分期付款買房合同樣本是怎樣地

贏了網(wǎng)法律咨詢遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>分期付款買房合同樣本是怎樣的分期付款購房在當下已經(jīng)十分普遍，當然買賣雙方在達成協(xié)議后會簽訂一份分期付款購房合同，約定好相關事宜。那么大家了解分期付款購房合同嗎？\o"贏了網(wǎng)"贏了網(wǎng)小編為大家準備了一份分期付款購房合同，以供大家參考。

分期付款購房合同

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買：棟單元層號房屋，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達成以下協(xié)議：

第一條：付款方式

簽訂購房合同當日，買受人向出賣人繳納購房首付款50%計人民幣元，(大寫：人民幣拾萬仟百拾元整);剩余房款共計人民幣元，(大寫：人民幣拾萬仟百拾元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應按下述要求向出賣人付款：

1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的60%，最長期限不能超過5年。

2、買受人分期付款的期限自年月日起至年月日止。

3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期，買受人應向出賣人支付購房款30%，共計3期。每個月日為付款日。

4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務，買受人應于每月的日前將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：開戶行：中國xx銀行xx中路支行，開戶單位：房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，賬戶號：6xxxxxxxxxxxxxxxxxx。甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證。

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

第二條：買受人逾期付款的違約責任

買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：

1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，買受人并應按日向出賣人支付逾期應付房款3‰的違約金。

第三條：關于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔責任。

第四條：買受人對下列內(nèi)容予以特別聲明

1、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認真審閱，對于不明白的條款，出賣人已向買受人認真解釋，買受人對其內(nèi)容了解無誤;

2、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務以購房合同及附件的內(nèi)容為準。

3、在簽訂本協(xié)議時，出賣人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實的情況，買受人對該情況已真實了解;

4、雙方對本協(xié)議意見不一致的條款，已進行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款。

、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式(電話、住址、通訊地址等)真實、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時，應及時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導致出賣人不能按合同履行義務，出賣人不承擔違約責任，由此造成的損失全部由買受人承擔。

第五條：解除協(xié)議時相關事項的處理

1、本補充協(xié)議生效后，任何一方無正當理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應按總房價款的向守約方支付違約金。

2、若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務，亦不承擔違約責任。

3、在本合同解除時，房屋的所有權(quán)全部歸出賣人所有，原轉(zhuǎn)移至買受人享有的占有、使用、收益的權(quán)利也回轉(zhuǎn)至出賣人享有，出賣人可對該房產(chǎn)進行任意處置，買受人無權(quán)干涉。

4、出賣人應本合同解除后一個月內(nèi)，將買受人已支付的購房款在扣除買受人應承擔的的違約金(按總房價款的10%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給買受人。若買受人還造成出賣人其他損失的，買人應當進行賠償，出賣人有權(quán)直接將損失在上述款項中扣除。

5、本合同解除后，買受人應將房屋恢復原狀。若買受人已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由買受人自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸出賣人無償所有。

第六條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條：本協(xié)議及附件均為合同不可分割的部分，本補充協(xié)議與合同內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議條款為準。本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

第八條：本協(xié)議連同附件頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，房管局備案份，具有同等法律效力。

第九條：本協(xié)議雙方簽字或蓋章之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

以上是\o"贏了網(wǎng)"贏了網(wǎng)小編為大家收集整理出的一份分期付款購房合同，期望對大家有所幫助。鑒于房屋買賣合同涉及大額資金，\o"贏了網(wǎng)"贏了網(wǎng)小編建議大家在簽訂分期付款購房合同時一定要仔細閱讀合同文本，避免因誤解帶來不便或者其他財產(chǎn)損失。想了解更多相關知識您可以咨詢\o"贏了網(wǎng)"贏了網(wǎng)。

房產(chǎn)糾紛法律知識希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實際情況進行判斷，必要時可尋求法律援助的幫助。來源：（分期付款買房合同樣本是怎樣的/fc/243714.html）精彩推薦：單位集資房產(chǎn)權(quán)最新政策/fc/326693.html女子偽造房產(chǎn)證作抵押騙取借款40萬/fc/326692.html無錫商品房屋租賃管理辦法的重要條規(guī)有哪些/fc/326689.html共有產(chǎn)權(quán)房屋一方要賣而另一方不同意如何處理/fc/326687.html業(yè)主財物被盜,物業(yè)是否要承擔責任/fc/326682.html侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)賠償額如何確定/fc/326681.html一房二賣違約賠償標準有哪些,相關案例是怎么處理的/fc/326679.html不動產(chǎn)登記怎么繳費/fc/326673.html【房屋拆遷糾紛】公房承租人死亡，簽約主體僵局破解/fc/326671.html房產(chǎn)協(xié)議過戶未成年子女產(chǎn)權(quán)人突然死亡怎么處理/fc/326669.html空置的廠房要交房產(chǎn)稅嗎/fc/326666.html集體土地上房屋征收與補償條例內(nèi)容是怎樣的/fc/326665.html私人收取房屋中介費合法嗎/fc/326657.html房屋抵押登記的貸款怎么辦理/fc/326654.html房產(chǎn)證在房產(chǎn)糾紛中不再是唯一的證據(jù)/fc/326649.html哪些情況拿不到房產(chǎn)證/fc/326647.html住戶不交物業(yè)費會怎么樣/fc/326640.html商品房買賣合同違約怎么辦/fc/326637.html菏澤市國有土地上房屋征收評估辦法是什么/fc/326635.html房屋過戶給共有人如何辦理/fc/326631.html《海南省物業(yè)管理條例實施細則》包括哪些內(nèi)容/fc/326630.html住宅專項維修資金要上稅嗎/fc/326629.html開發(fā)商私自抵押已經(jīng)出售的房屋是否構(gòu)成惡意違約/fc/326627.html房產(chǎn)互換協(xié)議書范本/fc/326626.html銀行可拍賣抵押房產(chǎn)嗎/fc/326624.html房屋預售合同可以抵押嗎/fc/326617.html【房產(chǎn)糾紛】預約還是本約合同/fc/326615.html業(yè)主委員會補選程序/fc/326610.html2017年有關小產(chǎn)權(quán)最新政策有哪些/fc/326609.html業(yè)主委員會撤銷程序/fc/326605.html開發(fā)商逾期交房沒有約定違約金怎么辦/fc/326602.html房產(chǎn)異議登記申請書/fc/326601.html業(yè)主委員會罷免程序/fc/326597.html期房抵押登記有哪些流程/fc/326595.html房產(chǎn)證三證合一的好處與壞處/fc/326593.html農(nóng)村宅基地繼承糾紛案/fc/326592.html農(nóng)村土地稅交多少/fc/326589.html物業(yè)管理糾紛解決方法有哪些/fc/326583.html單位集資房是二套房嗎/fc/326581.html不交租金怎么辦/fc/326580.html小區(qū)物業(yè)管理事項有哪些內(nèi)容/fc/326579.html房產(chǎn)糾紛有哪些解決途徑/fc/326578.html居住證可以代辦嗎/fc/326575.html小區(qū)廣告收益,該得的錢你得到了嗎/fc/326571.html訴某市政府判決被告敗訴取得圓滿成功/fc/326570.html出租房未經(jīng)房主同意可以合租嗎/fc/326566.html【四川房地產(chǎn)律師】老何夫婦與兒媳房屋所有權(quán)確認糾紛案/fc/326565.html房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦/fc/326562.html辦理產(chǎn)權(quán)證需要繳納什么費用/fc/326560.html怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款/fc/326558.html小區(qū)道路未建好可以成為退房的理由嗎/fc/326554.html購房合同備案后更名,是否交稅/fc/326552.html麗景房地產(chǎn)公司訴蔣建軍欠款案/fc/326547.html二手房過戶的流程/fc/326543.html怎樣處理物業(yè)管理費糾紛/fc/326542.html樓上漏水把樓下淹了需要哪些證據(jù)起訴/fc/326538.html【拆遷糾紛】使用權(quán)房動遷同住人分動遷利益/fc/326534.html二手房購房合同可以更名嗎/fc/326531.html怎么區(qū)分業(yè)主的專有物權(quán)和共有物權(quán)/fc/326528.html辦理房屋抵押貸款的詳細流程/fc/326523.html房屋轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎/fc/326522.html山東省農(nóng)村宅基地管理辦法是什么/fc/326516.html房屋中介費的收取一般由哪方承擔/fc/326514.html訴某市政府判決被告敗訴取得圓滿成功/fc/326508.html房產(chǎn)稅開征最新消息/fc/326507.html辦理產(chǎn)權(quán)證夫妻都到場嗎/fc/326504.html房屋抵押設立登記的流程是什么/fc/326503.html最新江蘇省的物業(yè)管理條例有哪些內(nèi)容/fc/326499.html異議登記十五日自動失效嗎/fc/326498.html物業(yè)費以什么面積收取/fc/326495.html房屋抵押的特征有哪些/fc/326489.html2017農(nóng)村土地承包合同范本/fc/326488.html安置房可以進行貸款嗎/fc/326486.html2017城市商品房預售管理辦法最新全文/fc/326483.html城中村房屋租賃合同糾紛案/fc/326479.html業(yè)主委員會及業(yè)主大會成立條件和程序/fc/326477.html最新廣東省農(nóng)村宅基地管理辦法有哪些/fc/326469.html商品房買賣合同補充協(xié)議/fc/326468.html買房后哪些情況可以退房/fc/326461.html深圳申請房產(chǎn)抵押登記的材料有哪些/fc/326458.html物業(yè)服務合同糾紛產(chǎn)生的原因有哪些/fc/326455.html拿不到房產(chǎn)證可以起訴嗎/fc/326454.html非法轉(zhuǎn)租原物與孳息如何處理/fc/326448.html個人住房貸款要注意哪些細節(jié)/fc/326447.html離婚協(xié)議引發(fā)的離婚房產(chǎn)糾紛案例分析/fc/326443.html房屋抵押變更登記怎么辦理/fc/326441.html小區(qū)樓頂維修費該由誰承擔/fc/326437.html父母房產(chǎn)繼承法房產(chǎn)繼承人順序是什么/fc/326432.html房屋認購書可以更名嗎/fc/326429.html