私人住房出租合同

私人住房出租合同本合同由以下幾方共同簽署：出租方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)出租其擁有的房屋給承租方居住，按照以下條款約定：第一條房屋基本情況1.1出租方出租的房屋位于________________（地址）。1.2房屋的使用面積約為________________平方米，由________________個房間、________________個衛(wèi)生間和________________個公共空間組成。1.3房屋目前的裝修情況為____________________。第二條租金與押金2.1租金為每月人民幣________________元整。2.2承租方應(yīng)在每月________________號將租金匯至出租方指定的銀行賬戶。2.3押金為人民幣________________元整，由承租方在簽訂本合同時一次性繳納。2.4押金將在承租期滿，確認無違約事宜后，全額退還給承租方。若有違約行為，則扣除相應(yīng)費用后退還押金。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為從________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止。3.2租賃期滿，若雙方需要繼續(xù)租賃，則需另行協(xié)商確定。第四條使用規(guī)定4.1承租方應(yīng)不得將房屋再次出租或轉(zhuǎn)讓。4.2承租方須以居住為目的使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照規(guī)定使用，不得損壞、破壞。4.4承租方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得亂丟亂堆雜物，不得在房屋內(nèi)吸毒、賭博或進行其他違法行為。4.5若承租方有違反本條規(guī)定的行為，出租方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。第五條安全責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如因房屋本身缺陷導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2租賃期內(nèi)，若因承租方原因?qū)е路课輷p壞或人員傷亡時，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期內(nèi)，若發(fā)生盜竊、火災(zāi)等意外事故，出租方與承租方應(yīng)相互配合，盡力承擔(dān)應(yīng)有的防范和救護責(zé)任。第六條中止權(quán)與解除權(quán)6.1若出租方因私人需要使用所出租房屋，應(yīng)提前________________天通知承租方，中止出租。6.2若承租方因個人原因中途需解除租賃合同，應(yīng)提前________________天書面通知出租方，并繳納相應(yīng)違約金。6.3若承租方有違反本合同規(guī)定行為，出租方有權(quán)解除租賃合同并沒收押金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，出租方與承租方各