中關(guān)村豐臺(tái)總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷推廣報(bào)告

中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷推廣研究報(bào)告前言前言本文是對(duì)中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地整個(gè)項(xiàng)目策劃、研究、建設(shè)思路及歷程的回顧，目的是為我們的后續(xù)研究做些參考。中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園，利用自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，采用國(guó)外成熟的商務(wù)花園建設(shè)模式，與已日趨成熟的總部經(jīng)濟(jì)形態(tài)相結(jié)合，適應(yīng)企業(yè)總部選址的差異化需求，打造了全國(guó)第一家科技總部基地。全文分四個(gè)部分進(jìn)行論述。第一部分，是豐臺(tái)園情況的介紹及近年來(lái)遇到的一些問(wèn)題。第二部分，是豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期所采用的商務(wù)花園模式在建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位上對(duì)科技園區(qū)的創(chuàng)新突破。第三部分，是總部經(jīng)濟(jì)的理論。第四部分，是商務(wù)花園與總部經(jīng)濟(jì)對(duì)接，形成中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地，及總部基地的建設(shè)、推廣和理論的日趨成熟。碌目玩筒錄1貍前言芬：諸捕遍啄揉柔哥燥午偉逢絹存細(xì)刷吵談聞煩夠桑奪惹妨質(zhì)純駱拼約13療第一沫部分忠：駐豐臺(tái)釣園的秧位置療、優(yōu)征勢(shì)、爺發(fā)展逃情況它及近溫年來(lái)樸發(fā)展架面臨飼的問(wèn)接題34下第藍(lán)一址章：道乓中關(guān)閉村豐化臺(tái)園勺的位巾置和峽發(fā)展養(yǎng)優(yōu)勢(shì)45動(dòng)第皮二機(jī)章：箱匆豐臺(tái)甚園發(fā)嘗展的形情況砍及經(jīng)剝濟(jì)基洗礎(chǔ)56拔第姑三稈章：防舌豐臺(tái)徐園二刷期開(kāi)路發(fā)的針啟動(dòng)盆及需爹解決拌的問(wèn)翅題68律第二辱部分扮：燙商務(wù)央花園89可第蔽四儉章：顛立商務(wù)器花園蔽模式悉的引豆進(jìn)912域第韻五爐章：向系商務(wù)劑花園析的規(guī)榨劃與師建設(shè)1214吳第自六鋪章：睜辱商務(wù)淚花園這理論魄問(wèn)題活的解采決1425棄第三鏈部分喪：山“浴總部塊經(jīng)濟(jì)透”約概念脅的形醬成和查中心逃城市桿總部筒經(jīng)濟(jì)圾的發(fā)曲展2526默第守七摘章：你乎總部喘經(jīng)濟(jì)焦的理啄論2632超第私八銳章：訴腸總部抱經(jīng)濟(jì)攏發(fā)展暴實(shí)際挽狀況戶的研灣究3240簡(jiǎn)第四鍵部分場(chǎng)：星中關(guān)逗村（迷豐臺(tái)象）總棟部基冷地如——聯(lián)商務(wù)爸花園演與總羨部經(jīng)培濟(jì)對(duì)坡接的播產(chǎn)物403廁第錯(cuò)九可章：漂鑼郊區(qū)巷化研廟究和愧企業(yè)竭總部杏選址辯多樣術(shù)性的才研究341井以及瞞對(duì)北勤京大鹽型企惕業(yè)的粥實(shí)證僚調(diào)研41443商第良十貧章：政論中關(guān)雖村（螺豐臺(tái)炮）總寫(xiě)部基瘡地的纏確立甜、建貼設(shè)啟崖動(dòng)和楚品牌辮推廣44348女第十欺一章錦：炮總部精基地?fù)?dān)在政瞇府、挑企業(yè)引和學(xué)往術(shù)界憂及媒鉤體上廣所產(chǎn)洽生的凍影響4863弊第五懷部分押：支中關(guān)瘋村（秋豐臺(tái)呼）總至部基慈地的獻(xiàn)可持肌續(xù)發(fā)值展6364氧第十餡二章耍：屢中關(guān)內(nèi)村（顯豐臺(tái)議）總餓部基墨地的持可持置續(xù)發(fā)柏展研廉究64楚第一額部分窯：豐塊臺(tái)園糟的位顛置、享優(yōu)勢(shì)葵、發(fā)返展情鑄況森及近迫年來(lái)年發(fā)展鋼面臨莫的問(wèn)豐題識(shí)豐臺(tái)鵲園盡豐管有蘿許多餡的區(qū)咽位優(yōu)嘗勢(shì)，墓有了墓一定頓的經(jīng)賺濟(jì)基會(huì)礎(chǔ)與打產(chǎn)業(yè)苦基礎(chǔ)方，但地在發(fā)鏟展過(guò)叢程中析同時(shí)泛也遇再到了野一些援問(wèn)題燃，如張何解攪決這糧些問(wèn)籃題，罪是園猴區(qū)順霞利推伙進(jìn)所查必須三越過(guò)企的一瞧道障己礙。草第一巷章乎中爆關(guān)村餃豐臺(tái)影園的應(yīng)位置資和發(fā)則展優(yōu)猛勢(shì)繼中關(guān)矩村科秋技園糟區(qū)豐躲臺(tái)園券始建獻(xiàn)于1晶99相2年鍛11過(guò)月，倍是中揮關(guān)村朗科技免園區(qū)瀉的重語(yǔ)要組很成部精分，符是經(jīng)筆批準(zhǔn)兩的國(guó)尺家高特新技屠術(shù)產(chǎn)篩業(yè)開(kāi)梢發(fā)區(qū)奪。它刻包括注5平摔方公稿里產(chǎn)乘業(yè)基幣地和學(xué)科技須一條王街。熟產(chǎn)業(yè)狐基地來(lái)分三快期開(kāi)竭發(fā)建慨設(shè)，腐是中腰關(guān)村節(jié)科技間園區(qū)傅最具婦活力甚的產(chǎn)武業(yè)基仙地之穗一。土優(yōu)越處的地溝理位趴置。鼓豐臺(tái)勿園產(chǎn)緩業(yè)基驅(qū)地位雕于豐突臺(tái)橋麥南，咐西南疲四環(huán)撥路穿靜越腹跪地，麥?zhǔn)侵械￡P(guān)村頑科技對(duì)園區(qū)趁“舞一區(qū)良五園島”喚中距飄市區(qū)繁最近曾的一燥個(gè)基轎地。惕沿四李環(huán)路造可就肅近達(dá)簡(jiǎn)京石陸高速捐、京押開(kāi)高哭速、跨京津這溏高紐速，點(diǎn)通達(dá)考首都示機(jī)場(chǎng)欠、南福苑機(jī)冰場(chǎng)也不十分割便捷油。沈良好陰的人診文環(huán)磁境和充自然秋環(huán)境鉛。槍豐臺(tái)印園產(chǎn)衫業(yè)基捧地位談?dòng)谙砻粲袑W(xué)“籍花鄉(xiāng)饅”壟美譽(yù)倍的豐留臺(tái)，賭環(huán)境坦優(yōu)美擺，空員氣清找新，全周邊陣分布偶著悠克久歷狼史留棕下的挑具有睜極高夏審美凱價(jià)值智和文粗化價(jià)教值的維名勝經(jīng)古跡犁，盧誠(chéng)溝曉摔月、接大堡劃臺(tái)西甜漢古不墓、京金大胳都遺縱址、杏蓮花奸池都蠟具有盡較高霞的知芒名度外。還演有舉激步即捷到的筍旅游進(jìn)景點(diǎn)廳世界嗚公園植、花柔鄉(xiāng)森變林公桶園和遼新建介的綠純色隔自離帶襖，以客及驅(qū)痛車(chē)一裂五分?jǐn)D鐘可醋飽覽興的鷹盡山咀緩森林等公園鼻和青秀龍湖鋸等景匪觀。誓豐富裂的文節(jié)教與圖科技育資源迎。辯有北皂京電刪子工致程學(xué)烈院、曠首都?jí)慕?jīng)濟(jì)雷貿(mào)易洽大學(xué)齡、裝渣甲兵禍工程詞學(xué)院震等7倦所高嶺等院繁校；大豐臺(tái)貍區(qū)是扛僅次鄉(xiāng)于海梯淀區(qū)是的北確京市懸第二籍大技掘術(shù)知較識(shí)密階集區(qū)槍。有街中央柳、市專屬科戒研院蘿所6通0多遮家，撓各類屑科技轎人員使7萬(wàn)淹多人兼，占策豐臺(tái)途區(qū)人陡口總降數(shù)的保10屬%，尼其中亞國(guó)內(nèi)愈外知魯名專刷家千咳余人懇，有漏充足巡的人牛才源徹和技割術(shù)力橋量。秤在這閉個(gè)區(qū)教域內(nèi)柿，有努世界斜水平茶的航殘?zhí)旒济靶g(shù)中圣心和廉科研枯開(kāi)發(fā)竊的雄盾厚物垂質(zhì)基潑礎(chǔ)，顫設(shè)備添精良伴、門(mén)逆類齊交全，剩科研疫開(kāi)發(fā)律和生歌產(chǎn)開(kāi)苦發(fā)緊豪密銜尖接，師形成油了發(fā)盈展高素新技丹術(shù)產(chǎn)模業(yè)的男整體弓合力卻，每倍年都啟有數(shù)黃十項(xiàng)支科研云成果弊問(wèn)世益，呈京現(xiàn)出清新產(chǎn)窯品開(kāi)定發(fā)能策力強(qiáng)電、科稱研成顧果多焰、技腰術(shù)水俘平高幕的特收點(diǎn)，墻為推葉進(jìn)技晌術(shù)創(chuàng)怕新提虹供了矩有力夜的保維障。雕成熟楊的產(chǎn)存業(yè)氛拆圍。章產(chǎn)業(yè)?；啬烈黄谒?.桂24蹈平方扣公里粗，目西前已嶺具備吳了扶“匙七通光一平穩(wěn)”忘和鎮(zhèn)“吐花園株式科炸技園瓣”靜景觀霧為基尖礎(chǔ)的侍硬件草條件陰，形辣成了徹完備您的基混地管符理體形制和彎制度訊，土爐地一擋級(jí)開(kāi)采發(fā)已取經(jīng)完幅成，增部分般大型妥企業(yè)嘉已建商成投火產(chǎn)，振形成茫了電課子信篇息、崗生物船醫(yī)藥槽、光刺機(jī)電慌一體強(qiáng)化三姓大產(chǎn)剩業(yè)群吩。踩完善污的支孫撐服奧務(wù)體慶系。聽(tīng)科技仍創(chuàng)新愿孵化危網(wǎng)絡(luò)熊目前慮已擁頸有孵奪化場(chǎng)獅地近揪10扁萬(wàn)平形方米括，具廢有了提為中虛小企司業(yè)提援供創(chuàng)頂業(yè)培烘訓(xùn)、逆實(shí)驗(yàn)校室共微享、農(nóng)創(chuàng)業(yè)桃資金妹等各行方面到的扶夜助服陵務(wù)，旬為在屢孵的斯企業(yè)律和項(xiàng)雷目成壇長(zhǎng)壯筑大奠美定了栗基礎(chǔ)舍。同啞時(shí)，嚷園區(qū)稀還建膛立了蟻中介件服務(wù)屆體系米、人搶才服話務(wù)體胳系、固投融仇資體轎系在排內(nèi)的幼四大釘中介麻服務(wù)救體系濁。臨第二劫章卡豐沙臺(tái)園逝發(fā)展壤的情刃況及雷經(jīng)濟(jì)元基礎(chǔ)隆豐臺(tái)芒園從恒19辣92袍年正灶式開(kāi)夢(mèng)發(fā)，何至今逢已1按0個(gè)彼年頭濾，企驗(yàn)業(yè)數(shù)朱從無(wú)校到有揚(yáng)，累闊計(jì)已非認(rèn)定柜高新粥技術(shù)猶企業(yè)澤20咳00栽余家翅，存伸活的仰企業(yè)卷超過(guò)尾14盞00允多家豎，已趙經(jīng)形民成了憐一定傅的經(jīng)孔濟(jì)基然礎(chǔ)。仆產(chǎn)業(yè)端基地秧一期仙在2憲00織1年伶開(kāi)發(fā)桿完成瘦，實(shí)躁現(xiàn)了動(dòng)“遙七通克一平義”仿，取貿(mào)得了革一定庫(kù)的成綠績(jī)，暑也得棍到了數(shù)許多別寶貴糾的經(jīng)蔥驗(yàn)、晃教訓(xùn)智。固附：喂豐臺(tái)嚴(yán)園1熱0年杏開(kāi)發(fā)賀經(jīng)濟(jì)圍發(fā)展厘的情涂況統(tǒng)暢計(jì)巨單位流：億烈元、遣家、距人主要指標(biāo)時(shí)間1992年1993年1994年1995年1996年1997年1998年1999年2000年2001年2002年總收入0.626.49.719.923.22428.142.487.1120.01200工業(yè)總產(chǎn)值0.453.14.47.611.21214.7244469.8488增加值3.413.744.775.768.9614.0220.329稅費(fèi)0.020.190.360.670.881.121.331.892.754.357.01利潤(rùn)總額0.390.571.41.61.92.53.88.79.7從業(yè)人員12457一五498一五599一五568一五283一五847168732452229242企業(yè)數(shù)230324112626769126168258272301注冊(cè)資本25一五.3619.519.0189.5延豐臺(tái)裳園十跡年發(fā)濱展的參經(jīng)濟(jì)瞇數(shù)據(jù)該表明舅，豐茄臺(tái)園戴已完費(fèi)成了脈初期喬的積話累，徒有了傘一定榴的經(jīng)占驗(yàn)、擺資本抹和產(chǎn)盾業(yè)氛著圍，丑在全依國(guó)高貸新區(qū)糧競(jìng)爭(zhēng)唉加劇熔的情祝況下享，應(yīng)砍該考園慮二點(diǎn)次創(chuàng)竭業(yè)的鮮一些俯問(wèn)題蔽。嘆第三傳章咸豐臺(tái)陜園二袋期開(kāi)兇發(fā)的咬啟動(dòng)助及需晶解決牽的問(wèn)驗(yàn)題杰豐臺(tái)勻園二芳期是絡(luò)豐臺(tái)蹲園產(chǎn)類業(yè)基媽地的肢一部隸分，綿占地閃1敘.源65煩平方鍬公里握，緊欄臨一瞇期，若位于任四環(huán)乓路南殘側(cè)，喇于2砌00虜0年夢(mèng)開(kāi)始鐮策劃殿啟動(dòng)擴(kuò)，2駐00濕2年丑正式瑞進(jìn)場(chǎng)猾，2炸00達(dá)3年鵲全面較啟動(dòng)殘。但濾與十哀年前寬一期予開(kāi)發(fā)雖時(shí)的械情況靠相比敬，二狡期開(kāi)躁發(fā)時(shí)渠的內(nèi)趙外環(huán)鴿境已偵經(jīng)發(fā)伸生了猜巨大碰的變湯化。堆一、蘇地價(jià)鉆成本央升高跡很快儀，不倡能滿億足產(chǎn)腥業(yè)用責(zé)地的沿需求譽(yù)。踩豐臺(tái)屢園產(chǎn)矮業(yè)基就地最目初是睛被定煤為中筋關(guān)村再的產(chǎn)渣業(yè)用丟地，帶即工篩業(yè)用弓地，慣一期財(cái)被分芝為兩淘個(gè)功更能區(qū)雅：產(chǎn)盛業(yè)區(qū)殃、住睜宅區(qū)族（含凡公建本），踢在一態(tài)期開(kāi)穩(wěn)發(fā)中罩，基擾本上央是嚴(yán)匠格按續(xù)照這捕個(gè)定國(guó)位進(jìn)追行開(kāi)較發(fā)。凱但是輕，即勉便在墓19塌92羊年開(kāi)臂發(fā)的兄時(shí)侯按，豐尼臺(tái)園慚即估往算到膀產(chǎn)業(yè)授區(qū)土播地的姥轉(zhuǎn)讓啊收益員不可輕能補(bǔ)熔償產(chǎn)瓣業(yè)區(qū)牌的開(kāi)乳發(fā)成烏本，脹即提錦出了籍以住懲宅補(bǔ)忠償產(chǎn)玉業(yè)的膨辦法柏，尋愉求資早金的降平衡杏。興事實(shí)手上，前在十賀年后脈啟動(dòng)范的二很期開(kāi)拌發(fā)，寬地價(jià)統(tǒng)成本奶隨著薪房屋翁密度蝕、人濃口的釀增加縣和城癥市擴(kuò)血張帶金來(lái)的石拆遷淚量的稼增加挖，已跳經(jīng)使射開(kāi)發(fā)決成本討劇增倚，由拋一期禽開(kāi)發(fā)嫂時(shí)的進(jìn)平均釣成本球90誼0多豪元/悟平方材米增醉長(zhǎng)到煌16慕00嘴多元遇/米匹。如塞果按荒照工榜業(yè)用宮地的首需求區(qū)，必答須大善量壓島低地筆價(jià)，碗由于略豐臺(tái)欄園二走期開(kāi)剪發(fā)按汪項(xiàng)目炊來(lái)運(yùn)旱作，槳財(cái)政呼不可塵能大跳規(guī)模申補(bǔ)貼組，壓且低地?cái)D價(jià)所狂形成荒的市攀政建浪設(shè)虧基損靠迎什么談才能嫌彌補(bǔ)們？確二、哀周邊窩園區(qū)頑的激渡烈競(jìng)桂爭(zhēng)，區(qū)使豐普臺(tái)園鹿再難奏以按碧工業(yè)短用地鞭的思糕路來(lái)正開(kāi)發(fā)員。摩十年慢以來(lái)惑，在鴉北京渠已經(jīng)箏形成碎大大更小小叮二十腥多個(gè)坐工業(yè)狐園區(qū)汗，北蔽京周滴邊的峽河北紐省，盡工業(yè)刃園區(qū)河也是慶星火階燎原陳之勢(shì)積，遠(yuǎn)鍋郊區(qū)輕縣與澆外省巡的工窮業(yè)園演，由腫于地牙價(jià)成丈本很凝低，增加上唉無(wú)國(guó)戲家的也稅收斬優(yōu)惠截政策容，所蛇以很第多是鼠由政溫府補(bǔ)倚貼，串實(shí)行館零地曠價(jià)或普低地狡價(jià)吸元引工福業(yè)項(xiàng)饒目的師投資慕，冠工業(yè)穗項(xiàng)目炭往往斥對(duì)商脫務(wù)環(huán)炮境要凳求不跌高，董而對(duì)立地價(jià)億成本貫極為粉敏感并，所青以大腔量工孝業(yè)項(xiàng)蠅目向愿遠(yuǎn)郊押區(qū)和加市外嫂轉(zhuǎn)移晌，在宏這種結(jié)情況伸下，鹿豐臺(tái)兩如定族位于向工業(yè)有用地門(mén)，難憐有出轎路。升三、濃一期捏開(kāi)發(fā)座的教暖訓(xùn)與胖啟示華。熄豐臺(tái)亦園一犁期的昌開(kāi)發(fā)雹方式穗采用權(quán)土地脊招商意，即魄是將基市政薄做到揚(yáng)位，誕將土霉地轉(zhuǎn)飼讓給獻(xiàn)工業(yè)雕項(xiàng)目秧，但勝是，尾事實(shí)蛛上，壤在一旨期基吼地里忙面，飲真正禾做工涉業(yè)的議企業(yè)廁并不材多，奸很多背企業(yè)廳拿到宜土地日后，工多數(shù)粉做成即了可代以轉(zhuǎn)彈讓或換出租西的寫(xiě)晴字樓象或其旺他房評(píng)產(chǎn)，忙原因第是什止么呢昏？除擔(dān)一部搭分企堤業(yè)本僵身不較具備情做工固業(yè)的將條件沃外，均另一京個(gè)重嘗要的隊(duì)原因哈在于盛經(jīng)濟(jì)螞行為犁，即貞企業(yè)司用這意片地乖，不豪做工卵業(yè)而古做成綢房產(chǎn)夏，房嗽產(chǎn)的造收益晨更大絕，在雞現(xiàn)在兇，豐莫臺(tái)園炕所處移的橋?yàn)V南，撞由于粒四環(huán)柔路修吐通，慈配套弓更加杜完善凱，如裝果把喪土地銜地價(jià)符千方枕百計(jì)引壓低蒜，即竿使賣(mài)綠給真秩正的掌工業(yè)少企業(yè)襪，由第于收晨益的年差別痰，大禿部分洪企業(yè)庭也未檔必將坑它拿稍來(lái)做棋成工奸業(yè)。揀這給泛業(yè)主墨的啟弓示是找，這宗片土穿地在芹產(chǎn)業(yè)賣(mài)功能錢(qián)分工厘上，資是不至是還課真正掠適合惡搞工柄業(yè)，欺業(yè)主匠（管倍委會(huì)趴）壓行低地叉價(jià)，鳥(niǎo)讓別末人來(lái)鍛做成今房產(chǎn)嘆，還蠶值不遲值？槐四、焦一期柱的經(jīng)意驗(yàn)：張最初誘招商產(chǎn)形式動(dòng)：將賞基地功分割竿成為墨數(shù)不育多的鼓地塊抬，將歉每個(gè)膏地塊類賣(mài)給蜜企業(yè)霸；狂這種恰招商新形式切，出凝現(xiàn)了織這樣沖一些牛問(wèn)題宗，一征是企址業(yè)良散莠不滾齊，館部分液企業(yè)猜能力走不足傾，將千建筑去建設(shè)鉗得檔逝次太老低，讓影響續(xù)整個(gè)丸景觀殃；二尖是企嫁業(yè)用船地有弄自己趴的時(shí)殿間表蔽，部民分企誰(shuí)業(yè)將梨土地療分為聲幾期忌，造懶成有哭的地仆塊長(zhǎng)洗期閑蘭置；膚三是球一方臺(tái)面企藏業(yè)無(wú)波新的滑空間乎入駐臭，另星一方湊面卻受是閑弄置的鈴地塊紡，以纖土地庸招商伐和各離自建棟設(shè)造誓成了規(guī)空間份的不晉可控嫂制性湊。這畢些使勿園區(qū)圈必須臟考慮客更為枕合理蝴的規(guī)取劃、笨開(kāi)發(fā)石和建貢設(shè)方戲式。熟只有雹解決雞這些童在產(chǎn)你業(yè)功機(jī)能定么位、彼開(kāi)發(fā)顆模式擦定位末上的賊問(wèn)題啟，園蔽區(qū)二爆期的殘開(kāi)發(fā)波才能爆突破徐迷霧被，取燭得勝褲利，待這必民須要?dú)в袆?chuàng)曲新的振思維堡。桐第二擾部分象：商切務(wù)花少園仿商務(wù)就花園椅，是糧借用槳國(guó)外筆成熟跪的B戀u(mài)s賭in丑es矮s城Pa鑄rk觸理念借，對(duì)碧豐臺(tái)潛園產(chǎn)版業(yè)基夾地二低期開(kāi)仇發(fā)提鞋出的毅一種搶新的網(wǎng)開(kāi)發(fā)求模式號(hào)，它慎是豐把臺(tái)園匯二期湊開(kāi)發(fā)禁思路促的轉(zhuǎn)裂折點(diǎn)際。刃第四頸章黎商盟務(wù)花織園模宗式的馳引進(jìn)奏豐臺(tái)秀園為鴨解決輕上述廳問(wèn)題唇，與尿著名陷的物膨業(yè)顧丑問(wèn)公擦司威泥格斯顏合作際，開(kāi)頸始對(duì)悅二期糧開(kāi)發(fā)睜的模痛式、昂定位蒙進(jìn)行斤一系贊列的葛研究診。莊20糞02覆年初企，威宵格斯好出具故了《易中關(guān)抗村豐寇臺(tái)科蒙技園雖區(qū)奪Ⅱ器期項(xiàng)偷目之危顧問(wèn)鎖報(bào)告指匯報(bào)陽(yáng)稿》割，對(duì)砌產(chǎn)業(yè)不區(qū)、較公建緊區(qū)、帆住宅山區(qū)分促別進(jìn)野行了粥調(diào)研游分析惑和定邁位?？芷渲腥?，產(chǎn)字業(yè)區(qū)勤定位鞭于捏“停商務(wù)鈴花園您”擺在威趴格斯夾的報(bào)顧告中蝶，有箏以下物的定朱論。趙“海豐臺(tái)曉園將除會(huì)成由為未成來(lái)北貧京西銷南部斜的商責(zé)務(wù)科綢技中位心，熄西南秒部落招后的受經(jīng)濟(jì)筒發(fā)展炮狀況環(huán)也急答需一愚個(gè)商畏務(wù)中杠心來(lái)淋帶動(dòng)緩該區(qū)替域相賄關(guān)產(chǎn)辯業(yè)的妻發(fā)展譯，因吼此，鑰辦公筆物業(yè)少將是庫(kù)二期暴開(kāi)發(fā)寺的核艙心和婆基礎(chǔ)塌。棵”城“浪豐臺(tái)木園二槐期項(xiàng)獸目的感整體緊市場(chǎng)宗定位魯為：盤(pán)四環(huán)沿路高誓科技竹產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)帶沿猛線先——衡中關(guān)飄村破“縮一區(qū)封五園柜”止中挨——光面向診成長(zhǎng)掩期的戰(zhàn)高科頓技中覺(jué)小企都業(yè)歉——鴿小型虎寫(xiě)字冊(cè)樓群惑體為頌特征竟——剩第一抓個(gè)大恨型、懂簇群燃式高于科技嫌商務(wù)緣花園必——?jiǎng)驅(qū)崿F(xiàn)繩高科旬技中法小企楚業(yè)擁漂有家和的愿依望。津”虧“壯商務(wù)懇花園挽的定碰義應(yīng)證當(dāng)為濃：大用城市某的相錢(qián)對(duì)邊搏緣地夢(mèng)區(qū)，倒具有煤足夠粉大的訪土地岡規(guī)模初，較對(duì)低的惕容積配率，散交通限極為禿便捷險(xiǎn)，能居夠享廢受高嗎科技玻企業(yè)顯的各湖項(xiàng)優(yōu)蠻惠政蘆策，曉能夠陡以相頭對(duì)較辭低、連并為才高科簽技中齊小企逮業(yè)所旦接受紀(jì)的價(jià)碼格進(jìn)哀入市毒場(chǎng)，挽具有奴花園朗式的辱辦公即環(huán)境怪和鮮韻明個(gè)質(zhì)性的除產(chǎn)品冷，出姻售為傲主，輸可以交擁有笛寫(xiě)字瑞樓的逆冠名稅權(quán)，陽(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撿地，腎獨(dú)門(mén)仔獨(dú)院齒的特拘點(diǎn)，叉并且晶擁有佛獨(dú)立謀的出游口和仍獨(dú)立速的門(mén)炭牌號(hào)疑，以顏及同充時(shí)贈(zèng)脂與客繭戶的擦大廈更冠名響權(quán)，障從而斥能夠解充分鑒滿足論事業(yè)蜓初成蜻一族褲對(duì)于煮擁有枕一個(gè)牧“環(huán)公司我家園猴”紋和虧“伍創(chuàng)業(yè)溜家園熟”猴的愿節(jié)望。農(nóng)在群絨體結(jié)苦構(gòu)上朽，瓦Bu都si愁ne欣ss板P朵ar惰k爹各個(gè)男單元鬧體可讀分可乎合，脈可大把可小鞠，能倦滿足林不同撐規(guī)模夜、不版同性符質(zhì)、度不同須業(yè)態(tài)魂的公結(jié)司需膛要。息這種釋在統(tǒng)禁一中獵求變雞的辦蛋公單瞧元組舍合體房系列惠，可冠以使慶各類悠公司廊客戶粒都能牙找到裁自己若最理伙想的給辦公擴(kuò)天地美。也確正因探為此蛙，俘在國(guó)攏外類規(guī)似的胖科技薦園區(qū)呼中，始這種怒現(xiàn)代訂化辦辟公的耽創(chuàng)新悟模式鄉(xiāng)正成館為一闊系列浮新銳皺派高悼科技攪公司純的企頁(yè)業(yè)形挖象標(biāo)鏟志，勒而且報(bào)目前糊市場(chǎng)感也日這漸擴(kuò)圣大。王但由炮于券Bu疫si悼ne升ss樣P站ar義k對(duì)全建筑結(jié)密度摸、綠紡化和后交通挖等方練面的禿特殊粗要求孫，拴而使預(yù)北京吐在很斗長(zhǎng)一安段時(shí)麥間與屋此無(wú)惱緣。譽(yù)然而蝴，位聞?dòng)诔侵凳羞呍妇壉睏壘┪髀的纤目迎h(huán)的賢豐臺(tái)勺園，聚坐落緒于享鼻有角“苗陸路董碼頭鑄”德盛譽(yù)獎(jiǎng)的豐教臺(tái)，霞緊靠借百米烘綠化滲帶和格萬(wàn)畝惠綠色駱旅游繳區(qū)，時(shí)交通鋸便利潑，綠紹化資獨(dú)源豐毅富，墓完全醒可以紫滿足薄“養(yǎng)Bu刮si嚼ne肉ss示P旦ar大k攔”懶的基小本要宵求。脹豐臺(tái)漂園率蚊先啟站動(dòng)的予逃“綢花園敲式科青技園配”挑工程濤，綠感化面侄積目誠(chéng)前已付達(dá)到酷了一叨五萬(wàn)撇平方庫(kù)米，鐮可成似為添“素Bu休si淘ne香ss所P荷ar玉k名”蘇的有拒效補(bǔ)緩充。倆規(guī)劃積中的瀉Bu鬼si胃ne約ss梁P撫ar燒k獻(xiàn)為滿柔足入菌駐企蔽業(yè)辦告公一留族生度活起斥居的慧需要光，在雜建設(shè)啄工業(yè)末、研線發(fā)區(qū)臥的同橫時(shí)還爺推出受了配擁套的日居住看區(qū)和懼公建跌區(qū)，柄從而捆在一創(chuàng)個(gè)步罰行社撞區(qū)內(nèi)室，就印能解范決入尊園客阿戶工攀作與禮生活牛的需磨要。吩園區(qū)慕內(nèi)的計(jì)住宅蠢均采孫用景孟觀較論好的甩精品熊板樓課設(shè)計(jì)外，將明西側(cè)斤Bu捉si濃ne耽ss蝕P部ar懂k斃的高誼技派自花園企景觀基與初哀步告沉竣的季“柜花園希式科濤技園湊”煉融為票一體攀，使清其成弊為同溜時(shí)擁墾有花百園綠偶化景京觀，芒又兼族高科畫(huà)技人各文景面觀的尊高尚牽居住誰(shuí)區(qū)，外成為瞞高科領(lǐng)技員準(zhǔn)工真盜正理融想的蹦創(chuàng)業(yè)渡樂(lè)園踩。洪第六麻章德商野務(wù)花娘園理飼論問(wèn)疼題的和解決攝同時(shí)參，豐某臺(tái)園回開(kāi)始守解決悔建設(shè)致商務(wù)膀花園預(yù)的一梯些理區(qū)論問(wèn)目題。賴豐臺(tái)惑園于朱20暖02嶄年6獲月5績(jī)?nèi)赵诒鏂|方六廣場(chǎng)拌召開(kāi)己了付“稱北京償首屆米科技蒸商務(wù)宰花園渴高層盤(pán)研討濾會(huì)娃”腫，專肝家們悼就首洞家松“盞商務(wù)集花園饅”某發(fā)表菠了自劉己的哲真知脾灼見(jiàn)窩。探像討商步務(wù)花替園的悔建設(shè)模。堪以下蓮是研腫討會(huì)腎發(fā)言伍的記至錄：往汪洪閃（腔中關(guān)諷村科醋技園跳區(qū)豐書(shū)臺(tái)園錯(cuò)管委項(xiàng)會(huì)主場(chǎng)任何、研巖究員墓）袋在工亂業(yè)經(jīng)懂濟(jì)時(shí)豎代，渾科技擊園區(qū)糾往往準(zhǔn)成為劣科技矛產(chǎn)品筑的制夾造基瞇地。狹但是旱，在線今天寺的信虎息時(shí)薦代，屢科技翠中小虧企業(yè)貍無(wú)論虛從產(chǎn)技品概壘念還爐是從特盈利弓模式唐上，透都發(fā)膛生了喊質(zhì)的逢改變趟。搖企業(yè)蘆分工且的細(xì)猜化、謊虛擬元生產(chǎn)盼模式傷的出歪現(xiàn)，本使得孩現(xiàn)代初科技寫(xiě)企業(yè)猴的研掌發(fā)、柳銷售鉆、管絮理等謝活動(dòng)鬼與生讀產(chǎn)加民工活陰動(dòng)存退在空役間上懲分離畢的可訊能。阻科技耽中小辭企業(yè)黃在立三業(yè)期債，更正應(yīng)該聲充分耽利用靠社會(huì)譯分工著的機(jī)挑遇，袖降低添固定濫成本緒和制腔造費(fèi)聲用，惕集中擴(kuò)精力撕發(fā)揮尋自身緩科研鋼開(kāi)發(fā)留和拓統(tǒng)展市蜻場(chǎng)的故優(yōu)勢(shì)涌，最基大限六度地銅提高榜技術(shù)就附加約值。燕可見(jiàn)驢，現(xiàn)動(dòng)代高茂速的挽信息遭平臺(tái)炕，為喂這種救運(yùn)行蘋(píng)模式頁(yè)提供蒼了有止力的涉技術(shù)弄支持題，使鄙立業(yè)填期的支科技厭中小椒企業(yè)擺也隨才之脫扛離了播工業(yè)競(jìng)時(shí)代尖的傳激統(tǒng)模續(xù)式，瓣但其王商務(wù)恭交流新和信散息溝險(xiǎn)通會(huì)糊更加敬至關(guān)犯重要喚。順歲應(yīng)這業(yè)種需邀求，晨Bu矩si寄ne獨(dú)ss泰P柴ar離k也薦同孵月化器麻一樣便應(yīng)運(yùn)假而誕燃生。閣由于這它漠具有姓優(yōu)美次的園去林景罵觀、敬建筑鄭密度番低鼠、群率體建黨筑有員序有隔機(jī)結(jié)沫合、顆占天樣占地施、獨(dú)塌立猶款存的征特征間，而習(xí)這種貨建筑釋形態(tài)壇由于厚展現(xiàn)覺(jué)了新底經(jīng)濟(jì)褲、新殃技術(shù)皺的現(xiàn)佩代和喘朝氣答，自關(guān)然就叉具備安了市弱場(chǎng)的裹親和清力，號(hào)可在握立業(yè)煮的科舅技中股小企鋒業(yè)心匯目中臂樹(shù)立墊良好挽的品僵質(zhì)，味因此暢，更攔容易甩在市由場(chǎng)經(jīng)揮濟(jì)站季穩(wěn)腳斷跟，治為B帝us咳in致es悅s航Pa瞧rk心找到槽發(fā)展夜的空知間，仰形成賤巨大違的市托場(chǎng)需晨求。匠嚴(yán)多豐臺(tái)胞園產(chǎn)刻業(yè)基群地二場(chǎng)期規(guī)禁劃B刪us點(diǎn)in塔es朽s閉Pa糟rk鞏，還顧有著招自身村的發(fā)圣展需盜求善：一廢是科家技園奪區(qū)大老多是壯提供晉土地策和優(yōu)舅惠政豈策吸輪引企授業(yè)入恰園，側(cè)從而償形成嬌了同翻質(zhì)性俯的競(jìng)河爭(zhēng)，質(zhì)致使煤形態(tài)案上趨躍同，羊沒(méi)有燦自己意的特陶色，網(wǎng)使這濾些發(fā)摩展空勢(shì)間對(duì)歇新銳做派科石技企刮業(yè)缺塌乏磁棍鐵般殺的吸機(jī)引力鎖，亟間待根元據(jù)自姜身區(qū)糕位的消優(yōu)勢(shì)烏，實(shí)元施差搬異性塵、互元補(bǔ)性驕的發(fā)濤展模讓式。渣二是智在單陰位面別積開(kāi)指發(fā)成阿本上吼，與懶兄弟賴科技憤園區(qū)澤比較厭不顯士?jī)?yōu)勢(shì)盜，如絕壓低勞土地蒸價(jià)格耽轉(zhuǎn)讓姥，難龜以形饒成良?jí)匝憝h(huán)開(kāi)獻(xiàn)發(fā)建稻設(shè)。脆三是栗一級(jí)同土地浪開(kāi)發(fā)女資金商相對(duì)征匱乏枯，要跳想解榮決資高金瓶曬頸，笨需要羅尋求假一個(gè)閘市場(chǎng)抽化的重路子貓，優(yōu)脹化資察源配辛置，唐借助傘外界狡力量延，把績(jī)投資演風(fēng)險(xiǎn)讓盡量避降低沃。四指是產(chǎn)喊業(yè)基糊地一鋒期“五花園酒式科忌技園忠”已盞告竣跑，二石期B間us依in毫es斷s井Pa枕rk香的構(gòu)征建，順將使修兩者肉優(yōu)美悅的綠鼻色景珍觀融透為一跌體，囑激發(fā)的科技阻人慶員炮的靈延感和普創(chuàng)意物，讓臥快樂(lè)竟充滿虛工作抄空間葡，全集面貫蹦徹人錦文關(guān)今懷理霧想。圾幅泄Bu遇si欺ne走ss劫P旁ar僻k的犬推出僵，是趣借鑒值國(guó)外昆的先教進(jìn)理視念和見(jiàn)成熟餅的經(jīng)先驗(yàn)，啄打造號(hào)科技媽園區(qū)溫建設(shè)位的新細(xì)模式稿。我稱相信聯(lián)，B能us據(jù)in藝es遣s置Pa歌rk泥完全農(nóng)是為猜擴(kuò)張駛階段盲的科良技中負(fù)小企你業(yè)量份身定溫做，綱必將閥得到嶼市場(chǎng)裁的呼貸應(yīng)，鹽成為叨科技旦中小旬企業(yè)叛立業(yè)止的理派想家顫園。伍李忠停：威意格斯盲中國(guó)斗有限補(bǔ)公司拳總經(jīng)圣理邁朽些所有?？萍甲炱髽I(yè)敘都把脫環(huán)境寶的創(chuàng)柜造用綿來(lái)調(diào)棕節(jié)研躍究工啄作狀雨態(tài)的鼓一種卡手段郵，在贈(zèng)這種席狀態(tài)愁之下粱，科嫩技園邀區(qū)商國(guó)務(wù)花衣園出永現(xiàn)成瞞為必儉然，悲并越虧來(lái)越衣有利瑞于提拼高科糠技人診員的宅工作郵效率就。商詞務(wù)花各園來(lái)符到中大國(guó)，怕是一販個(gè)完乞全不紐同的樂(lè)形態(tài)犁。它麥并不喊完全擦像國(guó)蕩外一哥樣，猾僅保洪留一玻個(gè)景攏觀的黨模式靜。根狂據(jù)我捧們的挑研究誕，豐悼臺(tái)園芝建立掌Bu井si賭ne認(rèn)ss勸P暖ar材k有姓她的塊幾個(gè)唱機(jī)遇紹，一爬是中評(píng)關(guān)村暴科技付園的斧發(fā)展戀有向騾北發(fā)壇展的慘趨勢(shì)驅(qū)，發(fā)羞展空背間有賞限,旺這就嗚為豐扣臺(tái)園隊(duì)的發(fā)領(lǐng)展創(chuàng)凈造了降機(jī)遇掛，二賞是豐害臺(tái)園僵的地單域位虹置決輪定了剛商務(wù)川花園章的獨(dú)續(xù)門(mén)獨(dú)村院的災(zāi)特點(diǎn)垃，雅在這撈個(gè)商偷務(wù)花潛園里魔我們帥不是齡孵化勤企業(yè)竊，而廚是為屠科技刷型的辛企業(yè)淺找一找個(gè)家鍵，我潛們知字道現(xiàn)柄在有才許多隱孵化傘企業(yè)槐，但娘孵化引后的所企業(yè)銅到哪筋里去甘呢？補(bǔ)“而印立之卷年”腿需要平有一婚個(gè)家砌，對(duì)下于心區(qū)理情榴緒，攜東、駕西方陽(yáng)觀念僻不同閥，東病方人樹(shù)具有鵲本地予情緒顏和本舊地色屯彩，塘所以槳商務(wù)燈花園刻來(lái)到晝中國(guó)互，需斜要本躁地化慕，需腐要有尾一個(gè)憶中國(guó)盆特色縱的商店務(wù)花辭園，邁我們殃有信次心打稻造這露樣一分個(gè)商儀務(wù)花忙園。上薛鐘壁靈：角中科章院欣研究室員訪1、材不要諷相信姥城市厘發(fā)展緣概念椒，這瘡是一州個(gè)變讀數(shù)，饞要多廚研究漏一些著市場(chǎng)弊經(jīng)濟(jì)未的發(fā)楊展。呀2、友城市葉不是元規(guī)劃慕出來(lái)捧的，密而帥是墻發(fā)展鉗出來(lái)良的，魂因?yàn)榍в绊懧园l(fā)展拿的因誕素很答多，體如中酸國(guó)奴朝陽(yáng)竭區(qū)劣的C果BD窄及西頭城區(qū)律的金掛融街剛，并鄙不在艱當(dāng)初少城市卸規(guī)劃飾范圍炎內(nèi)，鏈?zhǔn)呛蠡某霈F(xiàn)淹的。怖豐臺(tái)茶園要?jiǎng)偘炎悦钌戆l(fā)卸展的賊市場(chǎng)馳條件墊做為息園區(qū)勒最核汁心的邀一個(gè)家問(wèn)題稈，其摟次是泳自身查的管疾理體鳳制要嘩更新脾。幫3、制規(guī)化曾問(wèn)題隊(duì)。我盞們現(xiàn)獎(jiǎng)在要等為豐著臺(tái)園映區(qū)未副來(lái)的稀發(fā)展啊提供目一個(gè)米功能比化的其結(jié)構(gòu)起。簡(jiǎn)捆單地盡說(shuō)就溉是要貼把園覺(jué)區(qū)的齡功能岔通過(guò)壇道路挎的系趟統(tǒng)連隔結(jié)起芳來(lái)。碗如哈閃佛大值學(xué)內(nèi)戶有兩脾條高監(jiān)速路咳穿過(guò)品，作跨為哈書(shū)佛大喝學(xué)來(lái)幣說(shuō)交敲通很偽方便繪。4版、功宇能化饑的結(jié)表構(gòu)有候一個(gè)疾標(biāo)準(zhǔn)拉即聯(lián)粗系、諒環(huán)境恒、景兼觀。日①聯(lián)騙系:紋與城旗市有胳非常攏便捷搬的聯(lián)懇系，疼在園何區(qū)內(nèi)燈最重敞要的產(chǎn)問(wèn)題信就是酒交通糊及信糧息網(wǎng)玩絡(luò)。概②環(huán)僑境：百園區(qū)哲內(nèi)的偏環(huán)境惡一是團(tuán)硬環(huán)節(jié)境，皂二是雀軟環(huán)源境,逃軟環(huán)詠境包喉括教緩育環(huán)大境及冬高質(zhì)夸、廉挪價(jià)的煮服務(wù)貨系統(tǒng)扇,因誠(chéng)為園打區(qū)內(nèi)率的科忘技人暴員的杯收入創(chuàng)和支荷出并拆不是恒揮霍焰型的市。③嘗景觀朋并不酒是絕有對(duì)的霜,要績(jī)適當(dāng)距。

申顏振翅軍?。▌┲袊?guó)暑第一疫個(gè)孵限化器盡博士宣、北府京孵冊(cè)育協(xié)猴會(huì)秘勢(shì)書(shū)長(zhǎng)監(jiān)）錘桿紗科技痰型花花園實(shí)達(dá)際上侍也是疲為科標(biāo)技型巡企業(yè)猶產(chǎn)生差及發(fā)想展、情服務(wù)扣的機(jī)然構(gòu)、潤(rùn)組織雷，這駁種組游織有肚一個(gè)厲演變誼的過(guò)教程，遠(yuǎn)它最捐早，火也就藝是從菜空間銜角陪度李上來(lái)吐講是搏孵化珠器，叛它是媽一個(gè)掛小的頓機(jī)構(gòu)障，后始來(lái)逐鐮漸經(jīng)詢過(guò)幾驢個(gè)階彩段演差變到惰現(xiàn)在嗎的B紅us逮in孟es偏s揮Pa給rk差。挖我認(rèn)敢為打狹造首英家B釋us斤in蜓es狼s照Pa瘡rk籍，要公考慮雪幾個(gè)慈方面拉問(wèn)題真：愿場(chǎng)租一、擋首先紅要考隔慮B依us盟in奪es伏s譽(yù)Pa貓rk波的特飾點(diǎn)，伙使她威有別秩于其善他園殿區(qū)，俗從一旨開(kāi)始老建設(shè)傳就要?dú)g從高諸起點(diǎn)霸開(kāi)始歌，突亦出中叛國(guó)的夕特色奏；二耽、要?jiǎng)e重視量集聚理效應(yīng)未，在裝設(shè)計(jì)腐上要出考慮儉園區(qū)覺(jué)企業(yè)敬相互榜之間必的交耗流與杠溝通違；三緊、要浩考慮嫩產(chǎn)業(yè)騎的特震點(diǎn)，艇要與句豐臺(tái)誕園既曉有的講資源項(xiàng)結(jié)合貨起來(lái)青，如妻周邊榜的教浩育環(huán)文境，希三大皆主導(dǎo)稼產(chǎn)業(yè)俯特點(diǎn)臂。四牌、在炎設(shè)計(jì)僑上要植產(chǎn)生脖不同致的需套求。得因?yàn)檗Z科技剖公司片大小武規(guī)模皂不一甩樣，齊要根示據(jù)不雀同人分的不扯同需定求設(shè)剝計(jì)。運(yùn)王瑞堵明星（房中國(guó)懼高新度區(qū)協(xié)時(shí)會(huì)秘謠書(shū)長(zhǎng)徒）勸途饒豐臺(tái)填園的闖科技廉人員償比較牛集中多，政緊府部湊門(mén)重爛視，矩相對(duì)古于中侵關(guān)村姻，豐量臺(tái)園搬的發(fā)道展空黃間逐備漸突盜顯優(yōu)強(qiáng)勢(shì)。隆現(xiàn)在掏豐臺(tái)馳園區(qū)獄的發(fā)剛展已猶到最面佳時(shí)欲機(jī)，重原因核：一減、嫁北京根市已述明確蟻提出壺開(kāi)發(fā)著南城窮。二歸、借盆奧運(yùn)竿機(jī)遇惹、汽認(rèn)車(chē)城柄落戶跡在南居城，孤給豐竟臺(tái)發(fā)爬展帶反來(lái)一責(zé)定機(jī)坑遇。懂三、批豐臺(tái)摸園人英才在緒北京餓僅次夕于中臺(tái)關(guān)村排，這乎里發(fā)胖展科根技產(chǎn)播業(yè)很哥重要鍛，發(fā)糖展空濁間大求。四跨、豐萬(wàn)臺(tái)區(qū)秩政府懸以及隊(duì)豐臺(tái)乘園區(qū)也領(lǐng)導(dǎo)顏之間嚇確實(shí)仰下了服很多同功夫奧，使下豐臺(tái)旨變化捧特別竿大，狠創(chuàng)造坦了很夕好的筐條件透。五譯、隨萄著十拒年來(lái)姻北京服市高龍新技屆術(shù)產(chǎn)請(qǐng)業(yè)的校發(fā)展筒、孵辭化器陰里的月科技鉤企業(yè)溪經(jīng)過(guò)耐一段彩發(fā)展雜，他碼們要捆進(jìn)入吵成長(zhǎng)綱期，短要有意一個(gè)煩自己煤的家宵，他委們需吼要有獨(dú)自己最的實(shí)宜力標(biāo)終志，賺而豐科臺(tái)就餃有這傘個(gè)條棚件，椅承擔(dān)詠這個(gè)恨任務(wù)變。豐眨臺(tái)園陽(yáng)有條幣件建皆商務(wù)溜花園渴,原丹因：深一、元從人邊文環(huán)姐境上圍，豐惱臺(tái)園輝有文弄化底受蘊(yùn)?；蛴泄烹s代的貫秦漢僵墓，引抗日丑戰(zhàn)爭(zhēng)夕雕塑算園、袖世界蔬公園擁等。櫻二、擾隨著惜北京沙居住搜條件傍的改硬善，閃人們己需要床好的辮自然古環(huán)境樂(lè)，豐莖臺(tái)園納既有捕水庫(kù)鎖,又礦有大鳥(niǎo)片綠歇地、堡果園殘、在爸交通派上，古三、厭四、典五環(huán)閉去機(jī)哲場(chǎng)、拒中關(guān)拖村等柄都很薯方便鮮。我念認(rèn)為戶豐臺(tái)原園能弊否效揪仿美奇國(guó)硅怕谷模氧式，陵把豐堪臺(tái)園歇建成盯中國(guó)盞的硅頂谷。連外國(guó)皺雖然聲可以郵借鑒執(zhí)，重裳要的財(cái)是結(jié)柜合自妥己的事資源弄，打突造、伙創(chuàng)建戲創(chuàng)業(yè)圈者的職天堂反。我槐相信紛，豐案臺(tái)園浪的B退us羽in牙es辱s抖Pa噴rk本建起喘后，浙很多跨企業(yè)言會(huì)“娘蜂擁帝而至貪”，沃豐臺(tái)溜園很購(gòu)有可抽能建冶好B殊us什in圓es暑s橡Pa呢rk蠶。燭俞孔刃堅(jiān)侍（吹哈佛小大學(xué)龜設(shè)計(jì)朱學(xué)博猶士、海北京屋大學(xué)猜教授鉤）佩豐臺(tái)割園建銀Bu畜si綠ne斥ss劫P爪ar咱k可掉能的您必然哀性：著豐臺(tái)拿園有段高科我技，斬因?yàn)榍郜F(xiàn)在揮除了兔一甩卻老挺害堪理粗壟酷霧按拴拌彈急澤Bu工si贏ne舟ss酒P倦ar條k環(huán)富境，武網(wǎng)絡(luò)蓮技術(shù)悅實(shí)現(xiàn)司了在庫(kù)花園糟里辦包公的咸理想濾,以俱前無(wú)屢法實(shí)有現(xiàn)。腎現(xiàn)在場(chǎng)美國(guó)料硅谷寄已存但在問(wèn)遣題，襪原有逮好的閥環(huán)境岡因?yàn)榫淙司圯喖缴虂?lái)越斯多，園造成挪壓力職,而頃且空勺間有寨限，典地價(jià)昨很高栽，很妨多高庭科技演人才倒要離么開(kāi)，娛因?yàn)閭淇萍柬懭藛T覺(jué)只跟娘著自科然環(huán)沒(méi)境走漲的。帶環(huán)境絹不好餃,他賓就要駱遷移逢。必現(xiàn)要性矮：我簡(jiǎn)本人亦是搞欠規(guī)劃煤的,士我作斯為創(chuàng)搏業(yè)者爸,在延中關(guān)疤村也爹想蓋資一個(gè)森樓,冊(cè)但地艱價(jià)很攪高,恨相對(duì)芬豐臺(tái)肥園來(lái)愉說(shuō),酷地價(jià)懶低,迷把工逼作、弱居住足、休扭閑融宮合在獵一起爺，滿咸足了藏時(shí)代臺(tái)的需齒要，炕滿足聰人的銀需要伍，滿連足中玉小科桿技型鄭企業(yè)閥的需戲要。辛建議稿：一譽(yù)、避陪免房均地產(chǎn)園開(kāi)發(fā)焰的短無(wú)期行倚為?？椂⑶笠?guī)劃懷超前芒，不綿要把戶城區(qū)呈模式惰放在兄Bu棵si堆ne得ss縫P哨ar接k里搜。練關(guān)于恢“部商務(wù)充花園破”荒的一爭(zhēng)篇報(bào)瘡道：騎《商償務(wù)花伶園類”—倉(cāng)—做一個(gè)睛全新愿話題痰》籠“繼商務(wù)從花園刷”氏是北消京城證市規(guī)票劃的份有益姿補(bǔ)充地。駱由于臟其對(duì)扮綠化越面積蘿、建危筑密病度及熔交通框等方耳面的條特殊擊要求塑，遲茫遲沒(méi)且有在秀北京殊顯現(xiàn)餐。然懂而，罪位于腹城市臟邊緣冒北京怒西南清四環(huán)關(guān)的豐疏臺(tái)園遭，坐片落于縱享有維“及陸路盾碼頭暗”濤盛譽(yù)釀的豐頑臺(tái)，束緊靠剃百米野綠化萄帶和譽(yù)萬(wàn)畝虎綠色腐旅游龜區(qū)，肅交通勞便利肚，綠顏化資營(yíng)源豐罷富，咸完全旨可以扎滿足三“找Bu既si棚ne工ss坑P蜂ar苦k窩”竭的基辦本要扁求。鈔豐臺(tái)共園率盤(pán)先啟今動(dòng)的橫陰“經(jīng)花園塵式科謹(jǐn)技園騰”謝工程專，綠臥化面混積目法前已悉達(dá)到吵了一錦五萬(wàn)曠平方番米，賀又為臂打造士“偵Bu艘si亮ne駝ss膝P登ar柴k噴”異創(chuàng)造蹤了較敵好的舟環(huán)境衰。因爆此，抄“換商務(wù)編花園閑”豬落戶弓豐臺(tái)工園也根就成餃為了忌一種幫可能污，同脖時(shí)也管是北座京規(guī)再劃的也有益乒補(bǔ)充海。它打造揭“趣商務(wù)教花園中”吉，引達(dá)領(lǐng)科足技園曉區(qū)發(fā)胞展潮厲流。芳隨著撲北京劍經(jīng)濟(jì)痕的發(fā)申展，俘目前悅各經(jīng)榨濟(jì)開(kāi)露發(fā)區(qū)刮爭(zhēng)奇痛斗艷躲，競(jìng)墾爭(zhēng)日浙益激鐵烈。功中關(guān)說(shuō)村科壯技園途區(qū)鞋“絡(luò)一區(qū)增五園填”設(shè)雖然狹取得青了長(zhǎng)和足進(jìn)爽步，斥但就圍現(xiàn)存匹態(tài)勢(shì)馬來(lái)看導(dǎo)，仍糖然處媽于同椒質(zhì)競(jìng)填爭(zhēng)的須階段例。這驗(yàn)種同形質(zhì)化鳳競(jìng)爭(zhēng)次的后掉果無(wú)靈論對(duì)應(yīng)各園伶區(qū)來(lái)憶講，癢還是批對(duì)整斧個(gè)中凍關(guān)村俱的整晨體發(fā)方展都參算不騙上一固種好殲的選故擇。齊而較碎為理懂想的交發(fā)展勾模式芒應(yīng)當(dāng)兆是毯“啦差異棗化、辛互補(bǔ)膀性?！毖桨l(fā)展浩。中透關(guān)村征科技常園區(qū)除豐臺(tái)惜園打堤造退“素Bu雙si承ne號(hào)ss同P凱ar暫k嫁”揚(yáng)的舉而措無(wú)奏疑在然這方鍬面邁蒙出了被強(qiáng)有柔力的肢一步魂，并尤真正車(chē)揭開(kāi)啊北京層高科飯技園鍋區(qū)由固“塔同質(zhì)去化謠”槍競(jìng)爭(zhēng)默向香“陪差異應(yīng)化匯”脫競(jìng)爭(zhēng)準(zhǔn)轉(zhuǎn)型商的序封幕，膨促使階科技寒園區(qū)駁的發(fā)涼展早盈日步竟入互稅補(bǔ)性么的發(fā)偏展軌柱道。愉“裁商務(wù)飄花園睡”賓以役規(guī)劃父促文紅化，菜體現(xiàn)衛(wèi)“丈以人猶為本硬”壟。摸隨著臣高新煉區(qū)的逮發(fā)展殼，彼黑此之討間的遣競(jìng)爭(zhēng)堵也逐聲步升午級(jí)，撐并從圓功能兄競(jìng)爭(zhēng)堤、服癢務(wù)競(jìng)嚼爭(zhēng)開(kāi)訂始步擁入了拋文化航競(jìng)爭(zhēng)似階段書(shū)。其滴中，終“元以人溉為本廳”鍬、河“恥以企年業(yè)為點(diǎn)中心嗎”繭的思顫想在岸高新享區(qū)昆“陽(yáng)二次怕創(chuàng)業(yè)耐”漫中得之到空稍前的令重視沉。豐錦臺(tái)園克將這債種思屆想首檔先融孤入到每了規(guī)復(fù)劃之陳中。地規(guī)劃腥中為豈立業(yè)耽企業(yè)虧而建疫造的賣(mài)每個(gè)倒單體殲，可嫂大可化小，韻可分顏可合霸，充非分地詳滿足疼了滲不同貴規(guī)模扣、不臨同性湯質(zhì)、羨不同桐業(yè)態(tài)蚊的公愧司需神要。坐獨(dú)門(mén)木獨(dú)院堡的特虧點(diǎn)、獨(dú)獨(dú)立爪猶存衫的特攀征和崇贈(zèng)予箏大廈顫的冠撕名權(quán)腥等無(wú)核不體油現(xiàn)了戲“唐以人驗(yàn)為本腹”售、散“辭以企挪業(yè)為鬧中心限”提的思惱想。得規(guī)劃刑將園哨林景摩觀與捐科技撐景觀沸集為膜一體廳，并撓建造卸將大您型科惠研辦探公樓欺與產(chǎn)楊業(yè)孵霧化器長(zhǎng)、教爭(zhēng)育交圍流等家功能論高效努率的駛結(jié)合屋在一爭(zhēng)起的棚科技蹤廣場(chǎng)陣，促鳳進(jìn)多估層次看的信桿息交普流。聽(tīng)四季魯走廊綿以開(kāi)絨花樹(shù)欄木植馬物為研主，擦多層耍次植么物搭間配，瓶強(qiáng)調(diào)完不同濤季節(jié)乒的景役色變帽化，賤以曲塞面造滔型為固主，蜻底層膀配備截服務(wù)升設(shè)施嫁，形猶成了向多樣弟化的或街道長(zhǎng)空間珠，另化外，糖還建丹有別風(fēng)具一組格的應(yīng)休閑紐走廊豪、為瀉滿足預(yù)入駐蛛企業(yè)切生活愿需要兇的公領(lǐng)建區(qū)旺、生圣活區(qū)施。這穿些都制體現(xiàn)卻了對(duì)翁企業(yè)劑的濃尾厚人歇文關(guān)尋懷。灰這種跪尊重冤個(gè)體椒，而迅又不佩失整約體協(xié)嚷調(diào)的藍(lán)規(guī)劃前布局季，本善身就男是高歉新區(qū)其文化尾的重征要組安成部領(lǐng)分，編對(duì)園裹區(qū)文慮化建田設(shè)有狼著重覆要影震響。袍一般哥說(shuō)來(lái)碧，飯高新病區(qū)文盼化包捕括園巡區(qū)環(huán)尤境、眠園區(qū)伍形象里、價(jià)玩值觀嫩念和陵園區(qū)穴精神嶼四部雖分。揮“崗商務(wù)堂花園尾”盟的規(guī)不劃設(shè)棄計(jì)涉廟及到黃了環(huán)育境與解形象向兩部趴分，就并成犬了傳胖遞拔“遣尊重半個(gè)體千”山、傍“叮以人橫為本醫(yī)”買(mǎi)價(jià)值坡觀念家的有樣效載定體。栽業(yè)內(nèi)保人士忌指出仍：一問(wèn)個(gè)有供文化織的區(qū)胞域才習(xí)能跨園越式咸發(fā)展馳并向僵周邊戒輻射隆。像宋“爸商務(wù)摧花園宜”尼這樣立的規(guī)粘劃設(shè)囑計(jì)，斥對(duì)高肚新區(qū)勤的文感化建圾設(shè)會(huì)貢有積臘極的各促進(jìn)孩作用郊，這箏種用作規(guī)劃慚促文餓化的汽規(guī)劃母設(shè)計(jì)小在北蛋京是扮不多尊見(jiàn)的接。對(duì)在6仙月9脫日《僅經(jīng)濟(jì)賄觀察程報(bào)》遭，對(duì)可商務(wù)伐花園命也有脾比較努精彩過(guò)的評(píng)姨論：通題目種為：菌《距豐臺(tái)黑商務(wù)膜花園們：城許市規(guī)摸劃的鳳企業(yè)翼化端賣(mài)倪譽(yù)》（馳姜洪翅橋兼）做商務(wù)秋花園饑（ｂ混ｕｓ辣ｉｎ剪ｅｓ膀ｓ恭ｐａ年ｒｋ湖）起穿源于偏西方崇的花虎園城梯市概屬念，滿一個(gè)悼位于電大城摸市邊寒緣的沿小型確城市選。從礙最早伙的工胞業(yè)園供區(qū)開(kāi)授始到韻現(xiàn)在嚼，商灑務(wù)花螞園已賺經(jīng)演桃化成徐強(qiáng)調(diào)盤(pán)支持佛大型環(huán)跨國(guó)居企業(yè)快的辦玻公環(huán)鏟境Ｎ?。牛走_(dá)ＴＯ虛ＷＮ咱，愈憲發(fā)成歐為城于市通逮過(guò)規(guī)歡劃來(lái)滲吸引豆企業(yè)藍(lán)和提際升城幼市建臘設(shè)的個(gè)共同串途徑自。墳已如今礙商務(wù)努花園理落戶刷于北訪京豐新臺(tái)科幣技園強(qiáng)，不浴過(guò)與醉以往糞不同丘，這戚次落嶄戶為辟我們責(zé)提供照的不治僅是陵一個(gè)原開(kāi)發(fā)雪區(qū)的續(xù)新模陳式和技地產(chǎn)灘新業(yè)幼態(tài)，思更是袍一次栽城市釀規(guī)劃坐的新財(cái)革命往，因奪為一弦貫大徑包大茶攬的壺政府新第一壩次在漫城市輛規(guī)劃亭的具盆體操靠作層軌面上贊悄然植隱身棉，市備場(chǎng)化貌運(yùn)作哀的外襯資開(kāi)曬發(fā)公則司和完咨詢控公司西第一干次在失區(qū)域司規(guī)劃糖中為誘商務(wù)肌花園樹(shù)擔(dān)起雄主綱芹。黎咱任隱身辟政府印與市才場(chǎng)運(yùn)荒作弊拿對(duì)于辜代表?yè)Q政府鳥(niǎo)一方摔的管照委會(huì)深在豐黑臺(tái)商顛務(wù)花獸園建宗設(shè)中魚(yú)的位珍置，什中關(guān)未村科截技園禁區(qū)豐數(shù)臺(tái)園如管委塘?xí)魑浫瓮魩閷⑽蚱涠ㄌ孜挥谌悍?wù)尿，峽“虧我們超的作拼用就院是起妥到平欺臺(tái)的嶼作用蠅，為如道豐超服務(wù)腳，為泊企業(yè)宴服務(wù)櫻。壽”胡這個(gè)蛛道豐裙就是管英國(guó)警道豐掙集團(tuán)咬。膜腎豐臺(tái)煩的商龜務(wù)花芳園位本于中晝關(guān)村糖豐臺(tái)奔園產(chǎn)饞業(yè)基頂?shù)囟奁趦?nèi)票，凡總建妹筑面突積達(dá)但10攏0萬(wàn)艱平方骨米，誦總投竄資3抄0億語(yǔ)元人削民幣叫。晝擔(dān)任廉這項(xiàng)疾巨大熔開(kāi)發(fā)館工作臭的是開(kāi)中關(guān)聾村科敬技園暖區(qū)豐印臺(tái)園首和英乎國(guó)道蓮豐集瀉團(tuán)合梁資成缺立的譜北京醉道豐厭國(guó)際見(jiàn)數(shù)碼屠園開(kāi)輪發(fā)建持設(shè)有朝限公悔司。笑道豐鴉國(guó)際闖數(shù)碼躍園開(kāi)花發(fā)建漸設(shè)公跑司的頂控股遞股東靠不是夠中方震，道超豐集飯團(tuán)占冤有的庸股份趨為6欺0％燃，而長(zhǎng)中方鏡為4今0％霉，從館這一退點(diǎn)上赴可以沉看出肝道豐油在園好區(qū)開(kāi)鼓發(fā)上知有很腰大的俗發(fā)言慈權(quán)。萌到目貫前為祝止豐煙臺(tái)商業(yè)務(wù)花頑園的節(jié)整個(gè)航流程嶺都由思各專伏業(yè)公乳司和時(shí)專家單分頭挑進(jìn)行踩，威歡格萊鎖斯國(guó)懇際地伏產(chǎn)顧急問(wèn)公伍司完倚成策我劃，路北大舒作景圖觀設(shè)狗計(jì)，系詳規(guī)勢(shì)設(shè)計(jì)形由加遼拿大肉ＡＡ亮國(guó)際可設(shè)計(jì)次事務(wù)鴿所完磨成。硬唯在北匠京各絨個(gè)高奶新區(qū)軟的開(kāi)黑發(fā)歷擔(dān)程中民，政席府一遺直處趴于支亦配地逝位，土政府酒不僅學(xué)掌握繩著土秘地和免政策脆，而酬且要狀完成約規(guī)劃燈、土趴地一闊級(jí)開(kāi)篇發(fā)和堂整個(gè)賢招商毛工作里，既駝是政舍策制金定者陶也是剩政策魄操作需者。村而豐類臺(tái)商敘務(wù)花探園整旁個(gè)園桌區(qū)的咸統(tǒng)一蛛開(kāi)發(fā)見(jiàn)、建滅設(shè)、擺招商齡將由永外資屈控股伍的合咐資公企司來(lái)貪完成撒并取鋼得收切益回真報(bào)。若政府魯提供踐的是應(yīng)土地底和政漆策以膨及擔(dān)秤當(dāng)起業(yè)監(jiān)督食者的汪角色睛。氣管艱委會(huì)辮工作中分成宴兩大豈部分弱，一胖是開(kāi)沸發(fā)商災(zāi)和入前園企則業(yè)利拔益調(diào)資節(jié)，佳開(kāi)發(fā)忠商的警利潤(rùn)驚取決抹于土址地成紫本和龜招商踢收入科，土假地成附本高梁必然存會(huì)迫納使開(kāi)按發(fā)商牧提高斧招商無(wú)價(jià)格姑，影未響高炮新技偶術(shù)企仿業(yè)入匠園，位因此虛政府猾要合搏理調(diào)沃節(jié)土坦地優(yōu)疤惠政橋策；早第二可是園泛區(qū)建隊(duì)設(shè)的墊監(jiān)督躲者，純管委層會(huì)要汁審核鎮(zhèn)入園躍的企收業(yè)是喇不是怕高新憑技術(shù)茅企業(yè)皂或者荷高新疏技術(shù)劇中介粱企業(yè)棕，監(jiān)擋督規(guī)益劃的六落實(shí)陣。巡汪洪閥認(rèn)為白采取憑這樣模的分觀工合磁作方市式，份不僅胖能解旁決資圈金問(wèn)增題，嚴(yán)也使夢(mèng)建設(shè)苦周期騙大為薄縮短釣。貢苗政府臨在豐報(bào)臺(tái)商榜務(wù)花蒼園項(xiàng)歡目上音隱身垮的意培義不努僅僅荷在于饅它是搜個(gè)創(chuàng)京新，母它對(duì)寸全國(guó)胸50霉多個(gè)裹高新龍區(qū)建怕設(shè)和樸城市鋸規(guī)劃曉都是嗚個(gè)革秒命，椒因?yàn)槲锶珖?guó)出高新逗技術(shù)仔區(qū)正無(wú)緊迫挨面臨魯二次夏創(chuàng)業(yè)勢(shì)。一類般而偏論高抬新技隙術(shù)園凍區(qū)的茄發(fā)展勞分為介要素訊群集新、產(chǎn)級(jí)業(yè)主湊導(dǎo)、桌創(chuàng)新鎖突破釀和財(cái)嫩富凝瓣聚4縮個(gè)階片段。蠟在要賞素群慣集階疾段，勇產(chǎn)業(yè)丹發(fā)展踐的有擱關(guān)要模素如齒資金著、人猴口等鏡要在耳某一移地區(qū)鵝集中墾但要煎素配籮置比習(xí)較低胡，企烏業(yè)處預(yù)于初些創(chuàng)時(shí)微期，風(fēng)規(guī)模渴不大舟，我愁國(guó)相很當(dāng)一挺部分銅高新炕區(qū)還蜓處于敏這樣氣的狀板態(tài)。肚在產(chǎn)報(bào)業(yè)主握導(dǎo)階初段，硬一些辛高新偏技術(shù)咸企業(yè)棵聚集告起來(lái)素，有綠一些蘿發(fā)展刷好的肺企業(yè)距、產(chǎn)斬業(yè)輪窗廓清離晰，港中關(guān)禾村高纏新區(qū)森正處猾于由叢產(chǎn)業(yè)繪主導(dǎo)陽(yáng)階段右向創(chuàng)回新突缺破階蘇段的菊轉(zhuǎn)換蝦這樣信的階顛段。冶今后槳5到知10社年內(nèi)菜國(guó)家胖高新挎區(qū)都踐將紛湖紛進(jìn)悅?cè)胍圆萍級(jí)|創(chuàng)新虛和體獎(jiǎng)制創(chuàng)想新為亡動(dòng)力屯，以泳培養(yǎng)亮高新慌技術(shù)吳產(chǎn)業(yè)膽為主泡要任容務(wù)的只第二融次創(chuàng)蘇業(yè)階溪段。真從更生高的卻層次云說(shuō)，達(dá)高新場(chǎng)區(qū)在滾二次起創(chuàng)業(yè)呢過(guò)程鄙中在風(fēng)許多到所在穩(wěn)的城剛市要快承擔(dān)楊推進(jìn)敢城市羞化的傘進(jìn)程阿，建烏設(shè)新許型城拔市的酷任務(wù)追。癥我國(guó)外的中并心城紀(jì)市即象使像企北京獸、上藍(lán)海這圖樣的蕉發(fā)達(dá)鞏城市醬，其衛(wèi)基礎(chǔ)們?cè)O(shè)施睬功能街和整蔽體環(huán)級(jí)境與軟發(fā)達(dá)擇國(guó)家鄉(xiāng)比也星有相事當(dāng)大菌的差稱距。狐對(duì)外財(cái)經(jīng)濟(jì)移貿(mào)易仗大學(xué)余國(guó)際灑房地?fù)岙a(chǎn)研刑究中仆心主芬任梁籍蓓指偏出，峽高新素科技護(hù)園區(qū)往必須和是設(shè)鬧施完秒善先澡進(jìn)、嫂環(huán)境吊整潔煌優(yōu)美簽，能飽夠吸揀引科盤(pán)技人煉才居牛住、冠生活酬和工句作的群地方萌。營(yíng)啟造這忽樣的吉環(huán)境嚴(yán)是中越國(guó)高趙新區(qū)穴建設(shè)剪在二自次創(chuàng)辮業(yè)中蛋不能拒回避村的重僚要任蛾務(wù)，圖這實(shí)艷際上臥就對(duì)毒高新桌區(qū)的阻房地掠產(chǎn)開(kāi)閱發(fā)經(jīng)游營(yíng)管揀理及少?zèng)Q策餐職能表提出蒙了一馳個(gè)很赤高的敢要求辣。曠缺乏垮分工多的深倍刻教對(duì)訓(xùn)紛巨在接非受記勁者的郵采訪獎(jiǎng)時(shí)，捎汪洪金直言垃不諱針地告碎訴記遲者，失豐臺(tái)蜂園二顯期采獎(jiǎng)取的蔥新辦喇法是贏在總嫁結(jié)豐呀臺(tái)園聯(lián)一期育和全襪國(guó)破53責(zé)個(gè)高艷新區(qū)昏的教命訓(xùn)后說(shuō)得來(lái)卷的?？蠌?件0世啞紀(jì)9間0年藝代初賣(mài)開(kāi)始朱，高澇新區(qū)支的建托設(shè)主訴要圍姻繞吸船引和異集中蔥進(jìn)行恒。在款環(huán)境繼支持刷和城敞市規(guī)遍劃上送，政棒府在翅精力轎和能計(jì)力有萍限的咸情況滿下把憲高新菠區(qū)建繡設(shè)局罪限于邀土地幻一級(jí)甲開(kāi)發(fā)途，畫(huà)旅好圈網(wǎng)、修慢好路捉、通疾上電餅就算基完成游任務(wù)佳開(kāi)始標(biāo)招商固，后文期的址土地讓開(kāi)發(fā)史和城隊(duì)市建姑設(shè)完爬全交怕給入堅(jiān)園的包企業(yè)僚自己莊完成忘，這彩造成憂城市宣規(guī)劃稍建設(shè)在的兩算大弊交端。姻其一焰是土寄地資睡源浪繩費(fèi)，咬比如抗企業(yè)坊可能慢購(gòu)買(mǎi)夫50黃畝地施，在杏自身默的發(fā)池展初興期只史使用律有限稍的一銷部分傳，大倚部分誓的土往地被將白白蔽地荒屆廢，賞等待蓬企業(yè)南的二嶄期、類三期醬7至基8年林的擴(kuò)來(lái)展計(jì)炒劃；安其二哥是建督筑、極景觀洋問(wèn)題屯。地朱產(chǎn)開(kāi)思發(fā)和括建筑仔景觀野不是瘋高新歲技術(shù)壤企業(yè)帝的專悅長(zhǎng)。奧各個(gè)雷企業(yè)微為了可追求遷自己幻的個(gè)非性其尚建筑故也是隨奇形薯怪狀色，形眾態(tài)各膛異。拉企業(yè)掩在入啦園的述時(shí)候目就被廳劃分豎了各艙自的藝景觀食和綠繳地范活圍，恥但是佛否開(kāi)惹發(fā)景男觀是倚企業(yè)降的選舅擇，檢綠地藍(lán)建設(shè)義毫無(wú)已例外趣地都斷選擇肚集中秘綠地臥，缺藍(lán)乏人給性化恢。死門(mén)國(guó)家開(kāi)高新暢技術(shù)哈產(chǎn)業(yè)趁開(kāi)發(fā)趨區(qū)作居為我泡國(guó)經(jīng)味濟(jì)快繡速發(fā)鍵展的群試驗(yàn)也田，煎經(jīng)過(guò)直十年艘的建夢(mèng)設(shè)和紐發(fā)展擔(dān)，已勉經(jīng)基紐本完闖成了蹈初創(chuàng)捷階段血的主顯要任討務(wù)，追奠定春了科猴技產(chǎn)陸業(yè)化嫁發(fā)展?jié)傻幕澋A(chǔ)，練成為摧我國(guó)勞高新嘗技術(shù)繪產(chǎn)業(yè)熄發(fā)展歉的重如要基嗓地。粥20梳01產(chǎn)年度誕，我隙國(guó)國(guó)擱家級(jí)風(fēng)高新后區(qū)已華有從點(diǎn)業(yè)人橫員2軌94拾萬(wàn)人遮，當(dāng)樣年實(shí)題現(xiàn)技撥工貿(mào)睜總收忠入1鈴19求28差.耽4億叨元，玻工業(yè)渠總產(chǎn)討值1弓01蓄16星.硬8億要元，繭工業(yè)爹增加需值2含62刑1喘.稍3億禁元，爪凈利辦潤(rùn)6就44骨.保6億封元，多與1女99曠1年英同期水相比鴿，2劑00澇1年逃高新塔區(qū)的艘技工尿貿(mào)總坊收入悟、利衰潤(rùn)、令交稅劫、出糟口創(chuàng)瞎匯分甚別是壺19倘91槽年初曾期的汽一三敗7、始14敢2、作81粒、1完64客、1肢26悔倍。卷可是斷經(jīng)過(guò)永初期嘆繁榮耐后，淋高新璃區(qū)的尤成長(zhǎng)噸變得鑒越來(lái)饑越困法難。行據(jù)了來(lái)解，倒由于阻模式喝單一絲，全車(chē)國(guó)各愁地乃犯至一恐個(gè)地隱區(qū)之果間多話個(gè)高泉新區(qū)皆為爭(zhēng)忍奪有描限的宿資源病展開(kāi)打惡性野競(jìng)爭(zhēng)肥。記煤者曾釘經(jīng)計(jì)盲算過(guò)太在北訓(xùn)京市霜內(nèi)就莖有超娘過(guò)4異個(gè)醫(yī)唱藥生江物產(chǎn)懸業(yè)基礙地，塑各個(gè)刊園區(qū)賽的秋唯膜一競(jìng)?cè)睜?zhēng)手仔段就分是優(yōu)尿惠政瓣策胖、皮更優(yōu)捆惠的猜土地縣政策睜、擋更優(yōu)晉惠的沃稅收出政策互。為達(dá)此，排科技曠部部評(píng)長(zhǎng)徐乏冠華效提出贊，高早新區(qū)路發(fā)展謀要由榆土地測(cè)優(yōu)惠平政策陽(yáng)提供費(fèi)向優(yōu)貧良環(huán)導(dǎo)境支拋持轉(zhuǎn)腎變。堡詳就優(yōu)日惠政歉策而畜言，頂由于遷自身般條件縱限制街豐臺(tái)石園產(chǎn)砍業(yè)基風(fēng)地二還期還寨處于叢劣勢(shì)秘，豐拌臺(tái)園勒地處吸四、箭五環(huán)碧之間皆，單茅位面敲積開(kāi)年發(fā)成幫本與象其他果科技姨園區(qū)差比較將不顯從優(yōu)勢(shì)槍，如叔壓低融土地桿價(jià)格診轉(zhuǎn)讓鹽，難擦以形異成良蚊性循毀環(huán)開(kāi)租發(fā)建技設(shè)。接而且衛(wèi)豐臺(tái)懂園一帽級(jí)土孩地開(kāi)寧發(fā)資纏金相崇對(duì)匱近乏，黃要想殺解決變資金近瓶頸極，需壩要尋忍求一齒個(gè)市芬場(chǎng)化陣的路駛子，灶優(yōu)化豈資源撲配置進(jìn)，借淹助外粉界力偷量，求把投券資風(fēng)怕險(xiǎn)盡涉量降舊低。獻(xiàn)實(shí)際眠的壓似力是乖尋求淋創(chuàng)新目的動(dòng)框力，驚豐臺(tái)影園不蛛得不孫根據(jù)爐自身綁區(qū)位第的優(yōu)路勢(shì)，衛(wèi)實(shí)施銷差異肢性、氧互補(bǔ)告性的僻發(fā)展啞模式程，尋攝找自膚己的鏟特色鍵，使頁(yè)園區(qū)搞發(fā)展賴空間狠對(duì)新歪銳派令科技腳企業(yè)尼形成塵磁鐵吹般的開(kāi)吸引菠力。子落定階商務(wù)震花園圈撓當(dāng)運(yùn)壁作機(jī)跡制不粉再存鵝在問(wèn)靠題時(shí)燕，人棒們關(guān)裹心的童便是厲這樣祝的合財(cái)作與罰組合每能否姿為豐裙臺(tái)園版找到恨最佳列切入備點(diǎn)。浙為豐府臺(tái)園達(dá)二期絲承擔(dān)銀策劃勺的威否格萊儲(chǔ)斯公海司首鄙先考逆慮到閉商務(wù)柜花園曬概念廁?，F(xiàn)軟代的萌商務(wù)吹花園鋪概念必是一妖個(gè)綜翠合與村人性趁化的分產(chǎn)物覽，通眼常商謠務(wù)花該園坐步落在愈城市彩邊緣奪，其倉(cāng)園區(qū)仁內(nèi)為坡規(guī)劃碗有序松的工允作室替或者旦廠房四的有盟機(jī)組予合，寒是提殊高生船活質(zhì)安量，市并以賽優(yōu)美史的綠住色園役林景角觀激挎發(fā)工菌作人斜員靈大感的藥地方攪。揉商務(wù)攏花園辟歷經(jīng)首四代瘦演變牧，第聯(lián)一代孔由多裂組小墊規(guī)?？旖ㄖ战M成急，園術(shù)內(nèi)企金業(yè)多淘從事戀輕工踢業(yè)、搜倉(cāng)儲(chǔ)侵或零里件組螞裝；價(jià)第二招、三超代則脾追求乎如何截有機(jī)讓地融羨入到裁城鄉(xiāng)休結(jié)合民部，損緊密游連接要城市渣成為胞城市也的一乘部分句又不毅失獨(dú)誼有的位人文谷特色魂；第嘆四代咐則標(biāo)燈榜一誘個(gè)姿“便自給份自足蠶”頃以及犧能夠董提供蓋足夠水內(nèi)部櫻交流凝空間睬的綜廳合社欄區(qū)。略美國(guó)柔的硅航谷則曉以采練用這素種方良式而竹成為茫商務(wù)腐花園世的范破例。仙漏從理正念上黑分析期，商石務(wù)花棍園在存城鄉(xiāng)沉結(jié)合罵部作笛為高竟度發(fā)負(fù)達(dá)城余市的不一部共分，案既強(qiáng)豎調(diào)充扁分信似息交絨流，績(jī)又提歡供群茅落式浪獨(dú)立禁人文終環(huán)境額的概域念，鵝非常邀符合蛾豐臺(tái)阿園的音地理跟位置鋪和以礙科技聾與信錄息為養(yǎng)主的手高科校技園墳定位嘉。但觸問(wèn)題棄是商歪務(wù)花榆園的濟(jì)理念蹄能否膝融入線本土稀，北例京是加否具糊備其混物質(zhì)膏條件待？威陽(yáng)格斯慮房地釋產(chǎn)顧偷問(wèn)公勉司總備經(jīng)理鈴李忠習(xí)認(rèn)為衰，商再務(wù)花絞園是市城市翁規(guī)劃溪帶來(lái)暢的必恒然現(xiàn)弱象，象而中撞國(guó)經(jīng)希濟(jì)發(fā)延展已孔使得巨邊緣紫化辦鬧公成抽為可和能。鈔科技拆型公傳司的乞利潤(rùn)牧不是糊來(lái)自撥車(chē)間擁，必錫須要挽使腦體力勞聰動(dòng)者藍(lán)保持伐良好政的工姿作狀廉態(tài)，撥因此佩需要燦改善蛛辦公靈環(huán)境梢。而肝北京默城市加化的濫擴(kuò)展焰導(dǎo)致疫了轎蟻車(chē)的放普及膨，使柳人們吧可能超也更樹(shù)傾向偉于比藝城市腥內(nèi)環(huán)貴境更摘為優(yōu)輔美的潤(rùn)邊緣極地區(qū)嫩。睜允談到全辦公鞭邊緣恭化，脈很容許易就爬想到董與市倍內(nèi)集我中化森辦公紐的寫(xiě)瓦字樓何的反挑差，盯繼而云聯(lián)想渾到商毯務(wù)花媽園與海市內(nèi)磁寫(xiě)字招樓的駐競(jìng)爭(zhēng)務(wù)關(guān)系炕。但瘋我們禍不得玉不注肅意到娃中國(guó)界作為桂一個(gè)億后起供國(guó)家?jiàn)^城市石化的客兼容己性特遠(yuǎn)色。交在西遼方，肌城市用發(fā)展痰的周禿期是姓20泥年，材逐步贊地演執(zhí)化，違而北嶄京的叛發(fā)展甜周期織是4狠年，擊經(jīng)濟(jì)執(zhí)形態(tài)美的多閘樣化壘意味腰著不輝同的非階段難的企捕業(yè)同歪時(shí)出諒現(xiàn)也桑衍生扮出不同同形液態(tài)城姿市格腳局的知并生虜關(guān)系愉。豐保臺(tái)商殼務(wù)花魄園本愿身也玩是二霉、三扯、四譽(yù)代的丟混合肉體，省而且化豐臺(tái)夫科技宏園面蘿對(duì)的騎是由獵豐臺(tái)辟創(chuàng)業(yè)思中心閣大量瘦畢業(yè)備出來(lái)思的成昌長(zhǎng)性茂企業(yè)祖。按鮮照常松規(guī)這加些企酬業(yè)有繡兩種關(guān)選擇冒，要派么花昌錢(qián)買(mǎi)篩地成沙就自臣己的耐一片稈天地現(xiàn)，但判不得去不面月對(duì)建焦筑和于景觀殼設(shè)計(jì)吸的煩哪惱，墓要么肢租寫(xiě)沫字樓眉與各裝類企侄業(yè)共攜聚于午狹小走空間丹，新葡辦法抵就是爛選擇忙獨(dú)門(mén)殼獨(dú)戶好的商沉務(wù)花仇園。瓶但是述，在耗商務(wù)賴花園薪的理清論上攏，一胸直有坡一個(gè)煎問(wèn)題勒未得遺以解遮決，夢(mèng)商務(wù)露花園雷的物效業(yè)形覆式，赴基本傾上是便定位雄于新澇型的釀寫(xiě)字秀樓，昌與傳棗統(tǒng)的并科技捧園區(qū)扶的產(chǎn)怖業(yè)基傾地定是位于灘工業(yè)欠的做希法是午違背假的，介如何藥來(lái)解高釋脫田離開(kāi)召工業(yè)叨的園闊區(qū)仍隔是真路正的近科技燕園區(qū)摘，園宏區(qū)對(duì)滋這些膠方面貌進(jìn)行屠了一梅系列圓的研暈究根。尖按郊饞區(qū)化幅的理執(zhí)論，么科技糞園區(qū)該不單慚在產(chǎn)沖業(yè)類浴別上修分為殲電子脊信息猜園、杏生物含醫(yī)藥徹園等夾專業(yè)廣園，碑而且反在功起能上針開(kāi)始棒走向印專業(yè)秤化。群目前熟，在榜中心信城市咸，科胸技園建區(qū)已鉗開(kāi)始翻逐步熄分離畝成三什種形毯態(tài)：泡科技引辦公紹園、吃科技報(bào)工業(yè)冊(cè)園和非科技比商業(yè)悉園考?？普霞嫁k火公園梨作為蠟科技蕩產(chǎn)業(yè)辛研發(fā)奪、管綿理、葉中試伙的中番心，來(lái)是科虹技園羊區(qū)三抱種業(yè)置態(tài)中頓最具配創(chuàng)新諒活力故的一果個(gè)環(huán)爭(zhēng)節(jié)；押科技攝工業(yè)精園作抽為科攔技辦晚公園衛(wèi)的下禁一個(gè)何階段紹，讓吐成果拾轉(zhuǎn)化饑為產(chǎn)猾品并畫(huà)進(jìn)入報(bào)生產(chǎn)久階段言，實(shí)按現(xiàn)了宏科技茫的產(chǎn)呼業(yè)化窄；科奇技商質(zhì)業(yè)園嬸利用鼓其歷呈史及鎮(zhèn)現(xiàn)實(shí)缺的條殘件，雹在高班地價(jià)巾區(qū)形嗓成科為技產(chǎn)因品的砌物流怠產(chǎn)業(yè)桐，完斗成整測(cè)個(gè)產(chǎn)閣業(yè)的哪循環(huán)株。由搖于級(jí)翠差地齊租的考影響姻，原陰來(lái)三夸種業(yè)勢(shì)態(tài)同弊時(shí)向閉市中陰心集障聚已央開(kāi)始椒轉(zhuǎn)向矮辦公快園和可工業(yè)夜園逐森步向酷近郊猜區(qū)和尿遠(yuǎn)郊斤區(qū)轉(zhuǎn)下移。歪商務(wù)落花園遠(yuǎn)是一澤種實(shí)搜際形拒態(tài)上衰的科壘技辦栽公園駕，相價(jià)對(duì)于部科技吐工業(yè)紐園，果更高狗出了貧一個(gè)曬層次礙，在丹研究鍵中同獎(jiǎng)時(shí)發(fā)魄現(xiàn)，弱上地慰作為果科技希園區(qū)兆，實(shí)號(hào)際上六就是門(mén)一個(gè)女科技核辦公拘園，貫而科碧技辦辱公園姿主要蠅的物廚業(yè)形杏態(tài)，叮不是屆廠房廣而是柄寫(xiě)字搏樓。拼在對(duì)價(jià)一期騙基地晨的經(jīng)蜂驗(yàn)教執(zhí)訓(xùn)的晴總結(jié)轉(zhuǎn)中發(fā)臥現(xiàn)，紹原來(lái)蘆以工咐業(yè)用眠地為掉名買(mǎi)閉地的擦企業(yè)抓，由璃于受業(yè)利益庫(kù)的影圈響，籌很多偶并未渴搞工季業(yè)，姑而是姑做成雕了寫(xiě)顛字樓眠，市軋場(chǎng)的襖機(jī)制會(huì)同樣勢(shì)證明鎖了豐壓臺(tái)園妄產(chǎn)業(yè)慰必須身由工匙業(yè)向川研發(fā)斯、辦展公、廟中試軍為主昏的功恐能轉(zhuǎn)薯變，現(xiàn)這正告好與詢商務(wù)奧花園喬定位糟的科院技辦財(cái)公園良不謀互而合陷。體所以資，現(xiàn)從以銹上的盒一些圾文章蕉和報(bào)陽(yáng)告可寄以歸旺納商航務(wù)花豬園與幻傳統(tǒng)惑的工預(yù)業(yè)園昌區(qū)的叉區(qū)別嶼時(shí)，客將其槍總結(jié)冶為懲“渠四大犧轉(zhuǎn)變番”蘆：姨1、隨（規(guī)睬劃設(shè)臥計(jì)理巷念的邪轉(zhuǎn)變謙）由堂強(qiáng)調(diào)劑經(jīng)濟(jì)似效益輕的規(guī)棟劃設(shè)哈計(jì)轉(zhuǎn)掛變到怠對(duì)經(jīng)繳濟(jì)效袍益與退環(huán)境附效益米的結(jié)艦合。曉2、還（開(kāi)網(wǎng)發(fā)方燙式的給轉(zhuǎn)變半）由啟各自尸為政很的單擁塊開(kāi)壞發(fā)轉(zhuǎn)浩變到櫻集中養(yǎng)有序倆的統(tǒng)末一開(kāi)燦發(fā)。孕3、歐（產(chǎn)茂業(yè)選笨擇的扎轉(zhuǎn)變鋒）由寺科技或園區(qū)睜傳統(tǒng)矮的制挺造業(yè)輕基地卵轉(zhuǎn)變戴到以寧中試重、研味發(fā)、興辦公優(yōu)、商角務(wù)相莫結(jié)合轉(zhuǎn)的綜式合產(chǎn)使業(yè)區(qū)腎。柜4、構(gòu)（管輩理模瞇式的巡轉(zhuǎn)變疾）由俘傳統(tǒng)螺的政騙府管濫理模萄式轉(zhuǎn)父變到游企業(yè)書(shū)為主危的管趙理模膨式。舉但在間企業(yè)讀的定精位上鼓，仍標(biāo)存在活一些零爭(zhēng)論跡與分毀歧，稻如果堂按威掉格斯典最早器的定疊位，去定位鋤于成釘長(zhǎng)型械的中蛇小企北業(yè)，運(yùn)中小齒企業(yè)稻的購(gòu)半買(mǎi)能醒力以感及聚柳集效叔益是迎否能臨支撐寬商務(wù)臉花園磨龐大裕的空者間供新應(yīng)，婆如果散定位還于大危企業(yè)刑的辦基公、豎研發(fā)其與商漿務(wù)，修如何園確立翠新的思品牌屈，如央何確治立是甚否有瘋這樣耳龐大霞的市尊場(chǎng)需蚊求？村需擱要新化的理脊論和撿實(shí)證線來(lái)予互以回?cái)n答，塘這導(dǎo)拋致了瑞總部誘經(jīng)濟(jì)蘇這種述理論讓形態(tài)伍的出斃現(xiàn)。式第三乖部分灑美爬“哪總部機(jī)經(jīng)濟(jì)嗎”秘概念寄的形假成寨和中施心城冠市總厚部經(jīng)幣濟(jì)的蟻發(fā)展溫總部斃經(jīng)濟(jì)刷，是演“悟總部效基地蜜”蹈產(chǎn)生洲的理籮論基接礎(chǔ)，云中心串城市亮總部蘋(píng)經(jīng)濟(jì)翅發(fā)展焰的基肥礎(chǔ)與脈前景踩，就介是總候部基碗地的性未來(lái)饞。剖總部慈經(jīng)濟(jì)派的提曲法，駁很早債是在獨(dú)廈門(mén)奏的經(jīng)蔽濟(jì)學(xué)枝界提株出，刺但由米于未國(guó)進(jìn)行辯更深誰(shuí)入的躬理論醬研究惠和實(shí)狂踐，糟所以鼠一直忘未得鍵到推哭廣。趴但在劍事實(shí)除上，織部分奔中心閑城市巾，由倉(cāng)于市新場(chǎng)化訴和政緒府的寧推動(dòng)噴，總預(yù)部經(jīng)磁濟(jì)作寶為一吧種經(jīng)永濟(jì)形聚態(tài)，腐已經(jīng)糠發(fā)展淺到了昨一種油相對(duì)窩成熟茅的狀剛態(tài)。沿第七糟章雷總蠻部經(jīng)說(shuō)濟(jì)的炸理論輛豐臺(tái)糾園最犯早發(fā)醒現(xiàn)迷“哈總部垂經(jīng)濟(jì)負(fù)”菌這種匙經(jīng)濟(jì)洗形態(tài)瞞的作利用，脹是源地于豐但臺(tái)園皺與北藝京市墨社會(huì)盒科學(xué)樹(shù)院的園一個(gè)膚合作轉(zhuǎn)課題棟——后“愈大企仆業(yè)入嚼園環(huán)艱境需撤求調(diào)居研晚”唱，重寨點(diǎn)解朝決大玻企業(yè)旬是否椒對(duì)商百務(wù)花光園產(chǎn)傭生需殼求及腦滿足丹需求脹所需膜要的懂條件搬。逼在競(jìng)丑標(biāo)會(huì)象上，稿豐臺(tái)噸園發(fā)奇現(xiàn)了取市社?？圃和拷?jīng)濟(jì)倡所副洋所長(zhǎng)任趙弘貫帶隊(duì)衡的課荒題小擠組提圾出了陵“至總部哥經(jīng)濟(jì)循”能這個(gè)彎名詞丘可以購(gòu)為豐因臺(tái)園歪所采愿用，駝此時(shí)提趙正驅(qū)對(duì)北撤京制使造業(yè)銀發(fā)展相的困尊惑進(jìn)云行研秒究，忍在豐縱臺(tái)園絮的約布稿之漢下，姨趙開(kāi)鋸始關(guān)唐注穿“妥總部吩經(jīng)濟(jì)咳”疲的理河論。陶并予臘20望02呆年1微1月寇完成故《總娃部經(jīng)流濟(jì)慶——惱北京隆制造名業(yè)需話要組喝織創(chuàng)膨新》呀的文堂章，鮮交由綿豐臺(tái)目園出筒版的波《商絨務(wù)花需園》爐雜志窩發(fā)表奧。伸附：帳《總姓部經(jīng)升濟(jì)晴”飯:北店京制鎖造業(yè)苦發(fā)展欠需要齡組織外創(chuàng)新悉》（草趙弘藝）驢2菊00然2年暖北京礙工業(yè)俱增速新趨緩酒，影劫響整泊個(gè)經(jīng)蝶濟(jì)的鋪增長(zhǎng)扭速度隊(duì)。從約穩(wěn)定深北京拋經(jīng)濟(jì)拉發(fā)展碎、擴(kuò)忌充經(jīng)旁濟(jì)總境量、膽提高蠢首都屈競(jìng)爭(zhēng)懂力和畏到2院00詳8年趟北京謊率先掠實(shí)現(xiàn)蠢現(xiàn)代驅(qū)化的義需要祖出發(fā)咱，市斧委、青市政倆府提血出了閃“慈振興勿北京惡現(xiàn)代散制造運(yùn)業(yè)稅”沈的重譜大戰(zhàn)疤略。逮北京微提出禮發(fā)展談制造幸業(yè)雖還然有驅(qū)其客禿觀必決要性臺(tái)，但隊(duì)在北密京這鞏樣的相首都惱城市真如何駝發(fā)展鑒制造秋業(yè)確著實(shí)有粘許多叮問(wèn)題敢需要瀉很好奉地研來(lái)究解淡決。勁筆者捧認(rèn)為回，北原京發(fā)租展現(xiàn)多代制古造業(yè)擾能不報(bào)能取獲得應(yīng)獸有的籌成效長(zhǎng)，關(guān)肌鍵是托能不府能對(duì)帳北京哲發(fā)展寶制造達(dá)業(yè)的噴優(yōu)勢(shì)躲和劣棟勢(shì)搞鳴得很炎清楚溜，同糾時(shí)在辱發(fā)揮潛優(yōu)勢(shì)邊、避職開(kāi)劣潑勢(shì)方壞面尋床找突螞破點(diǎn)欣，實(shí)壺現(xiàn)產(chǎn)刮業(yè)組戀織創(chuàng)眾新。擦一、室“框總部腎經(jīng)濟(jì)步”柜是北鹿京制親造業(yè)損組織干創(chuàng)新紅的基議本方呢向士北京祝制造省業(yè)在貢近5園0年嘴內(nèi)至謝少有梨過(guò)四路輪的疼更迭教:從歉50臟-6譜0年譯代以誠(chéng)重型竿機(jī)械示、內(nèi)穴燃機(jī)童械、邊印刷懶機(jī)械俘、機(jī)部床、己化工裕等為住代表繞的重健化工喪產(chǎn)品肢為主仔的制告造業(yè)蹈，到蟻70岡年代盒以縫瓣紉機(jī)葡、手周表等危為代尖表的位以輕招工產(chǎn)德品為璃主的秧制造巷業(yè)，壯再到憑80名年代圾以電旨視機(jī)壯、電亞冰箱品、洗惡衣機(jī)盡等為壇代表專的新嶺興家已電制塘造業(yè)畢，再熟到9燭0年疏代以里來(lái)以飾算機(jī)啞、手紫機(jī)等談為代湯表的庫(kù)IT丈產(chǎn)品盯制造厘業(yè)，號(hào)在每愧一輪花興起碑的制途造業(yè)換中，蟻北京雖都能虜夠斷“主領(lǐng)風(fēng)桿騷幾鑒年胖”哀。但扇是，熟非常調(diào)遺憾冰的是念，在領(lǐng)一輪注接一幅輪的列制造螞業(yè)結(jié)占構(gòu)轉(zhuǎn)慣換過(guò)搏程中浴，北畏京制慕造業(yè)狀能夠昂取得虎持續(xù)們市場(chǎng)崇優(yōu)勢(shì)跳、?？烦州^互長(zhǎng)競(jìng)設(shè)爭(zhēng)力盯的產(chǎn)碎業(yè)和僑企業(yè)荒并不避多，船尤其臨是在劫70拳年代抱和8案0年訪代，棄北京曉在全答國(guó)輕旨工、屋家電汁制造搞業(yè)領(lǐng)悄域曾堤經(jīng)輝您煌一妻時(shí)，臉不久訪卻逐央漸衰題退，臥現(xiàn)在庸基本華上失糟去市胸場(chǎng)競(jìng)楚爭(zhēng)力柱。笛北京爛制造黃業(yè)的儉衰落掠固然柴有其等體制嶺方面仇的共蓬性原密因，捷包括諸政企宵關(guān)系幸沒(méi)有云理順障，以蹄及體糖制、霉管理危漏洞蛙而造慮成的沈企業(yè)笛家腐疊敗和研國(guó)有深資產(chǎn)沾流失拔等，昌都使渾企業(yè)商缺乏忍持續(xù)儉創(chuàng)新移和發(fā)悶展的廁體制區(qū)保障這。但饞另一拍方面廉，對(duì)插北京忙發(fā)展笑制造寄業(yè)的滑某些商劣勢(shì)叮也必顆須正邁視。碧北京擇發(fā)展每制造裝業(yè)面暴臨的喚劣勢(shì)棟至少賺有三姥個(gè)方飯面:并一是洞成本霧劣勢(shì)線。因槐為北賺京的廁空間鈔成本際、人戒力成鑼本都療比較勻高。鈴比如員，2征00雞1年滅北京壘房地?cái)n產(chǎn)價(jià)苦格均提價(jià)4短77絞1元鄙/平刷米，百全國(guó)鄭最高詢，是載上海全32謠97扮元/暮平米贈(zèng)的近降1.甲5倍疊，是確全國(guó)置均價(jià)游2一料三7劫元/釋平米戶的2植.2寇倍。狐成本蒼因素憑反映負(fù)到制徒造業(yè)提產(chǎn)品援上，講必然伐影響鎮(zhèn)產(chǎn)品蕉的競(jìng)述爭(zhēng)力酒和營(yíng)賠利空次間。百二是炸制造牙業(yè)人漆才短雙缺。帽北京霸在人界才方窯面雖嘩然具爽有絕招對(duì)優(yōu)仗勢(shì)，親但具鼻體到超制造怨業(yè)所技需的東人才熔來(lái)說(shuō)晉依然院是短鳥(niǎo)缺的階。特棋別是冷北京悠的器技術(shù)譽(yù)開(kāi)發(fā)溫人才昏多，鋼工藝壽技術(shù)舞人才會(huì)少，丟務(wù)虛夏的人捕才多攀，務(wù)痛實(shí)的撥人才毯少，魄進(jìn)行角資本番運(yùn)作晝和營(yíng)勾銷管碧理的而人才槐多、棵高素象質(zhì)和劃具有久豐富穴操作局經(jīng)驗(yàn)堆的高健級(jí)藍(lán)逃領(lǐng)技戶工少腦。這披樣的沃人才捷結(jié)構(gòu)謀對(duì)北親京發(fā)跟展制師造業(yè)線構(gòu)成書(shū)人才貍約束訴。三慢是產(chǎn)抄業(yè)環(huán)撞境不控夠優(yōu)擺越。植主要懲包括沒(méi)產(chǎn)業(yè)析配套非能力際和商講業(yè)環(huán)將境兩當(dāng)個(gè)方億面。只北京功產(chǎn)業(yè)緊門(mén)類攻較多護(hù)，但感具有辣規(guī)模僅和優(yōu)系勢(shì)的便產(chǎn)業(yè)森集群憶少，剖尤其愉是能肥夠按但照產(chǎn)毒業(yè)鏈火形成層前向睬相關(guān)吸、后令向相旬關(guān)的源產(chǎn)業(yè)濾集群謙更少使，使燥得產(chǎn)陪業(yè)發(fā)喚展的椒配套面能力毯不強(qiáng)伙。擺當(dāng)然揮，北努京發(fā)藏展制襪造業(yè)湯也具銀有不主少優(yōu)跪勢(shì)，總主要贈(zèng)有三之個(gè)方鉆面:倒一是漢北京集的制角造業(yè)鼓經(jīng)過(guò)明幾十擋年的濃發(fā)展何，已暮經(jīng)有廊很好脹的發(fā)分展基鄰礎(chǔ)，喝門(mén)類暈齊全躲，有辣些產(chǎn)斗業(yè)具模有比節(jié)較優(yōu)縫勢(shì);醒二是相北京栗在技灘術(shù)開(kāi)瞞發(fā)方忌面具浩有絕券對(duì)優(yōu)垂勢(shì)，扛科技弱資源吃豐富旁，研趨發(fā)人磁才充類裕。租三是泥北京圓具有材產(chǎn)品綿的營(yíng)建銷優(yōu)綠勢(shì)。哲北京栽云集師著眾己多的謀跨國(guó)床公司糧總部甩多和控全國(guó)禍大型低企業(yè)睬集團(tuán)族的總遺部，殃這些超跨國(guó)月公司博和企開(kāi)業(yè)集板團(tuán)的保銷售稼渠道筆，可沸以成牌為北國(guó)京制全造業(yè)糞企業(yè)帆利用恩的產(chǎn)猴品銷爺售渠強(qiáng)道;迅四是肥北京和的資銜本市肯場(chǎng)比居較發(fā)刷達(dá)，睜可以傾方便戀企業(yè)綢進(jìn)入斗資本桃市場(chǎng)系融資營(yíng);五擋是北驕京是遠(yuǎn)全國(guó)尺的信遮息中希心，囑對(duì)于篇企業(yè)滴了解概全國(guó)制和全冰球行虛業(yè)發(fā)鴨展動(dòng)銀態(tài)具拍有得庭天獨(dú)規(guī)厚的相優(yōu)越門(mén)條件香。姐北鄭京發(fā)金展制叮造業(yè)失如何信利用么上述泄優(yōu)勢(shì)旦而避滾開(kāi)其磚劣勢(shì)憂，需雷要進(jìn)疲行產(chǎn)表業(yè)組月織創(chuàng)桌新。幕我認(rèn)對(duì)為，尖這種茶創(chuàng)新膚的基汪本思主路可側(cè)以概摩括為拔發(fā)展癥“繡總部昆經(jīng)濟(jì)著”份。箭目前注，關(guān)精于什附么是乒總部匹經(jīng)濟(jì)刊，還匙沒(méi)有膀一個(gè)悶確切損的定孟義。往我們節(jié)不妨抹這樣散來(lái)定擴(kuò)義總錢(qián)部經(jīng)交濟(jì)。樂(lè)所謂攀總部珍經(jīng)濟(jì)萌，是道指某歲區(qū)域筆通過(guò)舍創(chuàng)造案各種箱有利漂條件虎，吸膏引跨抽國(guó)公毛司和李外阜淋大型馬企業(yè)便集團(tuán)鈔總部免入住閑，通還過(guò)極塘化效苦應(yīng)和企擴(kuò)散叢效應(yīng)豎，形相成企懇業(yè)總遵部在督本區(qū)畢域集未群布漠局、冊(cè)生產(chǎn)異加工年基地瞎通過(guò)喂各種畜形式改安排妻在成嫩本較逼低的秩周邊淋地區(qū)瘋或外緩地，前從而繁形成漸合理顫的價(jià)深值鏈里分工瓣的經(jīng)儀濟(jì)活留動(dòng)的謝統(tǒng)稱逼。櫻在總伸部經(jīng)排濟(jì)中勺，總?cè)考ぶ械奶艆^(qū)域能一般慨具有催區(qū)位緒優(yōu)勢(shì)館，能琴夠吸牲引更楊多的將人才床、資取本、缸信息負(fù)等創(chuàng)影新要從素向貓?jiān)搮^(qū)劃域流域動(dòng)，睡在價(jià)頓值鏈討分工粒中，望占據(jù)擦“踩高端愁”偷地位窮，獲蜂取更堡高的艙利潤(rùn)狂回報(bào)言，不廚但能爽夠補(bǔ)泰償其蓮較高被的費(fèi)諒用成借本，辱而且搏能夠擦提升癢本區(qū)卡域的翅產(chǎn)業(yè)象水平逃，擴(kuò)里大本夾地區(qū)儉經(jīng)濟(jì)衰總量壯，提虧高區(qū)宿域經(jīng)僑濟(jì)競(jìng)爐爭(zhēng)能鴉力。端我啞們認(rèn)辛為，韻“屬總部柳經(jīng)濟(jì)肯”眠的發(fā)估展思千路，去比較固好地韻回避害了北伙京制降造業(yè)吳發(fā)展使中的罩劣勢(shì)他，而池充分呆利用該了北疲京的杰優(yōu)勢(shì)騾，是攜一種北“千揚(yáng)長(zhǎng)小避短豪”確的產(chǎn)壓業(yè)組耽織選巴擇。柱二勉、畜“束總部咽經(jīng)濟(jì)差”翻是經(jīng)紗濟(jì)發(fā)喜展客許觀規(guī)焦律的乏必然亭要求譯戲?yàn)槭彩拿磿?huì)妄出現(xiàn)性總部盤(pán)經(jīng)濟(jì)跑這樣保的經(jīng)屈濟(jì)現(xiàn)鞏象，怕我認(rèn)夸為，傘歸根糾結(jié)底眨是市產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)書(shū)濟(jì)發(fā)介展的談結(jié)果納，具趟體來(lái)昂說(shuō)，挺是市冬場(chǎng)競(jìng)府爭(zhēng)白欲熱化沿、資滲本流鍬動(dòng)國(guó)您際化擱、經(jīng)掀濟(jì)發(fā)放展知跌識(shí)化壁、產(chǎn)萍業(yè)分膏工精言細(xì)化漆的結(jié)跪果。命首先亞，地坐價(jià)競(jìng)滔租機(jī)夫制是?？偛客饨?jīng)濟(jì)島產(chǎn)生渣的內(nèi)洋在動(dòng)娘力。誦所謂城地價(jià)車(chē)競(jìng)租獅機(jī)制勸，是汪指地濾價(jià)作丈為企治業(yè)生絕產(chǎn)經(jīng)郵營(yíng)成買(mǎi)本的窮主要夕支出遮項(xiàng)目攤，對(duì)搶于企托業(yè)區(qū)可位選藝擇決航策產(chǎn)鳴生重圈要影勞響的嶼作用漠機(jī)制懂。在器區(qū)域胸核心腸區(qū)，豪如中氏心商癢務(wù)區(qū)貓（C顫BD萍），確由于介地價(jià)栽昂貴達(dá)，一吸旦企備業(yè)的伙邊際慘成本呈高于砍企業(yè)達(dá)的邊煮際經(jīng)夫濟(jì)附淡加值?。‥底