設計變更管理規(guī)定

年4月19日設計變更管理規(guī)定文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。設計變更管理原則總則在項目施工圖發(fā)出后，設計單位根據建設單位要求，對設計圖紙做出的變更，統(tǒng)稱“設計變更”，包括設計修改、設計補充。設計變更辦理時間2.1、設計變更實施前，項目公司審批權限范圍內的設計變更，辦理時間為5個工作日。對需審批的各類設計變更，項目公司審批時間為5個工作日，各部門審批時間為5個工作日，實行一單一算，嚴禁事后補辦。2.2、在完成《設計變更審批單》，知會設計單位后，設計部編寫《設計變更通知單》一式三份，設計部、投管部、施工單位各一份原件，工程（配套）部、監(jiān)理單位留復印件。如果相關施工單位多于一家，則原件也需多出相應份數。施工單位接到《設計變更通知單》后可立即組織施工。2.3、特急類設計變更（由公司總經理判定），設計部在48小時內補辦。設計變更辦理程序3.1發(fā)起變更：設計變更發(fā)起單位或部門（項目公司、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等），填寫《工程聯系單（變更）》，通知工程（配套）部。3.2變更影響評估：項目公司工程部相關專業(yè)工程師在《工程聯系單（變更）》上描述該設計變更部位的現狀（是否已按原設計圖紙實施完畢、部分實施或未實施）、分析該設計變更對工程質量和進度的影響后，提交設計部3.3變更審批會簽：設計部經辦人負責辦理變更的審批會簽。設計部根據工程(配套)部提供的《工程聯系單（變更）》，如變更可行，填寫《設計變更審批單》，按照“設計變更審批流程”規(guī)定的流程和權限進行審批：工程部負責填寫工程意見，投管部根據設計變更的內容估算成本變化?！对O計變更審批單》經過審批后，設計部留存一份原件，投管部留存復印件。3.4設計變更通知實施：設計變更審批經過后，設計部通知設計單位根據《設計變更審批單》中關于設計變更的要求，完成《設計變更通知單》一式三份，經設計部經理進行確認后，設計部負責下發(fā)，設計部、投管部、施工單位各一份原件。3.5設計變更實施確認：設計變更實施完畢，施工單位填寫《設計變更確認單》一式二份，寫明其實施情況，監(jiān)理和工程（配套）部對表單中的事實進行確認，投管部對表單中的費用進行確認。經總經理簽字確認后，投管部、工程部、施工單位、各一份原件，作為工程結算的依據之一。無論有無發(fā)生，每份設計變更通知單均必須經確認。3.6結算以《設計變更確認單》、《設計變更通知單》及相應的變更圖紙作為依據。3.7設計部負責對《設計變更審批單》、《設計變更通知單》進行編號，兩個表單為同一編號，編號方法為：在設計變更歸屬的設計合同的編號后加“—bg—xxx”(xxx為序號)。3.8投管部負責對《設計變更確認單》進行編號，編號方法為：在設計變更歸屬的工程承包合同的編號后加“—bg—xxx”(xxx為序號)。3.9若涉及到已發(fā)布廣告宣傳、已簽訂售樓協(xié)議的規(guī)劃及建筑設計變更，應首先通知營銷部，并由公司法律顧問進行法律評估后，再決定是否進行設計變更。售樓協(xié)議引起的設計變更引起成本增加時，項目公司必須在辦理設計變更之前同客戶簽訂費用承擔協(xié)議。附件:1、工程聯系單（變更）2、設計變更審批單3、設計變更通知單4、設計變更確認單工程聯系單（變更）編號：工程名稱發(fā)出單位變更名稱聯系事項及內容：經辦人：負責人：日期：工程部工程師意見（描述設計變更部位的現狀：按原設計圖紙實施完畢、部分實施、未實施；分析該設計變更對工程質量及工期的影響）相關專業(yè)工程師（簽名）：工程部總工意見：說明：本表作為《設計變更審批表》審批的支持文件。

設計變更審批單工程名稱變更名稱設計變更編號歸屬設計合同名稱及編號歸屬設計圖紙編號設計變更分類提出部門費用應由承擔注：此表單的審批按設計變更審批權限的規(guī)定執(zhí)行。

設計變更通知單工程名稱設計變更名稱設計變更編號歸屬設計合同名稱及編號歸屬設計圖紙編號變更內容（文字或圖紙，可附頁）專業(yè)工程師會簽設計部經理意見：簽發(fā)人（日期）：接收人簽字（日期）：說明：1、本表用于設計部編制《設計變更通知單》的情況，此情況不需編制《設計修改意向單》；2、當設計單位編制《設計變更通知單》時，不用此表，設計、工程副總經理在設計單位編制的《設計變更通知單》上簽署確認意見，設計部在設計單位編制的《設計變更通知單》上編號。

設計變更確認單程名稱設計變更名稱設計變更編號施工單位名稱施工合同編號設計變更確認單編號費用承擔單位設計變更實施情況：（發(fā)生設計變更的單位工程名稱及部位，實施的時間及質量等，實施工作描述，工程量及變更報價。需注明是增加或減少造價，及可能導致的費用分擔。可附頁）施工單位經辦人：負責人：日期：監(jiān)理單位確認的情況：（工期、質量、工程量等，可附頁）經辦人：總監(jiān)或代表：日期：建設單位工程（配套）部確認的情況：經辦人：負責人：日期：復核的情況（如果有）：經辦人：負責人：日期：雙方確認的增