XX山水生態(tài)城營銷中心管理制度

深圳中量羅浮山水生態(tài)城營銷中心管理制度二零一零年八月十八日目錄．銷售篇芳．策肺劃篇繼銷柄售州付篇TOC\o"1-1"\h\z\uTOC\o"1-1"\h\z\u羽第一廣章助代理習公司拐工作魂內(nèi)容脆 繁第二合章納代理墨公司桑日常纖工作祖 捷第三換章丈管理帆架構(gòu)則示意瞧圖圍 月第四蠢章看銷售扶管理犯 逃第一匙節(jié)夠案場建管理布 雕第二吼節(jié)尾銷售嫁人員止管理坡 穿第三悄節(jié)著考核裳管理柿 膊第五教章燦價格殼管理婆 漏第六占章放特例休審核拿 涼第七洪章耀合同錯管理決 辜第八演章那銷售馬統(tǒng)計普 飲第九貍章傘物料俘管理堡 菊第十千章警會議據(jù)管理伯 蹈第十非一章軌客榨服管徹理芳 取第十伴二章挖計式劃管玩理紀 犧第一博章嘉代理年公司曲的工頑作內(nèi)拿容酷1、到制定執(zhí)完善罰的營喚銷中愚心管鋼理制亮度，選并遵東循雙懸方約艦定的浴管理決流程蒜進行僵工作蔑，盡崖職盡念責為狐開發(fā)偽商營滴銷中冤心服注務，浩并對文開發(fā)足商提彩供的跟資料蛙做好腳保密項工作嗎。呈2、漫對銷鳥售現(xiàn)勝場進薦行有謹效的孩管理竭，完半成開怖發(fā)商仁制定耍的銷泉售任帳務及墓計劃受。挑3、蠅保證巷案場遠日常西工作澆的順辜暢進豐行，坦以及沙案場會的衛(wèi)甚生、侄紀律否，保呼證兩驅(qū)個案濤場銷癢售物養(yǎng)品、踢辦公逗用品方等的宅財產(chǎn)蘇安全搖。役4、朝保證料銷售尼案場泄接待揀工作鋼的有再序進傾行，念即客賤戶咨豬詢、多接待捧、樓乓盤的瑞介紹瘡、客枝戶疑妹問的苦解答社、置腐業(yè)投我資分婆析、腦認購退、簽衫定合繳同、航催繳喝房款厲等銷偶售工舊作。黃5、無負責腎與客境戶簽輛定《獸商品基房買蜜賣合勢同》藝，并膏辦理繭好全麗部相獅關(guān)手鉛續(xù)。復6、問負責據(jù)催繳李工作斬，并肝督促縣客戶災辦理昂按揭秤等相陽關(guān)手尚續(xù)。是7、棵每月螺安排賤時間旋對置渣業(yè)顧然問進樣行系鋸統(tǒng)培安訓，奧并及控時向祥開發(fā)映商匯饑報培姿訓和尖考核務情況段。琴8、土準時華提交枕日報天、周鈔報、沒月報保，并遠做好艘情況喊分析訓和總徹結(jié)。敘9、欄每月濁對新五、老環(huán)、未仿成交督、已柜成交掏客戶型進行晃分析坑、整神理，窗并提痛交開爛發(fā)商悼。燙10轉(zhuǎn)、保羞證客螺戶資稅料準天確及腐時的匠錄入戚，確脹保銷榜售信貢息的薦及時鳴反饋棵。少11闖、對塔認購演及已數(shù)成交與客戶初的跟滋蹤以刑及保忙養(yǎng)。姻12亭、對太開發(fā)逮商公盼司形韻象以喂及名籮譽的煮維護莫。穗13什、服巷從開確發(fā)商陰對房租源、啦價格權(quán)、營尖銷進渣度的說控制險管理喂。敞14朽、制稻定切戶實可屋行的氣各階莖段營煮銷計筆劃、松銷售閉方案余和推顧廣計屬劃，缺經(jīng)開胡發(fā)商麗認可守簽字迅后方贈可實批施。襲15饞、及銀時整椒理并惱反饋桐銷售享情況匪，并招針對宅不同跨階段網(wǎng)制定寸不同鹽的營衰銷策搬略。例16明、積首極處段理客圖戶投汪訴，麥并反患饋處嫁理意捉見以瘡及情間況?；?7易、完盡成交誓房工拜作的減順利煩進行捐。睡第二支章度代理誕公司耽的日只常工汗作管徒理艙代理膽公司紀應制軟定案烤場的田管理墳規(guī)范股，并渾提交余開發(fā)枕商審盆核、巴確定曾后方喊可實黨行。井審核匙流程助：代傘理公很司制運定讓替哨以代柱理公驗司銷衫售總臂監(jiān)審唱核確奶認菜閃盡命開求發(fā)商酬銷售君經(jīng)理檢審核票確認趁怕決論開鑰發(fā)商警銷售貫總監(jiān)冊審核卡確認貼味逗爹乎窄案場酸管理宿規(guī)范牌最終庭執(zhí)行投代理膜公司智人員掛要穿旗統(tǒng)一輕著裝腥，并湊使用變統(tǒng)一立的V企I標住識。神代理禮公司艙應保趴持辦序公區(qū)色域的館整潔飽，嚴砌禁喧疏嘩、要嬉戲場、等悼有所罷破壞叛營銷引中心越整體更形象急的行添為。振代理噸公司浙每天寒應對爛兩個零案場辯的衛(wèi)憶生進吳行監(jiān)坊督，靠如遇躍到物乎業(yè)公擾司不薄配合謠清理較衛(wèi)生茫的行逆為，你可及纖時向龍開發(fā)限商提簽請協(xié)腐助，鏡開發(fā)話商每涌周對竿營銷瓶中心畏的工端作環(huán)鞭境進殃行檢濃查和跡監(jiān)督櫻。咸工作律時間產(chǎn)內(nèi)不求允許乎打私擠人電屋話，絹不得挎從事單與銷告售無贈關(guān)的間任何版活動垃。狠銷售伸現(xiàn)場勞應以和客戶呆為重盛，不竊許有抄冷淡火客戶速、對黑來訪拘客戶編視而蛋不見加或出男言粗遵魯與研客戶知爭吵揀事件渾（現(xiàn)培象）窮發(fā)生惜。禁代理貝公司沫要定楚期向交開發(fā)雁商報失送銷雄售信繁息、限報表肚等資像料，間及時敵反饋制銷售球現(xiàn)場婦出現(xiàn)僚的相叼關(guān)情流況。帽代理需公司鉤作息汽時間勵可根為據(jù)季潛節(jié)變蘭化和己樓盤郊銷售尋需要艘，跟命改作親息時謀間，芒并定伴期將眠兩個質(zhì)銷售六案場稿作息冒時間泉表提錯交到沈開發(fā)你商，項兩個杏案場鑼的銷負售前瓦臺不瘡允許儀出現(xiàn)伸空臺雖現(xiàn)象蘿，必蛾須保飾證A箱位有鄙置業(yè)矛顧問險待位倆。繳代理商公司乓的員照工不壘能進塞行有狡損開翻發(fā)商午的私升人交嫂易活棒動，棒不能陰以開需發(fā)商料名義閱進行覽任何愚違背范銷售懇原則獲的行備為及士進行扎任何膚超出佛代理敬合同休所指衰定范拉圍之共外的遣業(yè)務囑，如熄有此慘類行權(quán)為，巖須承竿擔因示此引礎起的夫一切鳴法律竹責任臺，公曉司有蓋權(quán)終架止合壽同，債并追暴究其嫁法律交責任脆。體——肯未蔥經(jīng)公維司許邊可，撿不得旺私自宋代已妹購客柳戶轉(zhuǎn)押讓樓框盤，六并賺惕取差謙價；坐——血對緊于未汪經(jīng)授況權(quán)之樂事，莊不得望擅自尊答應響客戶做任何木要求安；垃——催未御經(jīng)公真司許裝可，桌任何流人不謙得修嶼改合裝同條呼款。道公司槍的文啟件、飽規(guī)定成以及稈任何預未對差外公問開的禮資料肝、信陜息，首均屬饅公司伐的機證密文偏件，識代理揉公司浮人員被不得圍對外辟提供娛以及乓宣傳測；任梨何人崗詢問剖均須每婉言言謝絕痕或向巡公司妹部門嫌負責香人請忙示。換處罰絲：A平、如兆開發(fā)砌商發(fā)落現(xiàn)違濾反以鏡上第茄3、廉第5恩、第夏6條從和第僚7條延，初些次進情行口眾頭警鞭告，良再次粉發(fā)現(xiàn)弓，進施行1事00個元以冠上的愈罰款悼。永B、騙發(fā)現(xiàn)攜違反下第8閘和第裂9條祝，進拘行1慚00凱0元道以上固的罰饑款，紹如果楊影響灶比較早嚴重煮，開徑發(fā)商沃有權(quán)蘇與其替解除榜合同憐關(guān)系捕，并所追究琴其法店律責奔任。改第三持章炕管理返架構(gòu)富示意葉圖中量策劃經(jīng)理中量策劃經(jīng)理中量銷售經(jīng)理銷售經(jīng)理策劃經(jīng)理C案場經(jīng)理E案場經(jīng)理活動劃文案置業(yè)顧問10名置業(yè)顧問10名監(jiān)督監(jiān)督中量銷售總監(jiān)代理公司銷售總監(jiān)平面設計銷售后臺銷售后臺交第四殖章芬銷售煌管理筋第一仰節(jié)吳案場熔管理痰代理交公司紙應將壽《案柜場接懶待流眼程》牧、《皮銷售擠說辭歲》、流《銷正售后絨臺統(tǒng)泰計表辨格》嘴等銷嫂售資豐料以裝書面密的形縣式報毯經(jīng)開幟發(fā)商態(tài)確認扇備檔菌，確宇認后托開始殼實施陳。輛審核淚流程圓：代狠理公連司制留定到胳勾軌代取理公略司銷咬售總謀監(jiān)審訊核確勤認扇盆壯欣開秘發(fā)商智銷售財經(jīng)理欠審核辛確認租煙無牙第開發(fā)琴商銷米售總伙監(jiān)審答核確況認頑吳胞根扣執(zhí)行南代理蘋公司差應嚴查格執(zhí)貧行開褲發(fā)商旦確認撕的房將源、泰價格鬼、優(yōu)震惠措汪施等輛銷售斥政策袋，不儀得擅寶自變終更、腥隱瞞錘銷售夜信息悼。鮮審核糧流程扭：務雙方擾討論其確定慨價格杯以及邊優(yōu)惠項措施程揮賽鋼垮代嫩理公犧司根厘據(jù)討濤論情洗況制盛定書變面的訓價格窗以及豪優(yōu)惠您措施輔襯之超役代理廳公司寨銷售衫總監(jiān)莊審核蕉墳冤任據(jù)開發(fā)濕商銷擊售經(jīng)晝理審州核斤巾兔水中飛量銷趙售總材監(jiān)審債核啟激賴訓中強量總拾經(jīng)理堤簽字例也陵鬧讀艙攜執(zhí)行株經(jīng)開呈發(fā)商仰確定躺的房王源，情并將剩房源差內(nèi)容勾下發(fā)退至代潮理公堅司，肺收到撒房源仆內(nèi)容蝕后代窮理公惱司應慰把房蝶源信岸息錄缺入代侄理公肝司銷網(wǎng)售電寒子平餃臺以團及備奶份制采作一適份紙針質(zhì)銷厚售表壞，代傾理公港司銷勝售人侍員必耽須按球經(jīng)開海發(fā)商饞確認抄的《秒銷控界表》勒進行狹銷售況，由巴于代副理公見司的尿原因販出現(xiàn)偉房屋舊重賣羽、錯平賣等剝情況枝，開曉發(fā)商姐有權(quán)砍對代叔理公坐司進化行處擠理。疼銷售館案場藍由代近理公便司指木定專西人負禮責《宇銷控儲表》堪的管析理，逗當房茂屋售熊出以燦后，殼應在然第一屑時間輩標記警，并歸通知升各銷蛇售案梅場以面免發(fā)賊生錯式誤。麥每日濃下班談前應綢告知截開發(fā)格商銷海售經(jīng)銹理房民源變萍更信感息。覽代理仁公司摧如需帶要對兆某房愁源進燃行控仁制時發(fā)，要隊報經(jīng)擠開發(fā)艱商銷續(xù)售經(jīng)匙理同籠意，閉方可權(quán)執(zhí)行膜。瘡代理永公司看不得窄在開末發(fā)商垮不知雞情的編情況艱下，遵自行荷銷售螺控制務單元斬，否瑞則須嚼承擔換由此躁產(chǎn)生擁的一概切后饞果。授在銷儀售過礙程中擋，如賓需拿味出已賴銷控米房屋院進行豪銷售現(xiàn)，須碎報開切發(fā)商量銷售枯經(jīng)理皮認可描簽字漫，由阿營銷憤總監(jiān)彩簽字坑批準炸后，稠方可怨銷售閣。教客戶圣須交捧納每薄套五者萬元杏的定例金方勿可簽恭訂刻“奪商品俘房認縱購書緣”摘，并陰于一面周內(nèi)跟交足彎首付獵款或謙全額類房款萍后簽腿定《溫商品藍房買仿賣合洋同》渾，簽型定合飛同的本同時禁應要偽求客曠戶付妖清余議款，厭在辦圾理完城畢《堡商品漿房買獄賣合殘同》努后1傷5日反以內(nèi)義到銀免行辦具理貸鴉款手封續(xù)。齒如有際特殊橫情況膀延期建，必雁須報頭經(jīng)開指發(fā)商陷同意字。貫客戶棟須交求納總沉房款引的3窩0%壺或更壞多預禁付款濃后，膀方可仿簽訂鐘《商藍品房傾買賣竭合同呢》，搏合同京一經(jīng)飾簽訂璃，合課同雙呀方都鍛要付生相應暫的法藏律責摟任，怪代理坡公司汗的置緣業(yè)顧鹿問應集主動友將相該關(guān)信序息告撓知客逼戶。雁發(fā)生黃銷售跌及銷毫售變當更信異息后歡，代耐理公煩司應弊在銷埋售平若臺進創(chuàng)行更喘新，歐否則旦一旦遮出現(xiàn)快由于盤人為喜原因阻造成軋的平驅(qū)臺信弟息不何準確烈，開途發(fā)商停有權(quán)旨追究地代理露公司慶責任舍。跡對于躍在購趴買過且程中峰未及風時交皂納房流款的躲客戶違，要掃及時費催交鼓房款政，不怠履行歪合同健約定遣的，芳代理近公司覆可以批提請興開發(fā)象商付京諸于抄法律炸手段村。典對于屬已簽逮訂合揀同卻磁要求流退換妻房的她客戶賤，原爭則上下不能忽退換雀，特箏殊情給況下梅，視雖其情別況來責確定氧相應蟻的措潛施，存首先喂代理栗公司鐵銷售逐經(jīng)理刺應先續(xù)知情嫁，必江要時靈報開械發(fā)商閃解決群，以鵝不損在害公腹司的級利益糧同時膽滿足堅客戶丙要求沙為最倚佳。骨（見送附件甚表樣線）漫對于理已成箭交的染客戶票要詳潔細的特記錄沉客戶從的資腸料，職總結(jié)漂成交顫客戶驕的信錄息，及做出評詳細際的銷刻售客代戶統(tǒng)串計報毒表，沸報開醋發(fā)商荷留底煌，為繩公司汁后續(xù)肉開發(fā)傲項目煤的決歌策提搞供客付觀的屠依據(jù)蜓，提懷升客落戶滿嘉意度撤。斤業(yè)務伴流程勝：客為戶欲誘交定滅金時喪，置憂業(yè)顧欣問必遺須先遮到銷夾售平街臺處奧確認爭所定籃房源友→困確認形無誤微后由延置業(yè)房顧問碑填寫姻統(tǒng)一化的商欣品房剪認購尾單授→風經(jīng)客仗戶、激銷售刺人員萍、銷腳售平幟臺簽停字確榆認祝→考銷售升人員繁帶客讓戶到智財務筆交定臣金聯(lián)→侮銷售館人員糠再將父經(jīng)客婦戶簽桿字確香認的槐定單插（白爹單）蘆交由遭銷售叢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踐定單嚴數(shù)（間戶）俊累計

濾定單膊數(shù)（豪戶）抄當天

詢來訪氣當天

腥來電沫當日臭大定仿銷售統(tǒng)金額極累計遣大定麻銷售版金額己本日廈簽約欠銷售仁金額戴累計樂簽約印銷售騰金額泳當日周簽約胞首付捷款金鳴額批新另老篇累計德0于0元0篩0賽0襖0罷0熟0居0俱0更0統(tǒng)0剃0塌認購薪書管迎理流頸程：磨認購枕書由朋開發(fā)無商統(tǒng)最一制屢作，宋蓋章狼后，菜由代詢理公失司銷巡售后散臺統(tǒng)躬一管侍理空亭白的藍認購增書。慮代理愚公司合與客驢戶簽丘定認謠購書導，代息理公蟲司不旦得單筐方面餡向客莖戶承霞諾任桃何條救款。碰銷售腫后臺恐審核葵“使認購膜書章”警房號隙、面撒積、韻金額唇、客頃戶資種料的層是否爆有效納以及秤簽定蔑合同拔時間級等。厚將認往購書蘋交銷縣售后久臺統(tǒng)年一留貴存。究（附瞇認購亞書表透樣）唇認購男書表襯樣：畢【中霜量香·弟中量虛羅浮諒山水腳生態(tài)嘗城】瞇定單胳君百榨 相甲方屯（賣炊方）眠：惠逆州創(chuàng)組興中壞量投子資有聽限公沉司裕焰抽壇安配獵骨礎洪笛暮編柿號：市乙方暗（買出方）拳：節(jié)乙方查自愿姑認購芽甲方爽開發(fā)峰的位賤于博貌羅黃額龍大助道旁耀“幕中量慌羅浮河山水伯生態(tài)蝕城干”亮饅睡幢隙筆單擇元陡聞層齊優(yōu)廈號商瞧品房脂，其側(cè)中：們房屋騰編號撓房屋極建筑不面積漏（猛㎡疼）溉建筑細面積森銷售啦單價旋（元尖/蔑㎡濕）業(yè)房屋到總價脆（元皇）窮房屋刊套內(nèi)唱面積使（挎㎡害）猶公攤逐面積舒（指㎡科）音以上摸面積江最終豎以房悔管局霧產(chǎn)權(quán)夏監(jiān)理點處核故定的濁面積蓄為準第一聯(lián)：售樓部存根桌乙方絨保證凱在本鬧定單弊規(guī)定族的時抽間內(nèi)消與甲傷方簽刷訂正買式的稻《商第一聯(lián)：售樓部存根墻二、魯乙方值在簽乞定本籮定單艷當日栽，即拆體惱米年圍憤月紛片份日向襖甲方喬支付姑（人扁民幣齡）圾社螞娃元改整（丑大寫悅：協(xié)寧己元條整）殲作為陣該房亭的認卷購定電金。搖三、風乙方秩在簽專定本旨定單鉗時確考定付嚇款方遲式為聲這雪曲道付伯款。呢四、磁雙方烏約定炕如下歉：縱乙方雙須于淡本協(xié)澇議簽扶署后寶7日紹內(nèi)，把前往尺“慌羅浮溜山水晨”厚營銷救中心踩簽署聞《商頌品房銅買賣狂合同閱》，將并支夕付全病部房笨款（似或首蓋付款漆），近同時南乙方辛已付甜定金特在雙批方簽嘗署合楚同時襖自動僑轉(zhuǎn)為種房款仙（定短單與粥定金畏收據(jù)丘一并翻方可忠生效巡）。惠五、聰雙方流共同師遵守垮以下閘規(guī)定孩：償1、組甲方役保證猛在本腥協(xié)議竊簽訂蟲之日顯至雙廉方簽惠署《港商品蜂房買杏賣合佛同》辨期間響該房每屋不宰出售窗給他笨方，創(chuàng)否則損按乙顛方已起支付港認購呆定金僻的雙輔倍退換賠乙潮方，饒作為炸甲方帝對乙尊方的勞違約塊金，跳但如蛇甲方脈遭遇乞不可向抗力速因素攝不能感履行欣本協(xié)洲議義媽務，靠甲方業(yè)有權(quán)味不支旅付乙片方的倦違約激金。含2、喚若因常乙方真原因奪逾期慚未辦我理或壩不購擺買此室房屋阻，視市為乙賢方違該約。嬌甲方蘭有權(quán)平另行臉出售梯該房旁屋，監(jiān)乙方膝交納里的認變購定繭金不疏予退舟還。革在簽誠定正床式《解商品銹房買睜賣合踩同》壤之后依，乙敬方不娘得更迷名和他調(diào)換樹房源瞎。板3、尚甲乙封雙方勤的通主訊以旺本協(xié)終議所舒載明紗的電僅話、幕兇、地柳址等渴為準劇。若點乙方頂提供梳上述唐資料萌有誤霧，應唯承擔誠由此那而起羽的相刷關(guān)責齒任。追乙方恩通訊喚方式撿如有循變更預，應晃在變遺更后夜立即傅以書明面形密式通池知甲睛方，療否則反，由的此而檢引起戶的一笑切后醬果應藝由乙各方承飲擔。塌六、農(nóng)認購宮協(xié)議施經(jīng)甲鹽乙雙屑方簽菠署后植即時廳生效燃。師七、艘本認斜購協(xié)頃議一貝式三引份，祝甲方充執(zhí)兩泳份，茅乙方鎮(zhèn)執(zhí)一皇份。嶼甲煌燭方才：惠勤州羅請浮山催水生侄態(tài)城刊逮奔拆躁節(jié)葵評乙澆稼方臟：裂地質(zhì)傷址循：惠府州割侍胳們番僅銹吧潑蹄只昂農(nóng)身返份究證：帝聯(lián)系療宅：傍稈抽挪恩型照弱都革肺斗職亮施黎數(shù)混脈雹聯(lián)系語荒：囑置業(yè)僻顧問爽：計涼珍繁式癢愈義忙秧堆底梁桶必狂窗午希倉士聯(lián)系駐地址扇：螞簽定妖日期作：糟謊蟻鍛跟刺召找澇吩啞囑厘目蹈唇味餓該尺簽定鏟日期扮：云第二叫節(jié)完銷售本人員兄管理備·玉代理據(jù)公司走對銷機售人儲員主純要負只責以忌下工迫作：示招聘吹：銷染售人枯員的孔招聘弱主要濁是由篩代理海公司漠進行央，招港聘信蜜息的昏發(fā)放浸開發(fā)叫商可計以配滾合進層行，灶銷售退人員寨正式慣入職荒前，蒼開發(fā)纖商銷峽售經(jīng)握理以劉及營尿銷總擁監(jiān)應期對其鴉招聘咳員工寶進行訂最終悉的面洗試和檢篩選銷。團培訓涂：代得理公陜司應班制定督詳細稿的培婚訓計傍劃。墨對新惑進的沙銷售渴人員舊，代杰理公脾司應遵做好孔崗前氣培訓魂，培糧訓內(nèi)膨容包近括：行在售承項目尾的基辟本情幫況、油房地呈產(chǎn)專憤業(yè)知輩識、朽法律毀知識蘋、接劃待流棍程等掩，培撤訓完跳畢后皇，由榨代理援公司嚇進行筐統(tǒng)一呈考核凱，在粉確認屈可上菌崗人漿員名宮單后木，報盲經(jīng)開疲發(fā)商虹審核掌，審逃核通訓過后饒再進深入試磚用期難。后唇續(xù)應頭統(tǒng)一黨安排逆新、防老銷盒售人維員的彎專業(yè)恩化培晌訓。箱新進鄰銷售戲人員傍審核取流程晨：怨代理槳公司額招聘饞銷售勞人員姓雪解填騎代銅理公桑司銷切售經(jīng)紙理初族次審扎核且畢戰(zhàn)插構(gòu)銷售叔總監(jiān)覺再次逝審核果黑獲尖焰代造理公拾司報魔開發(fā)廊商審貝核映煩屆蛾丈雙遍方審勾核通針過后喝，進稻入使銀用期躲?；艧熅谱锶な旧w螺間飽睜楊腸宿世考核蛾：總代理哲公司肉根據(jù)赴銷售演計劃蛋應組排織銷汪售人尺員進才行實伙戰(zhàn)演嘉練及盲考試跑，考樓核資侄料進辛行存蔑檔，巷開發(fā)詢商定夾期進活行檢止查。瘋?cè)缈级春瞬豢襁^者輔進行到淘汰船并與鹽辭退不。銷購售人憶員的誕辭退籃首先單應由棗代理都公司尖以書霸面的時形式墓提請書開發(fā)鵝商，滴雙方煙確認撓后方餓可辦慌理辭殿退手圓續(xù)。味辭退畫流程崇：蔽代理寸公司弊提請鳳辭退析人員辮名單舞船富棄積代饒理公洞司銷萬售總柱監(jiān)初榜次審幫核無獨苗開發(fā)耽商銷梅售總裂監(jiān)再童次審化核死覺攔屆長雙方靈確認誕通過糾兆膏鑰問辭日退人皇員辦遠理手冊續(xù)天箱掃傭金茂：銷保售人待員每聽月的奧薪酬怕不得予低于喬之前齊開發(fā)循商已易制定副的標姓準，劇具體更情況毛如下挎：談1）惹、底厘薪每頓月不脆的低訴于開黃發(fā)商劍已制賊定的展標準軟；唇2）被、提剛成比獲例：更ａ、渣完成仍任務漫指標轉(zhuǎn)的提辣成比欲例是嫌：0歐.1扇3貸%竊；ｂ皺、未完完成逃指標億的提膨成比劣例是步:0社.0程9%求；ｃ隊、超獨額完遺成指厘標的提提成堪比例拴是：余0.珠2%狠。需E、濫代理尸公司共對銷光售人雜員的付薪酬俱待遇揀如要誤進行徹，必綱須書蓄面給邊與開擊發(fā)商懲審核戚，最仆終確咽認后方方可慰執(zhí)行晴。發(fā)第三渴節(jié)考仁核管洲理露1、劫針對皆案場蒸管理慌A、算如開料發(fā)商門發(fā)現(xiàn)駐銷售愚人員黃對現(xiàn)酒售房藝源進玻行炒幻房現(xiàn)渠象，刷并對候開發(fā)喝商造冤成一寶定的分影響杠，開曉發(fā)商桑有權(quán)謙對該原銷售鵝人員茫進行升開除關(guān)并追險究其捐相應吐的責蘇任。籃B、吹如開宜發(fā)商矛發(fā)現(xiàn)續(xù)在售垃房源口出現(xiàn)襪一房仿二賣項的情圓況，縱開發(fā)楚商可顆以對動代理賞公司熄進行咱10爪00旱-2奉00似0元艦處罰拜，并著且該尿事情構(gòu)由代棄理公眉司自巖行解席決，莫如發(fā)存生相蹲關(guān)費菜用均向由代胳理公發(fā)司自愉行承虎擔。鬼C、撇如發(fā)零現(xiàn)代容理公娘司與弄客戶約簽定荷的《演商品炎房買衛(wèi)賣合泳同》方有合排同金風額錯窄誤、耳任意盼增添鉗條款的等事疊宜，兩開發(fā)偵商有她權(quán)要禍求代逃理公興司對偵該銷右售人埋員進恰行處廣罰，飯每發(fā)簽現(xiàn)一防例扣陣罰代嘴理公臘司1壓00喜0元父，情滋節(jié)嚴慶重開暢發(fā)商驅(qū)有權(quán)柴要求租開除咽該銷脅售人凳員，關(guān)并追昏究代環(huán)理公添司責簽任。雪（詳訓見合裙同管貼理細鋤則）貝D、悲銷售蝕現(xiàn)場倦的客妖戶資纏料（疊即客痕戶聯(lián)厘系電苗話）他如發(fā)曾現(xiàn)外燃瀉，企經(jīng)核秒實是皺屬于匠代理爆公司賴責任港，開哀發(fā)商團根據(jù)紡資料桶泄露害的多仰與少調(diào)，對魄其進蜜行5壁00讓-5窗00它0元窮的處尸罰，督情節(jié)秤嚴重瑞者追改究法皆律責露任。塘E、嬸案場鄉(xiāng)銷售麥資料疫（即期銷售惜說辭卵、銷紙售前強臺管欣理規(guī)磨范等籠）的妖出臺恩使用會未經(jīng)藏開發(fā)琴商審盈核，膛每發(fā)己現(xiàn)一反次，洋進行酒10嚼0-建20碧0元栽/次播的罰昏款。芒2、民針對姿銷售闖人員手管理邀A、湯如發(fā)散現(xiàn)銷貍售人裂員未溪達到而上崗奧的條陶件而帥進行字現(xiàn)場性工作染，開群發(fā)商三有權(quán)妖要求粗代理情公司戚讓其揉停止芒，并傲對代熄理公留司進富行5高0-甜10叨0元識的處愁罰。弊B、讓如代兼理公在司對搞銷售故人員應的培柱訓未循按照于雙方臭已確柏認的側(cè)培訓拒計劃濃進行礦，一工經(jīng)核均實，努每次閑進行藍50浩元的水罰款森。茂C、拆代理些公司茂應嚴葉格按百照管陣理規(guī)壩范對晨銷售籃人員跳進行論管理慎，未辜按照蠢規(guī)范相對銷愈售人從員進旋行扣奔罰，愉開發(fā)慚商發(fā)搞現(xiàn)一遠次按強照扣筐除金橡額的胃50技%罰月款。湊第五膊章匠價格謙管理奉1、短針對遠不同攀時期衫所推洗出的攤房源餅，雙減方經(jīng)傍過討冷論后壤制定奔出銷騾售均桿價，藥代理蘆公司東再根南據(jù)銷番售均捕價制期定出你銷售況價格倘體系艦，銷昌售價擇格的順制定宅主要坐涉及羨以下丙方面剩：東1）殘、每硬幢以戚及每理戶系筆數(shù)的亂制定碗，為炸銷售騎價格阻的制齡定做酷前期致的鋪旦墊；候（代誘理公夢司應甜提供急價格企制定肺的模旦版）世2）艙、根巡據(jù)已禽制定削的系激數(shù)確棟定銷某售價既格；播3）呢、雙刻方討佛論，拘最后堆根據(jù)績銷售彎價格駱制定弟出最珍終的拜銷售歪門市榮價。倡2、駁項目秧銷售叛價格司的最炸終出征臺，仿須經(jīng)襪過以披下流宿程辦姑理：光代理蘆公司尤銷售皇經(jīng)理興制定能銷售媽價格砍弓酸包銷售萍總監(jiān)真審核斥狂褲誠中緩量銷薯售經(jīng)鄙理審喊核卡銅私未鴿中量普銷售離總監(jiān)膏審核哈芬統(tǒng)組戀中量潑總經(jīng)予理簽用字確特認況豎只更罵銷售桃價格爛出臺獄姓狗類錢倉估順襪共跳精礦恨噸仍乒裹3、比如在然售房徑源要敢進行私調(diào)價頑（漲云價或康降價椒），原須經(jīng)謊開發(fā)腫商簽哨字同鞏意后接方可著執(zhí)行幫，如迎發(fā)現(xiàn)全自行含進行叫調(diào)價驗處理枯，包羽括：晨對在絡售房簡源進陪行降珠價，巨代理辣公司楊不但適要補砍足缺暗少金吵額，膊潛而且捉也要石雙倍纏賠償滲開發(fā)拾商經(jīng)燕濟損預失，郵如造毯成一漂定的沿社會齡影響遍，代導理公榴司應熟承擔夜對此障造成龍的影綱響。妖第六程章伶特排例審顯核糞銷售足房源棗出現(xiàn)思客戶它更名禁、換慣定、絡延期安簽約澆，需譯填寫辟“效特例宰審批搭單餅”冒申請竊。（困詳見勾附件廊2）坦附件煙2：艦『惠門州羅峽浮山最水生先態(tài)城粉－胳舒撞街區(qū)阻』褲認購具客戶可特例飄審批駐單牧填表古日期冷：身宅塊墨年宵貪左月女占冷日捕客戶妄姓名糖聯(lián)系江炒置業(yè)藝顧問但聯(lián)系碎地址燥身份裳證號督樓貼室籌號悠套內(nèi)草面積被優(yōu)惠膊折扣洞折前益單價俱折后硬單價伐付款字方式遲折前贊總價陶折后歪總價憤已付同款伍特例遍情況絕□恥換定儀坐由□閥更名賭體成□聲延期仿簽約展情棄況器說今明飛申請檔人：覆濱未年海臘覆月漏睬日運眾廈注銷售統(tǒng)經(jīng)理理意見政爬株河暮諷減低年得焰月且隸偷日猜認眾廈運營銷跟總監(jiān)跡意見虧騙年慈卵月潤蜂我日脈中量林銷售豆經(jīng)理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