房屋修建合同

房屋修建合同甲方（委托方）：__________________________乙方（承建方）：__________________________一、任務(wù)概述本合同旨在規(guī)定甲方與乙方圍繞房屋修建協(xié)作的作業(yè)內(nèi)容，任務(wù)條目和協(xié)作要求，以此保證作業(yè)的完成。此合同一經(jīng)簽字生效，自雙方簽署之日起開始執(zhí)行，并在約定的任務(wù)完成后終止。二、作業(yè)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方交付的房屋修建任務(wù)。具體作業(yè)內(nèi)容包括：1.根據(jù)甲方提供的建筑方案圖紙和需求，進(jìn)行土建施工和裝修。2.按照國(guó)家及本地區(qū)的施工及安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督物料的質(zhì)量和安裝進(jìn)程，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及物料進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)。3.根據(jù)施工進(jìn)程和甲方要求，及時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決相關(guān)問題。三、任務(wù)條目1.本合同任務(wù)條目的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)任務(wù)清單，雙方簽署的工作合同和相關(guān)文件而定。2.承建方必須完全遵守施工規(guī)范，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，確保交付完整，滿足甲方要求；如因承包方故意疏忽或不履行合同而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同任務(wù)時(shí)間為：________年___月___日至______年__月__日，具體時(shí)間按實(shí)際作業(yè)要求按順序執(zhí)行。四、付款方式和標(biāo)準(zhǔn)1.總工程款為人民幣_(tái)________（大寫）元整。支付方式和比例規(guī)定如下：（1）甲方先支付銷售總款的30%，即_________（大寫）元整，作為工程的啟動(dòng)資金；（2）工程中期——工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的50%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度的30%，即________元整；（3）工程驗(yàn)收——工程完工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方支付工程剩余款項(xiàng)的40%，即_________元整。2.本合同任務(wù)結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)。3.裝飾材料費(fèi)、工程所需器具和人工等費(fèi)用均由乙方出資。五、違約和爭(zhēng)端解決1.如出現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題和工程延遲等問題，乙方應(yīng)予以處理和賠償，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.本合同對(duì)雙方來說是具有同等約束力，不得違約或解除，一經(jīng)違約或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償。3.雙方如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方可通過仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.本合同履行過程中如需修訂，合同雙方應(yīng)在書面協(xié)議后予以生效。六、其他1.本合同的變更或解除必須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.本合同的生效、履行、解釋和爭(zhēng)端解決均適用中華人民共和國(guó)法律和法律程序。3.本合同采用雙方簽字確認(rèn)的方式進(jìn)行認(rèn)可。甲方（簽字）：_________