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文檔簡介

個人住宅租房合同一、甲方（出租人）：出租人的姓名（名稱）、地址、聯(lián)系電話：二、乙方（承租人）：承租人的姓名、身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證件號碼）、家庭住址、聯(lián)系方式：三、房屋基本情況：出租房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、格局、有無家具及家電等情況：四、租賃期限：本合同的租期為[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，共[]個月。自房屋交付乙方起算，到期日如遇國家法定節(jié)假日或公休日，以后一天作為到期日。五、房屋租金：租金為每月人民幣[]元，押金為人民幣[]元。租金由乙方在每月[]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。租賃期間，如乙方延長租賃期限，按原租金不變續(xù)租，甲方不接受漲價。若乙方逾期支付租金，按逾期天數(shù)每天加收租金總額[]%的違約金計算，即（實際逾期天數(shù)×每天應(yīng)支付租金總額×[]%）。六、房屋使用和維修：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)按維修費用的實際支出金額進(jìn)行賠償。若乙方不同意甲方維修后的賠償，可由雙方協(xié)商處理，或者由有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施設(shè)備的大修、改造和其它大型維修。若因乙方原因需要維修、改造或者大修的，由乙方承擔(dān)費用，甲方提供必要協(xié)助和配合。七、電費和水費：電費和水費的計量、計費和交納及其它附加服務(wù)的收取及付費由甲方負(fù)責(zé)。如果乙方在房租支付期間內(nèi)拓寬用電或用水，超出的部分按其標(biāo)準(zhǔn)計費并另行支付。八、合同變更和解除：雙方同意，在租賃期限屆滿68日前無條件續(xù)簽1年或以上合同。每期合同到期前30日，雙方均有權(quán)單方面通知對方正式終止租賃合同，但應(yīng)承擔(dān)協(xié)商一致后另行約定的任何相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。九、其它：本合同未盡事宜，由雙方另行約定；合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。十、爭議解決：本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，根據(jù)中國有關(guān)法律規(guī)定向有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請

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