產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________受讓方：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：________深圳市寶安區(qū)______是由甲方個人投資設(shè)立的企業(yè)，出資額人民幣____元，現(xiàn)甲方自愿將該企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式：1、甲方愿將深圳市寶安區(qū)______的產(chǎn)權(quán)以人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后，乙方獲得深圳市寶安區(qū)______的所有權(quán)。2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現(xiàn)金方式一次性付清給甲方。二、保證條款甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)擁有完全有效的所有權(quán)，保證該產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)置質(zhì)押，并免遭受第三人追索。否那么應(yīng)由甲方承當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、有關(guān)企業(yè)盈虧(含債權(quán)、債務(wù))的分擔(dān)：本協(xié)議生效后，乙方承當(dāng)風(fēng)險及虧損。四、糾紛的解決：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院起訴。五、協(xié)議的'變更或解除：發(fā)生以下情況之一時，可變更解除本協(xié)議，當(dāng)事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書，經(jīng)公證前方可生效。1、因不可抗力造本錢協(xié)議無法履行。2、情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。六、有關(guān)費(fèi)用：在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并經(jīng)深圳市寶安區(qū)公證處公證，自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，其它報有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓方：________承讓方：________________年________月________日于深圳市寶安區(qū)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國務(wù)院《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)視管理暫行條例》和黑國資辦運(yùn)發(fā)[20xx]30號《關(guān)于加強(qiáng)全省產(chǎn)權(quán)交易管理的通知》，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公開、公平、公正的原那么，現(xiàn)就有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價款及支付方式1、產(chǎn)權(quán)的名稱及價款甲方將其擁有的廠(公司)的產(chǎn)權(quán)以_____幣_____萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、價款支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____天內(nèi)將產(chǎn)權(quán)價款_____次通過付清給甲方。分期付款的詳細(xì)時間和數(shù)額是：第二條甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)置抵押，擁有合法處置權(quán)，并免受第三人追索。否那么應(yīng)由甲方承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、甲方已將其所擁有的廠(公司)的產(chǎn)權(quán)于年月日向作抵押?，F(xiàn)甲方已征得抵押權(quán)人書面同意(同意文書附后)，將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證轉(zhuǎn)讓后乙方對該產(chǎn)權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否那么甲方應(yīng)承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3、甲方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所涉及的債權(quán)、債務(wù)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，按以下方式處置：4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工按以下方式安置：5、乙方分期付款須向甲方提供抵押擔(dān)?；蜇敭a(chǎn)擔(dān)保，欠付價款按不高于國家規(guī)定的法定同期同檔次利率計付利息，逾期不能付清的，由甲方收回出讓產(chǎn)權(quán)，乙方要賠償甲方的損失。乙方在未付清本合同約定的價款之前，無權(quán)處置本合同約定的標(biāo)的物。6、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶及其費(fèi)用支付(1)、甲、乙雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____天內(nèi)由方憑本合同到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。(2)、產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的一切費(fèi)用由_____承當(dāng)。7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交手續(xù)費(fèi)及其支付方式(1)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交手續(xù)費(fèi)由_____方按有關(guān)規(guī)定以成交額的百分之_____支付給_____，共計_____幣_____元。(2)、乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____天內(nèi)按前款所規(guī)定的比例和金額將手續(xù)費(fèi)一次向_____付清。第三條合同的變更和解除發(fā)生以下情況之一時，可變更或解除本合同。但甲、乙雙方須簽訂變更或解除合同書，并報_____備案。1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約才能。3、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。4、合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)。第四條違約責(zé)任如甲、乙雙方有一方不能按期支付產(chǎn)權(quán)價款或交付產(chǎn)權(quán)，每逾期一天應(yīng)支付逾期局部總價款千分之_____的違約金。如因違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)木植?，還應(yīng)支付賠償金。第五條糾紛的解決凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或由_____調(diào)解，如協(xié)商調(diào)解不成，可選擇以下第_____種方式解決：(A)、向仲裁委員會申請仲裁。(B)、向人民法院提起訴訟。第六條附那么本合同由雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章，并經(jīng)審查蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另立協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙雙方、、國有資產(chǎn)管理部門各執(zhí)壹份，均具同等效力。七、附件：共_____份1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)(受)讓批準(zhǔn)文件;2、企業(yè)職代會決議或股東大會或受權(quán)董事會決議;3、出讓方案;4、資產(chǎn)評估報告書及核準(zhǔn)或備案文件;5、企業(yè)審計報告書(整體轉(zhuǎn)讓時提供);6、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單;7、其他材料：出讓方：_____(公章)受讓方：_____(公章)注冊地址：_____注冊地址：_____：__________：__________：__________：__________法定代表人：_____法定代表人：_