天津二手房屋買賣合同

天津二手房屋買賣合同合同雙方本合同由買方和賣方簽訂，雙方具體信息如下：買方信息姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________賣方信息姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________本合同是買方自愿購(gòu)買賣方所售二手房屋，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。房屋基本情況房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋屬性：________________________土地性質(zhì)：________________________產(chǎn)權(quán)年限：________________________上次交易時(shí)間：____________________小區(qū)名稱：________________________交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。交易價(jià)格包括：房屋購(gòu)買價(jià)款及產(chǎn)生的稅費(fèi)。雙方約定的價(jià)格為：人民幣_(tái)______________元。買方在此向賣方支付一定金額的訂金：人民幣_(tái)_______________元，作為本合同的一部分，并扣除在交易總價(jià)中。交付與過(guò)戶交付日期：________________________交房時(shí)間：________________________當(dāng)事人約定的房屋交付時(shí)間為_(kāi)____年___月份__日，雙方當(dāng)面辦理房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，賣方交付房屋鑰匙，并一并清空。買方在拿到房屋鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)在2天內(nèi)書(shū)面通知賣方,并一同簽署《房屋交接返修表》，賣方在收到通知書(shū)和返修表后7天內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備調(diào)整維修完畢并重新驗(yàn)收。買方應(yīng)在接房之日起內(nèi)45天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢。經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買方所有，買方自接房之日起享有房屋的所有權(quán)。違約責(zé)任若雙方一方在本合同中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)中違反約定，如無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并按本合同約定向另一方支付違約金。若交付房屋未能按期進(jìn)行，即應(yīng)承擔(dān)違約的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人應(yīng)一并簽署書(shū)面協(xié)議，協(xié)商解決問(wèn)題。若產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到期未按約定時(shí)間到戶，產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由未辦理過(guò)戶的當(dāng)事人償還。發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商，則可訴諸法律途徑解決。合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。未盡事宜，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。本合同未在文本中提及的，遵照國(guó)務(wù)院《商品房買賣合同》及市場(chǎng)化成交原則處理。此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。買方簽字：_______________________日期：_______________________