標準車庫買賣合同

標準車庫買賣合同本合同由買方和賣方自愿簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全及合法性。一、買賣標的1.1標的物買賣標的物為車庫，包括車庫內(nèi)的一切固定設(shè)施和附屬設(shè)備，如墻壁、門窗、地面等，具體標的詳見附件1。1.2標的物狀態(tài)標的物應(yīng)保證在賣方的使用中合法、正常、穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，其所在地區(qū)應(yīng)符合法規(guī)規(guī)定的環(huán)境要求，不存在污染、噪聲擾民等問題，買方有權(quán)通過檢測、驗收等方式確認標的物是否符合交易要求。1.3權(quán)屬情況標的物權(quán)屬清晰，屬于賣方完全所有，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、凍結(jié)等限制性權(quán)利，不受第三方爭議。二、價格與支付方式2.1車庫的交易價格為_________（以大寫數(shù)字描述），買方應(yīng)根據(jù)實際情況向賣方進行支付。2.2付款方式（1）買方應(yīng)在簽訂合同時支付交易總額的_______%作為定金，剩余金額在交付標的物時一次性支付。（2）交易總額應(yīng)以人民幣支付，如買方以外幣支付，則以中國人民銀行公布的匯率折算。2.3稅費（1）買方應(yīng)承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的稅費（如契稅、印花稅等）。（2）如本合同所產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后支付。三、標的交付、驗收和保修3.1交付時間、地點和方式（1）標的應(yīng)在買賣雙方在本合同中確定的時間內(nèi)完成，由賣方負責(zé)交付，并將標的的使用權(quán)交付給買方。（2）標的的交付地點應(yīng)按照本合同約定為準，如果未約定，則交付地點為賣方所在地。（3）交付方式以書面告知方式為準，可采用快遞、EMS等郵寄方式送達。3.2驗收程序（1）買方應(yīng)在標的交付后7個工作日內(nèi)，對標的進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則應(yīng)及時通知賣方并提出處理意見。（2）驗收不合格的，應(yīng)由買方提出處理意見，并要求賣方及時予以處理。3.3保修期標的交付后，賣方應(yīng)對標的提供不低于______（以大寫數(shù)字描述）年的保修期，對標的產(chǎn)生非人為因素的問題，賣方應(yīng)在保修期內(nèi)予以處理。四、違約責(zé)任4.1拒絕履行（1）賣方違約拒不交付的，買方可以要求賣方返還已支付的定金并支付相應(yīng)違約賠償金。（2）買方違約拒不支付剩余交易款的，賣方可以解除協(xié)議并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2違法責(zé)任本合同一旦違反，涉及到的法律、法規(guī)，交易雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議的解決本合同一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同及其補充協(xié)議應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋執(zhí)行。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至