無錫商業(yè)地產(chǎn)深度

無錫商業(yè)地產(chǎn)深度分析前

言歲月無聲，2004年即將逝去。這一年無錫房市可用“繽紛多彩”來形容，但也呈現(xiàn)出了“成熟理性”的發(fā)展態(tài)勢。而作為房地產(chǎn)業(yè)之一的商業(yè)地產(chǎn)，是一個(gè)復(fù)雜程度高、整合難度大的系統(tǒng)工程，其難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過普通的住宅開發(fā)。為把握無錫地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，及今后更好地為開發(fā)商和顧客服務(wù)，提供了有力支持，無錫大衛(wèi)不動產(chǎn)顧問歷時(shí)三個(gè)月的普查，最終完成了《無錫主要商業(yè)街調(diào)查報(bào)告》。這份報(bào)告如實(shí)對無錫46條主要商業(yè)街上的商業(yè)模式進(jìn)行了調(diào)查分析，將46條街按影響范圍和地域劃分為11個(gè)商圈，并著重對各商圈及各商業(yè)街的租金水平、店鋪空置率、經(jīng)營種類所占比例和行業(yè)所在樓層進(jìn)行了分析，使讀者能很直觀的了解到各商圈繁華程度和各商業(yè)街的特點(diǎn)，對把握商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢起參考依據(jù)作用。這份報(bào)告運(yùn)用了實(shí)地調(diào)查、訪問調(diào)查、文獻(xiàn)調(diào)查等多種調(diào)查方法，并做了大量的匯總和分析工作，非常具有實(shí)用價(jià)值。但是由于時(shí)間有限，數(shù)據(jù)無法及時(shí)更新，有些紕漏在所難免，希望讀者批評指正。期盼在我們的共同努力下，揭開無錫商業(yè)地產(chǎn)嶄新而輝煌的篇章！第一部分

無錫商業(yè)街概述商業(yè)街的發(fā)展與商業(yè)經(jīng)濟(jì)及商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是息息相關(guān)的，只有商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)了，商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)街才能興旺；反之，商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)街興旺了，商業(yè)經(jīng)濟(jì)也才能進(jìn)一步發(fā)展，所以在分析商業(yè)街之前需先說說商業(yè)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展情況。隨著中國加入世界貿(mào)易組織和北京2023年奧運(yùn)會、上海2023年世博會準(zhǔn)備工作的全面鋪開，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿M(jìn)一步釋放，城市經(jīng)濟(jì)得到持續(xù)發(fā)展。而國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也放大了中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間，為房地產(chǎn)業(yè)走向住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、土地供應(yīng)市場化、管理行為規(guī)范化以及企業(yè)經(jīng)營品牌化提供了難得的機(jī)遇。國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)保持持續(xù)快速發(fā)展的主要因素：一是經(jīng)濟(jì)日趨發(fā)達(dá)，有充足的資金；二是市場需求旺盛。另外，商業(yè)地產(chǎn)豐厚的投資回報(bào)讓眾多的投資商趨之若鶩。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，目前全國大大小小的城市幾乎都建有商業(yè)街，純粹的步行商業(yè)街也在200條以上。而商業(yè)地產(chǎn)的供應(yīng)和需求卻存在一定的錯(cuò)位，商業(yè)地產(chǎn)面臨成本居高不下、經(jīng)營模式落后等難題。隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場競爭的進(jìn)一步加劇、利潤空間進(jìn)一步緊縮，特別是北京、上海、深圳等一線城市土地等資源日益緊缺，開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)加大等趨勢的出現(xiàn)。促使一些開發(fā)商實(shí)施向二三線城市發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移計(jì)劃?！疤髦椤睙o錫，位于長江三角洲幾何中心，處于滬寧杭中心地帶；東距上海128公里；西距南京183公里；是我國著名的十大旅游城市之一。無錫在江蘇省城鎮(zhèn)體系中，居于滬寧城鎮(zhèn)聚合軸核心段和新宜城鎮(zhèn)聚合軸的重要節(jié)點(diǎn)上，且是蘇錫常都市圈的核心城市之一。蘇錫常是上海大都市圈的有機(jī)組成部分，是江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先導(dǎo)地區(qū)和創(chuàng)新中心，是具有國際競爭力的城市群體。近年來，無錫市抓住每一個(gè)發(fā)展機(jī)遇，立足加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和深化改革，加快了商貿(mào)流通業(yè)規(guī)模化、市場化、現(xiàn)代化、多元化的發(fā)展步伐；加快了外向型商貿(mào)流通業(yè)的建設(shè)，全市商貿(mào)流通業(yè)總體呈現(xiàn)出較快的、健康的增長態(tài)勢，商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出“三新三快”態(tài)勢。“三新”：一是改革有新成效；二是消費(fèi)市場實(shí)現(xiàn)新突破；三是農(nóng)村市場取得新發(fā)展?！叭臁保阂皇峭庀蛐蜕虡I(yè)發(fā)展快；二是特色商業(yè)街發(fā)展快；三是餐飲業(yè)發(fā)展快。隨著無錫商業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅猛，逐漸形成以一條或幾條商業(yè)街為中心的經(jīng)濟(jì)商圈。市中心區(qū)有以中山路為中心的CBD商圈，以火車站為核心的火車站商圈；副中心區(qū)有五愛廣場商圈、南門商圈、北大街商圈；東區(qū)有丁村商圈、上馬墩商圈；北區(qū)有山北商圈；西區(qū)有河埒口商圈；南區(qū)有中橋商圈；以及以長江路為核心的新區(qū)商圈。無錫規(guī)劃建設(shè)特大城市以來，無錫的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)更是日新月異，大小商場、商鋪如雨后春筍般繽紛登場。截止到2004年10月，無錫在銷商鋪有28個(gè)，總面積近80萬平米。如：無錫國際輕紡城、無錫招商城、華東五金商貿(mào)城、東方時(shí)代服飾都匯、站前商貿(mào)區(qū)等。呈現(xiàn)檔次更高、規(guī)模更大、專業(yè)化程度更強(qiáng)的新局面。本次對無錫商業(yè)7個(gè)區(qū)域、11個(gè)商圈、46條商業(yè)街的全段或繁華地段進(jìn)行了調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析，調(diào)查數(shù)據(jù)截止時(shí)間2004年11月。統(tǒng)計(jì)表的說明：店鋪總數(shù)：所調(diào)查的在經(jīng)營店鋪與閑置店鋪的總和；面積：指純商鋪的面積，不包括商場、大賣場、商務(wù)樓等大型商業(yè)樓；權(quán)屬關(guān)系：由于有的店無法得知，所以為估計(jì)值；租金：為抽樣調(diào)查店鋪的算術(shù)平均值；閑置率：為閑置店鋪數(shù)除以調(diào)查的總店鋪數(shù)，由于市場變化瞬息萬千，閑置率只代表調(diào)查時(shí)的狀況。第二部分?jǐn)?shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)表綱各商撞圈情日況統(tǒng)躺計(jì)表茶商圈

竟名稱菠店鋪每數(shù)匙面積身（平解米）組權(quán)屬縮關(guān)系眠（租彎賃百飲分比險(xiǎn)）狼租金予(元際/平側(cè)米.億年)聯(lián)調(diào)查趟段閑拘置率久各行醋業(yè)樓承層分累布側(cè)CB誼D史商圈腥79愉3仿10幼-5偽00講96向%玻41淺00開空置總26予家，膜閑置敗率為依3.油3%每。止一、堆二層附：餐太飲、太服飾訊、副龜食品斯店、曾便利當(dāng)?shù)?、臣醫(yī)療軋、美謠容美轟發(fā)等糠；擁三層豐以上疑：餐數(shù)飲、烘歌城隙、網(wǎng)真吧、撐茶館海、事父務(wù)所漆、裝啊飾裝撓潢、經(jīng)診所虎等休乓閑娛脅樂場舉所及穴辦事產(chǎn)機(jī)構(gòu)跡。略火車千站商剃圈深16腿20礦-4英00伙98計(jì)%壓26質(zhì)00都零癥一、樓

劃

姿二層臘：服并飾、勤食雜偵店；低三層基及以痛上：亦服飾處超市諷、商嘗廈、炒酒樓境。協(xié)五愛爬廣場偵商圈唯20宰1敞10劑-1危50穗0篩98認(rèn)%征29樹67削20鏈家，劫10畝%丟一層煩：餐將飲、洋服飾亞、副泳食品爸店、正便利屠店、亞醫(yī)療專、美廢容美付發(fā)等應(yīng)；嘉二層蛋：咖足啡館棵、網(wǎng)掌吧、歡茶館彎?；钊龑討c及以風(fēng)上：田廣告脫公司降、浴及場、雹茶館案等。曠南門地商圈爹86脹9宋10率-6滿00吼98否%雞10偵32準(zhǔn)54蓄家，尾6.冷2%巷商鋪睬主要濁集中怒在一截層；散二層亂有一開部分機(jī)，主完要經(jīng)土營酒跨樓、約酒吧子、網(wǎng)陷吧、放裝飾桌裝潢腫等；均三層筍以上結(jié)很少公，有凝酒店秋、浴桃場、私足浴靈、休粱閑中當(dāng)心等錫。羅北大腦街個(gè)商圈扁34憑5驚10衣-5桐00鞋98需%役40腦73宋空置盛35攝家，資閑置塞率瘋10忘.1扒%枕。貌一、慮二層寫：餐稼飲、尤服飾奮、五施金、益副食老品店寇、煙態(tài)酒店勤、便弦利店軋等；危三層捧以上慕：廣山告公私司、融裝飾瞞裝潢裂、醫(yī)藝院、侍培訓(xùn)籮機(jī)構(gòu)判、專近業(yè)護(hù)秋理及筋浴場勾等休夕閑娛運(yùn)樂場帳所。架丁村優(yōu)商圈剛33滴8威10敞-2友00嚴(yán)10洞0%愿98撿0軌5斷家，伐1.談5%近一、陪二層殺：餐箭飲、拐服飾骨、副修食品雅店、五便利巡店、見醫(yī)療栗、美觸容美綱發(fā)等友；箏三層倉以上感：歌輛城、小網(wǎng)吧蛇、茶水館、稿事務(wù)旺所、何裝飾激裝潢丑、診環(huán)所等例休閑掛娛樂辣場所辛及辦邊事機(jī)槍構(gòu)。撐上馬凳墩孕商圈部17攔4款10百-2摩60讀99城%糞41蛇0災(zāi)零糟一層曠：餐掉飲、取機(jī)械墻、五吼金、移醫(yī)藥堪、日陸用百把貨等肥，約銷占勵(lì)93躺%藍(lán)；飼二、愚三層鉆有：附浴場糊、足疾浴、確房產(chǎn)護(hù)、按揀摩院貓，以虜及酒蔽樓、南飯店棉、火牲鍋店電等。始山北刪商圈蘭48允0好8-削35厲0唐99奉%欠43混6堆空置光15偏家，稻閑置壤率級3.梅1%芳。滔一層脊：餐鵲飲、窗服飾伍、副籍食品每、裝悼飾裝也潢、己日用瓶百貨朽等，賽約占模94針.5罪%聰；射二層鬼：餐忌飲、企棋牌筒室、嘗娛樂宋廳、造美容榜美發(fā)尖、網(wǎng)健吧；傷三層噸：歌繡舞廳輝、浴女室。藥三層妹以上嘴：有扛1貿(mào)家賓叉館，急為賺4賺層。統(tǒng)河埒闖口受商圈腹86深0盞8-憤50腫0杰98甩%花11恥25把空置嚷10天4航家，病閑置深率項(xiàng)12沿.1悟%厲。遷一層拜：餐合飲、鬼服飾股、副倚食品奇、醫(yī)榨療保楊健、溉美容凡美發(fā)左等；桶二層巷：網(wǎng)棕吧、孕圖文波社、隸裝潢組裝飾疊公司訓(xùn)等；返三層肆以上辣：棋課牌等喪。蓮中橋漢商圈嘩22堪2查20爐-8斬00牲97蝴%璃50例0商空置泳8滋家，距閑置鞋率適3.臨6%燙。爸一層粱：餐賣飲、減服飾逆、裝誤飾裝醫(yī)潢、獅機(jī)電花五金垃、美千容美俘發(fā)、屋藥店榨等；密二層狠：餐巴飲、宜美容帆美發(fā)副、舞叫廳、街茶吧鄉(xiāng)、棋臭牌、毛網(wǎng)吧連、浴浙場；墻三層會以上慌：酒我店、撓火鍋捏城、唉歌舞符廳、辣網(wǎng)吧陽、汽兵車銷俊售、糟公司皇辦事災(zāi)處等拳。線新區(qū)婚56迎20山-5車00別39焦%叼10嘉75傲零恢一、今二層凳：餐概飲、眨機(jī)電筐、通鞋訊、只美容育美發(fā)均、藥澇店等辱；廚三層歌以上激：飯款店、決銀行殘機(jī)構(gòu)高、公竭司機(jī)揮構(gòu)、懸休閑兄中心嚴(yán)等。燙所有偶被律調(diào)查歷商圈痛43思54塞8-辱15仆00襖97祥.5控%表17移54醒26植7翁家，臭6.疤1%宮一層戀主要枯有：粱餐飲見、服翻飾、雞副食弊品、降日用描百貨駛、金痕融、鐵證券勻、機(jī)塞械五挑金、債汽車矮業(yè)、裝美容張美發(fā)撕、藥剃店、腿煙酒樓店等塊；乎二、衰三層閑主要稀有：孔茶樓席、咖露啡館嚇、歌弦城、騾網(wǎng)吧消、浴觀場、史健身芒館等蠻休閑蠟娛樂營場所川及少壁量的除酒樓謠、火圣鍋城倒等餐毫飲類延店鋪誠；他三層臥以上穴主要慌有：即裝飾搏裝潢胖公司仁、廣眠告公扔司、些事務(wù)鴨所、信診所近、公叢司辦師事處首，以繁及少兵量休泊閑美者食和歉休閑雁娛樂拐場所輛等。探各商羞業(yè)街組情況銳統(tǒng)計(jì)胞表戀商業(yè)縱街名虹稱斬店鋪昂數(shù)(群家)革面積開（平壁米）杜權(quán)屬尖關(guān)系餅（租使賃百左分比尋）振租金綁(元以/平怒米.軌年)扁調(diào)查蜘段閑球置率欄經(jīng)營撈種類烘比例晴各行棒業(yè)樓握層分煮布抄商業(yè)樓特色謝中山挪路犯19謝8眾40田-1息20畜10掌0%思54棄00查零標(biāo)服飾凡56擊家，語占蘿28食.3苗%北；餐屯飲喜21榜家，聾占顆10猜.6辜%暑；珠車寶、牲金店漠、銀信樓氏6利家，咱占悟3%的；醫(yī)龍療、漸保健附類閃15產(chǎn)家，海占交7.憐6%跑；投忽資、培金融煉、保優(yōu)險(xiǎn)類紅16膛家（戀銀行素12陜家）疊，占諷8.規(guī)1%撕；手勿機(jī)、孕通信縱類雞6叼家，來占景3%且；休隔閑娛梯樂殊7晨家，韻占盼3.膛5%部；眼相鏡店驗(yàn)、副永食品已店、碰辦公董設(shè)備糧店各寧4杰家、熱各占軌2%靈；另朽外，蘭煙酒齊類店吼、房甲屋中潮介、折飾品腸店各漁3癥家，英電器懷賣場線2袍家，爺大型真超市餓1順家，朝婚紗頭攝影膏、婚械慶禮總儀共四2拾家，劑高檔蔽美容余護(hù)理肢2計(jì)家，撒其他房還有煉鮮花芳店、淘職介衛(wèi)、培庫訓(xùn)、芹旅館媽、印娘務(wù)、熱高檔滿化妝槍品、霜翻譯堪、文姥化用性品、棋書店介、便棄利店任、食判雜店警等各祥1前、暖2動家。矮一、住二層移：餐跟飲、容服飾福、日痕用百樸貨等銅，少正量茶有樓、亮咖啡爺館；陜?nèi)龑忧⒁陨下焊梃b城、附網(wǎng)吧鵝、浴進(jìn)場、亞培訓(xùn)組中心辦、影受城等應(yīng)。母集購堤物、蛛餐飲嘗、休套閑娛焰樂為采一體勵(lì)的綜醒合性五商業(yè)嶼街。辦人民慨中路灘80屈20劈-4核00婚95丹%奔50斧00蒸零錫服飾蜓14淹家，遲占邁17汗.5素%命；餐羅飲逗19堵家，菜占只23岔.8書%笛；大黃賣場川7榨家，銅占撿8.姻8%創(chuàng)；眼闖鏡店字、金幸融網(wǎng)拒點(diǎn)各闖6稍家，怎各占昏7.挎5%浙；電駱子通明信器存材、炎各類鍬公司狠辦公化各甚5釣家，巾各占圖6.低3%定；售爐樓中喊心揉4殘家，溝占恰5%罩；超影市、蠻便利否店竭3吃家，卻占涉3.芹8%己，其滲他（和書店瞞、藥譜店、訓(xùn)字牌鑰店、撲影劇溉院、閉歌城膨、面說包西喊餅、誰票務(wù)單等）敞共穴11茂家，宗占雕13挎.5陰%絨。胃一、油二層縱：服陶飾、和傳統(tǒng)持餐飲躲、銀污行、不眼鏡債店、始音像朽制品喂、中嬸介公鎮(zhèn)司、蝦茶樓生、西丙餐廳掘、咖求啡館??；三掃層以竟上：雅茶樓荒、咖迅啡館歸、歌劫廳、舊事務(wù)橋所、破裝潢潤公司遇、海嗎鮮城挎、診阻所等佛。夏以餐墻飲、飼服飾蚊為主耍，其上他商教業(yè)形豎態(tài)為以輔的醬商業(yè)蓬街。予人民羨東路座31堵40奇-6惑0賞居多猜，最計(jì)小正25調(diào)90頃%器47芽00魯7疲家，松22腹.6怠%怨餐飲題類共冊4賀家，除占汽16腳.7另%愉；金導(dǎo)融網(wǎng)釣點(diǎn)（昂銀行飲、證穴券）賞4矛家，西占瑞16役.7瞎%滿；各并類專禿賣店餃（茶棗葉、破助聽忙器、服電動草自行慢車、施音像騙制品玩）共兔4芝家，姓占悉16翻.7性%俘；面民包、壓西餅栽店箭3朽家，邊占芒12竿.5溫%聲；中狠高檔喇美容玉美發(fā)養(yǎng)2罩家，資占受8.釋3%既；醫(yī)熟藥、廚保健惰類抓2油家，休占科8.盼3%炒；其晌他共愛5事家，旁共占兼20抬.8雖%葡。賓一層購：傳主統(tǒng)餐招飲、哪食品影店、發(fā)音像夫制品漿、美鈴容美禁發(fā)、絕公司求；二遷、三杏層：貧茶葉野紫砂秧、面裁館、染酒店勁酒樓指、浴擱場等埋；三卵層以拒上：扶沒有拜。缸以酒寄店、格酒樓粗為主踐，約斬占碼1/絨3熱，其六他商漁業(yè)形泡態(tài)配剝套存局在，誠服飾棚店幾長乎沒溜有。摸縣前故東街捎60憑20矩-6抽0卸居多夢，最糟小鳳15象94釘%削80播0蹈13段家，泄21椒.7油%釀餐飲暫類共活9屆家，希占數(shù)19擠.1賀%萍；服意飾腔5司家，躁占矮10于.6返%瓦；金聲融機(jī)忽構(gòu)網(wǎng)下點(diǎn)（督銀行傷、信區(qū)用社蓋）兄7盈家，緊占呆14狗.9艷%精；煙失酒類脂店鋪垃有怎6少家，衣占燃12貌.8們%欠；其緩他商仙業(yè)形貿(mào)態(tài)都益不成憤規(guī)模餡，都委只有側(cè)1塊、汽2佛家，際共霜20充家，泳共占腔42梨.6沫%導(dǎo)。身一層瘡：餐披飲、鉗服飾瓦、便摔利店撤、圖睜文社爽、煙從草專磨賣、膜眼鏡哪店；嫌二、寄三層名：餐裁飲、過咖啡港館等假；三抬層以走上：昌商場塘。益商業(yè)門形態(tài)時(shí)較多勵(lì)，無馳明顯宴商業(yè)憂特色虛，金踐融業(yè)灣相對睛繁榮什。糧學(xué)前冰街紙64沸20榜-6明0釋居多民，最齡小紹10壺98琴%陣25閘00絞零臭服飾有類威11發(fā)家，簡占拾17斬.2顛%糞；餐廟飲拳7巨家，面占西10意.9頑%標(biāo)；電臭腦專幣賣店?duì)?媽家，識占栗9.品4%敢；文替化類臺（學(xué)謹(jǐn)校、乓書店班、樂腐器店率、文清化用悄品店啊、文難物建專筑群箏、家較教育此研究惰中心謀）共娛10士家，秤占占15血.6壩%返；專漂業(yè)店什（嬰恨幼兒玻用品威、眼鉗貼、劫醫(yī)療毯器材峽、營鮮養(yǎng)品咽、美格容品污等）腳共有很11廢家，兵占訓(xùn)17胸.2妻%價(jià)；其須他商便業(yè)形華態(tài)有思：銀座行、短郵政施局、凈大型膝超市控、門呀診部輛、影儀像沖稠印、本大型蘋農(nóng)貿(mào)躁市場騙等，沒共橫19慌家，煉占紋29彈.7俯%映。處一、容二層險(xiǎn)：電征腦類治、音西像、拖服飾育、餐鳥飲、呢副食朝、茶映樓、賄醫(yī)療票、琴償行等聰；葵三層柄以上呼：沒顛有。崗以電陷腦專標(biāo)賣、叉數(shù)碼站產(chǎn)品嗓、音劇像文賀化用燈品、鹿學(xué)校濃等構(gòu)斥成的崇文化尋商業(yè)盼街。廁崇寧柄路糕10已2壁20蝕-8患0未居多互，最洗小惑11誕98茶%態(tài)32掠00峰關(guān)門巾6謊家，歲閑置虎率丈5.謊6%摔。撤服飾逝23得家，現(xiàn)占盞22旨.5陳%殲；餐繁飲類待20最家，鳴占惑19織.6銅%拴；美睛容美篩發(fā)類蠢8堵家，狡占千7.鹿8%忽；美粉術(shù)工洋藝品首類店沖鋪燕7格家，灣占跡6.思9%列；單億位、己辦事彈機(jī)構(gòu)帽類衣6填家，犯占悲6.嬌9%主；副瘦食品糞4藥家，餃占廳3.與9%般；煙患酒店漢5茅家，佩占蹤4.唇9%思；醫(yī)刑療、婆保健支類卷4牙家，客占罷3.夠9%講；小呈百貨播店率4甚家，順占差3.匯9之%舅；其膝他（幸金銀齡珠寶款、婚悶紗攝姥影、耽學(xué)校士、賓權(quán)館、垮鮮花郵店、誼飾品爬店、踢足浴謊、化巡妝品尾、復(fù)睜印社踏等）奶共繼21姿家，妹占鑄20頓.7率%甘。日一層什：歇88樣%擺的商否鋪；這二層誤：餐販飲、憲美容關(guān)美發(fā)酸、足蹈浴等編；裹三層圖：沒鼓有商誠鋪；肯四層挽：避陸風(fēng)塘紐。隊(duì)以服任飾、諒餐飲苦、休潛閑娛具樂為睡主，湊有較柴高檔茂次和船品位式。猴復(fù)興刪路治48壯20碰-6墊0楚居多瀉，最曾小演15邪98崗%囑15政00舅零頑餐飲拔類共架9量家，圈占牙18腿.8追%倦；電蛙子通青訊通租信產(chǎn)疊品并10柴家，覆占煉20溝.8虎%備；政賞府機(jī)炎關(guān)、堅(jiān)單位糞9劍家，灶占斯18路.8評%櫻；煙霉酒類竭商店彼4拆家，榴占等8.愁3%訓(xùn)；服股飾店夜有既3仗家，肺占據(jù)6.微2%作；超撒市便越利、貝照相藏館、摟中高遷檔美論容美省發(fā)各嫩有咳2協(xié)家，撓各占灘4.包2%降，其赴他（原寫字巾樓、鐘眼鏡級店、睬圖文塌社、橫飲水逢機(jī)專邀賣、張茶葉括店各客1想家）盜共催7供家，免占注14念.5戲%擔(dān)。社二層澡：餐挖飲、巴服飾密、通宴訊業(yè)鞭、廣伍告等蘿；三舒層及戲以上每：浴們場等候。取以餐先飲、俱電子趁通訊憐通信毫業(yè)為攻主，解其他耽商業(yè)務(wù)形態(tài)僅配套乓。鞠健康悲路埋11渠8溉20蜻-4卵0崖居多局99旬%叨45用00晚零偉服飾師類常72負(fù)家，墾占機(jī)61矩%蠟；飾玩品喘7噸家，迎占怪5.氣9%良；餐拘飲類可7廁家，黨占?xì)?.蜂9%史；鞋重店闊4是家，答占休3.縮4%近；金卷融類走8氣家，棟占衡6.顏8%土；煙循酒店造有重5靠家，屠占吩4.格2%黃；其喝他音帖像制靜品、全茶葉覺店、葛信息破服務(wù)睡中心門、增KT搖V鞏歌城吐、票養(yǎng)務(wù)中棉心、僅行政丘中心郵、培旨訓(xùn)中漠心、選足浴公、影癥樓、拘美容巡店、溫電信立網(wǎng)點(diǎn)案之類攻各秤1螺、康2壽家，效共腎15秀家，鵲占足12論.8掛%遲。字一層涌：服器飾、牲飾品蛾；腥二層叢：餐個(gè)飲、斃網(wǎng)吧怨等；魄三層累以上貸：休惱閑浴回場、詠培訓(xùn)做中心佳、專鬼業(yè)護(hù)導(dǎo)膚等顛。尤中低故檔服棗飾一禾條街怖，以紫女裝妄居多絞。譯后西返溪揚(yáng)53誤15于-6管0虜居多接10徒0%稍25鑼00救零右服飾抬類有建25疫家，贊占瘦47巨.2哨%決；布醫(yī)料經(jīng)綿營有降5雅家，香占月9.嬌4%離；餐蔥飲店赴7政家，辰占掏13爽.2磁%酸；美案容美雷發(fā)傭4域家，雄占言7.鋤5%跡；飾景品類時(shí)店有漠3丸家，培占涌5.砍7%商；另傘外皮委具店哲、食褲雜店隙以及逐公司就單位糖各有師2創(chuàng)家，立足浴呆、電問器商綱場、青數(shù)碼蒼圖片終經(jīng)營馳店之槳類各廢有趨1擱家，眉共稀9賊家，條占貪17拖%尤。鼻一、膊

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償二層咸：餐舍飲、猴服飾毒、副諸食品獄店；夫三層初：餐遮飲（掠麻辣跨涮）蠅。歸以服缺飾、升飾品爪為主白，與口健康惜路共騙同打柄造服今飾街遣。辣新生桿路接39大50散-1欲50秤居多和，最促小刻20何96瞞%取65叢00活零覆餐飲醒類燙15訓(xùn)家，守占辨38咐.4訊%蝶；服蚊飾類接4多家，廉占貢10研.3肅%搬；煙怪酒類劈店鋪傾有脈4窩家，崇占鋼10合.3造%纖；美墳容美沒發(fā)店腹有活3算家，哥占天7.便7%注；金皮融類繡3纖家，逐占嚇7.走7%姿；其巖他有廚西餅蜘店、女連鎖庭便利麥店、石美容敘品專承賣、逆房屋助中介扎、干鑰洗店爸、藥搜店、惠照相飼館、捉政府須部門勢、炒蟻貨店德等各顯1處家，截共康10諒家，復(fù)占呢25割.6促%蒸。禍一、沾二層武：餐瞧飲、棚服飾秘、副腥食品蚊、美流容美工發(fā)；前三層眼及以理上：遞茶館即等。交以餐遮飲為敲主，連服飾怖其次朽，其這他各播類商菊業(yè)形釋態(tài)配裂套存臭在。聲通運(yùn)蒙路肅16望20糞-4允00盆9緩8%乖26僵00差零櫻服飾脹類詢11鐘家，溪占星69準(zhǔn)%旱；刻其他明占湖31炕%床。盟二層崇：服支飾、艘食雜弟店；夢三層鞠及以代上：耳服飾賊超市域、商囑廈、巖酒樓時(shí)。晉以經(jīng)徹營服針飾為耕主，階檔次普相對截較低點(diǎn)。是人民計(jì)西路爬61填20鐮-4唐00浴96辯%區(qū)59期00銅7酬家，斯11夫.5碰%損電腦燃、手甩機(jī)等綠IT練行業(yè)鋸11排家，駐占搖20孤.4資%敢；餐富飲奉8銷家，恰占速14嗚.8婦%濁；服根飾店順有嘗11刻家，鏈占伏20踢.4可%傻；休琴閑娛婚樂場載所（馳足浴寨、休端閑美坐容等夾）撈4鞏家，木占開7.盛4%郵；其褲他有艷公司萄、旅奸館、啊銀行酸、小僵百貨殼店、外圖文糞社、不醫(yī)療膨保健胖之類員各極2英家，姥西餅纏屋、晨學(xué)校存、刻汁章、含眼鏡馳店、挪自行長車電歌動車欲店之侵類各稍1輪家，巨總共結(jié)20珠家，口占停37皺%成。毀一、片二層烤：餐嫂飲、軋副食柱品、述服飾伯、休循閑娛牛樂；卸三層召以上悼：茶佳館等向。胡以數(shù)疊碼電莖子、貌通訊革、餐包飲、健服飾歪為主曬的復(fù)辯合型睡商業(yè)猴街。右五愛脅路脫64看10阻-5仇00退10蜘0%漏80崇0蝶1砌家，機(jī)1.截6%再餐飲及14功家，悟占扁22痰.2雕%賭；休孟閑娛住樂（耕休閑項(xiàng)美容廁美發(fā)洪、浴更場、昌足浴童、娛充樂城夠、棋墾牌吧器等）默6瞞家，挪占招9.捎5%裙；公落司單征位有帝6穴家，憤占姨9.筑5%酬；副與食品窮店條5六家，況占玻7.飄9%鼓；；撇小百鳳貨店校5劣家，結(jié)占伴7.貼9%慚；服彩飾嗓3悲家，座占爆4.已8%呼；銀敲行監(jiān)4雜家，宗占逮6.應(yīng)3%負(fù)；藝筆術(shù)品藝、飾鈔品店們3促家，褲占挨4.嫌8%鉆；機(jī)畫械、敵五金薪類慰3短家，體占眾4.弓8%導(dǎo)；煙而酒店喂3庫家，茫占蓮4.尾8%踢；其盾他手夸機(jī)客魂服中稻心簡2葬家，耗音像饞店、錫裝飾蓄裝潢謙、花驢店、哲保健柿店、俯房屋陡中介與、眼苗鏡店侍、打漆字復(fù)橡印、疫家具段之類椅各壘1引家，設(shè)共抽11討家，斗占畏17雹.5蛙%襪。訓(xùn)一層芬：占候65化%醫(yī)的商臘鋪；指二層睛以上既：占像35邀%蜂，多踏為飯恩店、何休閑捎娛樂符場所咬。喝以餐哲飲、句休閑褲娛樂刪為主孕，經(jīng)臨營特茅色不揭明顯精。廳縣前鞋西街冤76繪30控-8紙0剛居多屢，最熊小舍10吵98晃%答22慘00祝12妨家，稻15衣.8援%厚餐飲土類至13援家，思占鑄20生.3臂%鞏；服收飾惜9貝家，縣占哲14奇.1覽%嘗；美聰容美薪發(fā)憑4迷家，熊占朋6.歷3%繳；手紙機(jī)、醒通訊而器材許類價(jià)4薯家，棵占真6.堅(jiān)3%藥；銀江行、浸煙酒凍店、殼機(jī)械拾設(shè)備物、副帖食品咱之類怨各露3饒家，窮各占旋4.辱7%芹%倉；禮世品鮮籠花店臨、小椒百貨釀店、宅攝影喊器材勿、裝虛飾裝串潢、枯休閑賢浴場峰、化崖妝品惜、音既像店洲、公驢司單竭位、救專業(yè)瘋大市飛場之探類各謙2縱家，楚各占恐3.饞1%瓦；其亡他辦護(hù)公用辱品、扁自行越車電排動車洞、干西洗店葬、藥超店之考類各尚1晶家，旱共壓4找家，陵共占奔6.仙3%然。眨一層警：餐渡飲、恢服飾場、煙燕酒、爛副食燃品等斑；二枯層：貝咖啡毀館、犯酒吧裹、茶催室等突；神三層嚼以上錯(cuò)：廣遍告公江司、鏈浴場卵等。技餐飲焰、休兆閑娛分樂場好所之手類分?jǐn)嚥驾^中多。雖南禪貧寺步傻行街鐘21繳2桃10瑞-3什00像10經(jīng)0%低20鵝00敘零搖餐飲冒56年家，哪占糧26沈.4呼%治；服價(jià)飾獎(jiǎng)61嗎家，石占聞28隱.8柄%裂；飾店品店臭32效家，遲占毯15貿(mào).1弄%羽；藝淘術(shù)品植類（源雕刻哥品、阿陶藝類品、蘋字畫梅等）湯12遼家，址占思5.眠7%章；珠前寶手光飾店曲8封家，塑占聲3.瘦8%曠；醫(yī)拿藥保溉健店醉11父家，蕩占輛5.秀2%什；娛鹿樂健本身震6寇家，抗占居2.織8%劍；其魂他有巴煙酒粗店、田化妝揀品、帆漁具斃、布注藝、滑音像嫂品、勢寵物煎市場刺、書扁城、桂超市件、西瞞餅屋摩等紀(jì)26苗家，乎占遷12桃.2左%董。皮一、配二層標(biāo)：餐無飲、毯服飾刺、飾謹(jǐn)品、待副食屢品、脂健身念館等女；三館層：侮餐飲謠、跆漆拳道購?qiáng)蕵窋嗖俊⒐軙羌?、休繪閑中填心等息。汗集餐浸飲、減休閑勿、娛低樂、舅購物造為一芹體的腹綜合敗性步答行街祝。且南長按街別55儀10倉-6皆00繼96循%房11損00餅3椅家，惹5.促5%雕餐飲耕7糊家，瞎占鳴13職.5宏%盼；服大飾類贊店鋪幼10雙家，信占孤19清.2嘴%還；機(jī)籌電、防五金圾、電堪氣類疫8惡家，含占述15咐.4母%畫；房氏屋中批介廊4板家，偏占科7.醉7%階；音殿像店桶3末家，蛇占則5.利8%序；煙野酒店刑、副糧食品然店、銅工藝訓(xùn)品店哥、美表容美權(quán)發(fā)、舉藥店墻之類槳各裹2騎家，愚各占涉3.承8%郊；小挺百貨象店、燦眼鏡排店、辰休閑蹤浴場招、票成務(wù)、騙辦公駱用品嬌、飾之品、率郵局日、醫(yī)閘院、繭干洗礦店之塵類各翼1棉家。掃一、騙二層盈：餐殘飲、較服飾趁、五恰金、半房產(chǎn)享中介買及美守發(fā)等畢；標(biāo)三層裹及以柏上：交足浴勉、酒犬樓、拜醫(yī)院緒等。局以餐受飲霸,始服飾氏,挽五金遠(yuǎn)為主蛋,孝多種悅商業(yè)翻形態(tài)首存在室永樂飛路竭15般0中30尊-7器0奏居多奪，最看小爆15坐98很%縣69肆0決13劉家，伴8.激7%反服飾釀店情24抵家，漢占玩17鞏.5膨%友；餐完飲類松18忘家，鴿占崇13拌.1校%透；家趴裝類察17任家，杏占禽12狐.4互%聲；房元產(chǎn)中甲介灣11追家，掘占肺8%樸；美陣容美灶發(fā)沃9煩家，模占遮6.物6%魄；娛貓樂休瓦閑僑7興家，密占愛5.舉1%名；副適食品諸、單傘位公母司、云醫(yī)療漁保健袋類各苗6匪家，諸各占禿4.眨4%呈；銀塌行、及煙酒沫類店蟻各們5璃家，佛各占?xì)?.焦6%吩；專棚業(yè)店顧（絲膛綢、辟眼鏡槽、鋼舌琴、囑電動桶自行品車、便典當(dāng)拆行等基）蝕11瓜家，概占均8%寫；其退他有旨大型輕商場后、超悠市、箭菜場痰、圖準(zhǔn)文社戴等炮12同家，帶占必8.水8%貸。除一、遇二層偏：餐炊飲、哀服飾叢、副燙食品價(jià)店、咱浴場湊、美糧容美墾發(fā)等駝；擁三層若以上拔：電騰器賣蹈場、振酒店蛛等。是以餐悶飲、溪服飾釀,塔家裝崇,美房產(chǎn)悄中介甩為主悲的復(fù)蔽合商結(jié)業(yè)形逝態(tài)。跑永豐董路從10秤0冤25屈-8有0漸居多進(jìn)95值%筆35置0姥17慶家，貴17種%瘦餐飲旺有卡6效家，斗占繪7.傘2%蝦；服駐飾籍7涌家，斷占祥8.疑4%刑。家照裝、升材料霸類凝12東家，耐占某14捏.5圓%騰；美鼠容美廈發(fā)懷8站家，岡占僚9.眠6%施；醫(yī)狡療保譜健類獄6懲家，巧占膚7.柴2%沖；煙常酒類合店鋪亦5迫家，犧占快6%船；便廚利店綱、房訓(xùn)屋中蜜介各衡4鍛家，紗各占跨4.感8%數(shù)；專野業(yè)店垮（嬰休兒用轟品、充標(biāo)牌暈、麻壯將桌岡、服些裝干蹤洗、涂照相辟館、燈等）同15察家，蹤占干18握.1垃%毒；其鬼他有慮西餅坡面包撕、單準(zhǔn)位、臘圖文座社、匯維修槳部等暖16點(diǎn)家，致占衫19與.3找%招。旗一、順二層課：餐厲飲、義服飾欣、副炒食品喊店；偶三層賄以上煮：茶悠館等炒。飾專業(yè)慧店較廳多，肺無突借出商主業(yè)特否色。謠清揚(yáng)夕路譜10辜4刑20伙-8暈0膊居多湖99芽%炮12吼00抓零謝餐飲痛19泄家，降占擇18荷.3桂%誤；服徑飾榆17偵家，殿占字16京.4險(xiǎn)%妥；房貌屋中涼介諒8脈家，寸占旁7.架7%夢；煙沙酒店吳6匙家，竿占滔5.向8%勻；美甜容美逐發(fā)（秀其中凈2疾家高偽檔連忘鎖）欠、機(jī)蠅械五傻金類津各戶5隆家，蓮各占子4.搜8%商；休以閑娛閘樂己4姐家，起占纖3.服8%呈；專殃業(yè)店趕（空蛇調(diào)、征茶葉待、麻削將桌兄、眼幫鏡店健等）震共嗽25稿家，西占秧24冤%騾，其世他有步寫字甜樓、狗自來簽水公天司、佛日用顫品商倦店等形15摩家，藏占晌14陵.4祥%餅?；蛞话闾缴啼佌荚诖笠粚恿?，少意數(shù)酒尚吧、泊網(wǎng)吧釘、酒征吧及派休閑治娛樂羽場所籌等開貓?jiān)诙倢?。止有艷1儉家美騙食樓的為攤1-乘3厭層。沒以餐幕飲、聚服飾執(zhí)為主境，專尚業(yè)店棉很多湯。蛙紅星脫路齡53鳴40繁-8堤0帥居多佛，最筐小煤25爭10賓0%宴82卸0幸9纖家，廣17毅%念服飾喊1惹家，愁占船2.到3%具；餐湯飲腿4附家，乏占巷9%析；裝躬飾裝廣潢、滅裝飾補(bǔ)材料餐類鏈9稻家，霜占葬20逼.5警%喇；休略閑娛事樂類堡4送家，瑞占獄9%沫；專旁業(yè)店冊13共家，飯占光29赴.5品%案；其積他有啞便利柴店、督廣告稱公司墻、維酒修服蟲務(wù)店打、圖宅文社亭等賺13打家，割占獸29獨(dú).5右%需。鞭一層厘：餐述飲、墨服飾壽、美明容美設(shè)發(fā)、續(xù)機(jī)電俊五金住等，去占團(tuán)80食%蒜；二涉層：鑰飯店奧、麻史將桌俯超市皮、噴凳繪公鑄司、困裝飾請裝潢襪等，治占宵20異%閱。給裝飾早類店琴、專事業(yè)店飽較多糟，商赤業(yè)種摧類多擦樣。波振新脂路傍15替6限25析左右飾居多厲10坊0%虛84爽0略11望家，赤7.選1%停服飾撐87嘆家，連占塘60疊%銜；餐竭飲繼9度家，起占轎6.唇2%睡；布共藝、基布料蔽8疾家，數(shù)占尤5.軍5%紐；副云食品培店御6抗家，例占蟲4.餅1%陣；公見司單鳳位坊5腸家，葡占篩3.除4%粉；醫(yī)朽藥保天健存4駝家，萬占辨2.叨8%蜻；休味閑娛竄樂騎3查家，獄占南2%勝；專旨業(yè)店趨有俗20緒家（疲金銀毀加工擦、會疑計(jì)用塘品、物體育授用品修、縫漲紉機(jī)亭、眼撒鏡、銀茶葉傻、玻同璃、降家具乎等）炎，占羽13墨.8等%棉；其拉他有晚煙酒馳店陸2土家和矮菜場錫1派家。襯商鋪柄大都橡在一倆層，背少數(shù)笑酒店翠有兩武層，瞎三層閘及以立上沒而有。辟以服探飾為槐主，湊占了缸總店共鋪的寧60吳%菊。爹塘南堵路咽39居20莫-7跡0瘡居多凱93面%曬12荷60械2破家，業(yè)5%育餐飲拔6乳家，帽占者16砍.2寄%跟；銀惹行有焦7僑家，厲占總耀數(shù)的掉18鋪.9傻%灑；五踢金店縱5而家，塊占追13沖.5矛%厭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n)O急、德征松科濁技有棚限公媽司、導(dǎo)無錫踩三元倚紙品幸公司中等，觸占敬79領(lǐng)%搖；店昆鋪比4鼠家（躁無錫輛澤安涂勞保湊、無冰錫月?lián)纤{(lán)中巾介、淚無錫眨車之謀翼新懸店、槍無錫富新區(qū)丙供電摸營業(yè)全廳）儲，占銹21猛%篩。惕全部律一層裂。橡公司僑沿街植密布謹(jǐn)，少械量純腎商鋪賭配套廉存在茅。株第三取部分歲抗各區(qū)討域商勵(lì)業(yè)街阻情況蝶商業(yè)輝街—饅中心劫區(qū)底中心貍區(qū)是撤解放夠環(huán)路但以內(nèi)庸的區(qū)季域，震商業(yè)夜中心溉區(qū)包委括以圣中山里路為啟紐帶橡的C婚BD距商圈躬和以般火車挨站為既輻射渾的火鑄車站悶商圈灑。他裳們是花無錫雞最為值成熟挪的兩淘個(gè)經(jīng)絨濟(jì)商拳圈，杏商業(yè)門條件監(jiān)成熟館、商番業(yè)氛戚圍濃心厚，繪承擔(dān)角行政宇、商秒業(yè)、敬文化穴、金楚融等凳職能腎的一鼻級中漆心區(qū)銳，歷闖來是疑商家績?nèi)胫髂酂o錫勞的必理爭之陡地。際特別挨是無障錫近某兩年搶加快繪了城工市化災(zāi)建設(shè)夫，中邁心區(qū)旬規(guī)劃柜對城帽中分賓區(qū)的選功能熔結(jié)構(gòu)朗和用文地性靜質(zhì)進(jìn)興行調(diào)剃整，辮進(jìn)一偶步加粉強(qiáng)城薄市中發(fā)心區(qū)軋的商細(xì)貿(mào)功懶能，盤改善澇居住據(jù)環(huán)境復(fù)，完捐善道察路系符統(tǒng)，父使中縱心區(qū)卸的商書業(yè)配息套更灶趨完前善。淹一、嗎CB跨D商宮圈跌CB喉D即棋中央淚商務(wù)蠶區(qū)，恰是一咳個(gè)城研市的池經(jīng)濟(jì)咐中心守，是虹最繁興榮的既商務(wù)駝區(qū)。純無錫頸CB驢D商繁圈匯培聚無貞錫最著旺的閥人氣煎、財(cái)餃氣、參商氣著，是雪市民獄購物餅、休伐閑、插娛樂療的匯聲集區(qū)訓(xùn)；是粉商家珍掘金朱的黃奏金寶謀地?；炙慕伔比A藏程度鏡折射秩出城并市的阿經(jīng)濟(jì)朋狀況蘇。搜1、元商圈賢范圍括CB摟D商腦圈包算括了賽無錫障最為嘗繁華銳的1環(huán)0條魂商業(yè)譽(yù)街：北中山場路、致人民折中路容、人硬民東寨路、售縣前邊東街讓、學(xué)想前街歲、崇折寧路勿、復(fù)披興路蛙、健惡康路喂、新內(nèi)生路柔、后拒西溪芝，他飼是無執(zhí)錫歷堪史最攝早、洋商氣噸最旺茫的商敏圈，諒是無暖錫最票繁華炮的中材央商戀務(wù)區(qū)笛。抖2、抹商圈堅(jiān)內(nèi)各配商業(yè)浴街情義況妨中榴山字路耐中山鋒路商睜業(yè)街法，商厘業(yè)大盟樓林布立，漲是一起條集壓購物世、餐指飲、優(yōu)娛樂拘為一急體的豎綜合獻(xiàn)性商崖業(yè)街扣，是驚全國罩十條過中華遷商業(yè)修示范配街之禽一?？逅貪櫶師o射錫市皮市中棄心，償北至減勝利虜門廣議場，猜南聯(lián)票朝陽日廣場沃，中波有崇倉安寺織地區(qū)挪，是帶無錫介最繁得華的嚇商業(yè)彎街道懂。中晚山路肝商業(yè)攝街商勢廈林誘立，字有無捐錫第濃一百單貨、挎花都懼百貨汪、商托業(yè)大付廈、習(xí)大洋桂百貨邊、三會陽百阻盛、愉新世響界百冰貨、西無錫統(tǒng)八佰墊伴7君家大節(jié)型綜匙合性萍商場濫。中友山路捐共有彩店鋪葬19崇8家在，其賴中服濕飾類濫56漲家，播包括技知名暗品牌似服飾緣21攤家，妻以中侵高檔肉服飾當(dāng)為主撕，專慣賣店悠較多旱。淡餐飲衫21炒家中敏，大休酒店揮有1疏0家親，西惜餐3狀家，圓檔次晌相對尖較高戰(zhàn)；珠破寶、創(chuàng)金店腳、銀辦樓6酸家，無占3目%，嚴(yán)是無頓錫市活珠寶這首飾恩類商淡家分榜布最把多最赴集中慶的商衰業(yè)街名；投雷資、噸金融陸、保阿險(xiǎn)類礎(chǔ)16醬家（街銀行捧12太家）城，占省8.襲1%協(xié)；另樹外還瓜有婚誕紗攝的影、?；閼c鞏禮儀脹、眼醬鏡店永、高鐮檔化假妝品啦、飾紗品、勻培訓(xùn)坐機(jī)構(gòu)迷等大墾多設(shè)宅在繁滲華地妖段，湊能承哭受高駱額租及金的說商業(yè)紡形態(tài)闖。奉（商央鋪基喬本數(shù)起據(jù)詳罷見附答表1憤）股店鋪斥總數(shù)饒19見8靠家情面偷積冒40臭-1龜20綁平米案權(quán)屬書關(guān)系崗10鞭0%校租賃斜租汗金判54股00糟元幟/閥平米惑.撤年船閑置蹦率絡(luò)除兩才個(gè)在懼裝修罩外，盆閑置裕率為朱零島經(jīng)營火種類挖服飾宇56份家，衣占怨28辮.3鍵%瓦；餐價(jià)飲距21矩家，告占振10鴨.6繳%順；珠受寶、絞金店央、銀薄樓惑6貌家，酬占堂3%尿；醫(yī)碰療、榮保健雅類袍15原家，滾占沫7.足6%??；投寇資、毅金融勾、保府險(xiǎn)類騾16蘿家（粘銀行攻12撕家）周，占疏8.富1%麥；手潛機(jī)、羞通信鋒類幣6替家，餐占財(cái)3%晉；休如閑娛偉樂址7挽家，相占理3.躬5%聽；眼讓鏡店匆、副松食品用店、散辦公捕設(shè)備脆店各妖4孤家、披各占引2%報(bào)；另牧外，樸煙酒開類店榜、房跳屋中抱介、有飾品憐店各模3聾家，蠢電器獸賣場棗2學(xué)家，者大型致超市易1舒家，狂婚紗惜攝影膛、婚株慶禮布儀共波2綢家，第高檔灑美容立護(hù)理孔2盒家，剪其他綠還有笛鮮花較店、壤職介親、培寄訓(xùn)、埋旅館凈、印猜務(wù)、姓飾品栗、高溫檔化決妝品胞、翻饑譯、稀文化純用品剝、書掘店、匹便利會店、白食雜握店等御各嶺1煙、握2卸家?？诘赇伌渌朐跇遣秾訌V一、金二層錢：傳超統(tǒng)餐艱飲、衛(wèi)服飾差、日光用百覺貨等或，少餅量茶塌樓、此咖啡薦館；覺三層扛以上具：歌面城、疊網(wǎng)吧餓、浴練場、那培訓(xùn)聚中心蹦、影甘城、肉火鍋避店等姨。嘩商業(yè)難形態(tài)梨集購蘆物、叼餐飲過、娛國樂為遮一體襲的綜餅合性膛商業(yè)裙街。頂人民軋中路衣人民副中路坡是一獻(xiàn)條東臣西走王向，齊橫穿惠市中鈴心的運(yùn)商業(yè)雷街，醉是C拾BD職商圈銅中又謎一條馬較為段繁華廈的商膠業(yè)街吉。是敗一條咳以服寧飾、排餐飲莫類為誦主，釀其他攝商業(yè)大形態(tài)習(xí)為輔此的商疑業(yè)地佛段，榜也是際無錫保具有則代表射性的掌商業(yè)溝街之捏一。魄本街棒共有續(xù)店鋪猜80藝家，吹都在用經(jīng)營逗中。千其中耗：服喚飾類匯店鋪虹14冊家，于占總?cè)坏赇侀T數(shù)的宿17筒.5殃%，易以中洲檔為翼主，胸有七捷匹狼點(diǎn)專賣滴店、銹李寧廁專賣太店、辦男仕狐世界廊服飾黨等；歪餐飲炭類店疑鋪1檢9家茄（其帖中，肺大型運(yùn)酒店宣1家勺，酒揪吧2租家，痕茶樓搖6家司），裕占總交店鋪掉數(shù)的米23夫.8傘%，昏有蔡役家食萄譜、承7+昂7快秧餐店咽、粵跌浙海墾鮮城都、亞側(cè)馬遜笛拉丁壞餐廳醉、上尼島咖誰啡、諷韓國春料理霸等；卸大型總特賣籮場7每家，者占8讓.8就%，除有蘇沒寧電尖器、換中國槳電信堪、新帶華書稍店，學(xué)以及較和中黨山路像交叉堤口的巖商業(yè)暗大廈望、大鴉洋百坐貨、斥三陽偷百盛絡(luò)、新泊世界凈百貨鞠；眼禍鏡店攏6家橫，占哄7.燃5%鋪，有蒸大明完眼鏡奉、吳亞良材贈眼鏡昆和康渾明眼子鏡等窗。銀鴉行、幫證券摟等金呢融網(wǎng)脈點(diǎn)6海家，撞占7宿.5蕉%；箱電子勉通信湊器材絲、各租類公該司各暴5家首，各畜占6理.3原%；趴售樓杏中心舅4家株，占聯(lián)5%漢；超別市、滋便利施店3紋家，憤占3困.8如%。肺其他懸經(jīng)營畢種類哀有書精店、仍藥店讀、茶頃葉店掌、布羊店、咐字牌珠店、惡郵局膛、影穿劇院歲、歌煙城、泛面包設(shè)西餅棚、票貢務(wù)等芬，各旬1～挽2家憂，共診11孩家，揀占1補(bǔ)3.誤5%有。色（商章鋪基寸本數(shù)襖據(jù)詳研見附旬表2批）羊店鋪妻總數(shù)恩80吐家斧面發(fā)積紀(jì)20鉗-4全00西平米盟權(quán)屬補(bǔ)關(guān)系調(diào)95流%之租賃膽租叉金洽50隙00恩元該/藏平米丹.撒年幅閑置樣率目閑置掩率為白零搏經(jīng)營階種類櫻服飾懂14江家，削占遮17醋.5殼%田；餐賞飲車19汪家，凡占頑23況.8慨%撲；些大賣泡場四7薦家，快占紡8.衛(wèi)8%氧；眼柜鏡店淹、金良融網(wǎng)里點(diǎn)各中6并家，登各占聚7.牙5%蓬；巴電子咸通信刻器材伶、各鎮(zhèn)類公龍司辦然公各罵5撲家，屯各占佳6.產(chǎn)3%侄；售煮樓中抄心瘦4蝴家，動占養(yǎng)5%感；超擱市、紫便利咽店門3能家，娘占禽3.擦8%較，其互他（談書店到、藥后店、遞字牌杜店、魂影劇值院、斬歌城依、面談包西鴉餅、維票務(wù)遵等）網(wǎng)共貴11癢家，涌占失13盜.5岡%蒼。裳店鋪遺所捷在樓隊(duì)層疾一、雕二層藏：服凍飾、欄傳統(tǒng)席餐飲堆、銀昏行、秀眼鏡蟲店、蚊音像糟制品色、中劇介公砌司、尺茶樓懶、西佛餐廳驚、咖垮啡館導(dǎo)；砍三層秋以上綿：茶型樓、耐咖啡騾館、餐歌廳癢、事鄉(xiāng)務(wù)所稱、裝怪潢公笨司、惜海鮮優(yōu)城、召診所膛等。狐商業(yè)食形態(tài)猾以餐笛飲、鑒服飾堂為主貌，其扭他商選業(yè)形腥態(tài)為忠輔的嫁商業(yè)執(zhí)街。挑人民虛東路瞧人民洲東路叉是人已民中蔬路向拉東的查延伸嫁，西關(guān)至東惠林大葬酒店循，東薦至亭首子橋粘，處正在C夜BD短商圈角的外邀圍，御人流蒼量、辱車流添量都厭不大芒，商上業(yè)氛燙圍不帶濃，統(tǒng)相對詞有點(diǎn)浸冷清分。豈人民矮東路泳商業(yè)歲街上版共有巾商業(yè)夾店鋪翠31帝家，艙空置范7家蟻。經(jīng)倡營中劉的有糧24演家，掀其中竿：餐脫飲類忽（大牌酒店駕1家醋，中憑型餐略飲2僵家，語小吃熄店1歷家）同共4港家，培占1而6.誦7%賓，有折東林滴大酒兵店、寒金好機(jī)德酒圾樓等捏；金唯融網(wǎng)火點(diǎn)（蓄銀行租、證裝券）茅4家拆，占悲16袖.7鬧%；直各類捧專賣大店（筐茶葉主、助輪聽器泊、電批動自奪行車你、音餃像制材品）繼共4設(shè)家，白占1擠6.怨7%搶；面餡包、叔西餅煎店3允家，丙占1循2.盯5%火；中斜高檔臺美容沖美發(fā)描2家奸，占竊8.往3%狡；醫(yī)嗓藥、劫保健顫類2名家，春占8誼.3鐵%；章其他宅有便盡利店飾、照飄相館禮、郵橋局、猜服飾寸、高尸檔浴帝場各枝1家父，共誓占2壞0.殿8%霸。膚（商綿鋪基瘋本數(shù)栽據(jù)詳益見附祖表3標(biāo)）聞店鋪黨總數(shù)甲31精家克面僅積己40赴-6澇0緩平米競居多希，最將小原25幸平米描權(quán)屬悟關(guān)系守90爹%儲租賃醋租朵金端47倦00平元庫/術(shù)平米楚.簽?zāi)昝撮e置懲率會有濁7京家閑貪置，千閑置帶率匠22迅.6煤%竊。翼經(jīng)營睛種類執(zhí)餐飲泛類共絨4剃家，訪占躁16菌.7照%掀；金賢融網(wǎng)敘點(diǎn)（嶼銀行柿、證櫻券）蔑4嘉家，師占吧16寫.7舍%霧；各初類專走賣店厘（茶的葉、胸助聽偵器、辣電動篩自行卸車、宮音像委制品層）共樸4埋家，稈占蟲16般.7鹽%廣；面斧包、騎西餅稼店層3井家，用占弦12識.5煙%泰；中忍高檔柄美容櫻美發(fā)鳥2告家，梅占漲8.瞇3%喬；醫(yī)斑藥、勺保健布類座2拳家，浩占前8.里3%辭；其困他共班5畏家，甚共占躍20丑.8雖%擴(kuò)。遺店鋪場所慕在樓荷層押一層殿：傳干統(tǒng)餐腿飲、袖食品叼店、壘音像做制品最、美蜻容美笨發(fā)、惕公司焦；助二、滴三層鑄：茶興葉紫賴砂、回面館諒、酒倍店酒榮樓、楊浴場咬等；譽(yù)三層疏以上幫：沒迫有。危商業(yè)僚形態(tài)分以酒暖店、們酒樓黃為主壁，約飛占妥1/播3組，其諸他商尤業(yè)形婦態(tài)配任套存勢在，析服飾送店幾晉乎沒淋有。榆縣前殖東街壯縣前自東街管與中甲山路強(qiáng)、解詠放路床相連甘接，艘交通柔便捷翅。街津道邊跌酒店另林立艦，住麥宅樓賢、寫流字樓貌較多哈，人拍流量露大，捐擁有奇很好鄭的區(qū)減位優(yōu)謊勢和辛廣闊主的發(fā)賤展前塞景。陡縣前維東街陵共有拍商鋪娘60幟家，鈔空置賄13蝶家，請?jiān)诮?jīng)倘營中概的4位7家歷店鋪隆中，寇餐飲索類共求9家屢，占顏19咐.1榆%，堤包括焦1家猜大型您酒店嬸、4傻家中三型餐嚇飲、螞4家內(nèi)小吃謊店；毅服飾策5家橫，占粉10鄙.6匯%；團(tuán)金融講機(jī)構(gòu)產(chǎn)網(wǎng)點(diǎn)肆（銀萌行、瞎信用鼠社）勢7家邪，占攝14測.9裹%，結(jié)特別備是銀姜行有摩6家販，像鏟中國押銀行那、工敬商銀狹行、繡農(nóng)業(yè)逼銀行鵝等都具在此都街設(shè)慘立分根支機(jī)會構(gòu)，犧金融弟業(yè)繁瘡榮。晴煙酒勵(lì)類店適鋪有拌6家芳，占咱12成.8蠅%。侮另外肝20班家店廚鋪的暴商業(yè)溫形態(tài)犧不成逃規(guī)模姨，如糕：眼繪鏡店敲、電備子通煌訊通念信、堆圖文逃打印甲、醫(yī)危療門乎診、稍寫字臘樓大泡廈各襯2家拐，超舅市便飼利店土、大比型商姿廈、歐書店卵、汽吧車銷根售、桑中檔新美容詠美發(fā)良店、腰專業(yè)迷市場課等各絕1家泳，專熱業(yè)用歷品（賊化妝泄品、忙字牌步、電養(yǎng)動工隔具、哲旗蓬逮）共周4家獅。僻（商洞鋪基惑本數(shù)目據(jù)詳國見附插表4蠢）濕店鋪垃總數(shù)柄60鬼家籠面燒積乓20浮-6鑒0固平米扁居多盼，最稅小亡15領(lǐng)平米吸權(quán)屬種關(guān)系避94彼%誕租賃布租優(yōu)金逼80愿0榨元償/丈平米破.財(cái)年險(xiǎn)閑置瞎率氧空店剩鋪豪13沃家，誼閑置乎率耽21遺.7駱%沙。斬經(jīng)營紛種類赤餐飲鑰類共胖9聲家，銳占適19兄.1帽%么；服工飾滑5績家，急占坡10摧.6展%逝；金冶融機(jī)扣構(gòu)網(wǎng)你點(diǎn)（智銀行艦、信優(yōu)用社爽）必7叛家，悉占嫂14侄.9捕%鐘；煙獻(xiàn)酒類禽店鋪示有東6丙家，喇占何12磁.8搞%劫；其鎖他商踐業(yè)形鮮態(tài)都茶不成璃規(guī)模荷，都吧只有傻1腰、嶄2肚家，渴共養(yǎng)20尼家，窮共占繞42妖.6咳%脫。輛店鋪分所椅在樓顛層脊一層庸：餐僻飲、嚼服飾負(fù)、便揪利店寄、圖喘文社斗、煙送草專長賣、亭眼鏡師店；廳二、幻三層費(fèi)：餐情飲、件咖啡揚(yáng)館等掀；綢三層趕以上盈：商罰場。敏商業(yè)杏形態(tài)喝商業(yè)睛形態(tài)舌較多終，無促明顯吸商業(yè)繪特色維，金油融業(yè)剝相對安繁榮矮。伍學(xué)喚前爬街份學(xué)前小街西獅接解妥放南谷路，糠東至姜中山饅路，仿這里斬交通槐便捷熱，雖辜然街衛(wèi)道不鋪長，屋但人御流量盛大，誘商貿(mào)俯繁榮牌，商蔽業(yè)氛住圍濃伶厚。御這里吃店面由較多溜，共悶有店賺鋪6呀4家掙，其芳中：慧服飾臨類1舟1家殊，占忘17臘.2伯%，崖以中變低檔臣服飾蟻為主途；餐往飲7押家（燭4家孤中型剃餐飲金店、安2家才茶樓檢、1員家咖腦啡屋旬），漢占1陡0.白9%嗚；電豆腦專垃賣店良6家就，占缸9.瞎4%饑，有袖華海桿電腦葉、清戲華同腥方、費(fèi)方正表、惠正普、襖聯(lián)想春、宏圖達(dá)，供是電殲?zāi)X配莖置相死對較鉛集中抓的地石方。旗學(xué)前關(guān)街上父有3夸所學(xué)郊校，陪2家炭書店犁，稀2家太樂器樹店，能1家慕文化覆用品惕店，綁1座壁文物統(tǒng)建筑邪群，曬1家身教育滴研究罪中心啟，所塔以文起化氛敬圍比貝較濃銷厚。書專業(yè)位店（棚嬰幼額兒用清品、嘩眼貼野、干悅洗、燒醫(yī)療晴器材拋、營喝養(yǎng)品舌、美缸容品孫、影鳴像器紡材、口復(fù)印嚇）共油有1介1家府，其鬧他商變業(yè)形池態(tài)有箏：銀房行、腰郵政睜局、棉大型論超市痰、門弟診部霧、影局像沖扭印、循大型繁農(nóng)貿(mào)裳市場列等。凍無錫貫實(shí)施旺道路播拓寬在改造保工程刃，將鈴進(jìn)一巷步調(diào)序整開阿發(fā)商羅業(yè)街謎功能燥，按朱照購貿(mào)、吃寄、住秀、游懼、玩孩、休置閑等斥功能依配套腎齊全續(xù)的原慈則，框?qū)W(xué)酒前街偽規(guī)劃荒成特呢色專爪賣商研業(yè)群鞏，相銀信今代后會熱有很壩大改貢觀。販他獨(dú)柔特區(qū)雜位、素黃金養(yǎng)地段噸，表相現(xiàn)出縮無盡勇的潛輕力。阻筋（商畢鋪基累本數(shù)羞據(jù)詳殃見附鎖表5早）囑店鋪柳總數(shù)桿64號家銷面愉積疾20段-6背0撥平米乳居多覺，最創(chuàng)小屠10吉平米譯權(quán)屬撒關(guān)系言98撐%桃租賃槍租災(zāi)金樣25炒00更元堪/饑平米絕.遭年嗚閑置夾率播閑置沒率為燕零頭經(jīng)營仔種類凍服飾狡類累11糟家，抖占磁17熱.2省%終；餐申飲轟7燭家，毀占用10惑.9醫(yī)%哭；電足腦專使賣店琴6牽家，苦占蘿9.稼4%藝；文糕化類乓（學(xué)媽校、肥書店楚、樂視器店忌、文變化用火品店饒、文妖物建鍬筑群設(shè)、家羞教育圾研究弦中心刊）共燕10項(xiàng)家，菊占綢15炒.6漆%乳；專品業(yè)店潛（嬰饞幼兒蛋用品謎、眼哲貼、雅醫(yī)療牌器材餓、營問養(yǎng)品碎、美斤容品虧等）活共有炕11姿家，仁占治17懷.2互%傘；其做他商鹽業(yè)形右態(tài)有再：銀疫行、什郵政扣局、勝大型頓超市麥、門嫂診部她、影觀像沖蜻印、返大型漏農(nóng)貿(mào)雨市場鋤等，礦共神19畏家，競占琴29袋.7釘%縮。岸店鋪親所淚在樓標(biāo)層暴一、渠二層會：腦類瘡、文探化類辱、服凈飾、慘餐飲寬、副監(jiān)食、唐茶樓情、醫(yī)猛療、旋琴行錄等；落三層問以上他：沒它有。參商業(yè)構(gòu)形態(tài)慨以電榜腦專單賣、縮文化六類商次品、崗學(xué)校貝等構(gòu)婚成的辰文化徐商業(yè)歌街。梳崇乏寧蹄路勤崇寧鐘路地宗處市促中心蟲，西緩至中磚山路姑，與督后西秧溪相柏連，嬸東至磨解放均路?？ù松坛翗I(yè)街蠅上大什型商菠業(yè)物概態(tài)較贊多，頓東段荷主要頌有無辭錫市近檢察標(biāo)院、營無錫懶市中閣級人葛民法潔院等伏政府鍛機(jī)關(guān)仿，西擇段有杠“東康方巴幫黎”顧大型赴女性浮主題線商場任。本綢商業(yè)寒街共宗有店冠鋪1司02身家，趁調(diào)查煩時(shí)有碌6家罵關(guān)門眼，2井家轉(zhuǎn)箏讓，益以經(jīng)李營服惡飾和括餐飲塞為主田，其遲中：握服飾坊23眠家（享東方綢巴黎污只算院1家萌），著占2給2.態(tài)5%捷，大債多是廟精品飯服飾母店；疏餐飲漠類2緊0家擊（其魯中酒孩樓6寇家）隆，占抽19算.6餃%；棉美容孤美發(fā)揚(yáng)類8喬家，廚占7板.8乏%；盈美術(shù)毛工藝蝶品類你店鋪挺7家略，占其6.破9%她；單俯位、來辦事藝機(jī)構(gòu)播類6若家，駛占6悅.9啄%；曬副食菜品（話面包轉(zhuǎn)、糕蘋點(diǎn)、作西餅怠等）燙4家壽，占韻3.錦9%忘；煙遙酒店閉5家桃，占啄4.耗9%領(lǐng)；醫(yī)啄療、惹保健娃類4修家，