商場店鋪出租合同

商場店鋪出租合同本合同于年月日簽訂，甲方為商場經(jīng)營者，乙方為商鋪?zhàn)鈶?，雙方就商場中的__號(hào)店鋪進(jìn)行出租合同的簽訂，達(dá)成以下協(xié)議：租賃物和用途甲方將商場中的__號(hào)店鋪出租給乙方，用于經(jīng)營__業(yè)務(wù)。如需變更經(jīng)營業(yè)務(wù)，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。租期和租金租期：租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期屆滿前甲方有權(quán)單方面續(xù)約，若乙方不同意續(xù)約，則需在租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并去除所有設(shè)備和物品，清理干凈店鋪。租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__元/月，共計(jì)__元整，租金每月1日前支付至甲方指定賬號(hào)。滯納金：如乙方未能按期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的1%計(jì)算支付滯納金，滯納金應(yīng)嚴(yán)格按照租約規(guī)定支付給甲方。押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納押金__元/月，共計(jì)__元整。轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方未得到甲方同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓他人使用。使用條件乙方應(yīng)當(dāng)按照商場規(guī)定的營業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自延長或縮短營業(yè)時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)遵守商場管理規(guī)定，確保店內(nèi)環(huán)境整潔，保護(hù)商場共同利益。乙方應(yīng)當(dāng)保證經(jīng)營活動(dòng)的安全性，如出現(xiàn)任何安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并積極配合處理。乙方不得通過商場出租物的使用而從事任何違法或違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物保持正常維護(hù)和保養(yǎng)，防止損壞。租賃物如有損壞或者故障需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方維修處理。如維修費(fèi)用是由于乙方蓋過任何鎮(zhèn)壓性費(fèi)用的責(zé)任所引起的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。違約責(zé)任如乙方未按照合同規(guī)定向甲方支付租金，應(yīng)當(dāng)按照租金滯納金的規(guī)定支付賠償金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照合同規(guī)定向甲方支付押金，甲方有權(quán)補(bǔ)齊押金，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期內(nèi)把補(bǔ)齊的押金存入指定賬戶。如乙方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致引起嚴(yán)重后果或損失，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的租金和押金。異議處理租賃期內(nèi)，如乙方對(duì)甲方提出異議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。在協(xié)商無效的情況下，任何一方都有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定要求進(jìn)行仲裁或起訴解決爭議。其它條款本合同所列條款為合同的主要內(nèi)容并不屬于完全合同，合同的附件和附屬文件也具有同樣的效力并被認(rèn)為是本合同的組成部分。甲方對(duì)本能里所列的各種賠款進(jìn)行聲明，僅遵照以下條件才有效：（1）該聲明應(yīng)當(dāng)通過書面形式起草，并由甲方確認(rèn)；（2）該聲明不得先行定下對(duì)乙方的罰金和進(jìn)一步的懲罰；（3）該聲明的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)與實(shí)際損失成正比；（4）該聲明應(yīng)當(dāng)在合同期內(nèi)生效。本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同自簽字之日起生效，并與甲乙雙方共同簽字。甲方（簽字）：_________________乙