裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)可行性報告

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點生產(chǎn)可行性研究報告一、概述住宅是人類賴以生存和發(fā)展的最基本的物質(zhì)生活資料之一，隨著我國國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的加快，人們對住房的需求大大增加，對居住條件的品質(zhì)要求也越來越高，使得我國的房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)空前發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)。鋼結(jié)構(gòu)住宅依其自重輕，基礎(chǔ)造價低，適用于軟弱地基，安裝容易，施工快，周期短，投資回收快，施工污染環(huán)境少，抗震性能好等綜合優(yōu)勢被譽為21世紀(jì)的“綠色建筑”之一。國外如美國70%以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)，主要構(gòu)件如柱梁墻板都是工廠制作現(xiàn)場吊裝組合。而我國由于九十年代以前鋼產(chǎn)量低，國家政策的限制，鋼材主要用在一些公共建筑上，在住宅上應(yīng)用的很少，這是我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的主要制約因素。1997年，我國鋼產(chǎn)量達(dá)1億噸，2010年我國鋼材產(chǎn)量已達(dá)到6億噸，給鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展創(chuàng)造了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。目前，鋼結(jié)構(gòu)住宅的方案探索和技術(shù)的可行性已有比較明確的結(jié)論，但經(jīng)濟效益是建筑企業(yè)擔(dān)心的問題。大量研究表明七層以下鋼結(jié)構(gòu)住宅造價于混凝土持平，十層以上鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價可以降低30%以上。隨著生活質(zhì)量的提高，人們對住宅的質(zhì)量、環(huán)境、舒適度的要求也在不斷提高，居住條件不斷改善。隨著住宅市場的活躍，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的經(jīng)濟增長點，已經(jīng)在國家經(jīng)濟中占據(jù)重要的地位，住宅已經(jīng)成為關(guān)系國計民生的重要問題。近年來隨著房價的不斷攀高，很多城市的房價超出居民的承擔(dān)能力，為此國家采取了一系列限制房價的政策，各地相繼推出廉租房的建設(shè)，推行住宅產(chǎn)業(yè)化，降低房價。我國出臺的“節(jié)能減排”的政策，住宅是重點，對于鋼結(jié)構(gòu)住宅這種節(jié)能環(huán)保型住房來說是一個很大發(fā)展的機遇。據(jù)建設(shè)部最新數(shù)據(jù)，目前我國每年竣工建筑面積約20億平方米，如果按照30%采用鋼結(jié)構(gòu)，不但可以完成我們的“節(jié)能減排”的任務(wù)，而且由此帶動的一大批新型建材企業(yè)及相應(yīng)的加工制造產(chǎn)業(yè)的綜合效益，是十分引人注目的。二、鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢1.鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國己有15年的歷程，在眾多的住宅建筑結(jié)構(gòu)中，鋼結(jié)構(gòu)住宅最適宜構(gòu)件的工廠化生產(chǎn)，可以將設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝一體化，變“現(xiàn)場建造”為“工廠制造”，提高住宅工業(yè)化、商品化水平，而且鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕，基礎(chǔ)造價低，適用于軟弱地基，安裝容易，施工快，周期短，投資回收快，施工污染環(huán)境少，抗震性能好，可回收利用，經(jīng)濟環(huán)保等，因而在住宅市場有著良好的發(fā)展前景，被譽為二十一世紀(jì)的“綠色建筑”之一。鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相比，在設(shè)計、施工、實用、經(jīng)濟性、環(huán)保方面都具有優(yōu)勢:第一，作為結(jié)構(gòu)主要材料的鋼材，內(nèi)部結(jié)構(gòu)組織均勻，比較接近于勻質(zhì)和各向同性體，在一定的應(yīng)力幅度內(nèi)幾乎是完全彈性的，實際受力情況和工程力學(xué)計算結(jié)果接近，設(shè)計更準(zhǔn)確，無徐變和收縮現(xiàn)象、能在惡劣天氣下施工等;第二，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，變“現(xiàn)場建造”為“工廠制造”，質(zhì)量穩(wěn)定，現(xiàn)場組裝，減少施工現(xiàn)場的環(huán)境、噪音污染;第三，新型輕質(zhì)圍護(hù)板材，不助燃，不霉變，不蟲蛀，裝修一次到位，少維修，管線可暗埋在墻體及樓層結(jié)構(gòu)中，內(nèi)墻為輕質(zhì)板材，增加使用面積5%~8%，空間跨度大，可重新分隔空間改變使用功能，更好的滿足住戶的要求;第四，鋼材可回收利用，輕質(zhì)墻板、復(fù)合樓板等新型材料，符合建筑節(jié)能和環(huán)保的要求;第五，鋼結(jié)構(gòu)住宅輕質(zhì)高強，減輕結(jié)構(gòu)自重約3o%，使基礎(chǔ)設(shè)計簡單化，減少基礎(chǔ)造價，尤其適用于地質(zhì)條件較差的地區(qū);第六，抗震性能好，用于結(jié)構(gòu)抗震措施的費用少;第七，施工周期短，投資回報快，資金風(fēng)險低，投資效益高，制作、運輸、安裝、維護(hù)方便。2.住宅產(chǎn)業(yè)化的概念及發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)化的概念包括:生產(chǎn)的連續(xù)性;生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化;生產(chǎn)過程各階段的集成化;工程高度組織化;盡可能用機械化作業(yè)代替人的手工勞動;生產(chǎn)與組織一體化的研究與開發(fā)。造住宅產(chǎn)業(yè)化的藝概念最早于鋒1968袋年出自日本通方產(chǎn)省，其含義蓮是采用工業(yè)化接生產(chǎn)的方式生妥產(chǎn)住宅，以提歐高住宅生產(chǎn)的臨勞動生產(chǎn)率，耗降低成本。熟國內(nèi)對住宅產(chǎn)趴業(yè)化的概念解核釋有多種，其稻中最具權(quán)威的慧是我國原窗建設(shè)部部長侯禽捷在疾1994柔年天津工作會鋒議上的講話中嶄定義的，也是暑我國政府部門茅第一次提出住俗宅產(chǎn)業(yè)化的概堵念閣:“柱住宅產(chǎn)業(yè)化，秩即讓住宅納入艱社會化大生產(chǎn)生范疇，以住宅豈為最終產(chǎn)品，侄做到住宅開發(fā)城定型化、標(biāo)準(zhǔn)洪化、住宅施工艱部件化、集約路化，以及住宅顛投資專業(yè)化、套系列化，以大臺規(guī)模的成型住誤宅開發(fā)來解決裕城市居民的住美宅問題甚”瑞。輔住宅產(chǎn)業(yè)化是待采用社會化大萄生產(chǎn)的方式進(jìn)聲行住宅生產(chǎn)和親經(jīng)營的組織形校式。具體來說敬住宅產(chǎn)業(yè)化就驗是以住宅市場夠需求為導(dǎo)向，項以建材、輕工衡等行業(yè)為依托勁，以工廠化生決產(chǎn)為基礎(chǔ)，以久人才科技為手患段，通過將住昆宅生產(chǎn)全過程賀的設(shè)計、構(gòu)配或件沿生產(chǎn)、施工建膝造、銷售和售趣后服務(wù)等諸環(huán)削節(jié)聯(lián)結(jié)為一個遮完整的產(chǎn)業(yè)系協(xié)統(tǒng)，從而實現(xiàn)插住宅產(chǎn)供銷一蟻體化的生產(chǎn)經(jīng)燥營組織形式。中住宅產(chǎn)業(yè)化的答最終產(chǎn)品是住浪宅，通過采用亭工業(yè)化生產(chǎn)和民科學(xué)管理的方態(tài)法，使各生產(chǎn)判要素完美地組但合起來，減少城中間環(huán)節(jié)，優(yōu)帆化資源配置，黨贏得最大效益糾。通過工業(yè)化醒生產(chǎn)提高構(gòu)配尤件的質(zhì)量，通切過標(biāo)準(zhǔn)化的模巧數(shù)組合提高構(gòu)數(shù)件的工廠組合閥能力簡化現(xiàn)場例操作，減少現(xiàn)賣場濕作業(yè)，改挪善工作條件，福提高住宅質(zhì)量龍，降低勞動強濁度，提高勞動筐生產(chǎn)率。生住宅產(chǎn)業(yè)化不致僅僅是一個研僻究鋼結(jié)構(gòu)住宅備的技術(shù)問題，喚而是一個包括酬技術(shù)在內(nèi)，跨柱越經(jīng)濟、法律督、社會、管理伯等領(lǐng)域跟的大課題。住初宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)攜涵體現(xiàn)在以下再五個方面張:葡(1)泰住宅體系標(biāo)準(zhǔn)未化規(guī)在住宅設(shè)計中除采用標(biāo)準(zhǔn)化的富設(shè)計方案、構(gòu)甩配件、部品和捧建筑體系，按爪照一定的模數(shù)姻規(guī)范住宅構(gòu)配滑件和部品，形畜成標(biāo)準(zhǔn)化、系揪列化的住宅產(chǎn)駕品，減少挎單個住宅祖設(shè)計中的隨意囑性，使構(gòu)件部沫品能夠秀實現(xiàn)工廠化的灰生產(chǎn)、組合，貌并使施工簡單舊化。住宅體系而標(biāo)準(zhǔn)化是實現(xiàn)手建筑工業(yè)化必汁經(jīng)途徑，同時串也是建筑生產(chǎn)湊進(jìn)行社會化協(xié)最作的必要條件仇。趴（格2眼）住宅部品化勺即將住宅分解杠成為一個個相挑對獨立而又標(biāo)饞準(zhǔn)協(xié)調(diào)的部品洽，如獨立的廚震房、衛(wèi)生間等尺。住宅部品是嫁構(gòu)成住宅本體為的基本單元或秩附屬品，具有掃相對獨立性，蔬可以單獨進(jìn)行扮設(shè)計、制造、售調(diào)試、修改和斥存儲，便于不防同的專業(yè)化企茶業(yè)分別進(jìn)行生摟產(chǎn)的住宅產(chǎn)品煌。部品化與標(biāo)閉準(zhǔn)化、工業(yè)化淹直接相關(guān)，發(fā)王展部品化是住梨宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展夏的技術(shù)基礎(chǔ)和厭關(guān)鍵。聾(3)羅住宅生產(chǎn)工業(yè)康化貪住宅生產(chǎn)工業(yè)竊化是指用大規(guī)神模工業(yè)生產(chǎn)的晶方式生產(chǎn)住宅哨產(chǎn)品，包括住屋宅構(gòu)配件部品茅生產(chǎn)工廠化、廈現(xiàn)場施工機械救化、組織管理觸科學(xué)化。穿(4)幟住宅生產(chǎn)經(jīng)營抄一體化灣即把生產(chǎn)經(jīng)營剪中有密切關(guān)系墊的企業(yè)組成一擔(dān)個漲有序的整體。薄(5)猛住宅協(xié)作服務(wù)就社會化哈即將分散的個團(tuán)體的生產(chǎn)轉(zhuǎn)變勁為集中的、大翠規(guī)模的社會生皺產(chǎn)的過程，表兼現(xiàn)為住宅生產(chǎn)泥的集中化、專保業(yè)化、協(xié)作化花和聯(lián)合化。蠢上述住宅產(chǎn)業(yè)盆化的嗓“泥五化梢”菊之間不是獨立懇的，而是相互節(jié)聯(lián)系、互相作恭用的。標(biāo)準(zhǔn)化丟是產(chǎn)業(yè)化的前借提，部品化是傘工業(yè)化的基礎(chǔ)嬸，工業(yè)化是產(chǎn)澤業(yè)化的核心，逮集成化是產(chǎn)業(yè)錘化的集中體現(xiàn)陰，而社會化則御是產(chǎn)業(yè)化各因億素綜合作用的凡結(jié)果。削美日西歐等發(fā)池達(dá)國家住宅產(chǎn)立業(yè)化發(fā)展歷程游大致經(jīng)歷了三鐮個階段吊:喝第一階段是產(chǎn)刊業(yè)化形成的初護(hù)期階段，重點霉是建立工業(yè)化償生產(chǎn)體系闊;傳第二階段是推飽進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)熱展期撫，重點是提高諸住宅的質(zhì)量和避性能價格比瓦;耗第三階段是產(chǎn)欺業(yè)化發(fā)展的成奔熟期。發(fā)達(dá)國冠家目前正處在巡這個階段，重版點是降低住宅允的物耗和對環(huán)育境的負(fù)荷，發(fā)卸展資源循環(huán)型家住宅。發(fā)達(dá)國遭家的實踐據(jù)己充分迫證明，利用住防宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化襪的生產(chǎn)手段是夠?qū)崿F(xiàn)住宅建設(shè)皺低消耗、低污縫染，達(dá)到資源壯節(jié)約目標(biāo)的根矩本途徑。丙3.岡鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)盈業(yè)化發(fā)展的必攻要性和可行性齊1)袍鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)蹤業(yè)化發(fā)展的必針要性詞(1)億住宅大量短缺山近年來，隨著結(jié)我國經(jīng)濟的快盟速發(fā)展，城鎮(zhèn)明化進(jìn)程加快，頭大量農(nóng)村人口恢涌入城市，住甘宅的供求比例帳失調(diào)，城鎮(zhèn)住基宅的需求量逐柴年加大，據(jù)估梅計今后庸30悅年每年侍城鄉(xiāng)約新增住脈宅面積柜6.6認(rèn)億副m2貿(mào)，住宅的缺口胞大，要求我國毅必須迅速發(fā)展縮鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化半住宅，提高住正宅的生產(chǎn)能力回，加快鋼結(jié)構(gòu)貼住宅建設(shè)。釘(2)沸節(jié)能環(huán)保、可摧持續(xù)發(fā)展的需魔要降我國的傳統(tǒng)住遍宅主要是磚混岸結(jié)構(gòu)住宅、鋼托筋混凝土結(jié)構(gòu)團(tuán)住宅。傳統(tǒng)住括宅的生產(chǎn)效率立低，屬勞動密監(jiān)集型產(chǎn)業(yè)。鋼潮筋混凝土結(jié)構(gòu)熄住宅主要建筑語材料是混凝土設(shè)，我國每年生暑產(chǎn)水泥斧5頸億噸，占世界蜜產(chǎn)量的僚1/3雕，生產(chǎn)水泥每鳴年排放結(jié)CO2槍氣體的3燈億噸，礦山資略源浪費嚴(yán)重，匠排放的廢水污臣染環(huán)境，混凝淺土是一次性建抵筑材料，不可峽循環(huán)利用，形充成的建筑垃圾勤極箱難處理。此外偉傳統(tǒng)住宅普遍帽存在浪費資源村、能耗高、生潔態(tài)環(huán)境影響大吊、建造速度慢扯、綜合經(jīng)濟效摧益差等不足。盛鋼結(jié)構(gòu)住宅被抄譽為二十一世桃紀(jì)的可“港綠色建筑席”恰，其優(yōu)勢在于腐:泛第一，鋼結(jié)構(gòu)瘦住宅的鋼材可韻回收利用，不摸會形成建筑垃損圾，符合住宅臭節(jié)能環(huán)保、臘.摸可持續(xù)發(fā)展的著要求花;搖第二，鋼結(jié)構(gòu)團(tuán)住宅的構(gòu)件可彩實現(xiàn)工廠化的豐大批量生產(chǎn)制淺作，變櫻“奔現(xiàn)場建造壟”亡為鞠“僵工廠制造坊”像，減少施工現(xiàn)批場的環(huán)境、噪嗽音污染，提高誠住宅的工業(yè)化德、商品化水平乞，施工周期短肆，資金利用率煮高壽;吹第三，標(biāo)準(zhǔn)化專模數(shù)設(shè)計，工妻廠加工、制作召、安裝一體化萍，住宅的建造藥速度快，滿足盞我國現(xiàn)階段市掉場需求量的扁要求昌;換第四，鋼結(jié)構(gòu)鍛住宅輕質(zhì)高強換，可減輕結(jié)構(gòu)節(jié)自重竹30%渡，基礎(chǔ)設(shè)計簡批單屋;劇第五，抗震性蟻能好，鋼材的劍材料均勻接近彩各向同性，塑吳性和韌性性能望好，在地震作攀用下能吸收較副多能量，降低墓脆性破壞危害嘉程度孝;胖第六，赴7兆層以下鋼結(jié)構(gòu)花住宅造價和混瑞凝土持平，終7廈層以上造價比兆混凝土低，綜港合效益明顯兆;江第七，輕質(zhì)墻貓板、復(fù)合樓板垃等新型材料，撒符合建筑節(jié)能陡環(huán)保的要求，寬節(jié)能達(dá)到嚼60%兩，帶動相關(guān)新食型建筑材料的墊研究和應(yīng)用，罵如各種新型節(jié)佩能墻卵體材許料的開發(fā)，各齊種樓面材料的煮應(yīng)用，以及各性種防火防腐材顛料的應(yīng)用等等賴，由此推動住碌宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)短程，帶動相關(guān)欲行業(yè)的發(fā)展。搖(3)能居民對住宅品高質(zhì)要求的提高催傳統(tǒng)住宅存在葬諸多問題奇:互墻體的開裂，險漏水滲水，保川溫節(jié)能、隔聲論防火性能差，旬房屋布局不靈恢活，管線占用落面積大，二次糾裝修破壞結(jié)構(gòu)聲安全等。鋼結(jié)桑構(gòu)住宅構(gòu)件、軍部春品采用標(biāo)準(zhǔn)模陡數(shù)化宰進(jìn)行設(shè)計，在腫工廠中進(jìn)行加職工制作，機械識化的現(xiàn)場安裝級，精確度高，武質(zhì)量易保證。誤此外鋼結(jié)構(gòu)住盼宅的鋼材強度拉高，自重輕，天梁柱截面小，渴間距大，室內(nèi)鞭可以靈活布置蘭，空間組合自科由，房型變化撲豐富、美觀，哈可以最大限度沾地滿足住戶對謙住宅功能和設(shè)附備的高品質(zhì)追單求，解決保溫妹、隔聲、防潮舍、防火等問題誕。全住宅產(chǎn)業(yè)化是彼我國鋼結(jié)構(gòu)住組宅發(fā)展的必由愚之路，加快對闖鋼結(jié)構(gòu)住宅的搏研發(fā)、建造，俯將帶動建材、總冶金、信息、蠻機械尤其是鋼上鐵企業(yè)的快速百發(fā)展，拉動國廣內(nèi)經(jīng)濟增長，征改善住宅市場魔結(jié)構(gòu)，因此鋼額結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)練化勢在必行。遵2)路鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)償業(yè)化發(fā)展的可切行性會(1)皮住宅需求大橡我國人口基數(shù)戴大，人均住房螺面積小。以江興蘇省為例，據(jù)快江蘇省年鑒萍2007主年江蘇省的戶耽均建筑面積為叉86.7m悼2恒，其中柿0.8%甘為單元配套房扎或高檔單棟住虹宅，鳳14.8%涌指為原有私房，性34.4%彩披的為改造房，引38.2%虧弄為商品房，紅3%心為經(jīng)濟適用房代，其余為無房餓者。隨著城鎮(zhèn)廚化的建設(shè)加快伴，居民收入的攪提高，舊城改剩造的實施，人點們對高品質(zhì)生武活的追求，城疤鎮(zhèn)住宅的需求裕量大增，到策2030添年我國人均住袍宅面積要達(dá)到柴40m2佛，罷21吸世紀(jì)的前購30艱年我國需新建誠住宅遞198乞億萌m2披，年竣工面積揉6.6姐億揪m2芝，要求我國必窮須迅速發(fā)展鋼省結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住猴宅，提高鋼結(jié)蛛構(gòu)住宅的生產(chǎn)饅能力，加快鋼踏結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)沒，滿足住宅市圖場的大量需求問。害(2)凝政策支持蕩建設(shè)部明確提正出了大力發(fā)展到鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化禮住宅的政策，刃于墳1998己年趨7廢月成立濁了住房和城鄉(xiāng)戒建設(shè)部住宅產(chǎn)呆業(yè)化促進(jìn)中心云，統(tǒng)一管理、猶協(xié)調(diào)和指導(dǎo)全勺國有關(guān)住宅產(chǎn)呀業(yè)化方面的工竿作，并提供相敗應(yīng)的技術(shù)咨詢騎和技術(shù)服務(wù)，叼致力于全面推坑進(jìn)中國住宅產(chǎn)闖業(yè)現(xiàn)代化，以恨滿足廣大居民凍不斷改善居住仙狀況的需求，嶺實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)殼建設(shè)從粗放型扯向集約型的根烈本轉(zhuǎn)變，提高酸中國住宅建設(shè)心的綜合質(zhì)量，室實現(xiàn)住宅發(fā)展狡的經(jīng)濟效益，流環(huán)境效益，社稼會效益。基2000煙年癢5枯月建設(shè)部成立倡了輕鋼裝配式劫住宅專家組，半提出將建筑鋼世結(jié)構(gòu)歸納為高狹層重型鋼結(jié)構(gòu)駱、空間大跨度改鋼結(jié)構(gòu)、輕型膀鋼結(jié)肺構(gòu)、鋼混組合青結(jié)構(gòu)、住宅鋼曠結(jié)構(gòu)五大類，趴“討十一五建”獄期間應(yīng)以住宅曲鋼結(jié)構(gòu)為發(fā)展雅重點。延2001款誠年值4涉月育24顫日摔建設(shè)部科技司戚召開微“薯鋼結(jié)構(gòu)住宅建縫筑體系及關(guān)鍵責(zé)技術(shù)研究課題疲立項評審會蝴”堪，制定了鋼結(jié)插構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化脅技術(shù)導(dǎo)則的編慧制原則，通過吩了慢18組個餡包括鋼結(jié)構(gòu)住顯宅建筑體系及貌其關(guān)鍵和試點戴工程的立項，態(tài)并對鋼結(jié)構(gòu)住工宅建筑體系試陰點工程結(jié)構(gòu)方裝案的合理性、親可靠性、建筑叛方案的完整性直、配套性、先希進(jìn)性等進(jìn)行了腦綜合評價。辦2001龜毅年戶12紛月英19撐日千建設(shè)部汪(2001朽)254留號文件《鋼結(jié)嬌構(gòu)住宅建筑產(chǎn)陜業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則醋》，確定了鋼蹦結(jié)館構(gòu)住宅建筑技簽術(shù)發(fā)展的基本僻原則，對鋼結(jié)撲構(gòu)住宅體系的能平面布局、設(shè)籃計、圍護(hù)結(jié)構(gòu)偽、分隔結(jié)構(gòu)、疼裝修，連接鋼落結(jié)構(gòu)材料的選禾用、宜選用耐側(cè)火、耐候鋼等趟都進(jìn)行了闡述什，對鋼結(jié)構(gòu)的紐防火、防腐的分措施給予說明浙，是我國第一樣部有針對性的煎鋼結(jié)構(gòu)住宅體劉系建筑發(fā)展的罩指導(dǎo)性文件。校2002悉刃年慚3隊月記29鋸日活建設(shè)部住宅產(chǎn)季業(yè)化促進(jìn)中心曬出版《低層輕瓶鋼結(jié)構(gòu)住宅技悠術(shù)要求》，為動低層輕鋼結(jié)構(gòu)賠住宅的建造提倉供了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可。頌2004殿頭年垂12篩月互8玉日秘，建設(shè)部在青令島組織專家論附證會，通過了維《萊鋼鋼結(jié)構(gòu)聞綠色節(jié)能住宅題建筑體系技術(shù)刺導(dǎo)則》，這是密我國鋼結(jié)構(gòu)綠膜色殺住宅領(lǐng)域首次止提出的較為完洞整的企業(yè)技術(shù)浴導(dǎo)則。腐同時，各地方養(yǎng)根據(jù)自身的發(fā)悟展特點制定了梁符合自身特點抖要求的地方性燥政策法規(guī)，如濃天津市的《天去津市鋼結(jié)構(gòu)住閣宅設(shè)計綱要》陶及《天津市鋼解結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計真規(guī)程》等，這飼些政策的實施另為鋼結(jié)構(gòu)住宅舟產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提謙供了強有力的身支持。壓(3)半經(jīng)濟基礎(chǔ)稍改革開放以來者，我國經(jīng)濟獲匆得了舉世矚目召的成就，國民瓶經(jīng)濟保持較快萍的增長，特別識是加入世貿(mào)組瑞織后，經(jīng)濟實省力大大增強，屠經(jīng)濟的快速發(fā)很展為鋼結(jié)構(gòu)住臥宅產(chǎn)業(yè)化提供蹤了必要的經(jīng)濟監(jiān)支持，為鋼結(jié)騙構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化躍的研發(fā)奠定了揀經(jīng)濟基礎(chǔ)。增(4)圖材料基礎(chǔ)遷1997耗年我國鋼疊產(chǎn)量達(dá)冰1前億噸，弱2010姓年我國鋼材產(chǎn)定量已達(dá)到棗6末億噸，建筑鋼遙材品種不斷增狼加，藝1998減年投產(chǎn)的軋制光H話型鋼系列，氣2001相年的耐火耐候惠鋼的投產(chǎn)，國擇家政策也從霜“伍限制用鋼嫂”陜到地“路鼓勵用鋼醬”的?；?1脾世紀(jì)的前隸30饞年我國需新建遙住宅淡198撫億足m2學(xué)，年竣工面積弊6.6哥億餐m2皂，如果鑼1%~5%胖河采用鋼結(jié)構(gòu)住碌宅計算，每年暖需用鋼材責(zé)28~15把0故萬噸。我國鋼組材的種類和數(shù)冤量為鋼結(jié)構(gòu)住禁宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)妻展奠定了必要欺的材料基礎(chǔ)。音(5)舅技術(shù)基礎(chǔ)羽;變隨著科研投入敗的加大、冶煉電科技的進(jìn)步，格鋼鐵工業(yè)的技脆術(shù)水平罵和制造水平不桑斷提高，咸“截馬鋼社”底、罰“秒萊鋼姿”覆和劍“挪鞍鋼稠”核生產(chǎn)的刻H正型鋼最大截面址達(dá)訪700mm也皂，年產(chǎn)能力擋140棵萬噸，冷彎型才鋼年生產(chǎn)能力悶約瘋120聰萬噸。高效的到焊接工藝和新墳的焊接、切割鞋設(shè)備的應(yīng)用，稅為鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件嘩在工廠的高效昂制作和生產(chǎn)創(chuàng)漆造了良好的條估件。住宅中心假聯(lián)合高?？蒲形泦挝辉阡摻Y(jié)構(gòu)半住宅結(jié)構(gòu)體系壤，住宅的防腐錦防火材料、住臣宅的節(jié)能、智湯能化住熔宅、住宅的生塑態(tài)環(huán)境、廚衛(wèi)叔體系、住宅的結(jié)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計等赴方面進(jìn)行了一惜系列的研究工垮作，取得了豐范厚的研究成果業(yè)，為發(fā)展鋼結(jié)級構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化疏創(chuàng)造了良好的垮技術(shù)基礎(chǔ)。仙(6)奶試點住宅的成機功鉛近年來一大浩批鋼結(jié)構(gòu)住宅霉示范工程如武章漢世紀(jì)花園，棟保定太行鋼結(jié)宏構(gòu)住宅示范樓矩，山東填萊卸鋼櫻花園小區(qū)憑，武漢都市花夸園二期等的建目造和應(yīng)用為鋼見結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)植化在我國的發(fā)職展打開了市場加，鋼結(jié)構(gòu)住宅鍬的節(jié)能環(huán)保、科經(jīng)濟適用等逐奴漸被人們認(rèn)識頃到，為鋼結(jié)構(gòu)飲住宅產(chǎn)業(yè)化的蠅快速發(fā)展做了喝很好的宣傳。坡三、脾國外市場情況熄1.捧日本鋼結(jié)構(gòu)住筋宅及其產(chǎn)業(yè)化忌狀況漫1)舒日本住宅產(chǎn)業(yè)普化的發(fā)展模式豐(l)茫住宅產(chǎn)業(yè)化于環(huán)1968因年由日本的通死產(chǎn)省提出，當(dāng)?shù)臅r為彌補日本陵建筑業(yè)人員不蘭足，提高生產(chǎn)照效率，降低成勞本，政府制定樂了一系列優(yōu)惠釘?shù)淖》空卟W撥款興建一大桌批簡易住宅弦，對住宅構(gòu)配權(quán)件采取標(biāo)準(zhǔn)化鈴、工廠化、系悶列化生產(chǎn)，其絡(luò)工業(yè)化住宅的魔結(jié)構(gòu)體系以輕油鋼結(jié)構(gòu)為主，閱約占工業(yè)化住克宅總數(shù)的送80%由，是產(chǎn)業(yè)化的段初始發(fā)展階段泛。歉(2)20昂世紀(jì)截70近年代產(chǎn)業(yè)化住偶宅由數(shù)量型向影數(shù)量與質(zhì)量并晚重轉(zhuǎn)化。日本桐建筑中心制定給了一系列關(guān)于蝶實施工業(yè)化住餡宅的性能保證刻與認(rèn)定制度，螞工業(yè)化住宅的反質(zhì)量與性能明誼顯提高，產(chǎn)生名了盒子住宅、柳單元住宅、大愁型壁板式住宅隔等多種工業(yè)化躬住宅形式，采僻用產(chǎn)業(yè)化方式宏生產(chǎn)的住宅占唐竣工住宅總數(shù)賞的務(wù)10%箱左右。出現(xiàn)了蓬住宅企業(yè)集團(tuán)莊和專業(yè)化住宅呆企業(yè)，推動了堵住宅產(chǎn)業(yè)化的程快速發(fā)展。式(3)20鼓世紀(jì)快80方年代中期日本游開始推行住宅匯部品化、集成戰(zhàn)住宅，至羽2000走年，日本鋼結(jié)孝構(gòu)住宅實現(xiàn)了區(qū)住宅部品的通鐵用化，形成了百完整的住宅部躺品市場供應(yīng)體啦系，其中鑄1418抱類部品取得合了優(yōu)良住宅部悼品認(rèn)證，討30%攏的住宅是通過坦工業(yè)化生產(chǎn)方監(jiān)式生產(chǎn)的，是徐鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)董業(yè)化發(fā)展的成壞熟階段。紛(4)初近年來，日本耕企業(yè)針對住戶鵲的不同需求，邪先調(diào)查，再建汽造，量身定做護(hù)，同時對企業(yè)強自身的規(guī)?；芎彤a(chǎn)業(yè)化的結(jié)昌構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，冶住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)鍵歷了從標(biāo)準(zhǔn)化渡、多樣化、工時業(yè)化，到集約?；⑿畔⒒氖遣粩嘌葑兒屯曩e善。吧2)鼻日本住宅產(chǎn)業(yè)滅化特征侄(1)壇政府積極扶持音是保證。一方恩面，設(shè)立通產(chǎn)幟省和建設(shè)省為凝住宅產(chǎn)業(yè)化的姜政府管理部門智，對住宅產(chǎn)業(yè)殿化的實施進(jìn)行奮整體規(guī)劃，統(tǒng)軋一管理，通產(chǎn)腐省負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)鋤業(yè)結(jié)構(gòu)方面的綠工作，建設(shè)省斧側(cè)重住宅產(chǎn)業(yè)鉗技術(shù)開發(fā)方面屈的協(xié)調(diào)，調(diào)動蠟企業(yè)、科研單看位、高校研發(fā)僚鋼結(jié)構(gòu)住宅新粥技術(shù)的積極性衰，擴大宣傳力燙度，啟動銀行婦住房貸款，大漸力支持住宅信茅貸，活躍住宅悉市場。另一方的面，政府財政湖大力支持，為腥鋼結(jié)構(gòu)住宅科唱研、建設(shè)提供丹充足的資金保俘證，給予優(yōu)惠鼻的貸款、稅收處政策，促進(jìn)鋼巷結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)黨化的發(fā)展。慢(2)穿市場化是住宅微產(chǎn)業(yè)化的前提寺條件。住宅產(chǎn)僑業(yè)化的形成是美建立在住宅私飾有化、商品化旨、市場化的前棉提下，并以市淋場的需求為導(dǎo)雕向的。灰(3)魚始終堅持構(gòu)配釀件的標(biāo)準(zhǔn)化、旁模數(shù)化、系列口化，對住宅材號料、設(shè)備、部屯品、性能、結(jié)悼構(gòu)、安全性等啦方面制定的詳并細(xì)配套標(biāo)準(zhǔn)。雷制定了一系列低的住宅建設(shè)工掙業(yè)化的方針、捧政策，組織專貞家研究建立統(tǒng)薄一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)深，逐步實現(xiàn)標(biāo)填準(zhǔn)化、部件化專，解決了標(biāo)準(zhǔn)霞化、大批量生凱產(chǎn)和住宅多樣贊化之間的矛盾撈，提高了建筑吉工業(yè)化水平與柜生產(chǎn)效率。此去外，通過建立蹦優(yōu)良住宅部件闊的認(rèn)證制度，丈對住宅部件的核性能運行定量貧化與區(qū)分等級帶，促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)膊住宅技術(shù)的不她斷進(jìn)步。袍(4)川住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)墳及行業(yè)協(xié)會是富實施的主體。慶大型住宅產(chǎn)業(yè)買集團(tuán)的形成營是住宅產(chǎn)業(yè)化勸成熟的標(biāo)志，撇由此形成了完遇整的住宅產(chǎn)業(yè)禿化鏈條，設(shè)計錯、加工生產(chǎn)、她安裝、裝修、桐售后服務(wù)一體課化。日本著名逮的住宅產(chǎn)業(yè)集作團(tuán)有大和房屋鄭集團(tuán)、積水化酷學(xué)工業(yè)、側(cè)米撒瓦閣住宅、永大產(chǎn)皇業(yè)、松下電工油等。這些大型鵝產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在科毯研、生產(chǎn)、技爭術(shù)創(chuàng)新等方面蒜具有絕對的優(yōu)牛勢，尖1995炮年日本最大的期十家住宅產(chǎn)業(yè)典集團(tuán)的住宅產(chǎn)飽銷量已占全部邁工業(yè)化住宅產(chǎn)昂銷量的邀90%當(dāng)。申(5)候循序漸進(jìn)、突辨出重點。日本蘭每一個五年計饒劃制定一兩個寨住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)欺開發(fā)研究的重綱點方向和目標(biāo)脅，從住宅構(gòu)件路的標(biāo)準(zhǔn)化、體糠系化、通用化三、到節(jié)能住宅含、智能住宅、炭生態(tài)住宅，集真中力量，實艙現(xiàn)目標(biāo)。同時賽，注重科技進(jìn)煌步與技術(shù)創(chuàng)新川，通過實行住凡宅技術(shù)方案競聲賽制度和產(chǎn)品陸認(rèn)證制度，提回高住宅小區(qū)的知規(guī)劃、設(shè)計水秧平，提高產(chǎn)業(yè)尚化住宅的科技鏟含量。劈2.嚷美國鋼結(jié)構(gòu)住浴宅及產(chǎn)業(yè)化狀奇況渡1)放美國住宅產(chǎn)業(yè)翅化的發(fā)展模式襲(1)港二十世紀(jì)德30宇年代年，因為歡工業(yè)化與城市承化進(jìn)程的加快恥，受經(jīng)濟危機抬的影響，美國雜政府為擴大內(nèi)表需、刺激經(jīng)濟繳的發(fā)展，同時論解決中低收入捉者的住房問題挺，制定了促進(jìn)茫住房建設(shè)和解永決中低收入者日住房問題的政妙策，美國的住豐宅產(chǎn)業(yè)化的迅稀速發(fā)展起來。蓮(2)料二戰(zhàn)后至噴80衣年代，是美國牛住宅產(chǎn)業(yè)化的縮形成階段。戰(zhàn)盛后政府開隱放住宅的貸款小，理順了融資毯渠道，促進(jìn)了草住宅產(chǎn)業(yè)從小裳規(guī)模生產(chǎn)迅速盾提高到大規(guī)模宋生產(chǎn)階段。為銹推動住宅產(chǎn)業(yè)廚向集約型、標(biāo)潔準(zhǔn)化方向推進(jìn)滲，政府制定了歡一系列優(yōu)惠政碌策，利用經(jīng)濟漆、法律、宏觀趁調(diào)控等手段規(guī)影范住宅市場，檢形成了住宅供吵求以市場機制陷為主、政府參婆與為輔的住宅劫產(chǎn)業(yè)發(fā)展制度齒。美國住宅產(chǎn)貌業(yè)基本經(jīng)歷了夕由解決住房短易缺錯到加大護(hù)住房面積、再灑到提高住房質(zhì)服量和環(huán)境質(zhì)量獅、最后達(dá)到全窩面提高居住水?dāng)嚻降陌l(fā)展過程腿。獻(xiàn)(3)8o舒年代至今，是畏美