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文檔簡介

武漢市二手房買賣合同一、合同主體及基本信息雙方當事人：買方（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）、賣方（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）房屋基本信息：房屋地址、房屋用途、建筑面積、房屋權屬情況、產權來源證明、房屋所有權證明等。二、房屋交易價格及款項支付方式房屋交易總價為（人民幣）________元（大寫）。雙方約定：買方于_____年____月____日前，向賣方支付定金________元（大寫），賣方收到定金后，將凍結并保管房屋所有權證書，如果買方對本次購買反悔或違約，定金不退。買方將在交付房屋款項時，向賣方支付房屋交易總價與其他協(xié)議款項。三、交付及交付后條款交付時間：自本合同生效之日起______天內（買方與賣方約定）。房屋交付時，房屋的基本設施、原有的全部附件以及所有權證書等文件應全部交付買方，交付后買賣雙方共同核對房屋及相應設施的完好無損。買方應于______年____月____日前到相應部門辦理產權轉移手續(xù)，如由賣方代為辦理，買方應向賣方提供相關委托手續(xù)及材料并支付產權過戶費用及手續(xù)費用。四、交付前房屋維修及整改在交房前，如房屋存在影響正常使用的質量問題，由賣方承擔修復責任。賣方須在本合同簽訂后嚴格按照約定時間交付房屋，否則，每日應向買方支付定金數(shù)額的百分之三的違約金，直至交付為止。五、交易風險及賠償責任房屋交付前，因不可抗力原因造成交付不能的，雙方不承擔違約責任。但雙方應及時協(xié)商解決方案。買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他隱藏的瑕疵，應當及時向賣方提出，賣方在接到買方通知后應立即處理，否則按雙方約定處理方案處理。因一方違約引發(fā)的全部責任和后果均由違約方承擔，賠償范圍不超過本合同總價款。六、其他條款本合同使用武漢市地方標準的《武漢市房地產買賣合同》模板，并參照具體交易情況加以修改。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點：武漢市。除非另有約定，合同文本及電子文本具有同等法律效力。買方（簽字）：賣方（簽字）：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日結語以上是一份武漢市二手房買賣合同的樣本。在簽署合同之前，建議雙方詳細核查房屋質量和權屬信息

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