租房實(shí)用合同

租房實(shí)用合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)條款，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《租房實(shí)用合同》。第一條出租物品出租人確認(rèn)出租以下物品：（1）房屋的地址：（2）房屋的面積：（3）房屋的用途：（4）房屋的配套設(shè)施：（5）其他附加設(shè)施：第二條租賃期限租賃期為（）年/月/日至（）年/月/日。第三條租金及支付方式本房屋的租金為每月（）元，共計(jì)（）元。乙方應(yīng)在每月（）日之前把租金存入甲方指定的銀行賬戶中。第四條押金及退還（1）本房屋的押金為（）元，押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)同時(shí)支付，押金不計(jì)入租金;（2）租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將本房屋交還給甲方。如房屋被毀壞、損壞，押金中應(yīng)扣除維修費(fèi)用后退還乙方。如維修費(fèi)用高于押金，乙方應(yīng)在第一時(shí)間補(bǔ)足差額。第五條使用條件（1）乙方使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)以及本合同規(guī)定；（2）乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違反國家規(guī)定和社會(huì)公德的活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋。備件、配件的擺放應(yīng)整齊、有序；不得刻意污損、損壞房屋及配件設(shè)施及物品。第六條日常維護(hù)乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋及配件設(shè)施完好，遵守房屋及配件設(shè)施說明書或使用手冊，對日常維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)。第七條維修及賠償出租人負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及維修工作。但以下情況除外：（1）因乙方不遵守規(guī)定而造成的房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞；（2）因乙方人為過失，造成房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞；（3）因火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素，而造成房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞；（4）因政府部門行政執(zhí)法、司法行為等第三方原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞。如乙方因上述原因造成的房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除合同合同期內(nèi)如雙方有一方提出解除合同的，則需在提出提前通知后，按照租房實(shí)際使用時(shí)長支付租金及押金等相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方押金。第九條合同爭議及解決方式本合同意見分歧或與實(shí)際情況不符的問題，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟解決。第十條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，變更時(shí)需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后方可生效。甲方（出租人）：乙方