.政府投資或主導(dǎo)的綠色建筑項(xiàng)目。3.企業(yè)自建的綠色建筑項(xiàng)目。4.綠色建筑示范項(xiàng)目。5.綠色建筑改造項(xiàng)目。全文完。2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的發(fā)展方向。為了進(jìn)一步推動(dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目的實(shí)施。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的設(shè)計(jì)與施工目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)、降低建筑能耗等方面，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種建筑。（2）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)綠色建筑進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）施工：指乙方按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，共同完成綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)變更等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠色建筑設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)文件和施工方案，在合同履行地點(diǎn)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款和乙方應(yīng)得的報(bào)酬，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工程成果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）施工費(fèi)：根據(jù)乙方提供的施工方案和工程量清單，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等，按照實(shí)際采購價(jià)格和工程量計(jì)算。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按照合同約定比例計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后計(jì)入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%。（2）施工費(fèi)：施工階段完成后，甲方支付施工費(fèi)的_____%。（3）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)的_____%。（4）管理費(fèi)：在合同履行期間，甲方按月支付管理費(fèi)的_____%。（5）其他費(fèi)用：在合同履行期間，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后____日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)：施工階段完成后____日內(nèi)支付。（3）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊骭___日內(nèi)支付。（4）管理費(fèi)：每月____日前支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：在合同履行期間，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照合同約定費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)向受害方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞，無法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)化方案的提出權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)變更等工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督管理和驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑設(shè)計(jì)與施工事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目需求書、場(chǎng)地規(guī)劃圖等。2.乙方提交的綠色建筑設(shè)計(jì)方案和施工方案。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.合同履行過程中的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)變更通知、施工進(jìn)度報(bào)告等。5.甲方和乙方之間的往來函件及會(huì)議紀(jì)要。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收記錄。7.乙方提交的工程結(jié)算文件及甲方確認(rèn)的付款憑證。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供資料或配合乙方工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方遭受損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)、降低建筑能耗等方面，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種建筑。2.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)綠色建筑進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同未盡事宜或修改合同內(nèi)容所簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完整資料，并確保資料符合要求。2.問題：乙方設(shè)計(jì)或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有合作關(guān)系，參與綠色建筑設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)中的職責(zé)，包括但不限于：提供符合要求的設(shè)計(jì)或施工服務(wù)；保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；按時(shí)完成工作，確保工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬及相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同金額；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，由甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)或提成；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，甲方提供的后續(xù)服務(wù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按約定提供資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方已提交的設(shè)計(jì)方案或施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審批；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)或施工過程中的問題進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，由乙方提供的綠色建筑相關(guān)技術(shù)支持；甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，由乙方提供的建筑維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工費(fèi)用5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期要求6.1設(shè)計(jì)工期要求6.2施工工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算與支付7.2施工費(fèi)用結(jié)算與支付7.3付款方式8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任9.2施工違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2雙方地址1.2.1建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2設(shè)計(jì)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2綠化面積：30,000平方米2.4項(xiàng)目總投資2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣億元3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.1.3設(shè)計(jì)變更3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2達(dá)到節(jié)能75%的要求3.2.3優(yōu)先采用可再生能源和環(huán)保材料3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2025年6月30日3.3.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2025年9月30日3.3.3設(shè)計(jì)變更完成時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬元3.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：按設(shè)計(jì)階段分階段支付4.施工階段4.1施工范圍4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3裝飾裝修工程4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2達(dá)到節(jié)能75%的要求4.2.3使用環(huán)保材料和工藝4.3施工進(jìn)度4.3.1施工開始時(shí)間：2025年10月1日4.3.2施工結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日4.3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)實(shí)際情況制定4.4施工費(fèi)用4.4.1施工費(fèi)用總額：人民幣億元4.4.2施工費(fèi)用支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工和驗(yàn)收要求5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2施工質(zhì)量要求5.2.1施工過程應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量5.2.2施工過程應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.工期要求6.1設(shè)計(jì)工期要求6.1.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2025年6月30日6.1.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2025年9月30日6.2施工工期要求6.2.1施工開始時(shí)間：2025年10月1日6.2.2施工結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日6.3工期延誤責(zé)任6.3.1設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿て谘诱`，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2施工單位因施工原因?qū)е鹿て谘诱`，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算與支付7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬元7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：按設(shè)計(jì)階段分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：7.1.2.1初步設(shè)計(jì)完成支付30%7.1.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成支付40%7.1.2.3設(shè)計(jì)變更完成支付30%7.2施工費(fèi)用結(jié)算與支付7.2.1施工費(fèi)用總額：人民幣億元7.2.2施工費(fèi)用支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：7.2.2.1施工開始支付10%7.2.2.2每完成20%工程量支付10%7.2.2.3施工結(jié)束支付70%7.2.2.4質(zhì)量驗(yàn)收合格支付10%7.2.2.5保修期滿支付10%8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)購買設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)計(jì)合同價(jià)的200%8.1.2施工單位應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)的120%8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全8.2.2設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段應(yīng)考慮施工安全，提供符合安全規(guī)范的設(shè)計(jì)方案8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1施工單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件的處理措施8.3.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供設(shè)計(jì)變更通知，確保應(yīng)急預(yù)案的及時(shí)更新9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延誤一天，應(yīng)支付違約金元9.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同約定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)無條件進(jìn)行修改，并承擔(dān)因修改產(chǎn)生的費(fèi)用9.2施工違約責(zé)任9.2.1施工單位未按時(shí)完成施工工作，每延誤一天，應(yīng)支付違約金元9.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，施工單位應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)因返工產(chǎn)生的費(fèi)用9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金9.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織聽證，并做出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1初步設(shè)計(jì)文件12.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙一式五份，分別由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和相關(guān)部門各執(zhí)一份12.3合同變更12.3.1合同變更應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1建設(shè)單位簽署日期：____年____月____日13.1.2設(shè)計(jì)單位簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表13.3.1建設(shè)單位簽署代表：____13.3.2設(shè)計(jì)單位簽署代表：____14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、設(shè)計(jì)變更、合同執(zhí)行等方面。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過監(jiān)理、監(jiān)督、咨詢、審計(jì)等方式進(jìn)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。15.4.2第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合同雙方與第三方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。16.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)通知合同雙方，并按照合同約定處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.3第三方費(fèi)用由合同雙方按約定支付，支付方式可包括但不限于：18.3.1按服務(wù)內(nèi)容分期支付；18.3.2按服務(wù)周期支付；18.3.3按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。19.第三方變更19.1合同雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂關(guān)于第三方的協(xié)議。20.第三方保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出介入事項(xiàng)。21.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。施工圖設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、施工說明書、施工計(jì)算書等。設(shè)計(jì)變更文件：包括設(shè)計(jì)變更通知單、變更圖紙、變更計(jì)算書等。2.施工圖紙土建施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備基礎(chǔ)施工圖等。安裝施工圖紙：包括電氣施工圖、管道施工圖等。裝飾裝修施工圖紙：包括裝飾裝修施工圖、家具布置圖等。3.合同附件合同簽訂文件：包括合同文本、簽字蓋章頁等。設(shè)計(jì)合同變更文件：包括設(shè)計(jì)變更通知單、變更協(xié)議等。施工合同變更文件：包括施工變更通知單、變更協(xié)議等。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)計(jì)文件質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收意見等。施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收意見等。5.工程進(jìn)度報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告：包括設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度情況等。施工進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度情況等。6.保險(xiǎn)單設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)單建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)單第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)單7.第三方介入?yún)f(xié)議監(jiān)理協(xié)議質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議咨詢顧問協(xié)議審計(jì)協(xié)議8.其他相關(guān)文件環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告造價(jià)結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議解決文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付違約金元，累計(jì)違約金不超過設(shè)計(jì)合同價(jià)的10%。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工工作責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，施工單位應(yīng)支付違約金元，累計(jì)違約金不超過合同價(jià)的5%。3.質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)因返工產(chǎn)生的費(fèi)用。4.進(jìn)度違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，違約方應(yīng)支付違約金元，累計(jì)違約金不超過合同價(jià)的3%。5.保險(xiǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)購買或續(xù)保保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償責(zé)任和罰款。6.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和罰款。全文完。2025版綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和環(huán)保意識(shí)的日益增強(qiáng)，綠色建筑已成為國家政策支持的重點(diǎn)領(lǐng)域。為促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高建筑項(xiàng)目的節(jié)能環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的要求，采取綠色設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的建筑。（2）節(jié)能環(huán)保：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，通過采用節(jié)能技術(shù)和環(huán)保材料，降低建筑能耗和污染物排放。（3）可持續(xù)發(fā)展：指滿足當(dāng)代人的需求，同時(shí)不損害后代人滿足其需求的能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計(jì)：指在滿足甲方需求的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、功能、形態(tài)等進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑物進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的節(jié)能環(huán)保措施落實(shí)情況。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，降低建筑能耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（填寫具體時(shí)間，如：五年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目所在地：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)方案等。（2）乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)、施工，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無其他爭(zhēng)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間，如：一個(gè)月）書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還已收取的預(yù)付款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等階段的費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括施工過程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、變更設(shè)計(jì)費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（2）施工費(fèi)：在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款：設(shè)計(jì)完成后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款：監(jiān)理服務(wù)開始后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供資料或變更設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的1%每日計(jì)算。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)破壞，無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止項(xiàng)目施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）轉(zhuǎn)讓可能損害甲方或乙方合法權(quán)益的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。（2）甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，甲方保留調(diào)整合同相關(guān)條款的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在缺陷或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，甲方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，共同商討項(xiàng)目進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目的全部約定，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)及施工圖3.監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案4.項(xiàng)目合同專用條款5.甲方提供的項(xiàng)目資料清單6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供資料或變更設(shè)計(jì)要求的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的要求，采取綠色設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的建筑。2.節(jié)能環(huán)保：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，通過采用節(jié)能技術(shù)和環(huán)保材料，降低建筑能耗和污染物排放。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷，影響工程質(zhì)量。解決辦法：及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方組織專家進(jìn)行評(píng)估和整改。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)，影