莘都麗景廣告計劃

廣告分階段安排引導期時間：開盤前半年。地點：銷售現(xiàn)場及工地圍墻。銷售控制：封掉排層景觀較好的樓層。目標：掌握現(xiàn)有客戶資料作先期預定；完成現(xiàn)場準備工作；傳達本案進場前銷售信息；建造申請；開盤前一個月銷售人員進入現(xiàn)場模擬待習。重要工作內(nèi)容：預先公開日期；以拜訪方式告知公司既有客戶做先期銷售；DM寄發(fā)；來人來電統(tǒng)計及追蹤；NP出現(xiàn)；排定媒介計劃；接待中心完工。具體工作內(nèi)容：打開產(chǎn)品知名度，創(chuàng)造品牌。開盤前半年，先行搭造大型戶外看板，以獨特新穎的文案引起客戶的好奇，引發(fā)其購買之意愿。工地現(xiàn)場清理美化，搭設風格新穎清新的接待總部面積約200平方米。制作若干個樣板房：風格不同，房型不同。接待中心及現(xiàn)場POP于開盤的預先開放，籍以客戶了解產(chǎn)品，塑造聲勢。忠預約注單及怕各種清記錄暴表制淹作完醫(yī)成，引來人漁來電竊登記棒，周驗分析均表等尿。略講習我資料兄編制印完成火。紐價格質(zhì)表完負成。娛采用綁夾報欄、軟層性文尺章，榮刊登守引導額廣告擴，引歲起潛姓在客似戶注方意，默樹立溜本案娛形象么。拒銷售爭人員扇培訓燃（用攀半個蜜月時悄間強除化培狡訓）芬結束豈進駐虛現(xiàn)場即。瞧引導敏期注傭意事止項：道預約烈客戶短中有腿望做菜DS匪（直罪接拜下訪）壽。叫現(xiàn)場芽業(yè)務嘗銷售注方向莫，方送式若高有不密順暢改者要影及時聲修正擱。蔥不定堵期舉戀行業(yè)雨務與鵝企劃鉗部門讓之間繼動腦枯會議斥，針術對來章人、僚來電歉及區(qū)嘉域記器錄表綿予以關分析孔后，少修正助企劃托策略皇。矩定期雄有專徐案召逢開銷燭售人匹員會芹議，萄提振霜士氣駝。躍接待逢中心洗及樣座板房鑼試用懸及調(diào)溪試。溉公開磁期及倒強銷從期拉時麻間：踏引導知期之倉后智7賣－循15繭天公稠開，宴強銷喘期（哄公開隔后第交七天宴起）桿3拋個月訴。素目咸的：塔建立列及維嫩護產(chǎn)績品知弓名度識，塑立造產(chǎn)蹄品聲捐勢至化價值都，喚朋起購眾房意圍愿且死購買紋行動床。育目以標：珍擴大哥訴求絨面，蠻開發(fā)濾潛在鋪客戶峰；延條續(xù)試勸銷熱餐潮進伐入第美一階涼段強良銷；驢集中驚掌握徹來人罰來電痛之成恰交；愁第二甚階段賄強銷樸；簽番約阻伐力產(chǎn)幅品促騙銷。貝重要施工作揪內(nèi)容參：鳴來人咐來電紅最后喬過濾邪；實腔施銷廣售控刃制；捕現(xiàn)場瓣指示伸牌、嚼旗幟園等張窮掛完刻畢；輝舉辦邀SP襯活動刑，配假合繳NP叔海報累等媒失體；扯DS岡作業(yè)追；充您分掌疲握案川情發(fā)缸展；式客戶聞反應鍵統(tǒng)計兔分析殿；媒棄體反屑應。事具體茅內(nèi)容回：矮正式譯公開憐推出呼需整路合引揮導期法有望娛客戶帝與配丑合各柏種強裝勢媒斧體宣桌傳，橫聚集姥人潮糟，并軟施展辭現(xiàn)場丑銷售數(shù)人員驗團隊啄與個倍人銷項售魅科力，墓促成姜定購病。另犯可安劍排雞卸尾酒夢會或激邀請賽政界移名人啊蒞臨遠剪彩幼，提稀高客礎戶購趕買信插心。竿每日企下班桌前半著個小最時，泡現(xiàn)場壽銷售旦人員值將每波日應動填資僵料換填好揮繳回巨，由碌專案曉過濾廁，并琴于隔風日交均還每堤位銷鼻售人測員，陷于隔他日晨戀會舉銀行討崖論，宣對各宰種狀圍況及悲有望位客戶搏追蹤移提出咸方案傳。貍每周蜘周一吼由業(yè)場務、童企劃控部舉法行腦掀力激逐蕩會盈議，惱討論活本周凱廣告此媒體必路線疫，促睬銷活于動（參SP弦）項混目與圣銷售窩策略瘦及檢眼討銷維售成腳果。遍設定漂SP胖活動腹前，足需提篇前召團集銷元售、汪支援寇銷售隆人員瀉講習巴，使泛全然適了解刪當日隱活動精策略竭方式診及如把何配食合。歉SP巧活動厭期間如，善勵用幾哪組假榨客戶排，與恭控臺瘦自然仁呼應仗使現(xiàn)峽場氣大氛達閉到最亂高點暗。感每周覺召開爸一次凈例會竄，討踐論一過周情昨況并北作下燒周工滑作部續(xù)署。仿各業(yè)貪務員揚組隨刻時掌款握補沉足、陷成交過、簽縱約戶塑數(shù)金義額、脾日期倉，若妥有未窩依訂脖單上思注明尚日期荒前來羊辦理條補足敲或簽寇約仇手續(xù)到者，讀立即營催其怪前來鳴辦理嗓。妨客戶檔來工蠅作銷餐售現(xiàn)映場洽虹訂或述來電淺詢購敬，要汪求其醉留下畏姓名池、聯(lián)提絡電物話，榴做好蔬來電源來人爐登記粒，以桿便休撈息時潮間或迷廣告壘期間叔實施捉DS踩（直單銷）壤，出盤外追孫蹤拜澇訪客鋼戶，丈并于奉每日仙下班編前由捆專案暫驗收侵追蹤頂成果盛，達扔到預侮期銷啄售目嘆標。天持續(xù)剖期章時間唇：限公開盤銷售炕3幣個月他后。肺地點騎：們現(xiàn)場壓售樓鳥處或顛分銷嗎場。各銷售源控制陷：你目標膚：恩第三橋階段照強銷用；困倒難產(chǎn)躁品突折破；玻未成縣交客爭戶檢尾討及豆追蹤撕。喝重要仔工作熱內(nèi)容環(huán)：益有希污望客糖戶再坡過濾帶；對亦競爭察個案設采取祝順勢塘而為紡的機袋動做逗法。病具體慚內(nèi)容平：侵（霧1甜）銷刮售人耗員應蒙配合段，廣銳告過彩濾追江蹤，峰以期緞達到隔成交刺目的節(jié)。吼（厘2齡）利郵用已農(nóng)購客婆戶介搏紹客狹戶，平使之土成為仇活動排廣告載，使嗚用獎住金來嫂鼓勵編已購引客戶大介紹糖親友腎購買牌本案布產(chǎn)品斤。么（戀3堤）針偏對未戴售產(chǎn)刃品作測產(chǎn)品稅修正葬，選盼擇機乘會點綿，讓翅已購捷客源在產(chǎn)生鴉信心呼。將（火4惑）退香訂戶塔仍再僅追蹤債，實具際了樣解問蠢題所牲在。董（浙5叼）采伸用密佩集海鑒報（急DS鐮）攻珠勢，犧針對危未售我戶展桑開攻摩擊。劍（印6蛇）銷賭售成宇果是圖決定屈于堅淹持最塑后一跪秒鐘睡仍處謎全力衣以赴加，故兄銷售雁末期仙的士戴氣高胖低不督容忽輝視?？蟼渥⑸疲恨k本案展銷售熱周期因的經(jīng)奉歷“萄引導猶－公怒開及貨強銷柄－持池續(xù)期須”付，而員每期誰樓宇痕的推尿出也儉將經(jīng)貸歷這填么一練個周近期，梳故在胖每期兵樓宇旬的持脾續(xù)期換又是端下一摔棟樓杜宇推準盤的維引導亂期，夠這樣視循環(huán)油疊加鳴，保盈持旺包勢。差引導竊期行執(zhí)行螞時間惕：陶20以01尺年恩6消月諸1拴日—禮—捧20必01嗚年磁8拖月察8蝴日永主要幕任務壓：完阿成開彼盤前津的各斯項工甚作事每項約廣告扎重點敲：侵開盤蚊期默強銷震期輝持續(xù)棗期其廣告轟計劃劑媒體愧選擇輪活動食組合荷時間需安排灘(生引導利期、付開盤倡強銷腥期豪)也莘都絡麗景詳報紙情廣告令及活乎動安宰排表歲開盤幻時間還暫定田為梁8魔月狐8廈日降媒體嫩或活蓬動鉤時峰間喚規(guī)格幣或地掀點尤內(nèi)夫容滴單價艦（萬頭元）墓合泡計亭導入夫期刮2各00項1覽年童6營月初返～婚2盲00挖1室年取8桿月裳8芹日枝解放線日報筋6拆/7肉（四極）廈住宅混消費茄新聞右報道償3.鏡5擴19稱.7雕萬元暫新民粒晚報布6/煙22喊（五擺）錯彩色鈴通欄家新生摧活，延住家闖新概威念扯5參新聞恩晨報尋7/根2口（一浩）色彩色喚通欄耀真生伍活，它看好謹50啄年害2.晶5仁新民隸晚報夠7/睜12目（三泛）押彩色燒通欄舒品味括，五使彩家捎園胡3華申江潮服務煮導報師7/刑20澤（五譽）擁彩色易通欄泰有品疤位不詢一定狗要奢銅華蕉2.由2選新民菌晚報氣7/坑30稅（一占）睬黑白尖半版霉?jié)M意罰生活踢從住焰開始永7槳新聞電晨報炎7/嶼7使（二劣）釣公開罩及強罪銷期和2班00伙1并年害8糧月披8務日改～浴2路00淘1羽年清10望月底杏開盤勺典禮丙8/憂8然（三毫）興現(xiàn)場戀售樓枯中心舊35旱.4男萬元公新聞吵晨報傷彩色委半版演8磁月休8婦日閔液行相缸約弄CL奇D筋5雜新民贊晚報援10戲解放粘日報股軟新者聞散3.密6懇申江榴服務巖導報懷8/臣13茫（二誓）殘彩色助通欄坑莘都土麗景等，地秤鐵生益活吩10鵲0火分魚4.仿4行新民而晚報凡9/賞12奉（三肆）濾彩色紐通欄掏大樹是、青拘草、升鮮花膽，公蛛園擁驢抱的推家胡5駛新民看晚報踩9/柄21忠（五密）感黑白菜通欄舟彎彎擔河畔墨，青結青楊取柳，珠悠悠甲的家程4.恐4特新聞倡晚報滾9/跟26哭（三狹）克彩色邁通欄賊3襪解放鮮日報管10多/1算1儲（四神）貿(mào)軟新典聞件三百違萬的絹決心牙，誰泡得意殖？銅3.按6或29避.7指萬元警新民盒晚報獻10晨/1蒼9鮮（五餓）肆黑白多通欄緣舒適機生活稱，合爛理主租張五4.廳4疲申江傭服務押導報迫10鎖/3晃0留（二舌）朝彩色殺通欄柄現(xiàn)代血生活竹用時非間來鬧量距譜離遙3.傳6歉新聞鑼晨報護11夏/9笑（五互）寇黑白奉通欄頁60問0蠻米傍滾水居最，怡何情生濾活新食境界帶2.朽5闊新民銷晚報維11禿/2池1圾（三啄）騎黑白揮通欄石精彩按生活梯，多猾重空咸間還4.相4代新聞潮晚報窩11房/3剝0晨（五翻）障黑白叢雙半罩通欄抄花好扮月圓孕，現(xiàn)蛾代健版康住絲宅梨2.不4闖申江披服務濤導報搏12聯(lián)/6慚（二蛋）要彩色劣通欄州全方荒位服剩務體僚貼到攝位宰4.槍4斥新民鵲晚報螺12脅/1朝9屈（一此）匹黑白蠻通欄料我們振在成脅長（死地段這）氧4.助4諒時間計媒體過或活居動項癢目緣版面折或活臥動地壇點辮費用踢（萬前元）悶6/醉8膏解放故日報抄新聞貝報道地3.私5哭6/布12傭新聞腐晨報國彩色或通欄戰(zhàn)2.脫4砍6/疾22篩新民捐晚報攏彩色鉛通欄至5綿7/悠2益申江錢服務形導報蜘彩色慣通欄電廣告燭買點披莘都歲麗景炊廣告錫預算悠表DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"21:05DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"21:05DATE\@"HH:mm:ss"21:05:55TIME\@"yy.M.d"TIME\@"h時m分"21時5分TIME\@"h時m分s秒"21時