簡(jiǎn)易商業(yè)用房租賃合同

簡(jiǎn)易商業(yè)用房租賃合同1.物業(yè)信息本合同所描述的商業(yè)用房地址為：[物業(yè)地址]，房屋所處的樓層為：[樓層]層，房屋面積為：[面積]平方米。2.合同期限本租賃合同的租賃期為：[起租日期]至[終止日期]。如雙方愿意續(xù)簽租賃合同，則需提前一個(gè)月書(shū)面告知并雙方協(xié)商制定新的租賃協(xié)議。3.租金與押金租金：租金總額為[租金總額]元整，租金支付方式為：[支付方式]。押金：租賃方需先行支付押金[押金金額]元整。租賃房屋期間，如無(wú)損壞或違約行為，押金將在合同終止時(shí)全額返還租賃方。4.使用規(guī)定租賃方需嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定，合理使用租賃房屋；嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)；租賃方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋環(huán)境的整潔；嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害品；租賃方必須按時(shí)繳納租金，否則將被視為違約；嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租，如有違反，責(zé)任由租賃方承擔(dān)；租賃房屋內(nèi)不得進(jìn)行大聲喧嘩、吵鬧、賭博、斗毆等違反社會(huì)公德的行為；租賃方應(yīng)維護(hù)商業(yè)用房的公共秩序，不得損害其他租賃方的合法權(quán)益；嚴(yán)禁私拉電線、亂接電纜、改變煤氣用途等違反國(guó)家規(guī)定與安全使用的行為。5.維修及損壞賠償租賃方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何物品損壞、破壞、丟失等情況，應(yīng)立即通知出租方并按照出租方要求處理；如遇到因天災(zāi)、人禍等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋破壞、損壞，雙方將進(jìn)行及時(shí)協(xié)商處理；如因租賃方原因?qū)е路课?、設(shè)施、設(shè)備等損壞，則需按照損壞程度進(jìn)行相應(yīng)的賠償；如租賃方或其所雇傭的人員在房屋內(nèi)進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，應(yīng)事先與出租方協(xié)商，并保證施工、裝修品質(zhì)，如因施工、裝修造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，則由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。6.解除協(xié)議本合同期滿后，如租賃方未提出續(xù)約申請(qǐng)或續(xù)租申請(qǐng)并達(dá)成租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)終止；在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下任何一種情況，出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議：租賃方未按時(shí)支付租金，并在出租方書(shū)面催促后15天內(nèi)仍未支付；租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意私自改變使用房屋的性質(zhì)和用途；租賃方進(jìn)行違法、違規(guī)行為，如從事賭博、賣(mài)淫等活動(dòng)；租賃方嚴(yán)重?fù)p壞出租方的利益、形象或合法權(quán)益；雙方如需解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。7.其他條款本合同雙方同意以書(shū)面形式確認(rèn)本合同的內(nèi)容、附件或補(bǔ)充規(guī)定的內(nèi)容；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本租賃協(xié)議中所用詞語(yǔ)，除特殊說(shuō)明外，均指中華人民共和國(guó)法律所定義的