店鋪商鋪房屋出租合同

店鋪商鋪房屋出租合同甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱出租方），法定代表人：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：______________。乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱承租方）：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：______________。經(jīng)乙方自行核實(shí)，甲方系該房屋的合法擁有者，有出租權(quán)。合同簽訂時(shí)間：______________年______________月______________日。條款：1.出租房屋基本情況：1.1房屋位置：______________。1.2房屋用途：商鋪。1.3房屋面積：______________平方米。1.4房屋主要構(gòu)造材料：______________。2.承租方支付租金及押金：2.1承租方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向出租方支付______________元作為租金，履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)之后，租金不予退回。2.2承租方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向出租方支付______________元作為押金，扣除承租方在合同期間可能發(fā)生的違約行為的違約金或賠償金以及租金之后，剩余部分在承租方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)之后，退還給承租方。如承租方在租賃期限屆滿后保持房屋完好，租金、押金均不予退還。3.合同期限：3.1本合同期限為_(kāi)_____________年（含履行期）。自______________起至______________止。3.2合同履行期為_(kāi)_____________個(gè)月。4.租賃物的使用及保管：4.1承租方承諾使用房屋履行與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的民事活動(dòng)。4.2承租方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，注意保養(yǎng)和維護(hù)，保持房屋狀況良好，防潮、防火、防盜等，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全法規(guī)。5.租賃物的返還：5.1承租期滿，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給出租方，如發(fā)生損壞的情況，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。5.2承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方承租物的損壞情況，經(jīng)出租方確認(rèn)后，由雙方協(xié)商處理。6.違約責(zé)任：6.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按未支付金額的_____%向出租方支付逾期違約金；6.2承租方擅自改變租賃物性質(zhì)(例如，擅自改變房間用途等)、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反有關(guān)文件，倒賣、轉(zhuǎn)租或者將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等違反本合同的，承租方應(yīng)當(dāng)依照已訂立的規(guī)定向出租方支付違約金；6.3承租方違反本合同其他合同條款的，承租方應(yīng)當(dāng)依照已訂立的規(guī)定向出租方支付違約金；6.4承租方在租賃期限內(nèi)，違反上述某一款或幾款的，出租方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求承租方賠償其因此而遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。7.保密條款：7.1本合同任何一方因合同范圍內(nèi)的交易所知悉或收到的對(duì)方的任何資料、文件、信息、數(shù)據(jù)等均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露或向任何第三方透露，除非經(jīng)對(duì)方同意。7.2本合同任何一方均應(yīng)保證這些信息的保密性，承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：8.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者選擇其他方式解決。9.其他：9.1本合同總共含有____頁(yè)。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。