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正規(guī)版私人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名（或公司名稱）：住所（或營業(yè)地址）：電話：身份證件類型：身份證號碼：乙方（承租方）：姓名：住所（按身份證地址填寫）：電話：身份證件號碼：一、租賃房屋（一）甲方同意將位于××區(qū)××鎮(zhèn)（或街道）××號××號，建筑面積為××平方米，房屋類型為××的私人房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。（二）甲方應確保租賃房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)人或法定代理人，并能夠正常出租。（三）因乙方個人原因造成的破壞及賠償責任，由乙方負責承擔。（四）租賃期限：自××年××月××日起，至××年××月××日止，共××個月。二、租金及物業(yè)繳納（一）乙方須于每月（或季度、半年、年）的××號前將當月的房租交付甲方，未按時支付的按正常月租加收10%滯納金，滯納金不超過租金的30%。（二）物業(yè)費由甲方承擔。三、租賃期間房屋的使用（一）乙方使用房屋時應注意愛護甲方的財產(chǎn)，不得將房屋用于違法用途，應遵守國家的法律、法規(guī)，保持對公共環(huán)境的衛(wèi)生、清潔、整潔。（二）不得擅自在房屋內(nèi)進行裝修、改建等行為。（三）不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得以任何形式出租或出借給他人，不得將房屋用于非約定的商業(yè)經(jīng)營用途。四、維護及賠償（一）因房屋本身的故障或正常磨損而導致的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔，因乙方過錯造成的費用由乙方承擔。（二）如因乙方原因損壞或丟失甲方財產(chǎn)材料，乙方須承擔賠償責任。五、違約處理（一）一方違反本合同規(guī)定，對方有權(quán)終止合同并要求違約方承擔違約責任。（二）除合同規(guī)定外，如當事人另作出違反合同的法定義務，違反義務一方應承擔相應的法律責任。六、合同解除（一）本合同到期后即終止，如雙方需繼續(xù)合作，應于合同到期前提前30日協(xié)商另行簽訂新的合同。（二）當乙方違反本合同規(guī)定未能履行債務并且經(jīng)甲方書面催告后未在三個工作日內(nèi)履行債務，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約金，同時甲方保留繼續(xù)追究乙方法律責任的權(quán)利。七、其他（一）本合同未盡事宜雙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議，具有合同效力。（二）合同雙方簽字蓋章后生效。（三）本合同

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