北京房屋裝修合同

北京房屋裝修合同?

房屋裝修合同

托付方（甲方）

承接方（乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進行居室裝潢。

為保證工程順當(dāng)進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。

第一條工程概述

1、工程名稱

2、工程地點

3、施工面積

4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認的工程報價單中項目為準；施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據(jù)，按實際工程量結(jié)算；增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程20個工作日，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。

即自2023年7月10日起（工期以施工材料進場的其次天計）。

其次條甲方工作

1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)實行愛護和安放措施，若因甲方不實行必要的愛護和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方供應(yīng)施工所需的水、電等設(shè)施。

3、幫助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。

4、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。

5、按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工所需?甲方選購的材料。

第三條乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火平安負責(zé)。

3、嚴格根據(jù)雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行愛護。

第四條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

詳見本合同附件（1）《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單元》。

2、工程驗收準，雙方同意參照（GB50327-2023）國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、質(zhì)量監(jiān)理部門北京市建筑裝飾協(xié)會

5、凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責(zé)；乙方選購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責(zé)。

6、其它。

第五條材料供應(yīng)

1、乙方須嚴格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3、甲方負責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第六條造價及付款方式

1、工程總造價

2、付款方式支票或現(xiàn)金

第七條工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止；假如因甲方緣由而耽擱工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽擱的天數(shù)順延。

2、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求昆明市建筑裝飾協(xié)會調(diào)解、處理。

盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

4、施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。

第八條工程驗收

1、除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。

雙方辦理工程結(jié)算和