田地買賣協(xié)議書

田地買賣協(xié)議書雙方當事人本協(xié)議書由以下各方簽署：甲方：（出售方）________________________（以下簡稱“甲方”）乙方：（購買方）________________________（以下簡稱“乙方”）甲方權(quán)利義務(wù)甲方在此確認，其擁有并且對該田地享有完全的所有權(quán)和占有權(quán)。甲方在此同意出售該田地給乙方，并且保證該田地在交割之前不存在任何形式的糾紛或者爭議。甲方應當在出售時清晰地向乙方說明該田地的具體狀況，包括但不限于位置、面積、土地性質(zhì)、權(quán)利狀況、以及是否存在限制等情況。如果因為甲方的過失導致乙方在合理的時間內(nèi)無法使用或者享有該田地的全部權(quán)利，則甲方應當賠償乙方因此而遭受的損失。甲方在簽署本協(xié)議時應當提供該田地的所有證明文件和材料，并且同意將田地的權(quán)屬證書和其他必要的法律文件在交割時移交給乙方。甲方應當完成所有必要的手續(xù)和文件的轉(zhuǎn)移。乙方權(quán)利義務(wù)乙方在此確認，其已經(jīng)充分了解并且接受了該田地的所有條件和限制，并且確認自己出于合適的目的買入該田地，且乙方對該田地的風險做出了充分的評估。乙方需要支付全部的購買款項，并且按照雙方約定的時間和方式進行付款。如果乙方?jīng)]有按照雙方約定的時間支付購買款項，則甲方有權(quán)對本協(xié)議宣布為無效。乙方在購買該田地后須按照法律法規(guī)和規(guī)定，進行所有必要的手續(xù)和文件的辦理，以確認自己對該田地的所有權(quán)和使用權(quán)。田地交割甲方保證在雙方在本協(xié)議規(guī)定的交割時間內(nèi)按照本協(xié)議的約定將全部田地交付給乙方，達成甲方交付、乙方驗收的目的。本協(xié)議約定的交割時間為_____年____月____日，如果因為特殊原因需要雙方協(xié)商變更，經(jīng)甲乙方達成一致意見后方可更改。甲方應當在約定的交割時間前將田地的所有權(quán)屬證書和其他一切必要的文件全部轉(zhuǎn)交給乙方，并且保證所有文件的真實性和合法性。在甲乙雙方確認交割后，乙方應當立即對田地進行驗收，確認田地的質(zhì)量和數(shù)量以及所有權(quán)和使用權(quán)的情況，并且在交割完成后向甲方簽發(fā)交割確認書。協(xié)議解除如果甲方嚴重違反本協(xié)議，給乙方造成了很大的經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)對本協(xié)議宣布為無效。如果因為不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方都應當盡快將情況告知對方，以達成新的協(xié)議或者解除本協(xié)議。甲方或者乙方對本協(xié)議的解釋和解除應當通過書面形式進行，并且得到對方的同意和簽字確認后生效。爭議處理在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如果因為雙方產(chǎn)生分歧或者爭議，雙方應當進行友好協(xié)商，并且盡力解決。如果經(jīng)過協(xié)商后，仍然無法解決，則雙方應當向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁處理。其他事項本協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效，有效期限至完成交割和驗收之日。本協(xié)議所涉稅費，應當按照法律規(guī)定按時繳納，由甲乙雙方承擔各自應當承擔的稅費責任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)過書面確認后生效。簽署人甲方簽名：____