住宅裝修管理制度

住宅裝修管理制度一、背景為了提高住宅裝修的質(zhì)量、保障住戶生命財產(chǎn)的安全、并減少對環(huán)境的影響，本社區(qū)特制定住宅裝修管理制度。本制度適用于本社區(qū)內(nèi)的各類住宅裝修工程。二、適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主、裝修工人及相關(guān)單位。對于裝修的人員，必須了解和遵守本管理制度的各項規(guī)定，對拒絕執(zhí)行規(guī)定的違法行為，由相關(guān)執(zhí)法部門依法處理。三、裝修范圍及申請流程業(yè)主在裝修自己的住宅前，必須向物業(yè)管理處或相關(guān)部門提出書面申請。申請需提交的材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、裝修設(shè)計方案、施工方案、環(huán)保手續(xù)等。所有材料必須經(jīng)簽字并蓋章確認(rèn)。所提交文件必須真實有效和符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理處或相關(guān)部門審核通過后，通知業(yè)主，業(yè)主才可以開工施工。四、施工管理規(guī)定施工前，施工工作人員必須參加社區(qū)共建單位組織的安全培訓(xùn)，參加考試合格后方可上崗。施工過程中，必須落實質(zhì)量管理制度、安全生產(chǎn)制度、衛(wèi)生制度、環(huán)保制度等，并配備必要的安全記號、標(biāo)志、警示燈等安全保障設(shè)施。施工工期受制于物業(yè)管理處或相關(guān)部門的監(jiān)管。如發(fā)生安全事故和受到工程質(zhì)量投訴，物業(yè)管理處或相關(guān)部門有權(quán)對施工單位進(jìn)行檢查，如施工單位在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行整改的，則有權(quán)取消其施工資格并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、施工后的驗收和倒伐裝修施工結(jié)束后，施工單位負(fù)責(zé)申請有關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，住戶方可入住。未通過驗收的施工工程必須進(jìn)行整改并重新提交申請。如發(fā)現(xiàn)為裝修造成的質(zhì)量問題，相關(guān)人員將按照法律規(guī)定進(jìn)行追究。裝修施工完畢后，施工單位落實環(huán)保制度，將廢棄物處理干凈。不能拋棄、亂倒亂放，所產(chǎn)生的廢棄物必須以規(guī)定的方式處理之。六、其他規(guī)定在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修活動時，施工單位應(yīng)注意保護(hù)小區(qū)周邊居民的利益，盡量減少噪音污染、粉塵污染等影響。如施工單位被發(fā)現(xiàn)在施工中有違法行為，物業(yè)管理處或相關(guān)部門有權(quán)中止其施工資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本住宅裝修管理制度由物業(yè)管理處和相關(guān)部門提供技術(shù)、管理、培訓(xùn)及指導(dǎo)服務(wù)。對于違反本管理制度的行為，物業(yè)管理處和相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行查處并依法做出相應(yīng)的處罰。七、結(jié)語本住宅裝修管理制度是為了規(guī)范住宅裝修的工程建設(shè)，保障住宅裝修的安全性、質(zhì)量性、環(huán)保性，達(dá)到社區(qū)和諧，推進(jìn)社區(qū)環(huán)境安全、健康、和諧的發(fā)展。以上是本社區(qū)住宅裝修管理制度的規(guī)定，任何人不得違反。