個人租房合同「」

個人租房合同甲方（出租人）：_________身份證號：_________乙方（承租人）：_________身份證號：_________一、房屋基本情況甲方將房屋出租給乙方，房屋地址為_______________________________________，由甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)。房屋使用面積為______平方米，屬于__________________戶型。房屋使用用途為居住，乙方不得將房屋用于其他商業(yè)、非法活動、違法犯罪等。房屋出租期限為______年/月/日至______年/月/日，共______個月。房屋租金為每月人民幣________元，繳納方式為每月________日之前，乙方需如實繳納租金。房屋租金未包含物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定交納。二、租賃期限租賃期限自約定起始日起開始，到約定到期日終止。若乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前______個月內(nèi)商定，續(xù)租期最長不超過一年。出現(xiàn)下列任何一種情形，租約自動終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止；法定解除本合同；出現(xiàn)法律規(guī)定的特殊情形。三、房屋維修和保養(yǎng)房屋如果有損壞、故障等情況，乙方應(yīng)在___小時內(nèi)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備或物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期對房屋進(jìn)行安全、衛(wèi)生等方面的檢查和維護(hù)，其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋出租期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；對房屋進(jìn)行安全、衛(wèi)生等方面的檢查和維護(hù)；在租賃期結(jié)束時，對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查并從押金中扣除維修費(fèi)用；在約定期限內(nèi)將房屋交還給乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：使用房屋進(jìn)行居??；按時足額繳納房租和其他約定的費(fèi)用；維護(hù)和保養(yǎng)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施；不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪等活動。五、違約責(zé)任甲方行為違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。乙方過失或行為違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。六、押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時交納押金，押金金額為人民幣________元。在租賃期結(jié)束后，房屋及其附屬設(shè)施如無損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除押金中的損失費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果雙方無法友好解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同未約定的條款，適用相關(guān)法律、法規(guī)或商業(yè)慣例；雙方簽訂本合同是出于自愿，不存在任何形式的強(qiáng)迫或欺騙行為。九、合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意修改或解除；任何一方提出修改或解除合同的要求，應(yīng)當(dāng)事先告知另一方并取得其同意。十、合同有效期本合同在雙方簽字蓋章后生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同備案到居委會和派出所。甲方簽字：__________________日期：__