村集體土地租賃合同

村集體土地租賃合同1.合同目的本合同為甲方村集體與乙方承租人(以下簡稱“承租人”)就村集體土地租賃事宜所訂立的合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定和諧。2.合同范圍2.1租賃土地甲方承諾將其所有具有出租條件的土地（包括但不限于耕地、宅基地、村莊公共設(shè)施用地等）租給乙方，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)住房或其他合法用途。2.2租賃期限本合同有效期為____年，自年月日起至____年月日止。3.租金與付款方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（平方米）____元，租金由乙方按年、季、月等期限繳納。3.2繳納方式乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時間和金額繳納租金，并簽署支付憑證或收據(jù)作為支付憑證。3.3逾期付款如乙方逾期支付租金，超過____天仍未歸還時，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地，已支付的租金不予退還。4.權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利要求乙方按照合同約定的時間和租金繳納租金對乙方的租用行為進(jìn)行監(jiān)督在合同期滿或解除時收回土地4.1.2義務(wù)維護(hù)出租的土地的合法權(quán)益，對乙方進(jìn)行合法的監(jiān)督協(xié)助乙方獲取土地使用許可證和相關(guān)的批文提供必要的服務(wù)和支持，促進(jìn)乙方生產(chǎn)和發(fā)展4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行合法的開墾和經(jīng)營使用土地的果實和產(chǎn)品對租賃土地進(jìn)行批量生產(chǎn)和經(jīng)營，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈4.2.2義務(wù)按時繳納租金，并提供相應(yīng)的資金擔(dān)保對土地進(jìn)行保護(hù)與合理的利用，進(jìn)行科學(xué)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遵守法律法規(guī)和合同的約定，不得違法用地或轉(zhuǎn)租土地5.違約責(zé)任如合同雙方中的一方違反了合同的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同變更與終止6.1變更如因特殊情況需要變更合同條款的，須雙方經(jīng)過協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議。6.2終止若乙方存在下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同，收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：違反了合同中約定的支付租金的時間和金額違反法律法規(guī)和約定，用土地進(jìn)行非法行為違反合同中規(guī)定的其他義務(wù)7.其他約定7.1爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。7.2其他本合同自簽訂之日起生效。本合同采用平行四邊形印章蓋章和簽字方式辦理，合同條款以中文為準(zhǔn)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方單位蓋章：__