建房施工合同模板（精選5篇）

第頁共頁建房施工合同模板〔精選5篇〕建房施工合同模板〔精選5篇〕建房施工合同1發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)身份證號：______________________通訊地址：______________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________承包方：________________________(以下簡稱乙方)法定代表人：____________________通訊地址：______________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和老實信譽的原那么下，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承當(dāng)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責(zé)。第二條、工程承包范圍1、根底工程:以設(shè)計施工圖為準。根底應(yīng)挖至甲方認可的硬土層，乙方還應(yīng)負責(zé)根底的回填和夯實。2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進展施工作業(yè)。3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提早通知乙方。4、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提早通知乙方。6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進展施工和鋪設(shè)。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)那么按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。第三條、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工標準及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承當(dāng)工時費外，還應(yīng)承當(dāng)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。第四條、承包價格及工程款支付方式甲方以每______平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在根底澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。第五條、施工平安在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出入施工范圍內(nèi)的其別人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負全責(zé)。所傷害的施工人員及其別人員一切責(zé)任由乙方負全責(zé)，甲方概不負責(zé)。第六條、違約責(zé)任:1、假如一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購置的材料乙方必須提早測算和通知甲方。第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：___________________________年______月______日法定代表人(簽章)：_______________________年______月______日建房施工合同2甲方(負責(zé)人)：_________________乙方(承包人)：_________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況開工期為_________________月下旬。本工程為磚混構(gòu)造，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。2、工程內(nèi)容：從根底打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架構(gòu)造,室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。3.工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進展,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要程度,鋼筋兩頭彎角。三、雙方的責(zé)任1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。3.乙方在施工中必須做到平安消費，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方不注意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任。四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方局部工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：__________________________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日建房施工合同3按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原那么，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責(zé)任，確保質(zhì)量和施工進度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣二、承包方式及范圍1、本工程為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米〔建筑面積以滴水為界〕，人工費為元/平方米，工程總價款元，開工后據(jù)實結(jié)算。2、含根底、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責(zé)，澆面模型由甲方承當(dāng)。三、開工時間定于_____年_____月_____日開工，主體時間定于_____年_____月_____日四、付款方式：根底成功后應(yīng)付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。五、甲方負責(zé)事項：甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進展測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。六、乙方負責(zé)事項：乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責(zé)人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊負責(zé)人有義務(wù)負責(zé)工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負責(zé)工程質(zhì)量、平安、工期、管理、結(jié)算等工作。七、違約責(zé)任甲方不按時供給原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、工程部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。甲方簽字：_________乙方簽字：______________發(fā)包方：____________承包方：____________________年_____月_____日建房施工合同4甲方：_________________身份證號：_________________：_________________乙方：_________________身份證號：_________________：_________________甲方將位于xx的自住用房的建立工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________一、承包方式此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責(zé)出工建立并自行解決建立施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對施工平安負完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理忽略造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。二、施工要求1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開場施工，月天)，即自按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：_________________每平方元，以實際建筑面積為準。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。2、第一層蓋好后付4萬元。3、第二層蓋好后付4萬元。4、后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項缺乏以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要缺乏局部的維修金。四、工程內(nèi)容：_________________從地基到完成磚砌構(gòu)造，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面局部式樣到封頂。五、違約責(zé)任：_________________1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，假設(shè)任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。3、假設(shè)乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的'違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：_________________乙方簽字：_________________簽約時間：_________________建房施工合同5甲方：住址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：：甲乙雙方共同參與投標的__________________〔以下簡稱主合同〕，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。第一條工程施行責(zé)任及要求1、甲方將主合同項下全部工程的施行責(zé)任交乙方承當(dāng)〔包括該合同項下的全部變更工程〕。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。第二條甲方責(zé)任1、負責(zé)及時辦理主合同的履約擔(dān)保和發(fā)動預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。2、負責(zé)為乙方施行主合同提供相應(yīng)的受權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。3、負責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負責(zé)在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。5、負責(zé)工程質(zhì)量、進度、文明施工、平安消費、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)視檢查。第三條乙方責(zé)任1、負責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負責(zé)以自身資按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧。3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)視檢查。4、負責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財務(wù)費_________元。5、負責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元。6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。7、未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得將本工程的全部或任何局部轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8、負責(zé)及時清償為施行本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資。9、每月25日前向甲方報送當(dāng)月統(tǒng)計報表及下月進度方案。業(yè)主計量支付報表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完好的開工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等。11、負責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。第四條印章管理工程經(jīng)理部印鑒由甲方受權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及____的各種報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用工程經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方受權(quán)代表。第五條費用、結(jié)算與支付1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承當(dāng)。2、甲方收取管理費為主合同總價的_________%〔含變更、索賠費用〕。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進展計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進展計算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。5、乙方負責(zé)承當(dāng)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負責(zé)承當(dāng)甲方派出人員的工資，標準為：___________________________，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。第六條違約責(zé)任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承當(dāng)。假設(shè)由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承當(dāng)違約責(zé)任。2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否那么，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，局部或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承當(dāng)由此給甲方造成的一切