沿街房屋租賃合同

沿街房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租人全稱）__________乙方：（承租人全稱）__________二、租賃物甲方同意將其所持有的位于____________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體面積為__________平方米，租賃期限為__________個(gè)月。三、租金及支付方式租金：本房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)租金為人民幣_(tái)_________元。支付方式：租金由乙方每月按照合同規(guī)定時(shí)間向甲方支付，如有特殊情況，另有約定。拖欠租金：如果乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方立即清償不足的租金，并可解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果和違約責(zé)任，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交納人民幣_(tái)_________元作為押金。在租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將押金及時(shí)返還給甲方。乙方無(wú)須支付任何利息。四、合同效力及其他事項(xiàng)本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同規(guī)定的租賃期限屆滿時(shí)終止。本合同的未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哐a(bǔ)充完善，并與本合同具有同等效力。在合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和維修，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真保護(hù)房屋，并承擔(dān)因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致房屋受損造成的修繕費(fèi)用，包括但不限于損壞、毀壞等。在租期屆滿、乙方返還房屋并清除物品后，甲方要求恢復(fù)房屋原狀，因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。雙方在履行過(guò)程中如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或依法仲裁。五、解除和終止如乙方在租賃期內(nèi)違反下述第13條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失。未經(jīng)甲方同意，將房屋內(nèi)任何一部分轉(zhuǎn)租給第三方。用于非法活動(dòng)，或者將房屋用于非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意改變、增刪原有零部件。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞設(shè)備、設(shè)施或同屋人員合法權(quán)益等違法行為。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施改變、拆除或租借、出售等行為。乙方擅自拆除房屋內(nèi)部氣、水、電等設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞或嚴(yán)重事故的。乙方擅自占用房屋內(nèi)、外空地，構(gòu)筑建筑物等不具備證照的行為。乙方不按租賃合同約定租賃并使用的其他違法行為。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如出現(xiàn)協(xié)議的履行與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則提交