標(biāo)準(zhǔn)版精裝房購房合同

標(biāo)準(zhǔn)版精裝房購房合同甲方（出售方）：（以下簡稱出售方）乙方（購買方）：（以下簡稱購買方）鑒于出售方是一家合法經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，持有房屋權(quán)屬證書，具有出售精裝房的資格；而乙方有意購買出售方所售出的標(biāo)準(zhǔn)版精裝房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購房房屋的基本情況和抵押1、房屋主要情況：房屋地址：建筑面積：房屋編號：裝修標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)版精裝2、房屋已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證書并完成了相關(guān)的抵押手續(xù)，不存在任何爭議。3、購房款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，在此基礎(chǔ)上，購房款項的買賣將得到有效的認(rèn)可，各方附上銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票等憑證。第二條：標(biāo)準(zhǔn)裝修的確認(rèn)1、出售房屋是標(biāo)準(zhǔn)版精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)明確，裝修內(nèi)容詳細(xì)清晰；2、出售方已經(jīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，按照標(biāo)準(zhǔn)版精裝標(biāo)準(zhǔn)進行了裝修，達(dá)到相關(guān)要求；3、乙方確認(rèn)已經(jīng)在看過房屋時，仔細(xì)確認(rèn)過出售方的標(biāo)準(zhǔn)裝修規(guī)范，且無異議。第三條：房屋的價格及支付方式1、購房總價為________（數(shù)字表示），約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。貸方已確認(rèn)房屋不再貸款或有任何爭議。房款不得逾期；2、房屋的相關(guān)稅費，乙方按照國家有關(guān)規(guī)定獨立承擔(dān)；3、一旦簽訂本合同，雙方互相認(rèn)定本合同為真實有效，并嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。第四條：房屋的移交1、乙方已經(jīng)在售出房屋時考查過房屋所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，出售方已經(jīng)將房屋的相關(guān)證照和材料一并出示并移交乙方；2、乙方支付房款之日起7日內(nèi)，出售方向乙方交付房屋及其相關(guān)材料。第五條：違約責(zé)任1、乙方在購房截止日期本著合同約定未支付購房款項的，應(yīng)按照未付款期間年化____%的利率承擔(dān)逾期付款的利息；2、除非出售方本身存在重大違約行為，否則若因乙方原因致使出售方無法兌現(xiàn)向乙方交付房屋的約定，乙方應(yīng)當(dāng)向出售方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方所支付的定金。3、在本合同的全過程中，若出現(xiàn)任何一方違反了合同規(guī)定，給對方造成損失的，違約方與另一方就該損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定事項1、本合同自雙方簽字起生效；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；3、本合同中未盡事宜需由雙方協(xié)商解決并作出書面記錄。甲方（出售方）簽章：乙方（購買方）簽章：