個人商鋪租賃通用版合同

個人商鋪租賃通用版合同甲方（出租方）：______________________________（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：______________________________（以下簡稱“承租方”）鑒于甲方是該商鋪的業(yè)主或代理人，有出租該商鋪的權(quán)利；乙方希望在該商鋪內(nèi)開展個人經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：商鋪（編號：_______________），位于_________（市/區(qū)）______________（街道/路名）_______________（門牌號）。1.2租賃面積及使用范圍：商鋪面積為__________平方米，且僅限用于個人經(jīng)營業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限：甲、乙雙方約定租賃期限為__________年/月，自_____________（年/月/日）開始，至_____________（年/月/日）止。租賃期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)租。2.2提前解除協(xié)議：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前90日書面通知乙方。乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)清空租賃物品，甲方有權(quán)處理乙方的租賃物品，處理后所得收益歸甲方所有。2.3終止協(xié)議：本協(xié)議在以下情形下自動終止：（1）租賃期限屆滿，未續(xù)租；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（3）甲方將租賃物轉(zhuǎn)讓、贈與、出售等。第三條租金及付款方式3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/年___________元，共計________元。3.2押金：乙方應(yīng)在合同簽訂日交納押金人民幣____________元，保證金為本合同終止后租賃物品無損毀時退還。3.3付款方式：租金及押金應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第四條維修和保養(yǎng)4.1維護(hù)和保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保持租賃物的完好和清潔。4.2維修級別：租賃物品如因正常使用而損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物品損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。第五條管理規(guī)定5.1使用租賃物品：租賃物品僅限用于乙方的個人經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押第三方。5.2防止火災(zāi)：乙方應(yīng)注意防火安全，不得在租賃物品內(nèi)進(jìn)行違反防火規(guī)定的活動。5.3環(huán)保節(jié)能：租賃物品應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保節(jié)能要求，嚴(yán)禁違反國家法律法規(guī)的行為。第六條其他事項6.1通知送達(dá)：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)使用郵寄方式、電子郵件方式，遞送至對方聯(lián)系地址。6.2爭議解決：本合同的條款和解釋將依照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。雙方如有爭議，應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，不得泄露或公開，除了法律規(guī)定或者雙方經(jīng)過書面同意的除外。甲方：_________________________（簽名及蓋章）乙方：