麗江花園裝修管理規(guī)定

麗江花園裝修管理規(guī)定為了維護(hù)麗江花園安全、美觀、整潔的環(huán)境，保障業(yè)主利益，特制定本規(guī)定，供裝修業(yè)主參考。一、裝修范圍1.業(yè)主只能在自己的房屋內(nèi)進(jìn)行裝修；2.在裝修期間不得影響其他業(yè)主的正常生活，不得影響公共部位的使用；3.不得改變大門、石材立柱、陽(yáng)臺(tái)、窗戶、正面立面及外墻的建筑外觀和結(jié)構(gòu)；4.不得擅自拆除梁柱、墻體、煤氣管道等固定設(shè)施設(shè)備，不得擴(kuò)建，不得更改水、電、氣、暖等管道設(shè)備；5.業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)應(yīng)向物業(yè)申請(qǐng)，統(tǒng)一由物業(yè)規(guī)劃安裝位置和電路；二、裝修流程1.業(yè)主應(yīng)向物業(yè)申請(qǐng)裝修；2.物業(yè)安排相關(guān)人員檢查房屋結(jié)構(gòu)，制定裝修方案，確定工期；3.業(yè)主交納裝修管理費(fèi)用；4.完成裝修后，經(jīng)過物業(yè)驗(yàn)收合格后方可入??；三、裝修要求1.裝修材料要符合國(guó)家、行業(yè)、地方的有關(guān)規(guī)定，裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.水、電、氣路由物業(yè)安排專人施工，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安裝，不得亂接亂搭，不得擅自更改；3.裝修期間對(duì)外散發(fā)的噪音、灰塵、廢棄物等造成的污染要及時(shí)清理，保證環(huán)境的整潔；4.不得將裝修材料、工具放置在公共通道、樓梯、電梯門口等影響他人的地方；四、安全要求1.裝修結(jié)束后，應(yīng)妥善處理好裝修材料、廢棄物等，不得亂扔亂倒；2.裝修過程中禁止使用明火，裝修工具應(yīng)使用防靜電或非火花工具；3.當(dāng)裝修工人在高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)保證施工安全，員工必須佩戴安全帶；4.不得破壞內(nèi)外消防設(shè)施，并應(yīng)密切配合物業(yè)保持消防通道、消防出口暢通；5.裝修期間不得將玻璃幕墻、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等物品隨意拋擲出窗口；五、責(zé)任與懲戒1.業(yè)主及施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定，如有違規(guī)行為，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)行為，物業(yè)可予以勸阻，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，物業(yè)可以停止裝修并通知相關(guān)單位進(jìn)行處理；3.對(duì)于因違規(guī)引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害，責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)；4.對(duì)于惡意違規(guī)的業(yè)主，物業(yè)有權(quán)取消其裝修資格，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定向業(yè)主追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任；六、附則1.本規(guī)定適用于麗江花園內(nèi)所有裝修項(xiàng)目；2.本規(guī)定由物業(yè)解釋和修訂，相關(guān)解釋和修訂事宜請(qǐng)與物業(yè)聯(lián)系；3.本規(guī)定自實(shí)施之日起生效，裝修將按照本規(guī)定執(zhí)行。罰則：對(duì)于違犯麗江花園裝修管理規(guī)定的住戶或裝修單位，將分別視情節(jié)輕重對(duì)其給