委托物業(yè)管理合同樣式協(xié)議

委托物業(yè)管理合同樣式協(xié)議一、前言本委托物業(yè)管理合同樣式協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由一方委托物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）提供物業(yè)管理服務(wù)，另一方是物業(yè)所有人或業(yè)主委托人（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）的法律文書(shū)。本協(xié)議是為了明確服務(wù)方提供的物業(yè)管理服務(wù)和委托方支付的管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。委托方與服務(wù)方在公平、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則，經(jīng)協(xié)商一致，制定本協(xié)議。二、委托事項(xiàng)委托方通過(guò)簽署本合同，授權(quán)服務(wù)方代表委托方對(duì)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)類型：（具體寫(xiě)入）物業(yè)地址：（具體寫(xiě)入）物業(yè)面積：（具體寫(xiě)入）委托方需對(duì)已發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、服務(wù)內(nèi)容服務(wù)方根據(jù)委托方的授權(quán)和具體情況，提供如下服務(wù)：完成小區(qū)內(nèi)門(mén)禁管理、車輛管理；完成公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；完成小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)；完成小區(qū)內(nèi)維修的協(xié)調(diào)和管理；完成小區(qū)內(nèi)安全和治安的管理；完成服務(wù)方向委托方提供物業(yè)管理方面的咨詢服務(wù)。四、服務(wù)質(zhì)量服務(wù)方必須依據(jù)法律法規(guī)、委托方的要求和自身的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)的管理和維護(hù)，做到合理、公正、透明。服務(wù)方嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府所制定的與物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策，履行物業(yè)相關(guān)手續(xù)，按照合同規(guī)定提供服務(wù)。五、服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，包括但不限于管理費(fèi)用、維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，所有費(fèi)用由服務(wù)方按月或按季定期向委托方公布明細(xì)，由委托方支付。六、服務(wù)期限本合同自簽署之日起生效，期限時(shí)間為三年，期限屆滿前，如委托方和服務(wù)方雙方同意將該合同續(xù)約，應(yīng)于到期前一個(gè)月協(xié)商簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。期限自不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)權(quán)證上注明之日起開(kāi)始計(jì)算。七、違約責(zé)任若任一方未按照合同約定履行其義務(wù)，將要承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款若需調(diào)整合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章，方為生效；雙方約定本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地（市、區(qū)）司法機(jī)關(guān)提起訴訟；本合同一式兩份，服務(wù)方一份，委托方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同于_______年_______月______