房屋租賃經(jīng)紀合同

房屋租賃經(jīng)紀合同編號：[合同編號]甲方：[出租方]乙方：[租賃方]經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，達成以下房屋租賃經(jīng)紀合同：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方作為中介公司，代表乙方與出租方簽訂房屋租賃合同事宜。1.2本合同內(nèi)容應具有合法性、有效性。甲、乙雙方應依法遵守本合同及法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條服務內(nèi)容2.1甲方作為中介公司，按要求及時為乙方提供房屋租賃服務。需要協(xié)助租賃房屋的，甲方應向乙方提供不少于三個合適的房源。2.2甲方應向乙方介紹與其租房需求相符合的房屋信息。同時，甲方應根據(jù)乙方所提供的租房需求，提供專業(yè)的租房咨詢與建議。2.3甲方應協(xié)商租賃雙方達成租賃合同的主要合同內(nèi)容，并為其提供合同簽署的相關方案及指導。2.4甲方應負責協(xié)調(diào)、協(xié)商雙方在租賃期內(nèi)各項事宜，協(xié)調(diào)解決事宜過程中的任何矛盾和糾紛。2.5甲方向乙方提供簽訂租賃合同時所需的其他有關資料（包括但不限于甲方證明、批準或許可證明、土地證、房產(chǎn)證等相關資料等要求的資料）以及為乙方辦理租賃合同注冊。第三條協(xié)作事項3.1乙方有權自主決定是否選擇甲方提供的房屋租賃服務，如選擇使用甲方提供的服務，應填寫《房屋租賃咨詢申請表》，對其準確的填寫應承擔全部責任。3.2為了保證服務質(zhì)量，乙方應提供真實、準確的資料，確保所提供資料的合法性、真實性及完整性，因提供虛假資料引起的任何法律后果均由乙方承擔。3.3乙方應主動配合和協(xié)助甲方提供房屋租賃服務，并積極參與租賃合同協(xié)商過程，及時溝通，提出合理要求和建議。3.4如乙方不根據(jù)甲方提供的房源及咨詢選擇租房，而私下與出租方進行聯(lián)系，并在租賃事項上未書面通知甲方的，則視為乙方經(jīng)由甲方尋找項目。3.5乙方及其代表在簽約時可以持有相應的授權委托書，委托甲方代表乙方進行合同簽署及相關事宜的處理。3.6乙方應向甲方及時提供通訊地址、電話及郵件等聯(lián)系方式，以確保順利達成租賃合同。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[]年。4.2在租賃期間內(nèi)，甲方應及時向乙方提供租賃咨詢服務，確保乙方租賃過程的順利進行及租房期滿后的相關處理。第五條費用5.1本次房屋租賃經(jīng)紀服務費用由甲乙雙方協(xié)商并簽訂額外協(xié)議確定。5.2如由于乙方原因?qū)е伦赓U未成功，乙方應賠償甲方因提供租賃服務所產(chǎn)生的費用，費用從乙方已支付的費用中扣除。第六條違約責任6.1如甲、乙雙方有一方違反本合同的任何規(guī)定，導致另一方造成了損失，應依據(jù)本合同及相關法律規(guī)定承擔相應的違約責任。6.2如甲、乙雙方?jīng)Q定解除本合同，應至少提前[]天書面通知對方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起，立即終止相關服務。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的法律適用以中華人民共和國的法律為準則。7.2本合同因履行所引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，應提交至雙方協(xié)議的人民法院進行裁決。第八條其他8.1本合同附件構成本合同的一部分。8.2本合同的任何修改、補充均需雙方簽字并且以書面形式作為補充。8.3本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效