合作社土地承包合同

合作社土地承包合同合同雙方甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包土地情況甲方同意將其擁有的以下土地，出租給乙方承包，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：地址用途面積承包期限承包期限乙方同意以合法方式承包甲方所有土地，并且在合同簽訂之日起，開始承包的具體日期為：________年____月____日。承包期限為____年，到期時間為____年____月____日。承包期限到期前，甲方可以在通知乙方并征得乙方同意后，續(xù)簽合同并繼續(xù)使用。承包費用乙方需要支付的承包費用為：人民幣____元/畝/年。承包期限內(nèi)，乙方按年度支付費用，且必須在承包期限開始前的一個月內(nèi)支付。承包土地的使用乙方同意在承包期限內(nèi)，使用甲方所有出租的土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。乙方不得在承包土地上進行任何違反國家法律法規(guī)的活動，也不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給其他人使用，否則將承擔一切法律責任。乙方需在承包期限內(nèi)，根據(jù)土地性質(zhì)和地形，合理規(guī)劃土地使用，進行科學耕作，并且不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。承包土地的管理乙方作為土地承包人，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)以及合同規(guī)定，自覺維護土地資源保護和土地質(zhì)量安全等方面的綜合利益。乙方必須按照現(xiàn)行法律法規(guī)要求，在使用土地時采用科學種植技術(shù)，主動開展防治病蟲害、肥料利用和環(huán)境保護等技術(shù)指導，確保合理利用土地資源，增加土地綜合效益。甲方可以隨時追加合同，增加出租土地，無須另行簽訂合同，與本合同相同。合同期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)賣、抵押、出租，不得將土地上的建（構(gòu)）筑物及設備轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。合同期滿后，乙方應當自動返還土地給甲方。若有需要續(xù)租的，則甲乙雙方應協(xié)商續(xù)租合同，并與現(xiàn)行土地承包合同一同存檔備案。違約責任本合同一經(jīng)簽訂便不得擅自變更或解除。如一方要求解除合同，必須得到對方的書面同意，并將終止合同的具體事由通知對方，對方同意后才能解除。雙方應當嚴格執(zhí)行本合同約定的各項內(nèi)容，如乙方未能按照約定合同繳清費用，甲方有權(quán)隨時解除合同，并保留法律追究的權(quán)力。如乙方未能按照約定使用草率、忽視環(huán)境安全并明顯破壞土地質(zhì)量、妨害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地的使用權(quán)，并保留追究乙方違約責任的權(quán)力。其他約定本合同自雙方簽訂之日起生效，并于承包期限屆滿時自動終止。本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，由地方農(nóng)業(yè)行政主管部門調(diào)解。調(diào)解不成，可向法院起訴解決。本合