保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)可行性研究報(bào)告和電化學(xué)技術(shù)在新能源中的利用

**保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE1-目錄TOC\o"1-3"\u第一章總論 5一、項(xiàng)目背景 51、項(xiàng)目名稱 52、建設(shè)單位概況 5二、項(xiàng)目概況 81、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 82、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 93、主要建設(shè)條件 94、預(yù)算投入總資金和來源 10第二章資源條件評(píng)價(jià) 10一、自然資源 10二、**保稅港區(qū)企業(yè)入駐情況 11三、**保稅港區(qū)航線覆蓋范圍、規(guī)模及密度 11四、**保稅港區(qū)公路、鐵路交通運(yùn)輸情況 12五、水、電、燃料等生活必需物資供應(yīng)情況 131、**保稅港區(qū)給水設(shè)施 132、**保稅港區(qū)排水設(shè)施 133、**保稅港區(qū)電力設(shè)施 134、**保稅港區(qū)燃?xì)夤こ獭?14第三章固體化工交易市場(chǎng)的模式 14一、依托保稅功能建設(shè)交易市場(chǎng)現(xiàn)有的一般模式 141、依托保稅功能建設(shè)交易市場(chǎng)的作用 142、目前國(guó)內(nèi)類似交易市場(chǎng)的模式 15二、擬建**保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)的模式 17第四章建設(shè)固體化工交易市場(chǎng)優(yōu)、劣勢(shì)分析 18一、市場(chǎng)建設(shè)的的優(yōu)勢(shì) 181、政策優(yōu)勢(shì) 182、現(xiàn)有資源的優(yōu)勢(shì) 193、獨(dú)占性優(yōu)勢(shì) 20二、市場(chǎng)建設(shè)的劣勢(shì) 201、**保稅港區(qū)目前人氣尚顯不足 202、除塑料外其他產(chǎn)品的市場(chǎng)基礎(chǔ)不足 21第五章市場(chǎng)預(yù)測(cè) 21一、塑料等固體化工市場(chǎng)分析 211、國(guó)內(nèi)消費(fèi)量需求分析 212、進(jìn)口量分析 223、區(qū)域固體化工市場(chǎng)分析 22二、競(jìng)爭(zhēng)情況分析 231、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 232、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析 24第六章區(qū)域企業(yè)對(duì)交易平臺(tái)及保稅倉(cāng)庫(kù)的需求 25一、區(qū)域企業(yè)對(duì)交易平臺(tái)的需求 25二、區(qū)域企業(yè)對(duì)保稅倉(cāng)庫(kù)的需求 26第七章項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 27一、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 27二、污染治理措施分析 271、水污染治理措施 272、大氣污染治理措施 283、噪音治理措施 284、固體廢物處理措施 28三、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 291、水環(huán)境影響分析 292、大氣環(huán)境的影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) 293、衛(wèi)生防護(hù)分析 294、環(huán)境噪聲影響分析 29四、環(huán)境影響最終評(píng)價(jià) 30五、環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響 301、防洪、防潮、防臺(tái) 302、防震減災(zāi) 30第八章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配備 31一、固體化工交易平臺(tái)機(jī)構(gòu)及人員配備 31二、保稅倉(cāng)庫(kù)機(jī)構(gòu)及人員配備 32第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度預(yù)計(jì) 32第十章項(xiàng)目投資估算 33一、項(xiàng)目投資估算 331、交易平臺(tái)資金投入估算 332、倉(cāng)庫(kù)投資估算 34第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 34一、交易平臺(tái)項(xiàng)目 341、營(yíng)業(yè)收入及毛利估算 342、營(yíng)業(yè)成本及稅前利潤(rùn)估算 35二、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 361、營(yíng)業(yè)收入估算 362、營(yíng)業(yè)成本估算 38三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 391、交易平臺(tái)現(xiàn)金流量表 392、倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)金流量表 403、項(xiàng)目匯總現(xiàn)金流量表 40四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 411、凈態(tài)投資收回期 412、內(nèi)部收益率 42五、財(cái)務(wù)敏感性分析 421、交易平臺(tái)交易量變動(dòng)分析 422、倉(cāng)庫(kù)使用率變動(dòng)分析 433、倉(cāng)庫(kù)存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)變動(dòng)分析 44第十三章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 45第十四章項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 47一、本項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn) 471、優(yōu)點(diǎn) 472、缺點(diǎn) 473、優(yōu)缺點(diǎn)比對(duì) 48二、結(jié)論和建議 481、結(jié)論 482、建議 48**保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論一、項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱****保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)2、建設(shè)單位概況本項(xiàng)目由余姚中國(guó)塑料城管理委員會(huì)與**保稅港區(qū)（**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）管理委員會(huì)合作建設(shè)。中國(guó)塑料城位于余姚市區(qū)北部，成立于1994年，總規(guī)劃占地面積為3.6平方公里，現(xiàn)有建筑面積31.75萬平方米，4.2萬平方米的展覽場(chǎng)館，配有2000余個(gè)展位。經(jīng)過10多年的培育打造，逐步發(fā)展成為集商品流、資金流、信息流、人才流于一體的國(guó)家級(jí)現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)。至2010年，中國(guó)塑料城內(nèi)經(jīng)營(yíng)企業(yè)達(dá)1685家，市場(chǎng)交易額達(dá)786.07億元（其中現(xiàn)貨市場(chǎng)交易額達(dá)375億元，**塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)交易額達(dá)411.07億元），交易量達(dá)664.5萬噸（現(xiàn)貨市場(chǎng)交易量達(dá)288萬噸，網(wǎng)上交易市場(chǎng)交易量達(dá)376.5萬噸），上繳稅費(fèi)3億元。中國(guó)塑料城是目前國(guó)內(nèi)最大的集塑料原料銷售、塑料信息發(fā)布、塑料會(huì)展、塑料機(jī)械、塑料模具、塑料制品及其他輔助材料于一體的專業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)。經(jīng)過歷年的拼搏開拓，中國(guó)塑料城已取得累累碩果，評(píng)為中國(guó)商品交易市場(chǎng)系統(tǒng)文明誠(chéng)信市場(chǎng)，中國(guó)塑料交易市場(chǎng)最具影響力品牌，中國(guó)商品交易五星級(jí)市場(chǎng)，進(jìn)入“中國(guó)商品專業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)”，被商務(wù)部列為第一批全國(guó)重點(diǎn)聯(lián)系市場(chǎng)，入選全國(guó)最具品牌價(jià)值商品市場(chǎng)50強(qiáng)，被評(píng)為2010年**省百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合第三名，服務(wù)業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第二名。中國(guó)塑料博覽會(huì)被評(píng)為中國(guó)100個(gè)最具影響力的品牌會(huì)展之一、中國(guó)十大最具影響力的品牌展會(huì)。近幾年，中國(guó)塑料城市場(chǎng)功能不斷增強(qiáng)，經(jīng)營(yíng)環(huán)境不斷優(yōu)化。中塑網(wǎng)上交易市場(chǎng)交易量（額）不斷增長(zhǎng)、塑料價(jià)格指數(shù)成功發(fā)布、塑料科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)“塑料研究院”成立，實(shí)現(xiàn)了有形市場(chǎng)、無形市場(chǎng)的互動(dòng)發(fā)展和“科工貿(mào)”的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。塑料原料市場(chǎng)的發(fā)展，還帶動(dòng)了塑料機(jī)械交易的興旺，塑料機(jī)械交易市場(chǎng)化已初步形成。按照“2006—2015”中國(guó)塑料城十年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，中國(guó)塑料城將建設(shè)成“市場(chǎng)交易區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、會(huì)展區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、休閑居住區(qū)、涉塑產(chǎn)業(yè)區(qū)”等六大功能區(qū)，其最終發(fā)展目標(biāo)為以現(xiàn)代國(guó)際批發(fā)市場(chǎng)“商品集散、信息傳播、財(cái)務(wù)結(jié)算、價(jià)格（時(shí)尚）發(fā)布”四大基本功能為標(biāo)桿，把中國(guó)塑料城建設(shè)成為立足余姚、依托長(zhǎng)三角、輻射全國(guó)、影響國(guó)際的，集塑料原料、助劑、塑料制品、塑料機(jī)械、塑料模具技術(shù)設(shè)備等涉塑產(chǎn)品的交易、展示、會(huì)議、信息發(fā)布（交流）、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、貨運(yùn)、金融結(jié)算以及檢測(cè)認(rèn)證等功能于一體的經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型化、經(jīng)營(yíng)品種專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)檔次高級(jí)化、經(jīng)營(yíng)手段一體化、經(jīng)營(yíng)空間國(guó)際化、經(jīng)營(yíng)環(huán)境規(guī)范化的大規(guī)模的現(xiàn)貨批發(fā)交易中心，真正成為中國(guó)最重要的塑料原料交易中心、信息發(fā)布中心、價(jià)格形成中心和結(jié)算中心，以及中國(guó)最大的塑料機(jī)械展銷中心。****保稅港區(qū)于2008年2月24日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，成為國(guó)內(nèi)繼洋山、天津東疆、大連大窯灣、海南洋浦之后的中國(guó)第五個(gè)保稅港區(qū)。****保稅港區(qū)地處長(zhǎng)三角南翼，**－舟山港核心區(qū)域，東臨國(guó)際航道和國(guó)際錨地，北靠北侖港區(qū)，南連佛渡、六橫等舟山諸島，西接象山港，規(guī)劃面積7.7平方公里，具有獨(dú)特的土地開發(fā)條件、豐富的岸線資源和雄厚的腹地經(jīng)濟(jì)實(shí)力，外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是建設(shè)保稅港區(qū)的天然良址。****保稅港區(qū)堅(jiān)持實(shí)施“立足**、依托**、服務(wù)長(zhǎng)三角、輻射中西部、對(duì)接海內(nèi)外”的開放戰(zhàn)略，重點(diǎn)發(fā)展以國(guó)際貿(mào)易為龍頭、以港航運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)、以現(xiàn)代物流業(yè)為支撐、以離岸服務(wù)和休閑旅游為配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，致力于建設(shè)亞太地區(qū)重要國(guó)際門戶城市的核心功能區(qū)、**深化對(duì)外開放和實(shí)施“港航強(qiáng)省”戰(zhàn)略的先導(dǎo)先行區(qū)、長(zhǎng)三角建設(shè)資源配置中心和上海國(guó)際航運(yùn)中心的重要功能區(qū)、國(guó)家建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)的先行試驗(yàn)區(qū)。區(qū)內(nèi)主要稅收政策為：國(guó)外貨物入港區(qū)保稅；貨物出港區(qū)進(jìn)入國(guó)內(nèi)銷售按貨物進(jìn)口的有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)關(guān)，并按貨物實(shí)際狀態(tài)征稅；國(guó)內(nèi)貨物入港區(qū)視同出口，實(shí)行退稅；港區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貨物交易不征增值稅和消費(fèi)稅。保稅港區(qū)疊加了保稅區(qū)、出口加工區(qū)和保稅物流園區(qū)的稅收和外匯政策，在區(qū)位、功能和政策上優(yōu)勢(shì)更明顯。****保稅港區(qū)已于2010年6月29日通過國(guó)務(wù)院聯(lián)合驗(yàn)收組的正式驗(yàn)收，并于2010年8月26日開港試運(yùn)行。2010年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8億元，同比增長(zhǎng)100%；完成固定資產(chǎn)投資24.96億元，同比增長(zhǎng)10%；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入2.68億元，同比增長(zhǎng)160%；引進(jìn)注冊(cè)資金16.8億元，同比增長(zhǎng)113%；完成集裝箱箱量11萬標(biāo)箱。2011年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值12億元，同比增長(zhǎng)50%；完成固定資產(chǎn)投資30億元，同比增長(zhǎng)20%；新增企業(yè)注冊(cè)資金18.5億元，同比增長(zhǎng)10%；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入4億元，同比增長(zhǎng)49%，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入5億元；完成進(jìn)出口總值10億美元；完成集裝箱箱量50萬標(biāo)箱，實(shí)現(xiàn)貨物吞吐量500萬噸。截至2011年6月，又有韓國(guó)、西非、南美等26條國(guó)際航線掛靠**保稅港區(qū)，并啟動(dòng)開展保稅業(yè)務(wù)，取得了良好開局。二、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)位于**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)（即**島內(nèi)，保稅港區(qū)外，即下圖所示黃綠色部分），配套的保稅倉(cāng)建設(shè)在保稅港區(qū)內(nèi)一期封關(guān)的2.5平方公里范圍內(nèi)（下圖所示右下側(cè)灰色部分）。2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)主要分兩部分，主體部分為島內(nèi)區(qū)外的固體化工交易市場(chǎng)，打算最終建成有數(shù)千家相關(guān)企業(yè)入駐的規(guī)模，年交易額200億元；配套部分為市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的保稅倉(cāng)庫(kù)，一期擬用地270畝，建設(shè)總建筑面積810003、主要建設(shè)條件外部條件：一是**保稅港區(qū)是目前國(guó)內(nèi)功能最多最全面的保稅型經(jīng)濟(jì)特區(qū)，同時(shí)還擁有便捷的交通和深水良港等地利優(yōu)勢(shì)，是當(dāng)下國(guó)家倡導(dǎo)海洋經(jīng)濟(jì)的前沿；二是余姚中國(guó)塑料城有著中國(guó)最大的現(xiàn)貨塑料交易市場(chǎng)和全國(guó)最大的塑料電子交易市場(chǎng)，同時(shí)具備建設(shè)傳統(tǒng)現(xiàn)貨市場(chǎng)和電子交易市場(chǎng)項(xiàng)目的基礎(chǔ)和成功經(jīng)驗(yàn)。內(nèi)部條件：一是合作建設(shè)雙方都是**本地的政府機(jī)構(gòu)，目標(biāo)和利益上是基本一致的；二是雙方經(jīng)過前期的不斷溝通，對(duì)彼此的情況有了清楚、詳盡的了解，互相有著強(qiáng)烈的合作欲望；三是通過初步接觸，合作雙方已經(jīng)就項(xiàng)目建設(shè)的一些基本問題達(dá)成了一致。4、預(yù)算投入總資金和來源預(yù)算資金投入總資金約32800萬元，主要分兩部分：一是配套保稅倉(cāng)的建設(shè)占主要部分，分土地出讓金投入和倉(cāng)庫(kù)工程建設(shè)投入兩塊，按用地270畝每畝60萬元約合16200萬元，建成倉(cāng)庫(kù)81000平方米（鋼結(jié)構(gòu)）每平方造價(jià)2000元約合16200萬元，兩項(xiàng)合計(jì)約32400萬元左右；二是交易市場(chǎng)設(shè)備購(gòu)置及前期市場(chǎng)開發(fā)等投入，預(yù)算總投入約400資金來源分為三部分：一部分為中國(guó)塑料城管委會(huì)出資萬元，一部分為**保稅港區(qū)管委會(huì)出資萬元，一部分為銀行貸款萬元。第二章資源條件評(píng)價(jià)一、自然資源****保稅港區(qū)于2008年2月24日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，成為繼洋山、天津東疆、大連大窯灣、海南洋浦之后的中國(guó)第五個(gè)保稅港區(qū)。其地處長(zhǎng)三角南翼，**－舟山港核心區(qū)域，東臨國(guó)際航道和國(guó)際錨地，北靠北侖港區(qū)，南連佛渡、六橫等舟山諸島，西接象山港，規(guī)劃面積7.7平方公里，具有獨(dú)特的土地開發(fā)條件、豐富的岸線資源和雄厚的腹地經(jīng)濟(jì)實(shí)力，外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是建設(shè)保稅港區(qū)的天然良址。**保稅港區(qū)所在的**島，被認(rèn)為是**“最后一片岸線資源處女地”。該島占地29平方公里，位于東海邊緣，距**北侖中心城區(qū)28公里，海岸線總長(zhǎng)22.5公里，水深3-22米，能停泊超大油輪和第五、六代集裝箱輪。二、**保稅港區(qū)企業(yè)入駐情況截至2011年5月底，****保稅港區(qū)自2008年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立以來，新增注冊(cè)企業(yè)累計(jì)達(dá)到1021戶，注冊(cè)資金80.67億元，實(shí)現(xiàn)歷史性突破。****保稅港區(qū)管委會(huì)自成立以來，大力推動(dòng)招商引資工作，管委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，全委共同招商，確立了以招商引資和市場(chǎng)培育為中心目標(biāo)的工作思路并在全委貫徹執(zhí)行。****保稅港區(qū)堅(jiān)持實(shí)施“立足**、依托**、服務(wù)長(zhǎng)三角、輻射中西部、對(duì)接海內(nèi)外”的開放戰(zhàn)略，重點(diǎn)發(fā)展以國(guó)際貿(mào)易為龍頭、以港航運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)、以現(xiàn)代物流業(yè)為支撐，以高水平啟動(dòng)國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)為主線，著力打造國(guó)際貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)，加快發(fā)展保稅物流產(chǎn)業(yè)基地，把、招商引資和功能產(chǎn)業(yè)培育為重中之重。預(yù)計(jì)2011年全年新增企業(yè)可達(dá)800戶以上。三、**保稅港區(qū)航線覆蓋范圍、規(guī)模及密度****保稅港區(qū)于2010年6月29日通過國(guó)務(wù)院聯(lián)合驗(yàn)收組的正式驗(yàn)收，并于2010年8月26日開港試運(yùn)行。截至今年，已有韓國(guó)、西非、南美等27條國(guó)際航線掛靠**保稅港區(qū)，其中包括韓國(guó)航線16條（**港韓國(guó)航線已全部轉(zhuǎn)停靠**港），西非航線7條，南美及東南亞航線4條，另外根據(jù)，不同的需求，可隨時(shí)開通歐美、中東等航線。四、**保稅港區(qū)公路、鐵路交通運(yùn)輸情況**島與大陸僅距500米，處于象山港的門口，是**－舟山港的樞紐區(qū)塊。**島距**市中心40公里、櫟社機(jī)場(chǎng)80公里，目前，**大橋已建成通車，正在建設(shè)的穿山疏港高速公路和沿海中線高速公路建成后，將大大提高**保稅港區(qū)至內(nèi)陸的運(yùn)輸能力。未來，**遠(yuǎn)景建設(shè)再建設(shè)3處跨海公路聯(lián)系通道，分別是郭巨通道：為客貨混用通道，可采用大橋或海底隧道形式，需進(jìn)行進(jìn)一步的專項(xiàng)論證。六橫大橋：為高速公路橋，客貨混用，連接**繞城高速與**公路網(wǎng)相銜接，在與沿海高速相交處設(shè)置互通立交，現(xiàn)已開始動(dòng)工。上陽(yáng)大橋：為客運(yùn)專用通道。預(yù)留由**保稅港區(qū)東端接入的集裝箱鐵路線位和港前站用地，鐵路設(shè)計(jì)將滿足集裝箱運(yùn)輸要求。根據(jù)發(fā)展需要，適時(shí)啟動(dòng)集裝箱鐵路運(yùn)輸場(chǎng)站建設(shè)。預(yù)留建設(shè)**島和北侖區(qū)中心的快速公共交通廊道，積極開展建設(shè)軌道運(yùn)輸系統(tǒng)的相關(guān)研究，提高**島公共交通服務(wù)水平。五、水、電、燃料等生活必需物資供應(yīng)情況1、**保稅港區(qū)給水設(shè)施由江東水廠、東錢湖水廠和北侖水廠聯(lián)網(wǎng)供水，經(jīng)春曉、穿山給水泵站加壓后通過DN1000和DN600兩根干管輸入。近期春曉DN1400管分流DN800跨江引入**（保稅）港城，與在建DN600干管形成環(huán)網(wǎng)，保證供水可靠性。遠(yuǎn)期在規(guī)劃的污水處理廠西側(cè)建設(shè)一座再生水廠，水量2萬噸/日，占地1.5公頃。2、**保稅港區(qū)排水設(shè)施采用雨污分流的排水體制,實(shí)施雨水的資源化利用。建設(shè)六橫大橋東端南側(cè)污水處理廠一座，設(shè)計(jì)日處理污水6萬噸，占地10公頃，進(jìn)行深度處理，出水提供作為再生水廠源水；一期設(shè)計(jì)日處理污水4萬噸。廠內(nèi)建設(shè)糞便處理場(chǎng)，對(duì)非水沖式廁所的糞便進(jìn)行收集處理。3、**保稅港區(qū)電力設(shè)施港區(qū)堅(jiān)持新建與改造相結(jié)合，逐步擴(kuò)大電網(wǎng)的供電能力。規(guī)劃建設(shè)110千伏變電所4座，其中公用變電站3座，遠(yuǎn)景規(guī)模均為3×50兆伏安，占地均為3000平方米；港口作業(yè)區(qū)專用變電站1座，規(guī)模2×25兆伏安，占地約1500平方米；建設(shè)220千伏變電所1座，規(guī)模2×240兆伏安，占地13000平方米。220千伏、110千伏總體采用架空線路，港口作業(yè)區(qū)內(nèi)敷設(shè)地下電纜；10千伏電網(wǎng)均采用地下電纜。4、**保稅港區(qū)燃?xì)夤こ?。將液化石油氣管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)與天然氣供應(yīng)系統(tǒng)相銜接，遠(yuǎn)期燃?xì)鈿庠慈哭D(zhuǎn)換為天然氣。由春曉方向接入，供氣管網(wǎng)采用以中壓系統(tǒng)，壓力0.4兆帕。第三章固體化工交易市場(chǎng)的模式一、依托保稅功能建設(shè)交易市場(chǎng)現(xiàn)有的一般模式1、依托保稅功能建設(shè)交易市場(chǎng)的作用目前國(guó)內(nèi)各地的保稅區(qū)、保稅物流園區(qū)或是保稅港區(qū)等以保稅為主要功能的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，都建設(shè)了各種各樣的商品交易市場(chǎng)，既有綜合性的也有分種類的，可以說利用保稅等功能建設(shè)商品交易市場(chǎng)是順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的必然趨勢(shì)，也是各地以保稅為主要功能的經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)。它充分利用了國(guó)家賦予的保稅功能，并結(jié)合了臨港（口岸）的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，對(duì)進(jìn)口商品，特別是國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的資源性進(jìn)口商品和高端進(jìn)口消費(fèi)品的流通有著巨大的促進(jìn)作用。對(duì)于市場(chǎng)所在地來說，一方面，某種進(jìn)口商品市場(chǎng)的建立和發(fā)展壯大，無疑對(duì)進(jìn)口商品的流向有著巨大的吸引作用，能有效的吸引該類商品集聚起來通過本地的港口進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，這樣一來，由進(jìn)口商品流帶來的巨大的港口吞吐量對(duì)本地港口的繁榮有著最直接、最有效的作用，而港口的繁榮對(duì)本地整體經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用是不言而喻的；另一方面，某種商品交易市場(chǎng)的建設(shè)，能有效的集聚與該類商品相關(guān)的商流、物流和人才流，并帶動(dòng)上下游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，最終形成具有規(guī)模效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)成由進(jìn)口商品流為主導(dǎo)的衍生經(jīng)濟(jì)體系，而這整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系所帶來的就業(yè)和GDP等將會(huì)使進(jìn)口商品流本身的效應(yīng)得到數(shù)十倍的放大，起到四兩撥千斤的作用。因此建設(shè)保稅區(qū)交易市場(chǎng)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是十分必要的。2、目前國(guó)內(nèi)類似交易市場(chǎng)的模式目前國(guó)內(nèi)已建成的保稅區(qū)交易市場(chǎng)非常多，幾乎每個(gè)保稅區(qū)都有類似的交易市場(chǎng)。從市場(chǎng)的規(guī)模和數(shù)量來看，目前國(guó)內(nèi)主要的交易市場(chǎng)群位于大連、天津、青島、上海、**、廈門等沿海主要港口。交易市場(chǎng)的形式基本上劃分為兩種類型：一是傳統(tǒng)市場(chǎng)，即企業(yè)在保稅區(qū)注冊(cè)成立公司，入駐保稅區(qū)劃定的市場(chǎng)，享受保稅區(qū)為市場(chǎng)提供的特殊優(yōu)惠政策，入場(chǎng)企業(yè)自主進(jìn)行現(xiàn)貨商品進(jìn)出口貿(mào)易；二是電子交易市場(chǎng)，即主辦市場(chǎng)的企業(yè)以進(jìn)口商品流為依托，開展網(wǎng)上的中遠(yuǎn)期倉(cāng)單交易和現(xiàn)貨交易，參與對(duì)象不限于保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)，市場(chǎng)主辦企業(yè)在稅收等政策上享受保稅區(qū)給予的優(yōu)惠。從目前全國(guó)兩類市場(chǎng)的基本統(tǒng)計(jì)情況來看，第一種市場(chǎng)占了大多數(shù)，規(guī)模比較大的有上海保稅商品交易市場(chǎng)（一、二、三市場(chǎng)）、大連保稅區(qū)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)、**保稅區(qū)進(jìn)口葡萄酒交易市場(chǎng)等等；第二種市場(chǎng)比較少，目前國(guó)內(nèi)形成一定規(guī)模的主要有天津保稅區(qū)大宗商品交易市場(chǎng)（農(nóng)產(chǎn)品為主）、青島國(guó)際商品交易所（尿素、橡膠為主）、青島有色金屬交易市場(chǎng)等。從現(xiàn)有的這兩種交易市場(chǎng)模式來看，各有各的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)。傳統(tǒng)市場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)是由于入場(chǎng)企業(yè)都必須在保稅區(qū)內(nèi)注冊(cè)，首先從地方財(cái)稅收入增長(zhǎng)上來看就有十分直觀的推動(dòng)作用，同時(shí)大量企業(yè)的入駐不但能帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的形成，而且僅僅從大量企業(yè)及其人員的需求入手，也能帶來諸如房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)方面的巨大周邊效益。而且傳統(tǒng)市場(chǎng)的企業(yè)進(jìn)行的基本都是現(xiàn)貨貿(mào)易，這對(duì)港口繁榮和本地物流業(yè)的發(fā)展有著直觀的推動(dòng)作用。但其缺點(diǎn)也是很明顯的，因?yàn)閰⑴c交易的企業(yè)受到必須注冊(cè)在市場(chǎng)當(dāng)?shù)剡@個(gè)條件的限制，以及入場(chǎng)企業(yè)都只做現(xiàn)貨貿(mào)易，受企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本和物流運(yùn)輸成本條件的制約，其輻射面相對(duì)狹窄，參與企業(yè)基本以本地和港區(qū)周邊交通上便利且距離較近的企業(yè)為主，因此在規(guī)模發(fā)展上受到較大的限制，而且傳統(tǒng)的現(xiàn)貨貿(mào)易這種方式本身還存在著交易成本高、容易產(chǎn)生三角債等諸多問題。電子交易市場(chǎng)由于其基于互聯(lián)網(wǎng)的交易平臺(tái)，使其交易模式從傳統(tǒng)現(xiàn)貨貿(mào)易得到了革命性的升級(jí)，主要體現(xiàn)在安全——通過第三方結(jié)算平臺(tái)避免三角債，便捷——足不出戶的在線交易和在線支付模式克服了時(shí)間和空間的限制十分方便，經(jīng)濟(jì)——全程電子化和公開、公平、透明的交易機(jī)制使得交易成本大大下降，尤其值得一提的是電子交易市場(chǎng)中的中遠(yuǎn)期交易，通過對(duì)未來約定時(shí)間約定貨物的交易使得企業(yè)能提前安排好生產(chǎn)計(jì)劃，轉(zhuǎn)嫁和規(guī)避市場(chǎng)行情波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。雖然電子交易市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)交易模式革命性的升級(jí)帶來了極大的優(yōu)勢(shì)，但也存在著一定的缺點(diǎn)。首先電子交易市場(chǎng)并不要求入場(chǎng)企業(yè)必須在本地注冊(cè)，無論何地注冊(cè)的企業(yè)均可參與交易，因此對(duì)本地的財(cái)稅收入推動(dòng)作用并不明顯，僅僅依靠市場(chǎng)平臺(tái)本身的收入來體現(xiàn)；其次如果大部分入場(chǎng)交易的企業(yè)并不在本地，對(duì)本地區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的形成和周邊經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)生，推動(dòng)作用不明顯。還有電子交易中的中遠(yuǎn)期交易雖然能鎖定價(jià)格、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等傳統(tǒng)貿(mào)易不具備的作用，但由于其有對(duì)沖交易的特點(diǎn)，如果市場(chǎng)交易演變?yōu)檫^度投機(jī)，則市場(chǎng)的交易量對(duì)現(xiàn)貨流通的意義就失去了，對(duì)促進(jìn)本地港口繁榮、物流發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用也會(huì)弱化，更進(jìn)一步的甚至可能會(huì)產(chǎn)生交易風(fēng)險(xiǎn)。而且電子交易模式目前無法突破的一個(gè)重要問題就是交易品種必須是標(biāo)準(zhǔn)化的，否則無法通過標(biāo)準(zhǔn)化的電子交易合同進(jìn)行交易，因此，有相當(dāng)種類的商品目前尚無法進(jìn)行電子交易。二、擬建**保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)的模式在中國(guó)塑料城與**保稅港區(qū)合作建設(shè)交易市場(chǎng)的這個(gè)項(xiàng)目背景下，項(xiàng)目必須雙贏才具備建設(shè)可行性。因此交易市場(chǎng)的建立在本身具有良好經(jīng)濟(jì)效益的前提下還應(yīng)該實(shí)現(xiàn)如下功能：要能繁榮港口經(jīng)濟(jì)、要能推動(dòng)地方財(cái)稅收入增長(zhǎng)、要能推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的形成、要盡可能的輻射更多的地區(qū)吸引更多的企業(yè)等等。從對(duì)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有兩種交易市場(chǎng)的分析來看，兩種市場(chǎng)各有利弊，考慮到固體化工中既有標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的商品，也有標(biāo)準(zhǔn)化程度較低的商品，因此為了實(shí)現(xiàn)上述功能必須采取傳統(tǒng)市場(chǎng)和電子交易市場(chǎng)相結(jié)合的方式，且電子交易市場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)偏向以即期現(xiàn)貨交易為主。**保稅港區(qū)固體化工交易市場(chǎng)的具體模式如下：由中國(guó)塑料城管委會(huì)和**保稅港區(qū)聯(lián)合出資，在**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊(cè)一家企業(yè)主辦固體化工交易市場(chǎng)，市場(chǎng)采用傳統(tǒng)和電子交易相結(jié)合的方式，既為現(xiàn)貨貿(mào)易企業(yè)提供入駐場(chǎng)地，也設(shè)立電子交易市場(chǎng)，這樣既能得到企業(yè)入駐帶來的各種直接的推動(dòng)效益，又能突破單純傳統(tǒng)市場(chǎng)輻射面狹窄和傳統(tǒng)交易模式的瓶頸。為了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群的形成，要盡可能的增加在**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊(cè)落戶的企業(yè)數(shù)量，可以對(duì)電子交易市場(chǎng)的客戶實(shí)行優(yōu)惠政策加以誘導(dǎo)，比如對(duì)在**登記注冊(cè)并入駐現(xiàn)貨交易市場(chǎng)的客戶在交易手續(xù)費(fèi)、交收手續(xù)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等方面予以減免，另外可以考慮給予稅收上的特殊優(yōu)惠，給予碼頭、堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等使用方面的優(yōu)先權(quán)等種種措施。同時(shí)在電子交易市場(chǎng)的建設(shè)中，把主要發(fā)展方向定為現(xiàn)貨即期交易，通過限制品種、限制持倉(cāng)上限等多種手段抑制過度投機(jī)，引導(dǎo)電子交易市場(chǎng)成為一個(gè)由現(xiàn)貨交易為支柱和主導(dǎo)，中遠(yuǎn)期倉(cāng)單為輔助和配套的市場(chǎng)，使電子交易市場(chǎng)對(duì)商品流在**的集聚起到更直接、更有力的推動(dòng)作用，從而為繁榮**港、形成區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群，最終推動(dòng)**乃至**經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展發(fā)揮積極作用。第四章一、市場(chǎng)建設(shè)的的優(yōu)勢(shì)1、政策優(yōu)勢(shì)在政策方面，要成為長(zhǎng)三角南翼政策最優(yōu)惠的特殊開放區(qū)域。**島保稅港區(qū)實(shí)際上集成和綜合**保稅區(qū)、出口加工區(qū)、保稅物流園區(qū)的所有優(yōu)勢(shì)開放政策，即通常所說的“三合一”政策，成為長(zhǎng)三角南翼的一個(gè)在優(yōu)惠性、開放性和便利性方面與特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)域國(guó)際慣例最為接近的區(qū)域。這些政策包括國(guó)外貨物入港區(qū)保稅；國(guó)內(nèi)貨物入港區(qū)視同出口，實(shí)行退稅；區(qū)內(nèi)企業(yè)之間貨物交易免增值稅和消費(fèi)稅；實(shí)行相對(duì)寬松的外匯管理；實(shí)施便捷的口岸通關(guān)措施等。中遠(yuǎn)期應(yīng)根據(jù)實(shí)踐的深入開展和建立自由貿(mào)易區(qū)的要求，積極爭(zhēng)取更多的開放政策。對(duì)保稅港區(qū)的各類企業(yè)來說，可以大大增加業(yè)務(wù)組合的靈活性，可以降低物流成本、提高物流效率，可以承接對(duì)及時(shí)性要求更高的訂單，可以顯著提升相關(guān)國(guó)際性服務(wù)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。具體如下：**保稅區(qū)相關(guān)財(cái)政優(yōu)惠政策：稅種優(yōu)惠程度所得稅中央60%地方40%企業(yè)返還36%指島外企業(yè)增值稅中央75%地方25%根據(jù)納稅額度返還16-20%指島外企業(yè)營(yíng)業(yè)稅根據(jù)額度返還45-80%指島外企業(yè)三稅超過300萬以上可以返還20%2、現(xiàn)有資源的優(yōu)勢(shì)建設(shè)固體化工交易市場(chǎng)在現(xiàn)有資源方面有如下幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：一是固體化工中的大類塑料原料在余姚中國(guó)塑料城已經(jīng)形成了全國(guó)最大的塑料現(xiàn)貨交易市場(chǎng)，有著成熟的市場(chǎng)基礎(chǔ)；二是中國(guó)塑料城還有著全國(guó)最早也是目前為止最大的塑料網(wǎng)上交易平臺(tái)——**塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)，市場(chǎng)同時(shí)開展著中遠(yuǎn)期倉(cāng)單和即期現(xiàn)貨的交易，不但有著龐大的遍及國(guó)內(nèi)各個(gè)省市數(shù)量過萬的客戶群體，還通過長(zhǎng)期積累擁有了成熟的電子交易市場(chǎng)技術(shù)及建設(shè)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，最重要的是有一個(gè)有技術(shù)、會(huì)管理、踏實(shí)肯干、具有凝聚力的人才團(tuán)隊(duì)；三是**保稅港區(qū)本身已經(jīng)成功建設(shè)了酒類交易市場(chǎng)、化工產(chǎn)品交易市場(chǎng)等幾類商品的傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易市場(chǎng)，對(duì)傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易市場(chǎng)的建設(shè)和管理已經(jīng)有了一套成功的經(jīng)驗(yàn)。3、獨(dú)占性優(yōu)勢(shì)從目前來看，**周邊的保稅區(qū)和保稅港區(qū)，如廈門保稅區(qū)和上海洋山保稅港區(qū)等都還沒有建設(shè)以經(jīng)營(yíng)固體化工商品的專業(yè)交易市場(chǎng)，就連本地的**保稅區(qū)也沒有建設(shè)固體化工交易市場(chǎng)，因此**保稅港區(qū)建設(shè)固體化工交易市場(chǎng)具有獨(dú)占性的優(yōu)勢(shì)。這對(duì)吸引長(zhǎng)三角地區(qū)對(duì)固體化工特別是進(jìn)口固體化工商品的交易有需求的企業(yè)，是一個(gè)十分有利的因素。二、市場(chǎng)建設(shè)的劣勢(shì)1、**保稅港區(qū)目前人氣尚顯不足**保稅港區(qū)得到國(guó)務(wù)院審批通過并正式開港運(yùn)作是在2010年的8月26日，至今不足一年時(shí)間，首期封關(guān)的面積2.5平方公里，僅占全部計(jì)劃面積的1/3，已建成使用的泊位也只有2個(gè)，注冊(cè)在島內(nèi)的企業(yè)也只有1000多家，島內(nèi)的許多基礎(chǔ)設(shè)施和配套用房等還處于建設(shè)階段。這無論是和2005年就封關(guān)運(yùn)作的上海洋山保稅港區(qū)還是1992年就開始運(yùn)作的**保稅區(qū)相比，人氣明顯不足。在這樣的條件下，要成功的建成一個(gè)有規(guī)模、交易活躍的市場(chǎng)，需要的周期很長(zhǎng)。以余姚中國(guó)塑料城為例，1994年正式建設(shè)，一直經(jīng)過10多年的培育才形成了全國(guó)最大塑料原料交易市場(chǎng)。而且在1994年建設(shè)中國(guó)塑料城時(shí)，本地在塑料加工業(yè)發(fā)展對(duì)原料需求的推動(dòng)下，塑料現(xiàn)貨交易已經(jīng)擁有了一定的人氣，成為了建設(shè)中國(guó)塑料城的依托。根據(jù)調(diào)查，**保稅區(qū)之所以一直沒有建設(shè)固體化工交易市場(chǎng)，也是因?yàn)榭紤]到余姚中國(guó)塑料城的塑料現(xiàn)貨交易市場(chǎng)已經(jīng)形成了規(guī)模。因此在沒有任何基礎(chǔ)的**保稅港區(qū)建設(shè)市場(chǎng)，培育人氣需要相當(dāng)長(zhǎng)的過程。2、除塑料外其他產(chǎn)品的市場(chǎng)基礎(chǔ)不足本項(xiàng)目建設(shè)固體化工交易市場(chǎng)的計(jì)劃覆蓋目標(biāo)是固體化工產(chǎn)品這個(gè)大類，但除了塑料外，**本地乃至**省既沒有大型汽車制造業(yè)，我省也不是農(nóng)業(yè)大省，橡膠、化肥等其他固體化工產(chǎn)品在本地的市場(chǎng)基礎(chǔ)薄弱，要形成一定規(guī)模存在相當(dāng)?shù)碾y度。第五章市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、塑料等固體化工市場(chǎng)分析固體化工產(chǎn)品就是呈固態(tài)或者半固態(tài)的化工合成產(chǎn)物。一般是塊狀、粉狀、顆粒狀或者凝膠狀，蒸氣壓比較小，較少揮發(fā)的固體。其主要包括有塑料、橡膠、水泥、化肥等等，其中進(jìn)口量絕對(duì)值比較大的主要有塑料、化肥和橡膠。1、國(guó)內(nèi)消費(fèi)量需求分析從固體化工產(chǎn)品的概念和它的主要種類來看，其應(yīng)用范圍十分廣泛。僅以其中的幾個(gè)大類來說，如塑料2010年全國(guó)總消費(fèi)量已達(dá)到6000萬噸，人均塑料消費(fèi)量達(dá)到46公斤，相比五年前增長(zhǎng)一倍多，超過同期40公斤的世界人均水平，中國(guó)塑料行業(yè)企業(yè)數(shù)量超過6.5萬家，其中規(guī)模以上企業(yè)1.2萬家，成為了塑料消費(fèi)世界第一大國(guó)；化肥方面，由于中國(guó)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大國(guó)，雖然近年來隨著工業(yè)化進(jìn)程的不斷深化，農(nóng)業(yè)占國(guó)民生產(chǎn)總值的比例有所下降，但由于基數(shù)的龐大，化肥的消費(fèi)量依然十分巨大，2010年國(guó)內(nèi)化肥總消費(fèi)量達(dá)到了5460萬噸；橡膠方面，由于中國(guó)今年來汽車工業(yè)發(fā)展迅速，因此橡膠的消費(fèi)量猛增，2010年全國(guó)橡膠消費(fèi)量達(dá)645萬噸。2、進(jìn)口量分析從固體化工市場(chǎng)依托**保稅港區(qū)的區(qū)位特點(diǎn)來看，主要依托的是進(jìn)口固體化工商品流。以固體化工產(chǎn)品的幾個(gè)大類來說如塑料，按照海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年度進(jìn)口塑料總量達(dá)2390.6萬噸，占到全國(guó)塑料總消費(fèi)量的1/3強(qiáng)；化肥方面，雖然占總消費(fèi)的比例并不大，但由于其龐大的基數(shù)，2010年的化肥進(jìn)口量仍然達(dá)到了714萬噸；橡膠方面則由于國(guó)內(nèi)天然橡膠的產(chǎn)地面積受地理和氣候條件的限制，產(chǎn)量嚴(yán)重不足，總消費(fèi)量645萬噸中占280萬噸的天然橡膠有185萬噸依賴進(jìn)口。3、區(qū)域固體化工市場(chǎng)分析從**地區(qū)的固體化工市場(chǎng)來分析，占主要地位的還是塑料原料，一方面是因?yàn)?*乃至整個(gè)**地區(qū)的諸如小家電、塑料制品等行業(yè)相當(dāng)發(fā)達(dá)，特別是**的慈溪、余姚、鄞州等私營(yíng)企業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，塑料的消費(fèi)量相當(dāng)龐大，其中僅余姚一地2010年的塑料交易量就達(dá)到了288萬噸。從市場(chǎng)主要覆蓋目標(biāo)地區(qū)長(zhǎng)三角地區(qū)的塑料消費(fèi)總量占全國(guó)40%來計(jì)算，市場(chǎng)發(fā)展所依托的塑料消費(fèi)基礎(chǔ)更是達(dá)到了驚人的2400萬噸，按進(jìn)口塑料占到1/3強(qiáng)的比例來計(jì)算，進(jìn)口塑料量可超過800萬噸。從上述分析可以看出，本項(xiàng)目所建設(shè)的固體化工交易市場(chǎng)主要目標(biāo)對(duì)象是塑料原料。二、競(jìng)爭(zhēng)情況分析1、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析從依托保稅區(qū)優(yōu)勢(shì)建設(shè)主要面向進(jìn)口固體化工交易市場(chǎng)的角度來說，由于目前洋山保稅港區(qū)、**保稅區(qū)和廈門保稅區(qū)這些周邊地區(qū)都還沒有專門的固體化工交易市場(chǎng)，因此競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象主要是經(jīng)營(yíng)石化產(chǎn)品的化工交易市場(chǎng)，因?yàn)槭a(chǎn)品中有部分與固體化工概念重合的產(chǎn)品，會(huì)在一定程度上形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。而即使是從化工市場(chǎng)的調(diào)查情況來看，保稅區(qū)內(nèi)專門建設(shè)化工產(chǎn)品交易市場(chǎng)的，除了**保稅港區(qū)本身有一個(gè)石化產(chǎn)品交易市場(chǎng)外，周邊其他保稅港區(qū)和保稅區(qū)均未建立專門的石化產(chǎn)品交易市場(chǎng)。而**的**化工產(chǎn)品交易市場(chǎng)也屬于初創(chuàng)階段，目前還沒有多少企業(yè)入駐。因此從保稅區(qū)建設(shè)專門的進(jìn)口固體化工市場(chǎng)的角度來分析，至少目前還沒有明顯的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。不過上海洋山港的進(jìn)口化工產(chǎn)品量也相當(dāng)大，雖然還沒有建成專業(yè)市場(chǎng)，但由于其進(jìn)口量較大，不排除今后也會(huì)發(fā)展類似市場(chǎng)，屬于潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。從建設(shè)電子交易市場(chǎng)的角度來看，除卻余姚中國(guó)塑料城的**塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)外，交易固體化工類產(chǎn)品并具有相當(dāng)規(guī)模的，只有青島國(guó)際商品交易所（經(jīng)營(yíng)尿素和橡膠）、廣東塑料交易所（主要經(jīng)營(yíng)PVC）。2、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析首先傳統(tǒng)現(xiàn)貨市場(chǎng)方面來看，本項(xiàng)目的主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在于本地有成熟的規(guī)模最大的塑料現(xiàn)貨市場(chǎng)，本身就是塑料原料的集散地，這點(diǎn)無論是上海還是廈門，本地都沒有這樣的基礎(chǔ)作為依托；但是作為潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，如果上海洋山保稅港區(qū)也建設(shè)同類的市場(chǎng)，那么由于其在知名度、成熟度、規(guī)模上都比**保稅港區(qū)有優(yōu)勢(shì)，而且最重要的是，進(jìn)口固體化工產(chǎn)品從洋山入港和從**入港，對(duì)于長(zhǎng)三角區(qū)域來說成本區(qū)別并不是很大，因此在競(jìng)爭(zhēng)上本項(xiàng)目有可能處于劣勢(shì)。其次從電子交易市場(chǎng)方面來看，本項(xiàng)目主要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是中國(guó)塑料城的**塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)是全國(guó)最早也是目前為止最大的塑料網(wǎng)上交易平臺(tái)，其他交易平臺(tái)成立較晚，甚至如廣東塑料交易所就是幾乎完全復(fù)制了**塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)的模式，因此無論在技術(shù)上還是在運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)上，項(xiàng)目建設(shè)方都具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并且具有保稅港區(qū)特有的政策優(yōu)惠競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；但是競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)在于一些固體化工產(chǎn)品中的重要交易品種如尿素、橡膠和PVC，已經(jīng)分別在青島和廣東等地的電子交易市場(chǎng)形成了規(guī)模，在這些其他市場(chǎng)已形成規(guī)模的品種方面，本項(xiàng)目的電子交易市場(chǎng)處于劣勢(shì)。最后，從本項(xiàng)目的建設(shè)方來看，由于**保稅區(qū)港管委會(huì)和余姚中國(guó)塑料城管委會(huì)都是政府機(jī)構(gòu)，而且都是**本地的政府機(jī)構(gòu)，因此合作關(guān)系是互信、坦誠(chéng)、長(zhǎng)久的，這和國(guó)內(nèi)其他大部分市場(chǎng)都是民營(yíng)企業(yè)和當(dāng)?shù)乇６悈^(qū)管委會(huì)合作建設(shè)市場(chǎng)相比，顯得更穩(wěn)定、長(zhǎng)久，這也是一大優(yōu)勢(shì)，但是由于政府機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和功能畢竟和企業(yè)不同，在市場(chǎng)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)方面如掌握不好也會(huì)有所阻礙。一、區(qū)域企業(yè)對(duì)交易平臺(tái)的需求雖然**本地有著中國(guó)塑料城這樣傳統(tǒng)市場(chǎng)和電子交易市場(chǎng)相結(jié)合的全國(guó)最大的塑料交易市場(chǎng)，但是由于進(jìn)口塑料在船運(yùn)、海關(guān)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等各方面和國(guó)產(chǎn)塑料不同的特殊性，使得市場(chǎng)的交易品種主要以國(guó)產(chǎn)塑料為主。雖然國(guó)內(nèi)塑料市場(chǎng)的主流還是以國(guó)產(chǎn)品種為主，但對(duì)于占到全部消費(fèi)量1/3強(qiáng)的進(jìn)口塑料來說，這部分市場(chǎng)也是至關(guān)重要的，也是區(qū)域塑料貿(mào)易企業(yè)多年來一直渴望開拓的領(lǐng)域。但歷時(shí)上長(zhǎng)期以來因?yàn)楹竭\(yùn)、地理位置等諸多因素，即便是一些企業(yè)經(jīng)營(yíng)進(jìn)口塑料，也大多從天津和上海洋山港入關(guān)。從市場(chǎng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，絕大部分本地企業(yè)由于在外地經(jīng)營(yíng)時(shí)面臨跨區(qū)經(jīng)營(yíng)中存在的各種難題，諸如作為外地企業(yè)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)管理部門的溝通渠道不暢、企業(yè)融資因?yàn)槭峭獾仄髽I(yè)受到歧視、從外地港口入關(guān)運(yùn)輸至本地的物流成本高等，因此對(duì)**本地能有這樣一個(gè)依托保稅港區(qū)的市場(chǎng)有著迫切的需求。這可以解決很多他們?cè)谕獾亟?jīng)營(yíng)時(shí)面臨的諸多難題，最重要的一點(diǎn)是物流成本大大減少，這在目前物流成本高企不下的情況下，是區(qū)域企業(yè)非常看重的一點(diǎn)。根據(jù)**海關(guān)2010年1至12月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)口塑料、橡膠累計(jì)金額達(dá)49.34億美元，貨物約合300萬噸左右，比2009年增長(zhǎng)14.15%。因此無論從區(qū)域企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需求來看，還是從日益增長(zhǎng)的龐大的塑料、橡膠等固體化工產(chǎn)品的進(jìn)口量來看，對(duì)交易平臺(tái)的需求已經(jīng)十分迫切。二、區(qū)域企業(yè)對(duì)保稅倉(cāng)庫(kù)的需求區(qū)域企業(yè)在進(jìn)出口貿(mào)易及轉(zhuǎn)口貿(mào)易中，因?yàn)橐帽６悈^(qū)的保稅功能，因此經(jīng)常要使用保稅倉(cāng)庫(kù)。隨著2010年以來我國(guó)進(jìn)出口量的逐漸攀升，其中主要是出口業(yè)務(wù)的回暖以及伴生的大量轉(zhuǎn)口貿(mào)易，保稅倉(cāng)庫(kù)的使用率節(jié)節(jié)上升。例如上海保稅倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)，2010年的倉(cāng)庫(kù)空置率下降了1.75個(gè)百分點(diǎn)，國(guó)內(nèi)外大型進(jìn)出口企業(yè)紛紛大量租用保稅倉(cāng)庫(kù)，如敦豪供應(yīng)鏈就一次在上海外高橋保稅園區(qū)租下了近萬平方米的保稅倉(cāng)庫(kù)。而保稅倉(cāng)庫(kù)又因?yàn)楸６悈^(qū)規(guī)劃時(shí)劃定的面積有限而成為幾乎無法大量新增的稀缺資源，而且保稅倉(cāng)庫(kù)根據(jù)其功能的不同又區(qū)分為中轉(zhuǎn)型保稅倉(cāng)庫(kù)、轉(zhuǎn)口型保稅倉(cāng)庫(kù)、保稅延展型保稅倉(cāng)庫(kù)、期貨型保稅倉(cāng)庫(kù)和保稅加工型保稅倉(cāng)庫(kù)等多種類型，且并不是所有類型的保稅倉(cāng)庫(kù)都可以互相通用的，例如保稅延展型保稅倉(cāng)庫(kù)就是指已清關(guān)但未出海關(guān)監(jiān)管區(qū)，有限放期限的倉(cāng)庫(kù)，因此更加劇了保稅倉(cāng)庫(kù)需求的局部緊張。從建設(shè)本項(xiàng)目的情況來看，目前整個(gè)**保稅港區(qū)已建成并投入使用的保稅倉(cāng)庫(kù)有4萬多平方米，即將建成投入使用的保稅倉(cāng)庫(kù)有5萬多平方米，總計(jì)約有10萬平方米庫(kù)容。按照固體化工中的塑料原料兩噸占地一平方米計(jì)算，即使所有現(xiàn)有庫(kù)容都用來存放塑料原料，也最多只能存放20萬噸塑料，從海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，本項(xiàng)目未建設(shè)前，**海關(guān)每月就有近30萬噸的塑料、橡膠等固體化工產(chǎn)品入關(guān)。**保稅港區(qū)雖然目前尚處于發(fā)展初期，本項(xiàng)目交易平臺(tái)的建設(shè)也將是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，但即便暫時(shí)不考慮本項(xiàng)目建設(shè)后進(jìn)口固體化工商品流改道**港帶來的增量效應(yīng)，僅從目前的有關(guān)數(shù)據(jù)來看，保稅倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)也是供不應(yīng)求的。因此，對(duì)區(qū)域企業(yè)來說交易市場(chǎng)的建設(shè)需要配套保稅倉(cāng)庫(kù)也是他們的必要需求。如果從發(fā)展的眼光來看固體化工交易市場(chǎng)對(duì)保稅倉(cāng)庫(kù)的需求，前期投入270畝土地建設(shè)81一、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染源為：A廢水污染源：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后沒有用水工序，故無生產(chǎn)廢水的產(chǎn)生，廢水主要來自員工辦公生活污水。B廢氣污染源：主要為卸貨、裝貨過程中泄漏的少量粉塵。C噪聲污染源：本項(xiàng)目的噪聲污染源為汽車卸貨、裝貨時(shí)產(chǎn)生的噪聲。D固體廢物污染源：本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中，主要有產(chǎn)品外包裝更改產(chǎn)生的固體垃圾以及來自員工的辦公生活垃圾。二、污染治理措施分析1、水污染治理措施本項(xiàng)目在儲(chǔ)運(yùn)過程中沒有用水工藝，無生產(chǎn)工藝廢水產(chǎn)生，廢水來自員工辦公生活污水，經(jīng)處理后的污水能夠達(dá)到水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由于本項(xiàng)目水質(zhì)單一，水質(zhì)穩(wěn)定，不會(huì)對(duì)污水廠的連續(xù)穩(wěn)定處理構(gòu)成沖擊，根據(jù)污水處理納污范圍的調(diào)查，本次評(píng)價(jià)認(rèn)為建設(shè)項(xiàng)目擬采取的廢水污染防治措施技術(shù)上是可行的。2、大氣污染治理措施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，產(chǎn)生的廢氣主要為裝卸過程中泄漏的少量粉塵，呈無組織排放。要減少裝卸過程中無組織排放的粉塵，通過對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊區(qū)域內(nèi)合理綠化，大量栽種喬木、灌木林等植物，可以調(diào)節(jié)倉(cāng)庫(kù)小氣候，減輕空氣污染，凈化倉(cāng)庫(kù)空氣，注意通風(fēng)，以便于粉塵的及時(shí)擴(kuò)散，不會(huì)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)聚集。3、噪音治理措施本項(xiàng)目的噪聲源主要來自汽車，主要采取治理措施有：加強(qiáng)運(yùn)輸車輛的維護(hù)，確保車輛處于良好狀態(tài)，杜絕因車輛不正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的高噪聲現(xiàn)象，本項(xiàng)目還在倉(cāng)庫(kù)周邊種植一定的喬木、灌木林，亦有利于減少噪聲污染。4、固體廢物處理措施本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中，無工業(yè)固體廢物產(chǎn)生，主要的固體廢物為生活垃圾，生活垃圾由港區(qū)環(huán)衛(wèi)部門上門收集外運(yùn)處理。三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)1、水環(huán)境影響分析根據(jù)調(diào)查，港區(qū)內(nèi)一期污水處理規(guī)模為4萬T/D，本項(xiàng)目廢水量約為0.92T/D（按10人測(cè)算），約占港區(qū)內(nèi)一期污水處理量的0.0048%，故本項(xiàng)目廢水排放量較污水處理量相對(duì)較小。2、大氣環(huán)境的影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)果表明，無組織排放的TSP的最大落地濃度貢獻(xiàn)值為0.018MG/㎡，各氣象條件最大落地濃度出現(xiàn)在污染源下風(fēng)向150M處，占環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)比例為1.93%，，都小于10%，結(jié)合環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣影響較好，本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境空氣的貢獻(xiàn)值較小，對(duì)周圍環(huán)境空氣的質(zhì)量影響極小。3、衛(wèi)生防護(hù)分析經(jīng)計(jì)算，工程完成后，TSP的衛(wèi)生防護(hù)距離為2.74M，按照衛(wèi)生防護(hù)距離的標(biāo)準(zhǔn)制定方法有關(guān)未定，衛(wèi)生防護(hù)距離為50M，所以項(xiàng)目符合衛(wèi)生防護(hù)距離的要求。4、環(huán)境噪聲影響分析本項(xiàng)目的噪聲源主要來自汽車分析結(jié)果表明：項(xiàng)目四周監(jiān)測(cè)值均能滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)》三類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，即環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值晝間為65分貝、夜間為55分貝。四、環(huán)境影響最終評(píng)價(jià)綜上所述，本項(xiàng)目符合環(huán)保規(guī)劃，符合清潔生產(chǎn)原則，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，結(jié)果表明，環(huán)保措施和治理設(shè)施正常運(yùn)行，確保各種污染物達(dá)標(biāo)排放的情況下，企業(yè)生產(chǎn)對(duì)周邊環(huán)境影響程度和范圍可控。五、環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響1、防洪、防潮、防臺(tái)**保稅港區(qū)采用工程措施與生物措施相結(jié)合的方法防治山洪，海潮則以堤防、擋潮閘為主，配合排澇措施組成防洪體系，同時(shí)需建立臺(tái)風(fēng)預(yù)警與保障體系。海堤應(yīng)按50年一遇防潮標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，遠(yuǎn)景達(dá)到100年一遇防潮標(biāo)準(zhǔn)。保稅港區(qū)防洪排澇總體布局主要采用分片治理，高水高排、低水低排的方針：（1）港口碼頭區(qū)：排水方向?yàn)閸u內(nèi)排澇河道。（2）生活服務(wù)區(qū)：布置小支河與骨干河道進(jìn)行溝通；利用下沉廣場(chǎng)、道路坡面等形成集水面積。（3）發(fā)展備用地（現(xiàn)為農(nóng)業(yè)保留區(qū)）：溝通現(xiàn)有河道，拓寬骨干河道規(guī)模，增加水面率。2、防震減災(zāi)**（保稅）港城屬地震烈度6度區(qū)，應(yīng)設(shè)防或提高防震標(biāo)準(zhǔn)。一般建筑物應(yīng)按6度設(shè)防。供水、供電、通訊、醫(yī)療搶救、食品儲(chǔ)備等生命線工程和上游水庫(kù)及中樞機(jī)關(guān)，以及易產(chǎn)生次生災(zāi)害的設(shè)施，應(yīng)按照7度設(shè)防。第八章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配備一、固體化工交易平臺(tái)機(jī)構(gòu)及人員配備平臺(tái)建設(shè)以現(xiàn)代化信息技術(shù)為主，人員配置基本如下：?jiǎn)挝徊块T崗位人員配置成熟期培育期差額交易平臺(tái)經(jīng)理室經(jīng)理110財(cái)務(wù)部主管110出納110技術(shù)部主管110技術(shù)員211儲(chǔ)運(yùn)部主管110員工202結(jié)算部主管110員工303營(yíng)銷部員工待定待定待定合計(jì)1376交易平臺(tái)設(shè)經(jīng)理一名，下轄財(cái)務(wù)部、技術(shù)部、儲(chǔ)運(yùn)部、結(jié)算部、營(yíng)銷部，各部門由一個(gè)主管，若干個(gè)員工組成，負(fù)責(zé)平臺(tái)對(duì)應(yīng)的相關(guān)工作，其中，營(yíng)銷人員人數(shù)待定。一般管理費(fèi)（不包括營(yíng)銷人員費(fèi)用）在平臺(tái)培育期間年約35萬元，成熟期年約50萬元。營(yíng)銷費(fèi)用，根據(jù)平臺(tái)發(fā)展速度遞增。（以上數(shù)據(jù)只做參考，以實(shí)際運(yùn)行情況為準(zhǔn)）二、保稅倉(cāng)庫(kù)機(jī)構(gòu)及人員配備**保稅倉(cāng)按270畝，即約18萬平方米的占地計(jì)算，倉(cāng)儲(chǔ)容積率不超過0.45為前提，可建設(shè)約8.1萬平方米的倉(cāng)庫(kù)，一般以5000平方米為一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，共可建設(shè)約16個(gè)倉(cāng)庫(kù)。由此得出以下倉(cāng)庫(kù)人員配備表：（以下數(shù)據(jù)只做參考，以實(shí)際運(yùn)行情況為準(zhǔn)）單位部門崗位人員配置16倉(cāng)庫(kù)1倉(cāng)庫(kù)差額倉(cāng)庫(kù)經(jīng)理室經(jīng)理110副經(jīng)理202財(cái)務(wù)部主管110出納110員工413倉(cāng)管部保管員16214合計(jì)25619以上人員費(fèi)用按16個(gè)倉(cāng)庫(kù)全部建設(shè)完成年均約116萬元，具體指標(biāo)為年收入經(jīng)理15萬元、副經(jīng)理10萬元、主管8萬元、出納5萬元、員工及保管員4萬元，具體考慮到保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)的特殊地理位置，以及之后幾年內(nèi)工薪上漲預(yù)算。項(xiàng)目進(jìn)度初步安排如下：第一年即2011年：完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批工作。第二年即2012年：完成交易平臺(tái)籌建、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的土地征用和建設(shè)規(guī)劃報(bào)批等前期工作。第三年即2013年：交易平臺(tái)開始試運(yùn)作、一期倉(cāng)庫(kù)開工建設(shè)。第四年即2014年：交易平臺(tái)正式運(yùn)作、一期倉(cāng)庫(kù)交付試營(yíng)運(yùn)，二期倉(cāng)庫(kù)開工建設(shè)。第五年即2015年：拓展交易平臺(tái)交易額，二期倉(cāng)庫(kù)竣工交付試營(yíng)運(yùn)，三期倉(cāng)庫(kù)開工建設(shè)。第六年即2016年：拓展交易平臺(tái)交易額，三期倉(cāng)庫(kù)交付營(yíng)運(yùn)。第七年即2017年：項(xiàng)目進(jìn)入穩(wěn)定營(yíng)運(yùn)狀態(tài)。一、項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目的交易平臺(tái)穩(wěn)定營(yíng)運(yùn)后的年交易額目標(biāo)為200億元人民幣，約相當(dāng)于年交易固體化工原料200萬噸。交易方式為倉(cāng)單交易和現(xiàn)貨交易相結(jié)合，估計(jì)倉(cāng)單年交易額和現(xiàn)貨年交易額各為100億元。為適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，需建立交易平臺(tái)、配備相應(yīng)的人員、設(shè)備和大量的倉(cāng)庫(kù)用房。項(xiàng)目的重點(diǎn)為交易平臺(tái)，需要配套大量的保稅倉(cāng)庫(kù)，預(yù)計(jì)需配套倉(cāng)庫(kù)用房80000平方米，按45%的倉(cāng)庫(kù)建設(shè)最高建筑密度，需要倉(cāng)庫(kù)用地270畝。本項(xiàng)目投資主要為倉(cāng)庫(kù)建設(shè)投資。1、交易平臺(tái)資金投入估算交易平臺(tái)為客戶提供交易服務(wù)，可租用辦公用房，設(shè)備投資金額較小，在整個(gè)投資中占比較小。（見下表所示）交易平臺(tái)資金投入估算表金額單位：萬元項(xiàng)目2012年2013年平臺(tái)設(shè)備357辦公設(shè)備23交通設(shè)備20合計(jì)4002、倉(cāng)庫(kù)投資估算按倉(cāng)庫(kù)用地面積270畝、每畝出讓金60萬元計(jì)算，土地投資需16200萬元。按建筑密度45%計(jì)算，可建倉(cāng)庫(kù)81000平方米，按建筑成本2000元/平方米計(jì)算，需投入16200萬元。合計(jì)需投入32400萬元。（見下表所示）倉(cāng)庫(kù)資金投入估算表金額單位：萬元.項(xiàng)目到2012年累計(jì)投入到2013年累計(jì)投入到2014年累計(jì)投入到2015年累計(jì)投入土地成本16200162001620016200工程成本54001080016200設(shè)備投入合計(jì)16200216002700032400一、交易平臺(tái)項(xiàng)目1、營(yíng)業(yè)收入及毛利估算根據(jù)余姚中國(guó)塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和保稅物流的有利條件，我們把經(jīng)營(yíng)目標(biāo)年交易金額確定為200億元，以目前中國(guó)塑料城營(yíng)銷隊(duì)伍的實(shí)力和現(xiàn)有的客戶資源，經(jīng)過5年運(yùn)行，達(dá)到目標(biāo)。交易平臺(tái)的收入來源為向客戶收取的服務(wù)費(fèi)用和保稅港區(qū)給與的補(bǔ)貼收入，服務(wù)費(fèi)用按倉(cāng)單交易和現(xiàn)貨交易量各占50%計(jì)算，每噸可收交易費(fèi)3.5元，按固體化工原料平均每噸價(jià)值在1萬元左右估算，即為交易額的0.35‰，補(bǔ)貼收入按交易額的0.08‰估算。交易收入營(yíng)業(yè)稅費(fèi)按5.7%估算。則收入情況如下表所示：交易平臺(tái)營(yíng)業(yè)收入及毛利估算表項(xiàng)目2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年客戶數(shù)量（戶）50100150200300500交易額（億元）105080120180200服務(wù)費(fèi)收入（萬元）35175280420630700補(bǔ)貼額收入（萬元）8406496144160收入合計(jì)（萬元）43215344516774860營(yíng)業(yè)稅費(fèi)21220294449毛利412033244877308112、營(yíng)業(yè)成本及稅前利潤(rùn)估算交易平臺(tái)的成本主要由營(yíng)銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、辦公費(fèi)用等幾部分組成。為節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本，交易平臺(tái)將借助余姚中國(guó)塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)現(xiàn)有交易經(jīng)驗(yàn)，利用余姚中國(guó)塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)的現(xiàn)有營(yíng)銷隊(duì)伍來培訓(xùn)自己的營(yíng)銷隊(duì)伍。交易平臺(tái)需配備相應(yīng)的管理人員、交通工具及其他辦公設(shè)備。員工薪酬實(shí)行底薪加提成的方式以促進(jìn)交易的增長(zhǎng)。交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)成本及稅前利潤(rùn)估算表金額單位：萬元項(xiàng)目2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年毛利合計(jì)41203324487730811營(yíng)銷費(fèi)用3080120160240260管理費(fèi)用100100100100100100辦公費(fèi)用405050505050合計(jì)170230270310390410當(dāng)年稅前利潤(rùn)-129-2754177340401由上表可看出交易平臺(tái)的管理費(fèi)用和辦公費(fèi)用相對(duì)固定，而營(yíng)銷費(fèi)用隨交易額的上升而不斷的增加，當(dāng)交易額小于50億元時(shí)交易平臺(tái)處于虧損狀態(tài)，當(dāng)交易額超過50億元后，平臺(tái)盈利能力不斷增加，當(dāng)交易量達(dá)到200億元時(shí)，可為交易平臺(tái)帶來401萬元的收益。二、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目1、營(yíng)業(yè)收入估算保稅倉(cāng)庫(kù)是為交易平臺(tái)服務(wù)的配套項(xiàng)目，具有投入大，見效慢的特點(diǎn)，但又是交易平臺(tái)不可或缺的重要環(huán)節(jié)，是關(guān)系到能否把交易平臺(tái)做大做強(qiáng)的前提條件，是交易平臺(tái)必須配套的。倉(cāng)庫(kù)的主要收入來源主要為倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和裝卸費(fèi)凈收入：倉(cāng)庫(kù)的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)是由每平方米的租賃價(jià)格和倉(cāng)庫(kù)的出租率兩個(gè)因素確定的，而變動(dòng)的主要因素是出租的比率即倉(cāng)庫(kù)利用率。倉(cāng)庫(kù)的利用率從0%到90%變化不定，而90%稱為爆倉(cāng)。倉(cāng)庫(kù)的利用率將隨交易平臺(tái)交易量的逐年增長(zhǎng)而不斷上升。租金按每平方米每天1元估算，1年365天，每平方米可收租金365元。倉(cāng)庫(kù)收入營(yíng)業(yè)稅費(fèi)按5.7%測(cè)算。以下是按每平方米年收費(fèi)365元計(jì)算的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收入估算表；倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收入估算表金額單位：萬元倉(cāng)庫(kù)使用率2014年（27000㎡）2015年（54000㎡）2016年（81000㎡）2017年（81000㎡）2018年（81000㎡）30%29659288888888840%39478811821182118250%49398614781478147860%591118217741774177470%690138020702070207080%788157623652365236590%8871774266126612661倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收入296592147817742365裝卸費(fèi)是按裝卸貨物的重量收取的，倉(cāng)庫(kù)的貨物存放量、貨物的周轉(zhuǎn)次數(shù)和裝卸費(fèi)的價(jià)格三個(gè)因素確定裝卸費(fèi)收入，以下是按貨物按每平方米堆放1.5噸估算，裝卸費(fèi)凈收入按每噸4元估算的裝卸費(fèi)收入表；裝卸費(fèi)收入估算表金額單位：萬元周轉(zhuǎn)次數(shù)倉(cāng)庫(kù)利用率6次×4=248次×4=3210次×4=4012次×4=4814次×4=5616次×4=6418次×4=7280%23331138946754462270070%20427234040847654461260%17523329235040846752550%14619424329234038943740%11715619423327231135030%8711714617520423326220%587897117136156175設(shè)定倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存利用率按年份逐漸遞增，周轉(zhuǎn)次數(shù)也按年遞增，測(cè)得裝卸費(fèi)收入如下表裝卸費(fèi)收入表金額單位：萬元2014年2015年2016年2017年2018年庫(kù)存量(噸)1215032400607507290097200周轉(zhuǎn)次數(shù)68101216裝卸噸數(shù)（噸）72900259200607500874800裝卸費(fèi)收入（萬元）29104243350622以下是把倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收入和裝卸費(fèi)凈收入相加得出倉(cāng)庫(kù)總收入；倉(cāng)庫(kù)總收入表金額單位：萬元2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年租金收入296592147817742365裝卸費(fèi)收入29104243350622合計(jì)325696172121242987營(yíng)業(yè)稅費(fèi)194098121170毛利306656162320032817從上表可以看出，隨倉(cāng)庫(kù)利用率的逐年增加，存貨周轉(zhuǎn)率的加快，倉(cāng)庫(kù)收入呈跳躍式增長(zhǎng)。當(dāng)倉(cāng)庫(kù)利用率達(dá)到80%，存貨周轉(zhuǎn)率達(dá)到每年16次時(shí)，倉(cāng)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)收入為每年2987萬元，毛利為每年2847萬元。2、營(yíng)業(yè)成本估算倉(cāng)庫(kù)的主要支出為倉(cāng)庫(kù)的折舊費(fèi)用，營(yíng)業(yè)稅，土地使用稅和房產(chǎn)稅。項(xiàng)目完工后利息支出也將進(jìn)成本開支，本項(xiàng)目按自有資金67%配套銀行貸款33%，預(yù)定年利率為7.05%估算利息支出。土地按50年攤銷，待倉(cāng)庫(kù)建成后土地成本轉(zhuǎn)入房屋成本，房屋按35年折舊，營(yíng)業(yè)稅費(fèi)按3.5%估算，房產(chǎn)土地稅費(fèi)按每畝1萬元共270萬元估算。倉(cāng)庫(kù)成本及稅前利潤(rùn)估算表金額單位：萬元2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年毛利306656162320032817利息進(jìn)成本254507761761761攤銷（50年）360360240120折舊（35年）327653980980980房產(chǎn)土地稅270270270修理費(fèi)用1530606060管理費(fèi)用60120180180180支出合計(jì)3603608961430225122512251當(dāng)年稅前利潤(rùn)-360-360-590-774-628-248566當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài)時(shí)，倉(cāng)庫(kù)的固定成本為每年2632萬元，主要為利息支出、折舊攤銷和房產(chǎn)土地稅費(fèi)。當(dāng)倉(cāng)庫(kù)利用率小于70%、存貨周轉(zhuǎn)年12次以下時(shí)倉(cāng)庫(kù)為虧損狀態(tài)，。當(dāng)倉(cāng)庫(kù)利用率達(dá)到80%、存貨周轉(zhuǎn)年16次以上時(shí)倉(cāng)庫(kù)將帶來盈利。項(xiàng)目稅前利潤(rùn)匯總表金額單位：萬元2013年2014年2015年2016年2017年2018年交易平臺(tái)稅前利潤(rùn)-129-2754177340401倉(cāng)庫(kù)稅前利潤(rùn)-360-360-590-774-628-248566稅前利潤(rùn)合計(jì)-360-489-617-720-45192967三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表1、交易平臺(tái)現(xiàn)金流量表交易平臺(tái)現(xiàn)金流量表金額單位：萬元項(xiàng)目2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年一、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金43215344516774860經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)43215344516774860支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金80130170210281310支付的各項(xiàng)稅費(fèi)21220294449支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金90100100100100100經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)172242290339425459經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-129-2754177349401二、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：購(gòu)建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：吸收投資收到的現(xiàn)金取得借款收到的現(xiàn)金籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)償還債務(wù)支付的現(xiàn)金分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額-129-2754177349401加：期初現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額-129-156-10275424六、期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額-129-156-102754248252、倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)金流量表倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)金流量表金額單位：萬元項(xiàng)目2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年一、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金325696172121242987經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)325696172121242987支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金60120180180180支付的各項(xiàng)稅費(fèi)1940368391440支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金269537821821821經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)348697136913921441經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：購(gòu)建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金16200540054005400投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)16200540054005400投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-16200-5400-5400-5400三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：吸收投資收到的現(xiàn)金10800540027002700取得借款收到的現(xiàn)金8100270027002700籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)16200540054005400償還債務(wù)支付的現(xiàn)金分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~16200540054005400五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額00：期初現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額-23-243281060六、期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額-23-24328106026063、項(xiàng)目匯總現(xiàn)金流量表項(xiàng)目匯總現(xiàn)金流量表金額單位：萬元項(xiàng)目2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年一、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金435401040223728983847經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)435401040223728983847支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金80190290390461490支付的各項(xiàng)稅費(fèi)23160397435489支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金90369637921921921經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)172590987170818171900經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-129-505352910811947二、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：購(gòu)建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金16200540054005400投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)16200540054005400投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-16200-5400-5400-5400三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：吸收投資收到的現(xiàn)金10800360036003600取得借款收到的現(xiàn)金5400180018001800籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)16200540054005400償還債務(wù)支付的現(xiàn)金分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~16200540054005400五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額0-129-505352910811947加：期初現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額-129-179-1264031484六、期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額-129-179-12640314843431由于項(xiàng)目前5年處于虧損狀態(tài)，現(xiàn)金流量要到2017年才能具備歸還銀行貸款的條件，周期相當(dāng)?shù)穆L(zhǎng)，主要原因?yàn)榕涮捉ㄔO(shè)的倉(cāng)庫(kù)投資大，見效慢。四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1、凈態(tài)投資收回期投資回收期是指從項(xiàng)目的投建之日起，用項(xiàng)目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限。投資回收期分為靜態(tài)投資回收期與動(dòng)態(tài)投資回收期兩種。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。靜態(tài)投資回收期總投資前6年凈收益合計(jì)余額以后每年凈收益余額回收年限32400萬元3431萬元28969萬元1947萬元14.9年投資回收總期限前期年限后期年限完工后計(jì)算17.9年3年14.9年資金投入后計(jì)算21.9年7年14.9年以上計(jì)算得出，項(xiàng)目因倉(cāng)庫(kù)投資大、建設(shè)周期較長(zhǎng)，初期現(xiàn)金流量為負(fù)值，后期盈利能力不是很強(qiáng)，導(dǎo)致投資回收期限較長(zhǎng)。2、內(nèi)部收益率根據(jù)公式：和估算的2018年現(xiàn)金流量，計(jì)算出年金現(xiàn)值系數(shù)為=32400/1947=16.64，按30年為年限，查年金現(xiàn)值系數(shù)表，獲得內(nèi)部收益率為5%。五、財(cái)務(wù)敏感性分析1、交易平臺(tái)交易量變動(dòng)分析交易平臺(tái)的盈利能力主要由交易量決定，交易平臺(tái)的支出主要為業(yè)務(wù)員的薪金、提成，管理人員的工資、獎(jiǎng)金和相應(yīng)的辦公經(jīng)費(fèi)。由于**離余姚較遠(yuǎn)，交通費(fèi)用支出較大，但交易平臺(tái)最大的支出為營(yíng)銷人員的業(yè)務(wù)提成，交易量決定交易平臺(tái)的盈利能力。交易量變動(dòng)分析表平臺(tái)交易金額（億元）105080120180200250300350400500交易收入（萬元）4321534451677486010751290150517202150交易成本（萬元）170230270310390410500570630680800營(yíng)業(yè)稅費(fèi)（萬元）2122029444961748598122平臺(tái)毛利（萬元）-129-27541773404015146467909421228當(dāng)交易量小于50億元時(shí)，平臺(tái)將入不敷出，當(dāng)交易金額大于50億時(shí)，平臺(tái)保持盈利能力。由于交易平臺(tái)變動(dòng)費(fèi)用較少，業(yè)務(wù)量愈大，平臺(tái)的盈利能力愈強(qiáng)。2、倉(cāng)庫(kù)使用率變動(dòng)分析由于倉(cāng)庫(kù)的成本主要為土地?cái)備N費(fèi)用和房屋折舊費(fèi)用，均為固定費(fèi)用，而變動(dòng)成本相對(duì)較小，倉(cāng)庫(kù)盈利能力受倉(cāng)庫(kù)的使用率和倉(cāng)庫(kù)的年周轉(zhuǎn)次數(shù)的影響。設(shè)定存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)為年18次，得出以下表；倉(cāng)庫(kù)利用率變動(dòng)分析表金額單位：萬元倉(cāng)庫(kù)使用率20%30%40%50%60%70%80%倉(cāng)儲(chǔ)收入59188711831478177420702365裝卸費(fèi)收入175262350437525612700收入合計(jì)766114915331915229926823065營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi)446587109131153175倉(cāng)儲(chǔ)成本2251225122512251225122512251倉(cāng)儲(chǔ)利潤(rùn)-1529-1167-805-445-832786393、倉(cāng)庫(kù)存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)變動(dòng)分析設(shè)定倉(cāng)庫(kù)的利用率為80%，倉(cāng)庫(kù)存放量為121500噸，存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)將對(duì)倉(cāng)庫(kù)收入產(chǎn)生影響；存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)分析表金額單位：萬元存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)681012141618倉(cāng)儲(chǔ)收入2365236523652365236523652365裝卸費(fèi)收入233311389467544622700收入合計(jì)2598267627542832290929873065營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi)148153157161166170175倉(cāng)儲(chǔ)成本2472247224722472247224722472倉(cāng)儲(chǔ)利潤(rùn)-2252125198271345418當(dāng)倉(cāng)庫(kù)的使用率小于70%時(shí)，倉(cāng)庫(kù)將入不敷出，當(dāng)倉(cāng)庫(kù)的使用率大于、等于70%時(shí)，倉(cāng)庫(kù)將盈利。倉(cāng)庫(kù)使用率愈高，盈利能力愈強(qiáng)。本項(xiàng)目具有初次投資巨大，項(xiàng)目周期長(zhǎng)的特性。本項(xiàng)目的主要收入來源為交易費(fèi)收入、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收入和裝卸費(fèi)收入。本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成本主要為倉(cāng)庫(kù)投入中的固定成本，包括利息成本、固定資產(chǎn)折舊成本和相應(yīng)的土地房產(chǎn)稅成本，相應(yīng)的變動(dòng)成本較小?；貓?bào)主要依靠交易量的提升帶動(dòng)倉(cāng)庫(kù)利用率和倉(cāng)庫(kù)存貨周轉(zhuǎn)率的提升，進(jìn)而增加業(yè)務(wù)收入。因此本項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素為交易平臺(tái)交易量、倉(cāng)庫(kù)利用率和倉(cāng)庫(kù)存貨周轉(zhuǎn)率。以上這三個(gè)因素又相輔相成，沒有交易量的增長(zhǎng)就不會(huì)有倉(cāng)庫(kù)利用率的提升，沒有倉(cāng)庫(kù)利用率的提升也不會(huì)有倉(cāng)庫(kù)周轉(zhuǎn)率的提高，沒有倉(cāng)庫(kù)周轉(zhuǎn)率的提高也不會(huì)有交易量的增長(zhǎng)。保稅倉(cāng)庫(kù)作為保稅港區(qū)物流的重要組成部分，是為港區(qū)物流配套服務(wù)的，交易平臺(tái)作為港區(qū)物流的重要組成部分，離不開港區(qū)的興旺，港區(qū)的興旺是倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)成功的前提。以下幾個(gè)因素將成為影響本項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素：碼頭運(yùn)輸能力的不能提升，保稅商品儲(chǔ)存無需求；固體化工專業(yè)市場(chǎng)不能按計(jì)劃成功開發(fā)，交易清淡；**保稅港區(qū)的在政策等方面的比較優(yōu)勢(shì)被其他更有利的地方壓倒，不吸引眾多企業(yè)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)；保稅港區(qū)的優(yōu)惠政策不能落實(shí)；深海高速公路相連接的高速通道遲遲不能建成；橫跨**島、連接舟山海島經(jīng)濟(jì)區(qū)的大橋遲遲不能建成。其中關(guān)土地的風(fēng)險(xiǎn)特別提示：由于保稅倉(cāng)庫(kù)建造在保稅港區(qū)內(nèi)，保稅港區(qū)實(shí)施境內(nèi)關(guān)外、港區(qū)內(nèi)無居民的管理方式，一旦港區(qū)不能發(fā)展興旺，倉(cāng)庫(kù)使用率將達(dá)不到70%以上，倉(cāng)庫(kù)將喪失盈利能力，交易平臺(tái)也不可能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。港區(qū)內(nèi)的土地不同于一般土地，不能作其他用途，有不能收回投資成本的可能。一、本項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)1、優(yōu)點(diǎn)本項(xiàng)目的主要優(yōu)點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：一是對(duì)合作建設(shè)方**保稅港區(qū)和余姚中國(guó)塑料城的發(fā)展都有很大推動(dòng)作用，對(duì)**保稅港區(qū)來說，項(xiàng)目的成功建設(shè)對(duì)**港繁榮港口經(jīng)濟(jì)和**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引資將產(chǎn)生直接而顯著的作用。對(duì)余姚中國(guó)塑料城來說，項(xiàng)目的成功建設(shè)一方面是中國(guó)塑料城傳統(tǒng)現(xiàn)貨市場(chǎng)突破余姚地域概念，擴(kuò)大自身影響力和影響范圍，尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，甚至最終從國(guó)際港口走向世界的有效途徑，另一方面，對(duì)中國(guó)塑料城所屬的**塑料城來說，既能借此穩(wěn)固塑料電子交易龍頭地位，又能繼續(xù)發(fā)展更多的交易品種，把塑料電子交易的概念擴(kuò)大到整個(gè)固體化工產(chǎn)品的電子交易，從而獲得長(zhǎng)足發(fā)展；二是不但能推動(dòng)**形成區(qū)域固體化工產(chǎn)業(yè)集群，從而帶動(dòng)上、下游和周邊相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，還能推動(dòng)本地勞動(dòng)就業(yè)和服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；三是項(xiàng)目的合作雙方都是本地政府機(jī)構(gòu)，合作關(guān)系是坦誠(chéng)互信的，這對(duì)開展溝通、協(xié)調(diào)共同建設(shè)項(xiàng)目是有很有利的。2、缺點(diǎn)本項(xiàng)目的缺點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面：一是市場(chǎng)建設(shè)的周期偏長(zhǎng)，在**保稅港區(qū)剛建設(shè)不久的基礎(chǔ)上，要吸引足夠多的人氣形成一個(gè)興旺的市肯定需要長(zhǎng)期的努力；二是項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益并不理想，主要是從財(cái)務(wù)測(cè)算方面的內(nèi)部收益率和投資回收期等數(shù)據(jù)可以看出，從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)甚至可以說不值得建設(shè)；三是固體化工中僅有塑料一項(xiàng)是本地強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品，其余基礎(chǔ)